🏡Советская эпоха оставила после себя множество уникальных предметов мебели и интерьера, которые сегодня вновь становятся популярными. Рассказываем, какие предметы советского времени можно использовать для создания уютного и оригинального пространства в доме.
#дом
Читать РБК Недвижимость в Telegram
#дом
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Forwarded from РБК Life
Куда можно улететь на отдых осенью 2024 года. 5 недорогих направлений на октябрь, где точно теплее, чем дома.
▫️Сочи
Осень здесь мягкая и теплая, в октябре в том числе. Днем бывает даже жарко, а утром и вечером легкая куртка не помешает для бодрящих прогулок
Билеты туда-обратно на двоих: от 38 тыс. руб
Проживание 7 дней: от 20 тыс. руб
▫️Дагестан
Дагестан понравится активным путешественникам, которые хотят увидеть потрясающие пейзажи и готовы к длительным переездам
Билеты туда-обратно на двоих: от 27 тыс. руб
Проживание 7 дней: от 27 тыс. руб
▫️Грузия
Октябрь прекрасный месяц для путешествия по Грузии. Это море, горы, каньоны, водопады, пещеры и очень вкусная национальная кухня и напитки
Билеты туда-обратно на двоих: от 80 тыс. руб
Проживание 7 дней: от 21 тыс. руб
▫️Азербайджан
В Азербайджане осенью тепло и здесь есть море — Каспийское. Осенью в стране можно попробовать местные виноград, гранаты и хурму
Билеты туда-обратно на двоих: от 61 тыс. руб
Проживание 7 дней: от 20 тыс. руб
▫️Абхазия
Этот регион любим россиянами за потрясающие пейзажи, Черное море, обилие недорогих сезонных фруктов и многочисленных пляжей
Билеты туда-обратно на двоих: от 38 тыс. руб
Проживание 7 дней: от 30 тыс. руб
Фото: Da Antipina / Shutterstock / FOTODOM
#погулять
Читать РБК Life в Telegram
▫️Сочи
Осень здесь мягкая и теплая, в октябре в том числе. Днем бывает даже жарко, а утром и вечером легкая куртка не помешает для бодрящих прогулок
Билеты туда-обратно на двоих: от 38 тыс. руб
Проживание 7 дней: от 20 тыс. руб
▫️Дагестан
Дагестан понравится активным путешественникам, которые хотят увидеть потрясающие пейзажи и готовы к длительным переездам
Билеты туда-обратно на двоих: от 27 тыс. руб
Проживание 7 дней: от 27 тыс. руб
▫️Грузия
Октябрь прекрасный месяц для путешествия по Грузии. Это море, горы, каньоны, водопады, пещеры и очень вкусная национальная кухня и напитки
Билеты туда-обратно на двоих: от 80 тыс. руб
Проживание 7 дней: от 21 тыс. руб
▫️Азербайджан
В Азербайджане осенью тепло и здесь есть море — Каспийское. Осенью в стране можно попробовать местные виноград, гранаты и хурму
Билеты туда-обратно на двоих: от 61 тыс. руб
Проживание 7 дней: от 20 тыс. руб
▫️Абхазия
Этот регион любим россиянами за потрясающие пейзажи, Черное море, обилие недорогих сезонных фруктов и многочисленных пляжей
Билеты туда-обратно на двоих: от 38 тыс. руб
Проживание 7 дней: от 30 тыс. руб
Фото: Da Antipina / Shutterstock / FOTODOM
#погулять
Читать РБК Life в Telegram
ПНД, ДДУ, МОП: знаете аббревиатуры по недвижимости?
Чем отличается ПНД от ПДН? Что такое МОП? Узнайте, насколько вы хорошо разбираетесь в терминах, пройдя нашу викторину по ссылке.
Perfect Wave / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Чем отличается ПНД от ПДН? Что такое МОП? Узнайте, насколько вы хорошо разбираетесь в терминах, пройдя нашу викторину по ссылке.
Perfect Wave / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Быстрое течение жизни, развитие технологий, сдвиг ценностей в пользу саморазвития и самопознания поменяли фокус человека. Он больше не хочет тратить время на бытовые вопросы — теперь в приоритете более важные дела: карьера, семья, увлечения, образование, общение. Люди готовы делегировать все, что связано с домом.
