Релокация и зарубежная недвижимость
36K subscribers
1.93K photos
174 videos
1 file
1.16K links
Intermark Global- один из мировых лидеров в области недвижимости и иммиграционный консультант. Узнать о возможностях: http://bit.ly/3QX663t

https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
加入频道
⚡️Каталог вилл для собственного проживания и инвестиций с доходностью до 15% годовых

Вилла – идеальный способ сочетать доходную инвестицию с комфортным отдыхом в главных туристических локациях мира.

В новый каталог премиальных вилл вошли:

🇮🇩 Бали - от $285.000, 8-15% годовых
🇹🇭 Таиланд - от $510.000, 5-10% годовых
🇲🇺 Маврикий - от €995.744, 7-8% годовых
🇦🇪 ОАЭ - от $2.500.000, 4-7% годовых
🇴🇲 Оман - от $545.000, 4-10% годовых
🇶🇦 Катар – от $1.450.000, 6-9% годовых
🇨🇾 Кипр - от €715.000, 4-5% годовых
🇧🇷 Бразилия - от $237.000, 5-10% годовых

В каталоге есть как готовые объекты - для переезда и получения дохода сразу, так и строящиеся - с рассрочкой и потенциалом прироста цен.

➡️ Получить каталог

🇹🇭 Остров Пхукет позволяет гибко комбинировать собственное проживание с доходом от аренды, совмещая климат и природу курорта с развитой городской инфраструктурой.

Рекомендуем виллы среди тропических лесов в премиальном северном районе Пхукета, популярном как среди туристов, так и среди экспатов и зимовщиков.

📍Локация: в 12 минутах до пляжа Банг Тао, рядом с множеством кафе и магазинов. Недалеко находится международная школа, госпиталь, поле для гольфа, ТЦ.

➡️ Оставить заявку

• Цена: от $565.200 за виллы с 3-4 спальнями площадью 221-408 кв.м
• В стоимость входит: отделка и мебель, участок с бассейном, садом, террасой и парковкой
• Доходность: 5-10% годовых при сдаче в аренду
• План оплаты: 30% первый взнос, затем 4 платежа до конца строительства в 2026 году

➡️ Чтобы получить каталог вилл, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд #Бали #Маврикий #ОАЭ #Оман #Катар #Кипр #Бразилия

@relocationexpert
⚡️24 июля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Инвестиции в оазис Ближнего Востока. Недвижимость на берегу Аравийского моря с 10% годовых"

❗️
Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️
Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

За последний год работы с недвижимостью Омана мы видим, что это направление стало одним из самых интересных не только на Ближнем Востоке, но и в мире.

При этом мало кто знает, что Оман - это не только пустыня и горы, но и джунгли на берегу Аравийского моря.

На этой трансляции подробнее расскажем про Салалу, в летний оазис которой съезжается весь Ближний Восток, а цены на недвижимость начинаются всего от $205.000.

Что даст вам покупка недвижимости в Омане:
• доходность до 10% годовых
• ВНЖ при покупке любой новостройки
• возможность открыть счет в банке
• сочетание инвестиции с собственным отдыхом в красивейших местах.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Экономика Омана. Прогнозы развития и влияние на рынок недвижимости
2. Салала - второй по величине город Омана и оазис на Ближнем Востоке
3. Салала или Маскат? Что выбрать?
4. Проекты в Салале. Лучшие варианты из портфолио Intermark
5. Процесс покупки недвижимости. Налоги, расходы, получение ВНЖ и открытие банковского счета

🎙Модератор:
Артём Цогоев - член совета директоров инвестиционной платформы SimpleEstate

🎙Спикер:
Кристина Григорьева - руководитель направления Ближний Восток Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Оман

@relocationexpert
⚡️Оман. Старт продаж отельных номеров под брендом Trump International Hotel

Номера в отеле Trump International Hotel в проекте с брендированным гольф-полем в элитном районе столицы Омана.

Престижная локация в 25 минутах от центра Маската, премиальная инфраструктура и всемирно известный бренд обеспечат высокую доходность и прирост цен.

