Названы застройщики с наибольшим объемом строительства жилья в Москве
Группа компаний «ПИК» сохранила за собой первое место по текущему объему строительства жилья в Москве, следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
На начало июня 2024 года лидер рейтинга строит в столице 80 жилых домов (57,1 тыс. квартир) общей площадью 2,35 млн кв. м. Проекты ГК «ПИК» занимают 13,27% в общем объеме возводимых новостроек в Москве.
По сравнению с рейтингом на начало мая 2024 года изменений у лидеров не произошло. По сравнению с началом апреля зафиксировано два изменения. Компания MR Group уступила четвертое место и опустилась на пятую позицию, а компания «Донстрой» с пятого места поднялась на четвертое. А Level Group потеряла одну позицию, опустившись с седьмого места на восьмое. Ее опередила «Группа ЛСР», поднявшаяся с восьмой позиции на седьмую.
#эксклюзив_рбк @realty_rbc
Группа компаний «ПИК» сохранила за собой первое место по текущему объему строительства жилья в Москве, следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
На начало июня 2024 года лидер рейтинга строит в столице 80 жилых домов (57,1 тыс. квартир) общей площадью 2,35 млн кв. м. Проекты ГК «ПИК» занимают 13,27% в общем объеме возводимых новостроек в Москве.
По сравнению с рейтингом на начало мая 2024 года изменений у лидеров не произошло. По сравнению с началом апреля зафиксировано два изменения. Компания MR Group уступила четвертое место и опустилась на пятую позицию, а компания «Донстрой» с пятого места поднялась на четвертое. А Level Group потеряла одну позицию, опустившись с седьмого места на восьмое. Ее опередила «Группа ЛСР», поднявшаяся с восьмой позиции на седьмую.
#эксклюзив_рбк @realty_rbc
Назван также топ-10 застройщиков России по объемам строительства жилья
На начало июня 2024 года группа компаний «Самолет» сохранила лидерство по объемам строящегося жилья в России. Это следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
На данный момент у ГК «Самолет» в портфеле 268 жилых домов (123 тыс. квартир) общей площадью 5,21 млн кв. м., что составляет 4,6% в общем объеме строящегося в России жилья.
По сравнению с рейтингом начала мая и начала этого года изменений в составе первой десятки не произошло. По сравнению с началом апреля 2024 года зафиксировано только одно изменение — компания «ТОЧНО» с седьмого места опустилась на шестое, а группа компаний «А-101» с седьмой позиции на шестую.
#эксклюзив_рбк @realty_rbc
На начало июня 2024 года группа компаний «Самолет» сохранила лидерство по объемам строящегося жилья в России. Это следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
На данный момент у ГК «Самолет» в портфеле 268 жилых домов (123 тыс. квартир) общей площадью 5,21 млн кв. м., что составляет 4,6% в общем объеме строящегося в России жилья.
По сравнению с рейтингом начала мая и начала этого года изменений в составе первой десятки не произошло. По сравнению с началом апреля 2024 года зафиксировано только одно изменение — компания «ТОЧНО» с седьмого места опустилась на шестое, а группа компаний «А-101» с седьмой позиции на шестую.
#эксклюзив_рбк @realty_rbc
Москва как главный мегаполис страны притягивает ведущих игроков рынка недвижимости, что приводит к качественной конкуренции и способствует созданию высококлассных и разнообразных девелоперских решений.
Зачем Москве локальные центры притяжения, что такое модель 15-минутного города, где всё необходимое для работы, отдыха, образования, спорта и других активностей находится в пешей доступности от дома — рассказывает сооснователь девелопера October Group Марина Маловик.
Зачем Москве локальные центры притяжения, что такое модель 15-минутного города, где всё необходимое для работы, отдыха, образования, спорта и других активностей находится в пешей доступности от дома — рассказывает сооснователь девелопера October Group Марина Маловик.
Минстрой предложил ввести новую категорию аварийных домов
Теперь к ним предлагается относить многоэтажки с дефицитом сейсмостойкости в районах с сейсмичностью свыше шести баллов. Уточняется, что такой дефицит будет диагностироваться в случае, если фактический класс сейсмостойкости здания ниже того класса, который требуется для безопасной эксплуатации в условиях конкретного региона.
Согласно документу, если сейсмостойкость многоквартирного дома можно повысить до безопасных показателей, то он подлежит реконструкции (сейсмоусиление). Если это сделать невозможно, то такой дом предлагается сносить.
