Продолжается история с ЖК «Молодежный». На этот раз с нами связалась уже из пресс-службы Минстроя Московской области и сообщили, что контракт на строительство школы заключен с ООО «СПК-Строй».
«В настоящее время подрядчик вышел на площадку строительства школы и приступил к подготовительному этапу работ: планировка территории, установка ограждающих конструкций, устройство бытового городка, завоз строительных материалов. Заключение государственной экспертизы по проектной документации планируется в августе. Ввод школы - декабрь 2024» - комментарий ведомства.
«В настоящее время подрядчик вышел на площадку строительства школы и приступил к подготовительному этапу работ: планировка территории, установка ограждающих конструкций, устройство бытового городка, завоз строительных материалов. Заключение государственной экспертизы по проектной документации планируется в августе. Ввод школы - декабрь 2024» - комментарий ведомства.
Telegram
Недвижа
В ЖК "Молодежный" города Красногорска затягивается строительство школы на 1100 учеников. Заместитель губернатора Московской области, Максим Фомин, обещает завершить строительство и сдать школу на улице Центральная в 2024 году. Ранее было заявлено, что школа…
Производители цемента столкнулись с нехваткой более 4 тыс. хопперов-цементовозов — это 19–20% от общего объема парка, сообщили в «Союзцементе» (объединяет крупных производителей сырья). В центре страны срок оборачиваемости вагонов за год вырос вдвое, в ряде регионов в мае—июне он увеличился в десять раз к зимним месяцам, хотя в прошлые годы рост не превышал трех раз. В числе сложных регионов эксперт выделяет Санкт-Петербург, Ленинградскую область, Татарстан и Ставрополье.
Сегодня Госдума в первом чтении рассматривает нашумевший законопроект о введении для застройщиков НДС при продаже апартаментов и других объектов недвижимости временного проживания без права на постоянную регистрацию. В то же время предлагается освободить от НДС услуги застройщиков, продающих квартиры по ДДУ, в том числе наражи и машиноместа в жилых комплексах.
Hoff тоже решил поучаствовать в распродаже лучших складов Подмосковья, освободившихся после западных компаний.
И арендовал 20 000 кв.м в логопарке «Южные врата», расположенном в Домодедово. Ранее эти площади занимала американская John Deere. Но теперь мебельный ритейлер забрал их себе, ориентировочно, за 130 млн рублей в год.
Поскольку ставки там на сегодня, по данным «Коммерсанта», составляют порядка 6500 за 1 кв.м/год.
Теперь у Hoff в столичном регионе около 100 000 кв.м складской недвижимости, что говорит об их грандиозных планах по экспансии.
Не удивительно, поскольку эта ниша стремительно заполняется. Мало того, что к нам выходит крупный турецкий производитель мебели Kelebek, который откроет свой флагман в «Меге Теплый стан».
Так теперь еще и Haier заявил, что будет продавать готовые модульные кухни.
И арендовал 20 000 кв.м в логопарке «Южные врата», расположенном в Домодедово. Ранее эти площади занимала американская John Deere. Но теперь мебельный ритейлер забрал их себе, ориентировочно, за 130 млн рублей в год.
Поскольку ставки там на сегодня, по данным «Коммерсанта», составляют порядка 6500 за 1 кв.м/год.
Теперь у Hoff в столичном регионе около 100 000 кв.м складской недвижимости, что говорит об их грандиозных планах по экспансии.
Не удивительно, поскольку эта ниша стремительно заполняется. Мало того, что к нам выходит крупный турецкий производитель мебели Kelebek, который откроет свой флагман в «Меге Теплый стан».
Так теперь еще и Haier заявил, что будет продавать готовые модульные кухни.
Москва побила антирекорд по снижению стоимости вторички по всей России.
Аналитики «Авито-Недвижимость» посмотрели, где сильнее всего с января по май падали цены на готовые квартиры.
И выяснили, что среди всех городов с населением от 500 000 человек уверенно лидирует столица. Где жилье на вторичном рынке показало отрицательную динамику в 1,5% до 254 000 рублей за квадратный метр.