➡️ Оставить заявку

Цель инвестиций:
▪️Прирост цен до 30% за счет уникальности проекта, переуступка возможна после оплаты 30%
▪️Арендная доходность до 8% за счет высокого спроса на премиальное размещение в этой локации
▪️ВНЖ Омана и счет в банке после сдачи проекта

Условия инвестиций:
• Цена: от $435.968 за номера площадью 45-76 кв.м
• Полная меблировка и полное право собственности freehold
• План оплаты: первый взнос 20%, затем 8 платежей по 10% до конца строительства
• Срок сдачи: декабрь 2028

➡️ Оставить заявку

❗️Собственники номеров получат:
• Членство в Championship Golf Course и эксклюзивном клубе с премиальными услугами
• Полностью пассивный арендный доход под управлением бренда Trump Hotels
• Бесплатное проживание в отеле до 2 недель в году

О проекте:

📍Локация: на холмах у побережья Аравийского моря, в окружении живописных бухт, пляжей и премиальных курортов.

Инфраструктура: брендированное гольф-поле Трампа на 18 лунок, клубный дом, инфинити-бассейн, спа, фитнес, детский бассейн и игровая площадка, рестораны, променады и пешеходные тропы, беговые и велосипедные маршруты, парки, смотровые площадки.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Оман

@relocationexpert
⚡️Каталог недвижимости с доходом сразу

Начать получать доход сразу после оплаты зарубежной недвижимости можно при покупке:

1️⃣ Строящихся проектов с фиксированной доходностью, которая начисляется после 100% оплаты и не привязана к сроку сдачи. Эксклюзивно с Intermark.

🇹🇭 Таиланд – от $142.000, 7% годовых на 5 лет

2️⃣ Готовых объектов, где отсутствует риск задержки строительства, а качество можно оценить лично или на онлайн просмотре с экспертами Intermark:

🇮🇩 Бали – от $205.000, 9-14% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам - от $150.000, от 5% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $750.000, 5-10% годовых
🇴🇲 Оман – от $312.000, 4-8% годовых
🇧🇭 Бахрейн – от $622.200, 8% годовых
🇨🇾 Кипр – от €650.000, 4-6% годовых

➡️ Получить каталог

🇴🇲 Рекомендуем готовый таунхаус от собственника в Салале – оазисе на юге Омана, где температура не поднимается выше 32-33 градусов, обеспечивая круглогодичный поток туристов из Ближнего Востока и Европы.

Средний ожидаемый темп роста турпотока в Оман – 20,4% в 2024-2028 годах. Заполняемость и арендные ставки будут расти, а с ними и доход инвестора в курортную недвижимость.

❗️Покупка этого объекта позволит оформить ВНЖ Омана и открыть банковский счет сразу.

➡️ Оставить заявку

• Цена: $312.000 за таунхаус с 1 спальней площадью 77.6 кв.м
• В стоимость входит: полная меблировка, открытая терраса с видом на канал, выход в сад
• Доходность: 6-8% годовых при сдаче в краткосрочную аренду

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд #Индонезия #Вьетнам #ОАЭ #Оман #Бахрейн #Кипр
@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Лучшее время для поездки в Салалу – откройте для себя оазис на берегу моря с Intermark

Приглашаем в Салалу – оазис на юге Омана и локацию с уникальной для Аравийского полуострова природой. Август и сентябрь – лучший период для поездки, чтобы насладиться зеленью, цветущими растениями, водопадами и пейзажами, напоминающими джунгли.

Благодаря такому мягкому климату, нетипичному для Ближнего Востока, курортная недвижимость здесь имеет круглогодичную заполняемость и приносит 6-10% годовых от краткосрочной аренды.

➡️ Получить консультацию

Если вы рассматриваете инвестиции в Салалу, то поездка сейчас – отличная возможность совместить отдых с подбором недвижимости по индивидуальной программе, которую мы создали совместно с крупнейшим застройщиком специально для клиентов Intermark.

