Сухих взял на личный контроль передачу МКД под управление «Чистой планеты».

Текст Хронографа:

26 февраля 2025 г. администрация г.о. Тольятти сообщила о передаче многоквартирного дома (МКД) по ул. Мира, 50 в управление компании ООО «Чистая планета» (ЧП). Ранее ЧП принимала в управление МКД, выводившиеся из абонентской базы МП г.о. Тольятти «Управляющая компания №4» (УК №4), директором которого работал депутат думы г.о. Тольятти (ТГД) (2010-2018 гг.) Максим ВАСИЛЬЕВ. Сегодня успехи ЧП обеспечивает первый заместитель главы г.о. - и.о. главы г.о. Тольятти Илья СУХИХ (на фото).

Взял и постановил

26 февраля на официальном сайте администрации г.о. Тольятти было опубликовано постановление №320-п/1, завизированное первым заместителем - и.о. главы г.о. Тольятти Ильей Сухих. В этом документе было отмечено: «Определить ООО «Чистая планета» управляющей организацией для управления МКД, расположенным по адресу: Самарская обл., г. Тольятти, ул. Мира, д. 50, до выбора собственниками помещений в МКД способа управления МКД или до заключения договора управления МКД с управляющей организацией, определенной по результатам открытого конкурса». Контроль за исполнением постановления Сухих оставил за собой.

В Тольятти немало управляющих организаций, желающих пополнить собственную абонентскую базу. Надо полагать, что выбор на ЧП выпал не случайным образом. Тем более что указанный в постановлении МКД находится в Центральном р-не Тольятти, а почти весь жилфонд, обслуживаемый ЧП, за редким исключением, расположен в Комсомольском р-не. По сведениям, размещенным в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ), массовый переход МКД Комсомольского р-на в управление ЧП был зафиксирован в течение 2021-2022 гг. В этот период один из самых крупных операторов сферы ЖКХ в Тольятти - муниципальная УК №4 - был выведен с рынка по причине возбуждения дела о банкротстве.

С 2015 г. должность директора УК №4 занимал депутат ТГД V и VI созывов, член партии «Единая Россия» (ЕР) Максим Васильев. С этого момента финансовые успехи УК №4 пошли в гору. Если по итогам 2014 г. УК №4 отчиталась о выручке 177 млн р., то в следующем, 2015 г. этот же показатель превысил 181 млн р. В 2016 г. размер выручки достиг 253 млн р., а по итогам 2017 г. перевалил отметку 274 млн р. 2018 г. УК №4 закончила с показателем по выручке в сумме 315 млн р. В декабре того же 2018 г. Васильев оставил место директора УК №4. Надо полагать, что, как профессиональный юрист, Васильев предпочел ретироваться из муниципальной УК на пике ее финансового успеха.

Банкротство УК №4

В 2019 г., видимо по инерции, УК №4 все еще отчитывалась об успехах. Однако с 2020 г. финансовые показатели компании резко побледнели. Осенью 2021 г. сразу несколько ресурсоснабжающих организаций объявили о намерении обратиться в суд с заявлением о банкротстве УК №4. Так и произошло. В декабре 2021 г. Арбитражный суд Самарской обл. в рамках дела ввел в отношении МП «УК №4» процедуру наблюдения. В мае 2022 г. МП «УК №4» было признано банкротом. Параллельно с выводом МКД из МП «УК №4» шел процесс наращивания оборотов ООО «ЧП».

По данным ЕГРЮЛ, ООО «ЧП» было образовано в феврале 2016 г. Это произошло примерно спустя год после трудоустройства Максима Васильева директором МП «УК №4». В период с 2016 по 2021 г. включительно годовой размер выручки ЧП не поднимался выше отметки 23 млн р. В 2022 г. произошел скачок, ЧП выручила 59 млн р. В следующем, 2023 г. выручка ЧП достигла отметки 82 млн р.