Зачем домам нового поколения нужен отельный сервис и как это помогает повысить качество жизни — рассказываем на примере «Дома на набережной Insider».
Реклама. ООО «СЗ «Паритет».
Застройщик - ООО «СЗ «Паритет», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Зачем домам нового поколения нужен отельный сервис и как это помогает повысить качество жизни — рассказываем на примере «Дома на набережной Insider».
Реклама. ООО «СЗ «Паритет».
Застройщик - ООО «СЗ «Паритет», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
В каких случаях у собственника могут отобрать жилье
Выселить человека из его собственной квартиры довольно сложно. Все-таки, это частная собственность, принадлежащая физлицу. Но все не так просто, есть ряд ситуаций, когда собственник может лишиться жилья, в том числе и единственного.
Самые распространенные ситуации, когда собственник может лишиться жилья:
• Серьезная просрочка по ипотеке;
• Большие долги за коммунальные услуги;
• Незаконная перепланировка;
• Использование жилья не по назначению.
С помощью экспертов разбираем такие ситуации и даем советы, что делать и как избежать потери квартиры.
Подробнее читайте в материале «РБК-Недвижимости»
#законы
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Выселить человека из его собственной квартиры довольно сложно. Все-таки, это частная собственность, принадлежащая физлицу. Но все не так просто, есть ряд ситуаций, когда собственник может лишиться жилья, в том числе и единственного.
Самые распространенные ситуации, когда собственник может лишиться жилья:
• Серьезная просрочка по ипотеке;
• Большие долги за коммунальные услуги;
• Незаконная перепланировка;
• Использование жилья не по назначению.
С помощью экспертов разбираем такие ситуации и даем советы, что делать и как избежать потери квартиры.
Подробнее читайте в материале «РБК-Недвижимости»
#законы
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Необходимый для обслуживания ипотеки семейный доход превысил 103 тыс. рублей
📊В третьем квартале 2024 года рекомендованный размер семейного дохода для комфортного обслуживания ипотеки в России составил 103,2 тыс. рублей в месяц, что на 1,5% больше, чем в предыдущем квартале. Наивысший показатель зафиксирован в Москве — 223,9 тыс. рублей в месяц.
📉По данным НБКИ, рекомендованный доход рассчитывается на основе соотношения ежемесячных ипотечных платежей к доходам семьи, оптимальное значение которого составляет 1/3. Средняя сумма ипотеки снизилась на 16,7% до 3,32 млн рублей, а срок ипотеки сократился на 4,2% до 289,5 месяца. В то же время, средневзвешенная ставка по ипотеке выросла до 10,2%.
📈Рекомендованный доход в Москве увеличился на 20,8% с начала года, в то время как в некоторых регионах, таких как Приморский край и Башкортостан, он снизился.
Данные: НБКИ
#ипотека
Читать РБК Недвижимость в Telegram
📊В третьем квартале 2024 года рекомендованный размер семейного дохода для комфортного обслуживания ипотеки в России составил 103,2 тыс. рублей в месяц, что на 1,5% больше, чем в предыдущем квартале. Наивысший показатель зафиксирован в Москве — 223,9 тыс. рублей в месяц.
📉По данным НБКИ, рекомендованный доход рассчитывается на основе соотношения ежемесячных ипотечных платежей к доходам семьи, оптимальное значение которого составляет 1/3. Средняя сумма ипотеки снизилась на 16,7% до 3,32 млн рублей, а срок ипотеки сократился на 4,2% до 289,5 месяца. В то же время, средневзвешенная ставка по ипотеке выросла до 10,2%.
📈Рекомендованный доход в Москве увеличился на 20,8% с начала года, в то время как в некоторых регионах, таких как Приморский край и Башкортостан, он снизился.
Данные: НБКИ
#ипотека
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Минфин назвал объем финансирования жилищных программ в 2025–2027 годах
В проекте предусмотрено значительное финансирование жилищных программ. Эти средства направлены как на строительство нового жилья, так и на помощь в его покупке, особенно для семей с детьми.
Основные выделенные суммы:
- 1,7 трлн руб. на улучшение жилищных условий семей с детьми.