➡️ Оставить заявку

🌅 Текущие инвестиционные возможности в Салале:

Флагманский проект с wellness-концепцией, где каждый объект расположен на первой линии лагуны, пригодной для купания. До моря 5-7 минут пешком.

• Цена: от $204.930 за апартаменты, от $403.880 за таунхаусы, от $537.020 за виллы
• Срок строительства: 3 года
• Рассрочка до конца строительства, первый взнос 10%, далее ежеквартальными платежами по 7,5%

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и спланировать поездку, оставьте заявку по ссылке

#Оман

@relocationexpert
⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 20 млн рублей

Наиболее ликвидные объекты в комплексах – это, как правило, небольшие студии и квартиры с 1 спальней. В главных инвестиционных локациях по всему миру такие объекты можно купить дешевле квартиры в пределах МКАД.

В новый каталог до 20 млн рублей (около $215.400 по текущему курсу) вошли:

🇹🇭 Таиланд – от $70.000, 5-10% годовых
🇮🇩 Бали – от $100.000, до 15% годовых
🇻🇳 Вьетнам - от $150.000, от 5% годовых
🇴🇲 Оман – от $170.000, 4-10% годовых

На все строящиеся объекты доступна рассрочка до конца строительства.

➡️ Получить каталог

🇹🇭 В Таиланде с бюджетом 20 млн рублей можно диверсифицировать инвестиционный портфель по проектам с разными арендными стратегиями. Это позволит минимизировать риски и увеличить доходность вне зависимости от сезона.

1️⃣ Апартаменты у пляжа Карон для сдачи в краткосрочную аренду:

Локация: популярный туристический район на юго-западном побережье Пхукета, в 650 м до пляжа Карон и в 1,5 км до пляжа Ката

• Цена: от $107.000 за апартаменты площадью от 28 кв.м
• Доходность: 7-10% годовых
• Комплекс будет введен в эксплуатацию в декабре 2024

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Апартаменты в районе Чалонг для сдачи в долгосрочную аренду:

Локация: напротив популярного ТЦ. Рядом с ресторанами и кафе, больницами и международными школами.

• Цена: от $70.000 за апартаменты площадью от 28 кв.м
• Доходность: 5-7% годовых
• Срок сдачи: 4 квартал 2026

➡️ Чтобы получить каталог или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд #Индонезия #Вьетнам #Оман

@relocationexpert
⚡️Каталог вилл для собственного проживания и инвестиций с доходностью до 15% годовых

Эксперты Intermark подготовили новую подборку премиальных вилл по всему миру. Такие объекты – лучший выбор для сочетания инвестиции и собственного отдыха всей семьей.

В новый каталог премиальных вилл вошли:

🇮🇩 Бали – от $690.000, 8-15% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $342.000, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам – от $1.313.763, от 5% годовых
🇲🇺 Маврикий – от €995.744, 7-8% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $2.500.000, 4-8% годовых
🇴🇲 Оман – от $537.000, 4-10% годовых
🇶🇦 Катар – от $1.450.000, 6-9% годовых
🇨🇾 Кипр – от €750.000, 4-5% годовых
🇧🇷 Бразилия – от $237.000, 5-10% годовых

➡️ Получить каталог

В каталоге есть как готовые объекты - для переезда и получения дохода сразу, так и строящиеся - с рассрочкой и потенциалом прироста цен.

🌅 Например, вилла на Бали от новозеландского застройщика будет приносить 11-12% годовых при сдаче в аренду, а также станет отличным местом для отдыха всей семьей, благодаря высочайшему качеству отделки и панорамному виду на океан.

Вилла готова, начать получать доход или заселиться самим можно будет уже в октябре.