До 2021 г. единственным учредителем ООО «ЧП» выступал Сергей Павлов. В декабре 2021 г. в состав собственников ЧП было включено ООО «Департамент финансовых услуг» (ДФУ), директором и единственным владельцем которого является Екатерина Васильева, супруга Максима Васильева. В феврале 2022 г. Екатерина Васильева лично вошла в число участников ООО «ЧП». Сведения из ЕГРЮЛ свидетельствуют о том, что Васильева и ДФУ в общей сложности владеют 60% в капитале ЧП. Павлову принадлежит 40% компании. Соответственно, Екатерину Васильеву можно считать лицом, контролирующим ЧП.

Отдельно надо отметить, что Максим Васильев формально не связан с ЧП. Хотя некоторое сохранившееся отношение Васильева к жилищно-коммунальному бизнесу отыскать все-таки можно. В настоящее время Максим Васильев числится единственным собственником фирмы ООО «Имрус», о чем свидетельствует запись в ЕГРЮЛ. Указанная фирма в бытность Васильева директором МП «УК №4» привлекалась для выполнения работ по содержанию МКД, находившихся в управлении МП «УК №4».

Следует отметить, что Васильев продемонстрировал умение пользоваться ситуацией, еще когда занимал пост директора (2012-2015 гг.) ОАО «Лифтэлектросервис» (ЛЭС). Паритетными собственниками последнего выступали ОАО «АВТОВАЗ» (с 2019 г. АО «АВТОВАЗ») и мэрия г.о. Тольятти. Тогда был создан дублер ОАО «ЛЭС» в лице ООО «ЛЭС». Директором ООО «ЛЭС» выступал Владимир Бойченко, а единственным собственником числился Руслан Валитов.

Паутина «ГЦЗЧПХИС»

После образования ООО «ЛЭС» и до увольнения Васильева из одно-именного муниципального ОАО «ЛЭС» в июне 2015 г. ОАО «ЛЭС» успело снизить обороты в 4 раза. За это же время около 100 чел. выбыло из штата ОАО «ЛЭС». Можно назвать это совпадением, но по итогам 2014 г. ООО «ЛЭС» удалось нарастить выручку более чем в 4 раза - с 8 млн р. до 33 млн р. При этом ООО «ЛЭС», так же как и ООО «Имрус», было включено в список подрядчиков МП «УК №4».

Валитов до сих пор имеет общий бизнес с Екатериной Васильевой, супругой бывшего директора МП «УК №4». Если говорить точнее, Валитов с Васильевой совместно владеют компанией ООО «Люблины», осуществляющей деятельность одноименного кафе на ул. Ленинградской в Тольятти.

Если рассматривать бизнес семьи Васильевых в целом, то можно убедиться, что, к примеру, Екатерина Васильева не ограничивается деятельностью в сфере ЖКХ и общественного питания. Васильева является директором ООО «Инфокар-Поволжье», по информации из ЕГРЮЛ, специализирующегося на оптовой торговле автомобильными деталями, узлами и принадлежностями. Записанное на Васильеву ООО «ДФУ» предлагает бухгалтерские услуги.

Само ДФУ также является мажоритарным собственником ООО «Губернский центр запчастей, химии, промышленности и строительства» («ГЦЗЧПХИС»). Основной вид деятельности ООО «ГЦЗЧПХИС», указанный в ЕГРЮЛ, «Деятельность холдинговых компаний». По итогам 2023 г. размер выручки ООО «ГЦЗЧПХИС» превысил отметку 400 млн р. Должность директора ООО «ГЦЗЧПХИС» занимает компаньон Васильевой по участию в ЧП Сергей Павлов. По данным ГИС ЖКХ, в управлении ЧП находится 39 МКД. После реализации инициативы Сухих число вырастет до 40. Похоже, что заложенная Максимом Васильевым система построения бизнеса продолжает успешно работать при новой администрации Тольятти.