- 1,3 трлн руб. на льготные ипотечные программы.
Дополнительные направления финансирования:
- 154 млрд руб. на расселение аварийного жилья.
- 152 млрд руб. на восстановление инфраструктуры в новых регионах.
- 105 млрд руб. на формирование современной городской среды.
- 77 млрд руб. на развитие сельских территорий.
- 180 млрд руб. на модернизацию коммунальной инфраструктуры.
Ипотечные программы:
- 1,5 трлн руб. на семейную ипотеку.
- 1,3 трлн руб. на субсидирование льготных ипотечных программ (включая IT-ипотеку и дальневосточную ипотеку).
- 296,8 млрд руб. на частичное погашение ипотеки для многодетных семей.
На программу материнского капитала, который в основном тратится на покупку жилья, выделено около 1,7 трлн руб. с учетом продления до 2030 года.
#город
Читать РБК Недвижимость в Telegram
В проекте предусмотрено значительное финансирование жилищных программ. Эти средства направлены как на строительство нового жилья, так и на помощь в его покупке, особенно для семей с детьми.
Основные выделенные суммы:
- 1,7 трлн руб. на улучшение жилищных условий семей с детьми.
- 1,3 трлн руб. на льготные ипотечные программы.
Дополнительные направления финансирования:
- 154 млрд руб. на расселение аварийного жилья.
- 152 млрд руб. на восстановление инфраструктуры в новых регионах.
- 105 млрд руб. на формирование современной городской среды.
- 77 млрд руб. на развитие сельских территорий.
- 180 млрд руб. на модернизацию коммунальной инфраструктуры.
Ипотечные программы:
- 1,5 трлн руб. на семейную ипотеку.
- 1,3 трлн руб. на субсидирование льготных ипотечных программ (включая IT-ипотеку и дальневосточную ипотеку).
- 296,8 млрд руб. на частичное погашение ипотеки для многодетных семей.
На программу материнского капитала, который в основном тратится на покупку жилья, выделено около 1,7 трлн руб. с учетом продления до 2030 года.
#город
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы
Минфин этим летом обновил параметры программы «Семейная ипотека». Теперь семьи с детьми до шести лет и семьи с ребенком-инвалидом могут получить ипотеку по ставке 6% годовых. Программа продлена до 2030 года, что дает больше возможностей для приобретения жилья на льготных условиях.
Основные условия:
- Ставка: 6% годовых для всех регионов России (ранее ставка на Дальнем Востоке составляла 5%).
- Первоначальный взнос: 20% от стоимости недвижимости.
- Максимальная сумма кредита:
• До 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
• До 6 млн руб. для остальных регионов.
Кто может участвовать:
1. Семьи с детьми до шести лет. Ранее программа была доступна для семей с детьми до 18 лет, но теперь возрастное ограничение снижено.
2. Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах (до 50 тыс. жителей) за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.
3. Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким уровнем строительства или с индивидуальными программами развития. Всего таких регионов 35.
4. Семьи с ребенком-инвалидом.
Важные изменения и нюансы:
- Можно оформить только один жилищный кредит по программе — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
- Программа продлена до 2030 года (ранее завершение планировалось на 1 июля 2024 года).
Региональные особенности:
В некоторых регионах, таких как Еврейская автономная область, Республика Коми, Чукотка и другие, семейная ипотека доступна для семей с двумя детьми независимо от их возраста и численности населения города.
Что можно купить:
- Жилье в новостройке у застройщика.
- Частный дом с земельным участком (строительство должно вестись по 214-ФЗ или с использованием эскроу-счета).
Дополнительные возможности:
- Рефинансирование: Семьи с первенцем или с ребенком-инвалидом могут рефинансировать действующую ипотеку по программе «Семейная ипотека».
- Материнский капитал: Можно использовать для первоначального взноса или досрочного погашения кредита.
Программа поддерживается крупнейшими банками, включая Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и другие. Условия и ставки могут отличаться в зависимости от банка.
#ипотека
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Минфин этим летом обновил параметры программы «Семейная ипотека». Теперь семьи с детьми до шести лет и семьи с ребенком-инвалидом могут получить ипотеку по ставке 6% годовых. Программа продлена до 2030 года, что дает больше возможностей для приобретения жилья на льготных условиях.