➡️ Оставить заявку

📍Локация: в 8-10 минутах до пляжей Бингин, Паданг-Паданг, Дримленд, в 10-15 минутах до гольф-клуба и пляжного клуба Savaya

• Запрашиваемая цена: $2.100.000, возможен торг
• Вилла площадью 800 кв.м с 4 спальнями и гостевой дом площадью 255 кв.м с 2 спальнями
• В стоимость входит: премиальная мебель и техника, терраса на крыше со спа-центром, инфинити-бассейн, зоны для барбекю, тренажерный зал, паркинг, собственная скважина
• Длинный срок leasehold: 40,5 лет + продление на 30 лет

➡️ Чтобы получить каталог вилл и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Индонезия #Бали #Таиланд #Вьетнам #Маврикий #ОАЭ #Оман #Катар #Кипр #Бразилия

@relocationexpert
⚡️Оман – готовая вилла в элитном комьюнити в Маскате

Готовая вилла с дизайнерской мебелью в прибрежном комьюнити Маската. Возможность начать использовать свою недвижимость, оплатив только 50% стоимости!

▪️Гибкий план оплаты: рассрочка на 2 года, что редкость для готовых объектов
▪️Доход сразу: вилла готова для сдачи в аренду и получения дохода
▪️Дизайнерский ремонт: идеально для собственного проживания или сдачи в долгосрочную и краткосрочную аренду по высокой ставке

❗️Покупка этого объекта позволит оформить ВНЖ Омана и открыть банковский счет сразу.

➡️ Оставить заявку

Коммерческие условия:
• Цена: $1.300.000 за виллу площадью 351 кв.м
• В стоимость входит: дизайнерский ремонт, сантехника и оборудованная кухня, паркинг на 2 места, участок 789 кв.м, крытая терраса и балкон общей площадью 71 кв.м
• Гибкий план рассрочки: 51% оплачивается сразу, остальное в рассрочку до июля 2026 года

О проекте:

📍Популярная локация у подножия гор, рядом с красивейшей лагуной и пляжем, всего в 25-30 минутах езды до центра Маската.

Проект с богатой инфраструктурой и отелем Jumeirah 5* с собственным пляжем.

Инфраструктура: парки и бассейны, тренажерный зал, ТЦ, детские площадки, рестораны и бары, вертолетная площадка

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Оман

@relocationexpert
⚡️Готовые резиденции Mandarin Oriental в Маскате – снова на международном рынке

Комплекс с собственным пляжем, отелем и резиденциями Mandarin Oriental – первый подобный проект в столице Омана. Комплекс уже готов и функционирует.

Снова появилась возможность приобретения объектов иностранными инвесторами после долгого перерыва. В продаже всего несколько апартаментов!

❗️Покупка этих резиденций позволит сразу открыть банковский счет и начать оформление ВНЖ Омана.

➡️ Оставить заявку

Коммерческие условия:
• Цена: от $441.955 за апартаменты площадью от 76 кв.м
• Доходность: до 6% годовых при сдаче в аренду
• Доступна рассрочка на 3 года, 25% первый взнос

📍Локация: первая линия побережья в престижном районе Shatti Al Qurum, рядом с основными достопримечательностями Маската. В 20 минутах езды до международного аэропорта.

➡️ Оставить заявку

Что будет в комплексе для жителей:
▪️Собственная инфраструктура премиум-класса
▪️Круглосуточный консьерж-сервис, валет-паркинг, охрана
▪️Доступ к инфраструктуре отеля Mandarin Oriental: пляж, променад с магазинами и ресторанами, фитнес и спа

Резидентам будет доступна программа Residences Elite со специальными предложениями на территории комплекса и в отелях Mandarin Oriental по всему миру.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Оман

@relocationexpert
⚡️31 октября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Покупать или ждать? Стратегии инвестирования на Ближнем Востоке: как добыть золотую жилу среди песков?"

➡️
Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Обзор рынка недвижимости на Ближнем Востоке: текущие тренды и перспективы
2. Карта инвестиционных возможностей: какие страны подходят для ваших инвестиций?
3. Основные стратегии инвестирования: как выбрать подходящую для своих целей
4. Бум или пузырь? Как оценить риски, доходность и выбрать лучшие активы
5. Успешные кейсы и типичные ошибки: как применять стратегии на практике и избегать ловушек

🎙Спикер:
Кристина Григорьева - руководитель направления Ближний Восток Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#ОАЭ #Катар #Бахрейн #Оман #Дубай

@relocationexpert