Релокация и зарубежная недвижимость
33.7K subscribers
1.48K photos
163 videos
1 file
1.04K links
Intermark Global- один из мировых лидеров в области недвижимости. Инвестиции в недвижимость для получения дохода и иммиграции - одно из направлений. Узнать о возможностях: http://bit.ly/3QX663t

Номер заявления о регистрации канала - 5061417087
加入频道
⚡️Рас-эль-Хайма – старты продаж от ведущих застройщиков Ellington, RAK и Range Developments

Делимся двумя главными запусками этого месяца в курортной столице эмиратов. Проекты расположены на побережье в самых перспективных локациях Рас-эль-Хаймы.

Прогноз доходности:
• Прирост цен от 30% за время строительства
• От 5% при сдаче в краткосрочную аренду

Для участия в лончах необходимо внести возвратный EOI – подтверждение интереса. Самые ликвидные апартаменты разбираются в первые дни продаж – оставьте заявку сегодня, чтобы успеть выбрать и забронировать юнит.

➡️ Оставить заявку

1️⃣ Проект на первой линии от Ellington и RAK Properties

Апартаменты, таунхаусы и виллы с видом на море в локации уровня Bluewaters в Дубае.
Завтра, 19 сентября, состоится распределение квартир. Для участия необходимо сегодня внести EOI $13.600.

• Цена: от $410.000 за апартаменты с 1 спальней
• Срок сдачи: 4 квартал 2026
• Рассрочка: 50% за время строительства, 50% при сдаче. Первый взнос 20%

Локация: первая линия побережья на острове Хаят, частный пляж
Рядом находятся: отели 5* (Anantara, InterContinental), пляжи, марина и яхт-клуб

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Апартаменты рядом с казино от Range Developments

Апартаменты на первой линии с видом на курорт и казино Wynn.
Закрытые продажи для клиентов Intermark. Для участия необходимо внести EOI 1%.

• Цена: от $370.000 за студии площадью 53 кв.м
• Срок сдачи: 4 квартал 2025
• Рассрочка: 70% за время строительства, 30% при сдаче. Первый взнос 20%

Локация: первая линия побережья на острове Al Marjan
Рядом находятся: первое в ОАЭ казино (открытие к 2027 году), пляжи, набережные, отели 5*, рестораны и клубы

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#РасэльХайма #ОАЭ

@relocationexpert
⚡️Бали – эксклюзив Intermark с застройщиком Lyvin

Рады сообщить, что мы подписали эксклюзивный договор с одним из ведущих застройщиков Бали – Lyvin. Intermark становится официальным офисом продаж застройщика в России, СНГ и странах Ближнего Востока.

Главные преимущества Lyvin:
▪️
высочайшее качество строительства, одно из лучших на Бали
▪️продуманные концепции проектов, отельная инфраструктура на территории
▪️тщательный выбор локаций для максимального прироста цен и стабильного спроса на аренду
▪️профессиональное управление объектами и генерация дохода для инвестора до 14% годовых от аренды

➡️
Получить каталог проектов

Российским клиентам Intermark предоставляет сервис по покупке недвижимости на Бали в московском офисе, а также в крупных городах РФ без поездки в Индонезию. Помимо этого вся работа ведется в формате одного окна. Это упрощает процедуру оплаты и сокращает сроки проведения сделки до нескольких часов.

Мы подготовили каталог объектов застройщика Lyvin, в который вошли:

1️⃣ Отельные номера от $195.000
2️⃣ Апартаменты от $292.000
3️⃣ Виллы от $470.000

Локации: полуостров Букит, районы пляжей Бингин, Меласти и Джимбаран
Доходность: до 14% годовых при сдаче в аренду под управлением профессиональной УК застройщика
Есть готовые объекты, есть строящиеся с рассрочкой до конца строительства

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и каталог объектов Lyvin, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
⚡️26 сентября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Кипр: ПМЖ за 300.000 евро и доходная инвестиция одновременно»

Солнечный остров Кипр в восточной части Средиземноморья всегда привлекал инвесторов своим благоприятным инвестиционным климатом, щадящим налогообложением, возможностью совместить инвестиции в недвижимость с быстрым получением резидентства в комфортном бюджете. ПМЖ можно получить уже от покупки в 300.000 евро (а через 7 лет проживания – гражданство), но как это сделать выгодно?

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:

1. ПМЖ Кипра от €300.000 – особенности и преимущества
2. Основные города Кипра для инвестиций в жилую недвижимость: Лимассол, Пафос, Ларнака
3. Векторы развития ключевых городов Кипра и их инфраструктуры, основные районы и их характеристика
4. Ключевые факторы успеха инвестиций на Кипр – как выгодно купить и заработать
5. Топ-5 интересных объектов от Intermark для инвестиций в минимальном бюджете 300 тыс. евро в Лимассоле, Пафосе, Ларнаке

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Юлия Морозова - руководитель направления Кипр Intermark Global
Людмила Павлова - глава офиса Intermark Global на Кипре

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Кипр

@relocationexpert
⚡️Актуальные способы оплаты зарубежной недвижимости

Intermark предоставляет сервис по удобной оплате зарубежной недвижимости, в том числе и рублями. Во многих странах девелоперы также принимают оплату криптовалютой.