Основные условия:
- Ставка: 6% годовых для всех регионов России (ранее ставка на Дальнем Востоке составляла 5%).
- Первоначальный взнос: 20% от стоимости недвижимости.
- Максимальная сумма кредита:
• До 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
• До 6 млн руб. для остальных регионов.
Кто может участвовать:
1. Семьи с детьми до шести лет. Ранее программа была доступна для семей с детьми до 18 лет, но теперь возрастное ограничение снижено.
2. Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах (до 50 тыс. жителей) за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.
3. Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким уровнем строительства или с индивидуальными программами развития. Всего таких регионов 35.
4. Семьи с ребенком-инвалидом.
Важные изменения и нюансы:
- Можно оформить только один жилищный кредит по программе — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
- Программа продлена до 2030 года (ранее завершение планировалось на 1 июля 2024 года).
Региональные особенности:
В некоторых регионах, таких как Еврейская автономная область, Республика Коми, Чукотка и другие, семейная ипотека доступна для семей с двумя детьми независимо от их возраста и численности населения города.
Что можно купить:
- Жилье в новостройке у застройщика.
- Частный дом с земельным участком (строительство должно вестись по 214-ФЗ или с использованием эскроу-счета).
Дополнительные возможности:
- Рефинансирование: Семьи с первенцем или с ребенком-инвалидом могут рефинансировать действующую ипотеку по программе «Семейная ипотека».
- Материнский капитал: Можно использовать для первоначального взноса или досрочного погашения кредита.
Программа поддерживается крупнейшими банками, включая Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и другие. Условия и ставки могут отличаться в зависимости от банка.
#ипотека
Читать РБК Недвижимость в Telegram
В сентябре в Москве подешевели только новостройки комфорт-класса
📉 В сентябре 2024 года цены на квартиры комфорт-класса в Москве снова снизились. Средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте составила 341,1 тыс. рублей, что на 1% меньше, чем в августе. Причины: изменения структуры предложения, скидки и выход новых проектов с более низкими ценами.
📈 Цены на новостройки премиум-класса значительно выросли — на 3%, до 2,31 млн рублей за квадратный метр. Бизнес-класс подорожал на 1%, до 517,6 тыс. рублей за квадрат, а в элитном сегменте цены остались без изменений — 2,43 млн рублей за квадратный метр.
📊 Предложение на рынке новостроек Москвы составило 44,7 тыс. лотов. Наиболее значительный рост отмечен в премиум-классе — на 9%, до 1,7 тыс. лотов, в элитном сегменте — рост на 2%, а в комфорт- и бизнес-классе изменений не было.
#новостройки
Читать РБК Недвижимость в Telegram
📉 В сентябре 2024 года цены на квартиры комфорт-класса в Москве снова снизились. Средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте составила 341,1 тыс. рублей, что на 1% меньше, чем в августе. Причины: изменения структуры предложения, скидки и выход новых проектов с более низкими ценами.
📈 Цены на новостройки премиум-класса значительно выросли — на 3%, до 2,31 млн рублей за квадратный метр. Бизнес-класс подорожал на 1%, до 517,6 тыс. рублей за квадрат, а в элитном сегменте цены остались без изменений — 2,43 млн рублей за квадратный метр.
📊 Предложение на рынке новостроек Москвы составило 44,7 тыс. лотов. Наиболее значительный рост отмечен в премиум-классе — на 9%, до 1,7 тыс. лотов, в элитном сегменте — рост на 2%, а в комфорт- и бизнес-классе изменений не было.
#новостройки
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Изменения в законах о недвижимости и ЖКХ в октябре 2024 года
В октябре вступают в силу несколько законов и подзаконных актов, которые изменят жизнь россиян. Нововведения касаются жилья для сирот, платежей за услуги ЖКХ, управляющих компаний, обращения с коммунальными отходами и нового порядка обмена сведениями о недвижимости.
Платежи за ЖКУ
С 1 октября только операторы из реестра Центробанка смогут принимать наличные платежи за коммунальные услуги, что не повлияет на граждан, но может закрыть некоторые платежные агентства.
Жилье для сирот
С 1 октября сироты смогут подавать заявления на жилье через портал госуслуг, включая выплаты на покупку жилья или погашение ипотеки.