Сочи как самый переоцененный город по итогам прошлого года «сдал» 1,3% (227 000 руб./кв.м), Северная столица – 1,2% (176 600), Калининград – 1% (100 000).
А вот максимальный рост замечен в Кирове, где цены прибавили с начала года сразу 7,8% (69 300).
Не удивительно, что спрос перетекает от слишком дорогих локаций туда, где благодаря льготной ипотеке удается купить квартиры даже мало обеспеченным слоям населения.
Аналитики «Авито-Недвижимость» посмотрели, где сильнее всего с января по май падали цены на готовые квартиры.
И выяснили, что среди всех городов с населением от 500 000 человек уверенно лидирует столица. Где жилье на вторичном рынке показало отрицательную динамику в 1,5% до 254 000 рублей за квадратный метр.
Сочи как самый переоцененный город по итогам прошлого года «сдал» 1,3% (227 000 руб./кв.м), Северная столица – 1,2% (176 600), Калининград – 1% (100 000).
А вот максимальный рост замечен в Кирове, где цены прибавили с начала года сразу 7,8% (69 300).
Не удивительно, что спрос перетекает от слишком дорогих локаций туда, где благодаря льготной ипотеке удается купить квартиры даже мало обеспеченным слоям населения.
Страны ЕАЭС (Евразийского экономического союза) активно обсуждают новые транспортные и логистические пути.
Разумеется, главная точка притяжения – это Китай. У Казахстана есть грандиозные планы расширить поставки по коридору Север-Юг в связке с Транскаспийским международным транспортным маршрутом.
Но и другие страны тоже увеличили долю экспорта. Разумеется, в Россию в связи с экономическими санкциями. В Армении этот показатель за год вырос на 77,7%, в Киргизии – на 80%.
А значит, логистический рынок России неминуемо ждет разворот в сторону ЕАЭС. А то и дальше, учитывая, что уже состоялся пилотный проект автоперевозок в Индию.
Девелоперам придется бросить привычные, ориентированные на запад, локации. И начать строить в ЕАЭС. Там, конечно, рынок находится на уровне развития России 90-х, есть законодательные риски и дефицит рабочей силы.
Но это новая реальность, под которую придется подстраиваться и размещать свои проекты на пути в Китай.
Разумеется, главная точка притяжения – это Китай. У Казахстана есть грандиозные планы расширить поставки по коридору Север-Юг в связке с Транскаспийским международным транспортным маршрутом.
Но и другие страны тоже увеличили долю экспорта. Разумеется, в Россию в связи с экономическими санкциями. В Армении этот показатель за год вырос на 77,7%, в Киргизии – на 80%.
А значит, логистический рынок России неминуемо ждет разворот в сторону ЕАЭС. А то и дальше, учитывая, что уже состоялся пилотный проект автоперевозок в Индию.
Девелоперам придется бросить привычные, ориентированные на запад, локации. И начать строить в ЕАЭС. Там, конечно, рынок находится на уровне развития России 90-х, есть законодательные риски и дефицит рабочей силы.
Но это новая реальность, под которую придется подстраиваться и размещать свои проекты на пути в Китай.
Новая реальность – она такая. Lada – это передовой автомобиль, а «Теремок» теперь – сеть ресторанов.
В частности, его владелец и основатель Михаил Гончаров в ходе ПМЭФ заявил, что когда-то поставил рядом поднос с едой из ушедшего от нас McDonalds и блинами из «Теремка» и решил, что его блюда высокой кухни – заслуживают собственного зала с посадочными местами.
А также с хорошей мебелью, настоящей посудой и столовыми приборами.
И посему принял решение круто поменять концепцию, забыть про фудкорты и открывать отныне только полноценные рестораны.
Правда, тот самый McDonalds, который он упомянул, тоже, пока работал в РФ, назывался не иначе как ресторан. Однако это не делало бургеры с картошкой украшением ресторанного меню с Мишленовскими звездами.
В частности, его владелец и основатель Михаил Гончаров в ходе ПМЭФ заявил, что когда-то поставил рядом поднос с едой из ушедшего от нас McDonalds и блинами из «Теремка» и решил, что его блюда высокой кухни – заслуживают собственного зала с посадочными местами.