@realty_rbc
Теперь к ним предлагается относить многоэтажки с дефицитом сейсмостойкости в районах с сейсмичностью свыше шести баллов. Уточняется, что такой дефицит будет диагностироваться в случае, если фактический класс сейсмостойкости здания ниже того класса, который требуется для безопасной эксплуатации в условиях конкретного региона.
Согласно документу, если сейсмостойкость многоквартирного дома можно повысить до безопасных показателей, то он подлежит реконструкции (сейсмоусиление). Если это сделать невозможно, то такой дом предлагается сносить.
@realty_rbc
6 июня в 16:00 на ПМЭФ пройдет сессия РБК «Визионеры как суперсила российского рынка недвижимости».
Темы для обсуждения:
— Как технологии изменят будущее строительного сектора
— Как застройщики реализуют новые требования к комфорту жилья и его окружения
— Как найти новые точки роста девелопмента
— Станет ли девелопмент лидером во внедрении самых современных технологий
Информация о сессии и трансляция.
РБК Events, 18+
Темы для обсуждения:
— Как технологии изменят будущее строительного сектора
— Как застройщики реализуют новые требования к комфорту жилья и его окружения
— Как найти новые точки роста девелопмента
— Станет ли девелопмент лидером во внедрении самых современных технологий
Информация о сессии и трансляция.
РБК Events, 18+
Кто может быть визионером на рынке недвижимости, на сколько важна фигура визионера, и есть ли спрос на лидеров в отрасли, а также как технологии изменят будущее строительного сектора и как найти новые точки роста девелопмента — расскажут эксперты на сессии РБК на ПМЭФ «Визионеры как суперсила российского рынка недвижимости».
Присоединяйтесь к онлайн-трансляции.
РБК Events, 18+
Присоединяйтесь к онлайн-трансляции.
РБК Events, 18+
Мероприятия РБК
Визионеры как суперсила российского рынка недвижимости :: Новости :: Мероприятия РБК
Мероприятия РБК :: Визионеры как суперсила российского рынка недвижимости :: Новости
Неделя подошла к концу. Собрали самые важные новости и материалы прошедших дней:
⚪️ Назван топ-10 застройщиков России по объемам строительства жилья
⚪️ Эксперты оценили снижение цен на вторичное жилье в Москве в мае
⚪️ Названы самые дорогие торговые улицы в регионах России
⚪️ Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июне 2024 года
⚪️ Свой дом: что можно построить по цене ниже ₽5 млн
⚪️ Как выглядят и почем продаются самые дорогие дома рядом с Москвой
⚪️ Москва стала первой в России по темпам снижения цен на жилье в мае
⚪️ Аналитики назвали самые подешевевшие новостройки Москвы в мае
⚪️ В Москве почти не осталось квартир под требования льготной ипотеки
⚪️ ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: подорожает ли ипотека
⚪️ Назван топ-10 застройщиков России по объемам строительства жилья
⚪️ Эксперты оценили снижение цен на вторичное жилье в Москве в мае
⚪️ Названы самые дорогие торговые улицы в регионах России
⚪️ Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июне 2024 года
⚪️ Свой дом: что можно построить по цене ниже ₽5 млн
⚪️ Как выглядят и почем продаются самые дорогие дома рядом с Москвой
⚪️ Москва стала первой в России по темпам снижения цен на жилье в мае
⚪️ Аналитики назвали самые подешевевшие новостройки Москвы в мае
⚪️ В Москве почти не осталось квартир под требования льготной ипотеки
⚪️ ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: подорожает ли ипотека
Что будет со спросом на новостройки после завершения льготной ипотеки
1 июля 2024 года завершается одна из самых популярных в России льготных госпрограмм на рынке новостроек — ипотека с государственной поддержкой на первичное жилье под 8% годовых. Спросили у экспертов, как изменится после этого спрос на рынке новостроек и возможно ли его перетекание в другие сегменты рынка жилья. Некоторые цитаты из статьи:
⚪️ После окончания действия программы ипотеки с господдержкой на рынке новостроек ожидается снижение спроса. Ее действие с 2020 года привело к перегреву рынка жилья. По данным Банка России, в первом квартале индикатор перегрева первичного рынка жилья в России достиг 15%, а для вторичного жилья этот показатель составил 1%. Столь заметный разрыв в стоимости между новостройками и вторичным жильем регулятор объясняет тем, что застройщики закладывают в цены на строящееся жилье комиссии банков.