Обращение с ТКО
Управляющие компании и ТСЖ будут освобождены от НДС на услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами при работе с региональными операторами, что может повлиять на стоимость услуг.
Регистрация недвижимости
С 1 октября вступает в силу новый приказ ФНС, уточняющий порядок представления сведений о недвижимости и сделки с ней.
Подробнее читайте в материале «РБК-Недвижимости»
#законы
Читать РБК Недвижимость в Telegram
В октябре вступают в силу несколько законов и подзаконных актов, которые изменят жизнь россиян. Нововведения касаются жилья для сирот, платежей за услуги ЖКХ, управляющих компаний, обращения с коммунальными отходами и нового порядка обмена сведениями о недвижимости.
Платежи за ЖКУ
С 1 октября только операторы из реестра Центробанка смогут принимать наличные платежи за коммунальные услуги, что не повлияет на граждан, но может закрыть некоторые платежные агентства.
Жилье для сирот
С 1 октября сироты смогут подавать заявления на жилье через портал госуслуг, включая выплаты на покупку жилья или погашение ипотеки.
Обращение с ТКО
Управляющие компании и ТСЖ будут освобождены от НДС на услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами при работе с региональными операторами, что может повлиять на стоимость услуг.
Регистрация недвижимости
С 1 октября вступает в силу новый приказ ФНС, уточняющий порядок представления сведений о недвижимости и сделки с ней.
Подробнее читайте в материале «РБК-Недвижимости»
#законы
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Второй год подряд рынок аренды обходится без сезонного летнего спада спроса — активность нанимателей растет от месяца к месяцу, а вслед за ней — и цены. Предложение сокращается, и этот тренд не может переломить даже пополнение экспозиции за счет квартир, которые не удается продать на вторичном рынке.
Разбираемся вместе с экспертами, почему продавцы жилья сейчас предпочитают сдавать его в аренду и в чем выгоды такого подхода.
Разбираемся вместе с экспертами, почему продавцы жилья сейчас предпочитают сдавать его в аренду и в чем выгоды такого подхода.
Назван топ-10 застройщиков по объемам строительства в Москве и России
Россия
📍Первую строчку девятый месяц подряд удерживает ГК «Самолет» с долей 4,3% в общем объеме текущего строительства по стране, следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). В портфеле проектов компании сейчас 264 жилых дома на 5 млн кв. м.
📍Второе место занимает ГК «ПИК» с долей 3,72%. Компания строит 217 домов на 4,3 млн кв. м.
📍Третье место занимает «Группа ЛСР» с долей 1,8%. Она возводит 93 дома на 2,1 млн кв. м.
Москва
📍На первом месте среди девелоперов по текущим объемам строительства жилья в Москве – «ПИК» с долей 13,3%. Компания строит в столице 77 жилых домов на 2,4 млн кв. м.
📍На втором месте - ГК «Самолет» с долей 9,1%. Застройщик возводит 86 домов на 1,7 млн кв. м.
📍Третье место - у ГК «А101» с долей 7,2%. Компания строит 1,3 млн кв. м или 37 домов.
#экслюзив_рбк
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Россия
📍Первую строчку девятый месяц подряд удерживает ГК «Самолет» с долей 4,3% в общем объеме текущего строительства по стране, следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). В портфеле проектов компании сейчас 264 жилых дома на 5 млн кв. м.
📍Второе место занимает ГК «ПИК» с долей 3,72%. Компания строит 217 домов на 4,3 млн кв. м.
📍Третье место занимает «Группа ЛСР» с долей 1,8%. Она возводит 93 дома на 2,1 млн кв. м.
Москва
📍На первом месте среди девелоперов по текущим объемам строительства жилья в Москве – «ПИК» с долей 13,3%. Компания строит в столице 77 жилых домов на 2,4 млн кв. м.
📍На втором месте - ГК «Самолет» с долей 9,1%. Застройщик возводит 86 домов на 1,7 млн кв. м.
📍Третье место - у ГК «А101» с долей 7,2%. Компания строит 1,3 млн кв. м или 37 домов.
#экслюзив_рбк
Читать РБК Недвижимость в Telegram