#отредакции
Первый квартал текущего года завершился для девелоперов довольно тревожной картиной. Сразу два крупнейших сегмента показали серьезное падение.
А именно, число сделок на вторичном рынке сократилось на 19% год к году до 33 100 договоров, по данным Росреестра.
Одновременно с этим количество выданных ипотечных кредитов упало на 10% до 28 300 сделок.
Странно ожидать, что на таком фоне спрос на новостройки по какой-то загадочной причине вдруг вырастет.
Или их не затронет общее сокращение активности покупателей, падающий интерес к ипотеке и «уход в кэш» большинства потенциальных клиентов.
Которым сейчас выгоднее и спокойнее оставаться с наличными в поисках консервативных финансовых инструментов, чем влезать в недостроенную квартиру.
Первый квартал текущего года завершился для девелоперов довольно тревожной картиной. Сразу два крупнейших сегмента показали серьезное падение.
А именно, число сделок на вторичном рынке сократилось на 19% год к году до 33 100 договоров, по данным Росреестра.
Одновременно с этим количество выданных ипотечных кредитов упало на 10% до 28 300 сделок.
Странно ожидать, что на таком фоне спрос на новостройки по какой-то загадочной причине вдруг вырастет.
Или их не затронет общее сокращение активности покупателей, падающий интерес к ипотеке и «уход в кэш» большинства потенциальных клиентов.
Которым сейчас выгоднее и спокойнее оставаться с наличными в поисках консервативных финансовых инструментов, чем влезать в недостроенную квартиру.
#отредакции
Глава ВТБ Андрей Костин уже не в первый раз с экранов телевизоров пытается запустить в России повторную приватизацию.
Он призывает власти к тому, чтобы вернуть деньги уехавших соотечественников назад в местную экономику. А для этого пугает инвесторов схлопыванием мыльного пузыря на рынке недвижимости Дубая. Отлично понимая, что большие деньги осели именно там.
По итогам 2022 года россияне действительно заняли первое место среди нерезидентов ОАЭ по покупке недвижимости в этой «горячей» точке на карте мира. Поскольку местные власти сумели создать там весьма комфортные и выгодные для бизнеса условия.
Костин уверен, что только приватизация позволит предложить предпринимателям целый спектр активов для покупки, которые в будущем принесут им неплохие дивиденды.
Но, увы, российская недвижимость в этот список не входит, поскольку ее ликвидность на сегодня – под большим вопросом.
Глава ВТБ Андрей Костин уже не в первый раз с экранов телевизоров пытается запустить в России повторную приватизацию.
Он призывает власти к тому, чтобы вернуть деньги уехавших соотечественников назад в местную экономику. А для этого пугает инвесторов схлопыванием мыльного пузыря на рынке недвижимости Дубая. Отлично понимая, что большие деньги осели именно там.
По итогам 2022 года россияне действительно заняли первое место среди нерезидентов ОАЭ по покупке недвижимости в этой «горячей» точке на карте мира. Поскольку местные власти сумели создать там весьма комфортные и выгодные для бизнеса условия.
Костин уверен, что только приватизация позволит предложить предпринимателям целый спектр активов для покупки, которые в будущем принесут им неплохие дивиденды.
Но, увы, российская недвижимость в этот список не входит, поскольку ее ликвидность на сегодня – под большим вопросом.