Если что, то это пост из ВК Гаика, ну вы поняли какого😃

Это тот момент, когда размер не имеет значения. Создание и упрощение способов, жильцам самим контролировать качество обслуживания, к примеру - выбор подрядчиков от УКашки, только так можно навести порядок в сфере управления многоквартирных домов, а это пропаганда создания ТСЖ, чтобы жильцы сами вникали в эти вопросы.

Так как с бойцом знаком лично, не могу не попросить поддержки местного телеграмм-сообщества.

Тольяттинец Виктор Козлов, автор канала @fanatakrona, принимает участие в Конкурсе современного плаката "Время смыслов". На данный момент его работа лидирует по количеству реакций, оставленных подписчиками канала Конкурса. Заявки принимаются до 6 апреля, так что Ваша реакция позволит ему упрочить лидерские позиции. Заявка Виктора объективно лучше других отвечает критериям конкурса и имеет все шансы на гран-при. Кстати, на плакате, представленном им на конкурс - фотография его старшего сына Дмитрия, находящегося сейчас в зоне СВО в составе нашей тольяттинской Третьей гвардейской отдельной бригады спецназа.

Поздравил сразу и с избранием, и назначением, и утверждением, надо было ещё с уверенной победой над конкурентами😂

Альфредыч, успокойся уже. Отдыхай на пенсии, не напрягайся.

Комитет ценового и тарифного регулирования Самарской области подготовил проект приказа об отмене тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами АО "Экология". Волга Ньюс узнал, с чем это связано, и какие расценки планируется установить.

В последний раз мусорный тариф в Самарской области меняли в декабре 2022 года. Он был установлен в размере 622 руб. за кубометр. По таким расценкам расчеты с жителями вел прежний регоператор "ЭкоСтройРесурс". С приходом нового — АО "Экология" — тариф решили оставить прежним, но запланировали увеличение с 1 июля 2025 г. — до 672,01 руб. за кубометр.

Однако эти планы пришлось корректировать из-за претензий Федеральной антимонопольной службы (ФАС). Еще в августе 2024 г. сотрудники ведомства выдали комитету предписание о пересмотре предельного единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с ТКО, которым тогда еще был "ЭкоСтройРесурс". В частности, ведомство потребовало исключить из расчетов некоторые расходы, в том числе на транспортирование мусора, что связано с делом о картельном сговоре.

В октябре 2024 г. комитет исполнил предписание, снизив тариф "ЭкоСтройРесурса" с 622,07 до 552,65 руб. за кубометр. "Экология" приступила к работе в качестве нового регоператора с 1 ноября 2024 года. Приказ о тарифе компании не поменяли, то есть стоимость услуги осталась на уровне 622,07 руб. за кубометр.

Антимонопольная служба сочла это нарушением и снова выдала предписание комитету.

"По мнению ФАС России, АО "Экология", как региональный оператор, назначенный без проведения конкурсного отбора, должно применять тариф предыдущего регионального оператора до проведения соответствующих конкурсных процедур. Служба выдала предписание. В соответствии с действующим законодательством оно обязательно для исполнения", — пояснили Волга Ньюс в комитете ценового и тарифного регулирования.

Приказ об установлении тарифа на услуги "Экологии" в размере 622,07 руб. за кубометр ведомство должно отменить в срок до 20 марта 2025 года. Как рассказали Волга Ньюс в комитете, в этом случае "Экология" будет применять расценки предыдущего регоператора, уже скорректированные после предписания ФАС: 552,65 руб. за кубометр — до 30 июня 2025 года, 584,35 руб. — с 1 июля 2025 года.

"Указанные тарифы будут применяться АО "Экология" со дня вступления в силу проекта приказа до установления тарифа в отношении регионального оператора, назначенного по итогам конкурсного отбора", — отметили представители комитета.

Впрочем, регеоператор уже инициировал судебный процесс против ФАС. "Экология" потребовала отменить предписание.