А также с хорошей мебелью, настоящей посудой и столовыми приборами.
И посему принял решение круто поменять концепцию, забыть про фудкорты и открывать отныне только полноценные рестораны.
Правда, тот самый McDonalds, который он упомянул, тоже, пока работал в РФ, назывался не иначе как ресторан. Однако это не делало бургеры с картошкой украшением ресторанного меню с Мишленовскими звездами.
Рынок стрит-ритейла рискует лишиться части аптек.
Их владельцы грозятся провести оптимизацию, отказаться от наименее ликвидных объектов, а ценники поднять сразу на 20%.
И все – из-за инициативы Госдумы ограничить маркетинговые бонусы фармацевтов.
Не секрет, что сейчас они продвигают в первую очередь те лекарства, с продажи которых до недавнего времени получали до 5% от продаж.
Однако, с 2022 года размер вознаграждения вырос уже до «неприличных» 30%. Что делает процесс торговли лекарствами совсем уж непрозрачным и слабо контролируемым.
Разумеется, провизоры «впаривают» в первую очередь то, на чем зарабатывают. А это слабо совместимо с базовой этикой медицины и поднимает волну социального недовольства. На которую депутатам и пришлось отреагировать.
Аптеки ответили угрозой частично уйти с рынка. От чего в итоге пострадают владельцы помещений на первых этажах, которым и так особо некому их сдавать.
Их владельцы грозятся провести оптимизацию, отказаться от наименее ликвидных объектов, а ценники поднять сразу на 20%.
И все – из-за инициативы Госдумы ограничить маркетинговые бонусы фармацевтов.
Не секрет, что сейчас они продвигают в первую очередь те лекарства, с продажи которых до недавнего времени получали до 5% от продаж.
Однако, с 2022 года размер вознаграждения вырос уже до «неприличных» 30%. Что делает процесс торговли лекарствами совсем уж непрозрачным и слабо контролируемым.
Разумеется, провизоры «впаривают» в первую очередь то, на чем зарабатывают. А это слабо совместимо с базовой этикой медицины и поднимает волну социального недовольства. На которую депутатам и пришлось отреагировать.
Аптеки ответили угрозой частично уйти с рынка. От чего в итоге пострадают владельцы помещений на первых этажах, которым и так особо некому их сдавать.
Негативный информационный фон на рынке апартаментов, связанный с одной стороны с затягиванием принятия закона о юридическом статусе такого формата, а с другой — рассмотрением Госдумой введения НДС в 20% при продаже застройщиками площадей в апарт-комплексах, вынуждает девелопер пересматривать свои планы. Так, ГК ФСК поменяла концепцию застройки участка на проспекте Мечникова, 40 в Петербурге. Вместо запланированного ранее апарт–отеля площадью 24 тыс. кв. м. компания решила построить жилье.
Проект получил одобрение на градкомиссии Петербурга, но ГК ФСК запросила условно разрешенный вид использования своего участка «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». В компании заявили ДП, что прорабатывают различные варианты реализации проекта.
Проект получил одобрение на градкомиссии Петербурга, но ГК ФСК запросила условно разрешенный вид использования своего участка «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». В компании заявили ДП, что прорабатывают различные варианты реализации проекта.
R4S Group купила большую часть исторического особняка в самом центре Москвы – на углу Тверского бульвара и Малой Бронной. Речь о 7 тысячах квадратных метров, которые застройщик, скорее всего, перестроит в элитный апарт-комплекс. Согласовать такой объект будет непросто, но, учитывая связи владельцев, мы верим, что у них все получится.
В общем, несмотря на рост предложения, просевший спрос и активное строительство новых объектов, девелоперы все еще с удовольствием вкладываются в московскую элитную недвижимость. Хотя чему удивляться – никакие другие объекты не дают такую маржу. Если, конечно, не возникает проблем с их продажей. Но и этого тоже пока на горизонте не просматривается. Тем более, лоты в небольших проектах можно продавать годами – никто не спешит.