Мы обновили каталог объектов в тех странах, где доступны эти способы оплаты.

➡️ Получить каталог

🇦🇪 Например, в ОАЭ объекты на вторичном рынке можно оплатить рублями, некоторые застройщики имеют криптокошельки и в стране разрешена оплата криптовалютой.

Сделки на вторичном рынке проводятся с помощью managers chèque. Офис Intermark в Дубае обеспечивает логистику средств с таким методом оплаты.

➡️ Оставить заявку

Рекомендуем апартаменты по переуступке от ведущих застройщиков в двух главных эмиратах.

1️⃣ Дубай. Апартаменты по переуступке в проекте от Sobha - эксклюзивно с Intermark
О проекте: прибрежный проект премиум-класса на берегу лагуны в коммьюнити Sobha Hartland
Цена: $517.710 за апартаменты с 1 спальней площадью 77,9 кв.м
Срок сдачи: 3 квартал 2025
Прогнозируемая доходность: от 4% годовых при сдаче в аренду

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Абу-Даби. Апартаменты по переуступке в проекте от Aldar
О проекте: проект у гольф-поля и воды в центре уникальной развлекательной инфраструктуры Yas Island
Цена: от $388.610 за апартаменты с 1-2 спальнями площадью 79-167 кв.м
Срок сдачи: 3 квартал 2025
Прогнозируемая доходность: 7-8% годовых при сдаче в аренду

➡️ Оставить заявку

Также альтернативные способы оплаты возможны в следующих локациях:

🇮🇩 Бали – от $180.000
🇹🇭 Таиланд – от $105.000
🇹🇷 Турция – от $150.000

Intermark обеспечивает полную безопасность сделки на всех этапах со своевременным получением чека об оплате от продавца.

Все виды оплат доступны клиентам Intermark как в Москве, так и в регионах.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ #Дубай #АбуДаби #Бали #Таиланд #Турция

@relocationexpert
⚡️28 сентября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Бали, Убуд - для жизни или для инвестиций?»

Бали – один из самых перспективных инвестиционных рынков: при покупке от $180.000 можно получать доходность 10-15% годовых от сдачи в аренду, а рост цен за время строительства – 30-50%. Туризм продолжает активно развиваться, площадь застройки на острове ограничена, а значит, растет и спрос на недвижимость.

Но Бали — это не только океан и пляжи, большой популярностью у туристов пользуется район в глубине джунглей острова – и это Убуд.
Как выгодно инвестировать в этот район и не допустить ошибок?

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:

1. Почему Индонезия одна из самых перспективных стран для инвестиций?
2. Бали – главный остров для инвестиций в Индонезии – краткий обзор рынка (цены, тренды, прогноз)
3. Ключевые факторы успеха инвестиций на Бали – как выгодно купить и заработать?
4. Почему Убуд привлекает туристов и экспатов? Особенности недвижимости в Убуде
5. Самые интересные проекты в Убуде от Intermark Global
6. Процесс сделки – способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Лина Астрова - старший консультант офиса Бали Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
🇨🇦Рабочая виза в Канаду: новые возможности переехать в Канаду быстро и без больших затрат

Owner Operator LMIA Based Work Visa Program - это возможность бизнес-иммиграции для участников программы и их семей, ориентированная на предпринимателей и профессионалов, желающих переехать в Канаду на постоянное проживание.

➡️ Получить консультацию

Основные особенности программы:
▪️Быстрый переезд в Канаду
▪️Возможность заниматься любым бизнесом или трудоустроиться в канадской компании
▪️Уже через год возможна подача документов на ПМЖ

Преимущества программы Business Owner Work Permit:
Минимальные требования к кандидатам
Отсутствие формальных требований по суммам инвестиций в бизнес
Возможность ведения собственного бизнеса любого направления
Возможность работать на любого работодателя в Канаде, как субподрядчик, на контрактной основе
Быстрый переезд в Канаду собственника бизнеса и членов его семьи

➡️ Оставить заявку

⚡️Канадское гражданство можно получить через три года проживания в статусе ПМЖ. Отказываться от первого гражданства не требуется.

💰Стоимость участия в программе $53.000

➡️Чтобы получить консультацию эксперта оставьте заявку по ссылке

#Канада

@relocationexpert
⚡️ Таиланд. Опция обратного выкупа в проектах Phuket9 при оплате до конца сентября

До конца сентября в проектах застройщика Phuket9 – нашего эксклюзива в Таиланде – действует опция обратного выкупа на апартаменты с фиксированной доходностью.

Обратный выкуп – редкое предложение на рынке Таиланда, для инвесторов это дополнительная страховка от падения цен.

При этом опцию можно не использовать и продать объект на рынке с прогнозируемым приростом цен до 25% к сдаче в 1 квартале 2025 года.

