Какие новые штрафы ждут собственников жилья в 2025 году

▫️ Нарушение пожарной безопасности: штраф до 15 тыс. руб. (вместо прежних 10 тыс.). Это касается загромождения пожарных люков, хранения легковоспламеняющихся жидкостей и изменения направления открывания входных дверей.

▫️ Неуплата налогов с продажи недвижимости: с вводом прогрессивной шкалы налогообложения (до 22%) увеличатся штрафы. За умышленную неуплату НДФЛ с продажи недвижимости штраф составит 40% от суммы налога.

▫️ Самовольная замена радиаторов: за нарушение — штраф 800 руб., а в случае причинения ущерба соседям придется оплачивать ремонт.

▫️ Нарушение эксплуатации газового оборудования: штраф до 15 тыс. руб. за устаревшую плиту (срок службы более 20 лет), незаконный перенос оборудования или отказ допустить специалистов для диагностики.

▫️ Неосвоение земельных участков: с марта начнут штрафовать за неиспользование участков в течение трех лет, что соответствует их целевому назначению.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Госдума приняла в первом чтении поправки в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», которые продляют программу маткапитала еще на четыре года — до 31 декабря 2030 года

Продление программы поддержки семей с детьми инициировано президентом России Владимиром Путиным в конце марта 2024 года в послании Федеральному собранию.

Как поясняется в заключении комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства, программа материнского капитала является «одним из наиболее действенных инструментов государственной демографической политики Российской Федерации».

#законы

🐚Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Вице-премьер России Александр Новак поручил двум ведомствам подготовить предложения по поддержке жилищного строительства и производства стройматериалов

«Вице-премьер поручил Министерству промышленности и торговли, Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства подготовить и направить в Минэкономразвития сводную информацию по ситуации в жилищном строительстве и производстве стройматериалов с предложениями по мерам поддержки этих отраслей», — говорится в сообщении на сайте правительства.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Госдума приняла в первом чтении закон, ограничивающий владельцев подземных гаражей в оформлении прав на земельные участки

Согласно законопроекту, если участок с подземным паркингом находится в государственной или муниципальной собственности, его нельзя предоставить в собственность или аренду владельцам гаражей. Исключение сделано только для случаев, когда у подземной конструкции есть наземные элементы.

Кроме того, владельцы участков обязаны уведомлять покупателей о наличии подземных гаражей при продаже земли. Одновременно собственникам земли или другим ее пользователям запрещается осуществлять действия, которые могут повредить конструкции подземных паркингов.

#законы

🍱Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

В 2025 году в России вступят в силу несколько нововведений в сфере строительства и ЖКХ. Продолжат действовать некоторые меры поддержки строительной отрасли

▫️По данным Минстроя, с 1 марта 2025 года заработает закон, позволяющий использовать счета эскроу при строительстве частных домов, обеспечивая защиту средств покупателей и освобождение подрядчиков от НДС.

▫️Также вступит в силу единый механизм заочного проведения собраний собственников жилья через Госуслуги, что исключит возможность фальсификации голосований.

▫️С 13 декабря изменится порядок отбора банков для работы с эскроу-счетами и накопления средств на капремонт.

▫️Усилится контроль за подготовкой домов к отопительному сезону.

▫️Изменится подход к контролю объектов культурного наследия и комплексному развитию территорий: параллельно с жильем будут строить всю необходимую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.

#законы

🍱Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Госдума в первом чтении отклонила проект закона об апартаментах

Документом предлагалось ввести в Градостроительный кодекс и прочее законодательство юридический термин, который может описать нежилую недвижимость, фактически используемую для проживания, а также определить иные ее особенности.

В проекте планировалось приравнять апартаменты к многофункциональным зданиям и распространить на них некоторые нормы жилищных отношений. Также предполагался механизм перевода апартаментов в жильё, но только при одновременном переводе всех помещений на одной лестничной клетке.

Рассмотрение законопроекта долго откладывалось, однако через четыре года после внесения документ решили не принимать.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Правительство России рассмотрит законопроект о сокращении срока обработки заявлений на распоряжение материнским капиталом

Согласно нововведению, предлагается сократить срок обработки заявлений на распоряжение маткапиталом с десяти до пяти дней.

Благодаря этому родители смогут быстрее воспользоваться государственной поддержкой и решить свои первоочередные задачи, сообщется в телеграм-канале кабинета министров.

#законы

🐚Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

В России разработали минимальные требования к отделке квартир

Минстрой России подготовил минимальные требования к отделке квартир в новостройках. Приказ размещен на официальном портале проектов нормативных правовых актов.

Требования разделены на три больших блока — стены, полы и потолок. Например, по стенам требования установлены к штукатурке, поклейке обоев, покраске и облицовке стен. Вот часть из них:

По стенам:

▫️при малярных работах допускаются полосы, пятна, подтеки, брызги, следы от кисти или валика, если их не различить на общем фоне с расстояния от 2 м;

▫️при укладке плитки допускаются неровности до 3-5 мм в зависимости от типа плитки. Также разрешены дефекты заделки межплиточных швов, если их не видно с расстояния 2 м;

▫️при поклейке обоев не допускаются воздушные пузыри, замятины, пятна и другие загрязнения, а также доклейки и отслоения, видные при осмотре с расстояния от 2 м. Нахлест полотен на внешних углах не допускается;

По полу:

▫️допускаются зазоры при укладке паркета — до 0,5 мм, при укладке ламината — до 0,2 мм;

▫️не допускаются видимые с расстояния до 2 м между плинтусами и покрытием пола или стен

По потолку:

▫️отклонение от горизонтали оштукатуренных поверхностей потолков в рамках одного помещения допускается от 3 мм до 15 мм в зависимости от длины диагонали помещения;

▫️при установке натяжных потолков допускается провисание полотна на всю длину диагонали помещения не более 10 мм на 1 м;

Приказ должен вступить в силу 1 марта. Правки к нему принимают до 7 февраля.

#законы

🐚Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»