⚪️ По оценке экспертов, опрошенных редакций «РБК-Недвижимости», завершение 1 июля ипотечной программы с господдержской под 8% на какое-то время приведет к охлаждению спроса, поскольку многие из тех, кто планировал покупку жилья во второй половине года, выходят на сделки именно сейчас.
⚪️ Спрос на новостройки после окончания льготной ипотеки неминуемо просядет. Сложно точно сказать, как сильно, но не менее чем на 25%, а в некоторых проектах может упасть и на 50%, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. По словам эксперта, важно понимать, что это не катастрофическое падение спроса, после которого следует коллапс, а просто возвращение рынка новостроек от аномальных цен и спроса к нормальному состоянию.
⚪️ Снижение спроса на 20–30% прогнозирует исполнительный директор компании «Этажи» Юлия Бочарникова. По ее словам, сейчас первичный рынок жилья в России столкнулся «с колоссальным объемом опережающего спроса». Многие покупатели стараются оформить кредиты на покупку квартиры по еще существующим условиям льготной ипотеки.
⚪️ Эксперты считают, что после завершения льготной ипотеки конкуренция между первичным и вторичным рынками на какое-то время возрастет, но массового оттока покупателей на рынок готового жилья не будет.
⚪️ Аналитики также считают, что отмена льготной ипотеки на новостройки и высокие ставки заставят покупателей отложить сделки до улучшения рыночной ситуации. Часть из них продолжат арендовать жилье.
#эксклюзив_рбк @realty_rbc
1 июля 2024 года завершается одна из самых популярных в России льготных госпрограмм на рынке новостроек — ипотека с государственной поддержкой на первичное жилье под 8% годовых. Спросили у экспертов, как изменится после этого спрос на рынке новостроек и возможно ли его перетекание в другие сегменты рынка жилья. Некоторые цитаты из статьи:
⚪️ После окончания действия программы ипотеки с господдержкой на рынке новостроек ожидается снижение спроса. Ее действие с 2020 года привело к перегреву рынка жилья. По данным Банка России, в первом квартале индикатор перегрева первичного рынка жилья в России достиг 15%, а для вторичного жилья этот показатель составил 1%. Столь заметный разрыв в стоимости между новостройками и вторичным жильем регулятор объясняет тем, что застройщики закладывают в цены на строящееся жилье комиссии банков.
⚪️ По оценке экспертов, опрошенных редакций «РБК-Недвижимости», завершение 1 июля ипотечной программы с господдержской под 8% на какое-то время приведет к охлаждению спроса, поскольку многие из тех, кто планировал покупку жилья во второй половине года, выходят на сделки именно сейчас.
⚪️ Спрос на новостройки после окончания льготной ипотеки неминуемо просядет. Сложно точно сказать, как сильно, но не менее чем на 25%, а в некоторых проектах может упасть и на 50%, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. По словам эксперта, важно понимать, что это не катастрофическое падение спроса, после которого следует коллапс, а просто возвращение рынка новостроек от аномальных цен и спроса к нормальному состоянию.
⚪️ Снижение спроса на 20–30% прогнозирует исполнительный директор компании «Этажи» Юлия Бочарникова. По ее словам, сейчас первичный рынок жилья в России столкнулся «с колоссальным объемом опережающего спроса». Многие покупатели стараются оформить кредиты на покупку квартиры по еще существующим условиям льготной ипотеки.
⚪️ Эксперты считают, что после завершения льготной ипотеки конкуренция между первичным и вторичным рынками на какое-то время возрастет, но массового оттока покупателей на рынок готового жилья не будет.
⚪️ Аналитики также считают, что отмена льготной ипотеки на новостройки и высокие ставки заставят покупателей отложить сделки до улучшения рыночной ситуации. Часть из них продолжат арендовать жилье.
#эксклюзив_рбк @realty_rbc
В Минстрое предложили изменить условия выплат за повреждение жилья при ЧС
Соответствующий проект постановления опубликован на портале нормативных правовых актов. В документе говорится, что в 2021–2023 годах стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади поврежденного жилого помещения, исходя из увеличения стоимости строительных материалов, составила 9,6 тыс. руб. В связи с этим проектом постановления предлагается повысить размер компенсации на капремонт с 7 тыс. до 10 тыс. руб. на 1 кв. м поврежденного помещения.