➡️ Оставить заявку

Условия акции:

▪️Срок обратного выкупа: после завершения периода фиксированных выплат – 5 лет
▪️Цена обратного выкупа: 100% от цены покупки
▪️Действует в проектах Rawayana и Wekata3

Фиксированная доходность 7% годовых на 5 лет начинает начисляться через 30 дней после полной оплаты, собственник может пользоваться своей недвижимостью до 30 дней в году.

➡️ Оставить заявку

Напоминаем основные условия по проектам:

1️⃣ Проект в 10 метрах до пляжа Раваи

• Первый проект такого уровня на юге Пхукета – будущая точка притяжения всего района
• Цена: от $133.910 за 37,4 кв.м
• Фиксированная доходность для студий в здании на первой линии

2️⃣ Проект в 300 метрах до пляжа Ката

• Третья фаза успешного отельного проекта в популярном туристическом районе Пхукета
• Цена: от $116.400 за 31,6 кв.м
• Фиксированная доходность для апартаментов до 47 кв.м

➡️ Чтобы получить презентации проектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert
⚡️27 сентября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Как купить недвижимость в Турции за €50.000? Мерсин - новое место для жизни и инвестиций»

Многие инвесторы знают основные города в Турции для инвестиций и покупки под программу гражданства - Стамбул, Анталия, Бодрум. Эксперты Intermark Global в ходе вебинара расскажут вам подробнее о другой привлекательной курортной локации с высоким арендным потенциалом и стартовой ценой €50.000.

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:

1. Причины инвестиций в недвижимость Мерсина - крупного индустриального города на берегу средиземного моря
2. Прогнозы развития рынка недвижимости Мерсина: почему стоит инвестировать уже сейчас
3. Анализ рынка: закрытая статистика роста цен за квадратный метр в Турции
4. Эксклюзивные предложения как на старте продаж, так и близкие как завершению с капитализацией от 50% в валюте и с доходом от аренды от 8% годовых

🎙Спикеры:
Елена Заплаткина - руководитель направления Турции Intermark Global
Юлия Барсан - представитель локального партнера в Мерсине

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Турция

@relocationexpert
⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Дубае «Таиланд: как купить недвижимость и получать доход в стабильной валюте»

📍Дубай, ОАЭ
🕐 28 сентября в 10:00

➡️ Зарегистрироваться

Таиланд по-прежнему остается главным направлением для покупателей недвижимости со всего мира. На сдаче в аренду владельцы могут зарабатывать 5-10% годовых, а инвестируя в проекты на этапе строительства - до 30%. Наконец, на рынке есть предложения с фиксированной доходностью - надежная альтернатива валютным депозитам.

🟨Программа:
1. О компании Phuket9 - ведущем застройщике Таиланда
2. Почему стоит инвестировать в Таиланд: экономические показатели, триггеры роста, доходность инвестиций в недвижимость и рост цен, туристический потенциал
3. Условия владения недвижимостью для иностранцев, юридические нюансы и порядок проведения сделок
4. Презентация проектов недвижимости от застройщика: виллы и апартаменты в лучших локациях острова с доходом до 10% годовых, в том числе с фиксированным доходом до 7% годовых

🎙️Спикеры:
▪️Ведущие эксперты рынка недвижимости
▪️Топ-менеджмент застройщика Phuket9

➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert
⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 30 млн рублей

30 млн рублей по текущему курсу = около $312.000, это оптимальный бюджет для диверсификации.

Мы обновили каталог самых ликвидных объектов по всему миру в этом бюджете. В некоторых локациях за эту цену можно купить не только апартаменты, но и небольшой таунхаус и даже виллу.

➡️ Получить каталог

Что можно купить до 30 млн рублей:

🇹🇭 Таиланд – виллу площадью 165 кв.м за $278.940 с доходностью 6-10% годовых
🇮🇩 Бали – готовый таунхаус площадью 210 кв.м за $295.000, 8-12% годовых
🇴🇲 Оман – готовые апартаменты площадью 115 кв.м за $278.200, 4% годовых
🇦🇪 ОАЭ – готовые видовые апартаменты площадью 40 кв.м за $305.722, 5% годовых
🇨🇾 Кипр – апартаменты площадью 50 кв.м за €289.000 (~$296.430), 4-5% годовых
🇧🇷 Бразилия – виллу площадью 105 кв.м за $237.000, 5-10% годовых

❗️Все объекты можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а некоторые - рублями и криптовалютой.

➡️ Получить каталог

🇮🇩 Сейчас в бюджете до 30 млн рублей есть возможность купить готовый таунхаус с видом на рисовые поля на Бали.

Готовые объекты – редкость для Бали, они позволяют получать доход сразу и исключают риски задержки строительства. Застройщик предоставляет скидку 10% клиентам Intermark и предлагает лучшую цену за кв.м в этой локации.

• Цена: $295.000 за таунхаусы с 2 спальнями 210 кв.м
• Цена включает: отделку и меблировку, участок 100 кв.м, садовую террасу, видовой балкон, видовую террасу на крыше с джакузи и местом для BBQ зоны, парковочное место
• Доходность: 8-12% годовых при сдаче в аренду под управлением профессиональной УК

➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд #Бали #ОАЭ #Оман #Кипр #Бразилия

@relocationexpert