В общем, несмотря на рост предложения, просевший спрос и активное строительство новых объектов, девелоперы все еще с удовольствием вкладываются в московскую элитную недвижимость. Хотя чему удивляться – никакие другие объекты не дают такую маржу. Если, конечно, не возникает проблем с их продажей. Но и этого тоже пока на горизонте не просматривается. Тем более, лоты в небольших проектах можно продавать годами – никто не спешит.
#отредакции
Лобби застройщиков в Госдуме не оставляет попыток добраться до рынка ИЖС, где граждане пока прекрасно справляются без «большого брата».
Якобы модульные дома, которыми активно пользуются наши сограждане, могут нанести существенный вред здоровью. Летом в них – как в печке, зимой – дует из всех щелей.
А все потому, что поставщики продают их слишком дешево и совсем не следят за качеством, вещают законотворцы. Что, конечно же, не так, поскольку почти все дают гарантию на возводимые ими объекты. И готовы обслуживать любые поломки.
При этом те же деревянные панели, которые государство активно продвигает последние годы, вызывают много вопросов у пожарных. Но их, тем не менее, застройщики будут использовать в загородном малоэтажном домостроении.
Все эти разговоры – лишь попытка «влезть» в процесс возведения частных домов и навязать своих поставщиков. Которые, вероятно, и будут поставлять дома низкого качества из-за своего монопольного положения. Но об этом, законодатели, разумеется, кричать на сессиях в ГД не станут.
Лобби застройщиков в Госдуме не оставляет попыток добраться до рынка ИЖС, где граждане пока прекрасно справляются без «большого брата».
Якобы модульные дома, которыми активно пользуются наши сограждане, могут нанести существенный вред здоровью. Летом в них – как в печке, зимой – дует из всех щелей.
А все потому, что поставщики продают их слишком дешево и совсем не следят за качеством, вещают законотворцы. Что, конечно же, не так, поскольку почти все дают гарантию на возводимые ими объекты. И готовы обслуживать любые поломки.
При этом те же деревянные панели, которые государство активно продвигает последние годы, вызывают много вопросов у пожарных. Но их, тем не менее, застройщики будут использовать в загородном малоэтажном домостроении.
Все эти разговоры – лишь попытка «влезть» в процесс возведения частных домов и навязать своих поставщиков. Которые, вероятно, и будут поставлять дома низкого качества из-за своего монопольного положения. Но об этом, законодатели, разумеется, кричать на сессиях в ГД не станут.
Супруга бывшего вице-премьера Аркадия Дворковича Зумруд Рустамова стала совладелицей одной из российских структур чешской PPF Group
Весной этого года Зумруд Рустамова получила 25% в ООО «Специализированный застройщик “Дельта Ком”», обнаружил ЖБЗ в базе «СПАРК-Интерфакс». Супруга Аркадия Дворковича — экономист и независимый член совета директоров ПИК. Ранее «Дельта Ком» принадлежал чешской PPF Group, объявившей год назад об уходе с российского рынка. Эта структура была застройщиком ЖК Homecity на Киевском шоссе в Новой Москве. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2022 году, но судя по отчетности «Дельта Ком» не весь объем построенных квартир пока еще реализован. Не исключено, что эта компания будет застраивать небольшие пятна рядом с ЖК Homecity, которые были в управлении у «Дельта Ком».
Другими владельцами долей в «Дельта Ком» на паритетной основе являются Дмитрий Бодунов, Игорь Цыплаков и Елена Добринова. Все они в разное время работали в структурах группы ИСТ Александра Несиса. В апреле прошлого года стало известно, что PPF передал ИСТ большую часть девелоперских активов в России. Так, например, одна из структур ИСТ — ДДС получила 99,99% в ООО «Клоково", которому принадлежит 130 га в Новой Москве, 99,99% в ООО «Сколково Гейт» (3,2 га на западе Москвы недалеко от Сколково), 100% в ООО "Логистика-А" (25 га под строительство логопарка в Чеховском районе Подмосковья).