Ага. Чисто забота о населении движет эффективными менеджерами...

И снова подрядчики. А почему у АО "Экологии" нет своего транспорта для вывоза мусора? Допускайте к коммуналке и мусору только те конторы, у которых есть свой штат и своя техника, и вывозится всё будет намного лучше, не будет вечно виноватых во всём подрядчиков.

Славян отвечаю. Раз говорят всякое за спиной, а в лицо улыбаются, значит уважают.

В отношении преподавателей, в этой ситуации, подойдёт фраза: "век живи, век учись". Пускай вспомнят про купальники, когда будут агитировать родителей школьников идти на мероприятие по избранию этих самых депутатов, чтобы обеспечить явку, вроде в следующем году выборы в Госдуму.

Кстати, по поводу низких зарплат педагогов тоже не до конца ясно. Вы же образованные, ваших университетских знаний должно хватать для понимания причинно-следственных связей, почему эффективные менеджеры платят вам именно столько.

Власти Самарской области будут судиться с ООО «ЭкоСтройРесурс» из-за 2 млрд рублей.

Правительство Самарской области подаст в суд иск к ООО «ЭкоСтройРесурс». В настоящее время заявление подготовлено. Предметом разбирательства станет необоснованный доход компании в размере свыше 2 млрд рублей. Об этом сообщил на оперативном совещании в региональном правительстве вице-губернатор Самарской области Вячеслав Романов 20 марта 2025 года.

Чиновник отметил, что компания необоснованно обогатилась за время работы в качестве регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами в Самарской области.

- Не тяните, материалы передавайте в правоохранительные структуры, - поручил Вячеслав Федорищев.

Сейчас счетная палата региона проводит проверку в отношении ООО «ЭкоСтройРесурс». После того, как она завершится, с результатами ознакомится губернатор Вячеслав Федорищев.

ООО «ЭкоСтройРесурс» было регоператором по обращению с ТКО в Самарской области с 2018 года по октябрь 2024 года. После этого компания передала полномочия АО «Экология». Решение было принято в связи с большим количеством жалоб населения на неудовлетворительное качество предоставления услуг предыдущим регоператором.

Как сообщил Вячеслав Романов, в целом сейчас наблюдается снижение количества обращений от граждан. Большая их часть касается вывоза крупногабаритных отходов и содержания контейнерных площадок.

Вячеслав Федорищев поручил организовать мобильные группы по наиболее проблемным местам.

- Хорошо, что в каких-то показателях падает количество жалоб, но каждая жалоба, хоть одна, - это предмет для серьезного рассмотрения. Я прошу сформировать в каждом муниципальном образовании мобильные группы, которые бы регулярно отчитывались регоператору, в министерство экологии, буквально каждый день с фотоматериалом по площадкам. Попала в зону внимания площадка, кто-то оставил сообщение, что на ней скапливается мусор дольше регламентированного срока – она у вас на радаре, вы каждый день получаете фотоматериал и на него реагируете, - обратился губернатор к гендиректору АО «Экология» Андрею Шестакову.

Как доложил руководитель регоператора, для повышения эффективности работы была сформирована новая организационная структура, утвержден план-график по автоматизации и цифровизации производственных процессов. Ведется интеграция систем регоператора в Федеральную государственную информационную систему учета твердых коммунальных отходов.

Составлен рейтинг операторов по транспортированию ТКО и на его основании принято решение о транспортировании отходов собственными силами регоператора. АО «Экология» запланировала покупку 30 единиц спецтехники. В настоящее время уже запущена конкурсная процедура, поставка планируется до середины апреля 2025 года.

В рамках Указа Президента «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года» для Самарской области установлены показатели доли сортировки отходов - 100%, доли захоронения - 60,6%. В части инфраструктуры по обращению с ТКО запланирована работа по созданию 8 объектов.
Для технического и методического сопровождения инвестиционных проектов создается проектный офис. Их реализация будет идти в рамках совместной с ППК «РЭО» дорожной карты.