❗️Проектом также предлагается снять ограничение на выплату компенсации при наличии доли в ином жилье. Но такая доля не должна превышать 18 кв. м на члена семьи, поясняется в документе.
@realty_rbc
Соответствующий проект постановления опубликован на портале нормативных правовых актов. В документе говорится, что в 2021–2023 годах стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади поврежденного жилого помещения, исходя из увеличения стоимости строительных материалов, составила 9,6 тыс. руб. В связи с этим проектом постановления предлагается повысить размер компенсации на капремонт с 7 тыс. до 10 тыс. руб. на 1 кв. м поврежденного помещения.
❗️Проектом также предлагается снять ограничение на выплату компенсации при наличии доли в ином жилье. Но такая доля не должна превышать 18 кв. м на члена семьи, поясняется в документе.
@realty_rbc
Омск занял первое место по росту цен на новостройки
Это подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. По итогам мая 2024 года средняя цена объекта на первичном рынке города составила 8,6 млн руб. — на 10,5% больше, чем в январе.
Лидерство Омска аналитики bnMAP.pro объясняют вымыванием наиболее бюджетных предложений и ростом стадии готовности в уже существующих корпусах. Кроме того, общий объем предложения в Омске достаточно небольшой, поэтому изменения особенно заметны, уточнили в bnMAP.pro.
Москва занимает в рейтинге седьмое место. С начала года средняя стоимость лота в столице выросла на 5,45%, до 25,2 млн руб.
Отрицательная динамика с начала 2024 года зафиксирована в двух миллионниках — Волгограде (–1,6%) и Челябинске (–2,5%).
#эксклюзив_рбк @realty_rbc
Это подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. По итогам мая 2024 года средняя цена объекта на первичном рынке города составила 8,6 млн руб. — на 10,5% больше, чем в январе.
Лидерство Омска аналитики bnMAP.pro объясняют вымыванием наиболее бюджетных предложений и ростом стадии готовности в уже существующих корпусах. Кроме того, общий объем предложения в Омске достаточно небольшой, поэтому изменения особенно заметны, уточнили в bnMAP.pro.
Москва занимает в рейтинге седьмое место. С начала года средняя стоимость лота в столице выросла на 5,45%, до 25,2 млн руб.
Отрицательная динамика с начала 2024 года зафиксирована в двух миллионниках — Волгограде (–1,6%) и Челябинске (–2,5%).
#эксклюзив_рбк @realty_rbc
Регионы России предложили перевести с печного на термоугольное отопление
В Минприроды России предложили субсидировать перевод регионов с печного отопления на термоугольное. Соответствующий проект поправок в правила субсидирования экологических проектов опубликован на портале нормативных правовых актов.
Речь идет о софинансировании расходов регионов в рамках федерального проекта «Чистый воздух» национального проекта «Экология». В документе уточняется, что в городах, где отсутствует возможность газификации, а также есть проблемы с подключением россиян к электроотоплению по причине высокой нагрузки сетей, решить проблему снижения загрязнения воздуха можно при помощи использования пеллет или термоугля в качестве топлива.
Масштабирование такой технологии позволит улучшить показатели экологической безопасности генерации тепловой энергии за счет снижения удельных выбросов загрязняющих веществ, считают в Минприроды. В связи с этим термоугольные проекты предлагается включить в список субсидируемых, говорится в документе.
@realty_rbc
В Минприроды России предложили субсидировать перевод регионов с печного отопления на термоугольное. Соответствующий проект поправок в правила субсидирования экологических проектов опубликован на портале нормативных правовых актов.
Речь идет о софинансировании расходов регионов в рамках федерального проекта «Чистый воздух» национального проекта «Экология». В документе уточняется, что в городах, где отсутствует возможность газификации, а также есть проблемы с подключением россиян к электроотоплению по причине высокой нагрузки сетей, решить проблему снижения загрязнения воздуха можно при помощи использования пеллет или термоугля в качестве топлива.
Масштабирование такой технологии позволит улучшить показатели экологической безопасности генерации тепловой энергии за счет снижения удельных выбросов загрязняющих веществ, считают в Минприроды. В связи с этим термоугольные проекты предлагается включить в список субсидируемых, говорится в документе.
@realty_rbc