Весной этого года Зумруд Рустамова получила 25% в ООО «Специализированный застройщик “Дельта Ком”», обнаружил ЖБЗ в базе «СПАРК-Интерфакс». Супруга Аркадия Дворковича — экономист и независимый член совета директоров ПИК. Ранее «Дельта Ком» принадлежал чешской PPF Group, объявившей год назад об уходе с российского рынка. Эта структура была застройщиком ЖК Homecity на Киевском шоссе в Новой Москве. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2022 году, но судя по отчетности «Дельта Ком» не весь объем построенных квартир пока еще реализован. Не исключено, что эта компания будет застраивать небольшие пятна рядом с ЖК Homecity, которые были в управлении у «Дельта Ком».
Другими владельцами долей в «Дельта Ком» на паритетной основе являются Дмитрий Бодунов, Игорь Цыплаков и Елена Добринова. Все они в разное время работали в структурах группы ИСТ Александра Несиса. В апреле прошлого года стало известно, что PPF передал ИСТ большую часть девелоперских активов в России. Так, например, одна из структур ИСТ — ДДС получила 99,99% в ООО «Клоково", которому принадлежит 130 га в Новой Москве, 99,99% в ООО «Сколково Гейт» (3,2 га на западе Москвы недалеко от Сколково), 100% в ООО "Логистика-А" (25 га под строительство логопарка в Чеховском районе Подмосковья).
Акции ГК «Самолет» подорожали на фоне вчерашней новости о покупке 100% «МИЦа». На данный момент котировки выросли уже на 6,08% и это не предел.
Казалось бы, компания объявила о больших тратах и сделала это в самый разгар кризиса и падения спроса на жилье.
Особенно учитывая, что практически все объекты «Самолета» по понятным причинам находятся в Подмосковье (компания принадлежит брату губернатора Андрея Воробьева). А там сейчас царит настоящая полноценная рецессия.
Но зато у «МИЦа» много строек в Новой Москве на разной стадии реализации. А это сейчас – самый ликвидный продукт в столичном регионе.
Поэтому акционеры радостно восприняли это событие и ждут не дождутся роста стоимости актива.
А учитывая, что менеджмент «Самолета» пообещал выкупить порядка 60% собственных акций за 10 млрд рублей, к концу года их инвесторы рассчитывают получить неплохой доход.
Казалось бы, компания объявила о больших тратах и сделала это в самый разгар кризиса и падения спроса на жилье.
Особенно учитывая, что практически все объекты «Самолета» по понятным причинам находятся в Подмосковье (компания принадлежит брату губернатора Андрея Воробьева). А там сейчас царит настоящая полноценная рецессия.
Но зато у «МИЦа» много строек в Новой Москве на разной стадии реализации. А это сейчас – самый ликвидный продукт в столичном регионе.
Поэтому акционеры радостно восприняли это событие и ждут не дождутся роста стоимости актива.
А учитывая, что менеджмент «Самолета» пообещал выкупить порядка 60% собственных акций за 10 млрд рублей, к концу года их инвесторы рассчитывают получить неплохой доход.
Банк Goldman Sachs (GS) выпустил исследование, в котором отметил новую глобальную тенденцию.
Оказывается, частные и институциональные инвесторы постепенно разочаровываются в рискованных финансовых инструментах, таких как фьючерсы, криптовалюты и тд. Виной тому возросшая инфляция и шторм в геополитике.
И все чаще вкладывают деньги в старую добрую недвижимость. Которая, конечно, не может порадовать такими же заоблачными доходами. Зато это спокойный и надежный актив, которого невозможно лишиться.
Наши инвесторы придерживаются того же мнения. Это видно по растущей популярности ЗПИФов на коммерческую и жилую недвижимость.
В прошлом месяце котировки «Сбережения Плюс», «Дом. РФ», «Коммерческой недвижимости» и «Современного арендного бизнеса» прибавили до 30%.
Это, правда, связано с ликвидацией «ПНК-рентал», инвесторы которого пошли искать другие ликвидные паи. Но и новые клиенты живо интересуются ЗПИФами на недвижимость из-за отсутствия других идей на рынке.
Оказывается, частные и институциональные инвесторы постепенно разочаровываются в рискованных финансовых инструментах, таких как фьючерсы, криптовалюты и тд. Виной тому возросшая инфляция и шторм в геополитике.