Также инициирована закупочная процедура по корректировке территориальной схемы обращения с отходами, срок ее подготовки - 1 сентября 2025 года.

На 2025 год в областном бюджете предусмотрено 625 млн рублей на субсидии муниципалитетам для приобретения более 10 000 контейнеров, устройство и ремонт более 1600 контейнерных площадок, а также ликвидацию 20 несанкционированных свалок. Это в 2 раза больше размера средств, выделенных в конце 2024 года.

Закупочные процедуры завершатся к началу мая и к 1 сентября работы должны быть выполнены.

Наталья Николаева

Нет, я конечно тоже за оплату тепла в течении 12 месяцев, но сказки про то, как УК2 заботится о жильцах, зачем рассказывать то?

"Если бы Юматов принял решение о немедленной оплате счетов поставщика тепла в полном объеме (т. е. по факту отгрузки на МКД), то ему пришлось бы направить в котел энергетика средства, собранные в счет оплаты за другие услуги, например за содержание или текущий ремонт."

Ага. Вы лампочек новых достаточно закупить не можете, у вас электрики их из снятых светильников вынимают, "содержание и текущий ремонт" у них в приоритете, короче лапша чисто для Тульского Пряника.

Да у вас с платёжками бардак полный, даже если заставить перерасчёт сделать, вы не справитесь.

Мэрия Тольятти больше никогда не сможет требовать земли АО «Нива» на окраинах города. Администрация сняла претензии на земельный банк.

Альфредыч и Андрон что-ли кинули?

Иванец зря переживает на тему, что "некомплект сотрудников полиции в Самарской области составляет 20,4% или 2700 сотрудников", у областных властей уже созрел план по усилению охраны общественного порядка. Думаю форма у нового областного казачества должна быть тоже покреативнее, отражающая местные традиции, спортивки в три полоски будут как раз.

Самарский Дом промышленности (ул. Куйбышева/, ул. Красноармейская, д. 145/д.3) выставили на торги. Начальная цена лота — 319 млн рублей. Торги пройдут 16 апреля.

Текст Волга Ньюс:

До 2015 года помещения Дом промышленности (является объектом культурного наследия регионального значения) сдавались в аренду, а после было принято решение закрыть объект. Арендаторов выселили, здание законсервировали по причине его аварийного состояния. Чуть позже стало известно, что и здание, и земельный участок под ним заложены для обеспечения кредитов, которые "Новикомбанк" выдал футбольному клубу "Крылья Советов" на сумму 979 млн рублей. Деньги клуб так и не выплатил. Поэтому Дом промышленности и два земельных участка под ним общей площадью 7,19 тыс. кв. м было решено забрать у области в счет долга.

Судебный процесс по этому вопросу растянулся на несколько лет. Истцом выступало ООО "РТ-Капитал", которое выкупило у банка право требования долга. Причем обе организации входят в госкорпорацию "Ростех". Ответчиком было принадлежащее Самарской области АО "Транспортно-логистическая компания", на балансе которого значится Дом промышленности.

Итогом тяжбы стало решение арбитражного суда обратить на Дом промышленности и землю под ним взыскание по требованию "РТ-Капитал". Также была установлена начальная продажная стоимость имущества — 319,05 млн рублей. Тогда планы не были реализованы, однако сейчас здание все-таки выставили на торги.

Стоит добавить: в начале января 2025 г. компания "РТ-Капитал" направила в суд иск к самарскому футбольному клубу "Крылья Советов" с требованием вернуть долг в размере 897 млн рублей. В конце января "Крылья Советов" начали погашать долг перед Ростехом. Футбольный клуб "Крылья Советов" перевел 100 млн руб. Ростеху в качестве первого транша в счет уплаты долга. Сообщалось, что весь долг планируется погасить до конца 2025 года.