И все чаще вкладывают деньги в старую добрую недвижимость. Которая, конечно, не может порадовать такими же заоблачными доходами. Зато это спокойный и надежный актив, которого невозможно лишиться.
Наши инвесторы придерживаются того же мнения. Это видно по растущей популярности ЗПИФов на коммерческую и жилую недвижимость.
В прошлом месяце котировки «Сбережения Плюс», «Дом. РФ», «Коммерческой недвижимости» и «Современного арендного бизнеса» прибавили до 30%.
Это, правда, связано с ликвидацией «ПНК-рентал», инвесторы которого пошли искать другие ликвидные паи. Но и новые клиенты живо интересуются ЗПИФами на недвижимость из-за отсутствия других идей на рынке.
А вот и «первые ласточки» новых логистических маршрутов. PNK group построит внушительный логопарк в Саратове на 510 000 кв.м за 25-28 млрд рублей.
Это будет единственный крупный качественный складской комплекс в этом регионе. Базовая ставка аренды там – порядка 6000-6500 руб./кв.м/год.
Консультанты согласны, что хороших логопарков там не хватает. Но все-таки затрудняются сказать, почему выбран именно этот регион. Ведь пока спрос формируют только маркетплейсы и онлайн-ритейлеры, а у них есть и более приоритетные локации.
Однако представители PNK group уверяют, что объект в новых условиях будет востребован.
К тому же, он строится под конкретного арендатора, который потом может выкупить эти площади. Возможно, это будет OZON, который подумывает снять там 120 000 «квадратов», по данным «Ведомостей».
Это будет единственный крупный качественный складской комплекс в этом регионе. Базовая ставка аренды там – порядка 6000-6500 руб./кв.м/год.
Консультанты согласны, что хороших логопарков там не хватает. Но все-таки затрудняются сказать, почему выбран именно этот регион. Ведь пока спрос формируют только маркетплейсы и онлайн-ритейлеры, а у них есть и более приоритетные локации.
Однако представители PNK group уверяют, что объект в новых условиях будет востребован.
К тому же, он строится под конкретного арендатора, который потом может выкупить эти площади. Возможно, это будет OZON, который подумывает снять там 120 000 «квадратов», по данным «Ведомостей».
MR Group зашуршал бумажками по проекту на Никольской улице, 8/1 у Кремля. Девелопер подал документы на ГПЗУ среднеэтажной жилой застройкой. Площадь самого участка 0,5 га с кадастровой стоимостью 753,6 млн руб. Эту площадку MR Group, как ранее сообщалось в медиа, приобрел еще два года назад. Но два года для согласования документов в центре Москвы — еще не срок.
Только 5% россиян могут купить квартиру сразу и еще 10% – с привлечением ипотеки. Так платежеспособность наших сограждан оценил директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец. По его словам, платежеспособный слой россиян, которые могли себе позволить купить жилье любым из способов, «уже исчерпан».
Очень громкое заявление. Особенно учитывая, что оно идет в комплекте с рассказом о ЦБ, который слишком сильно беспокоится о банках и из-за этого ужесточает условия ипотеки, снижая ее доступность. Просто процитируем: «Плюс к этому Центральный банк, который действует независимо от застройщиков, начинает ужесточать условия предоставления кредитов». Пассаж про «независимо от застройщиков» – вообще золото. Интересно, а как должен был действовать ЦБ? Спрашивать разрешения у застройщиков? Согласовывать с ними свои решения? Регулятор интересует состояние финансового рынка. Ни больше, ни меньше. Именно его оздоровлением ЦБ и занимается. Прикрытие мутных схем, которые позволяли выдавать плохо обеспеченные кредиты под залог недвижимости с завышенной на 15-20% стоимостью, иначе как оздоровлением и не назовешь.
Да, на российском рынке недвижимости полно проблем. И мы много об этом пишем. Да, с покупательной способностью россиян тоже не все гладко. Мягко говоря. Но говорить, что она исчерпана – это сильно грешить против реальности, которая даже в нынешних условиях показывает более менее стабильный спрос. Меньший, чем раньше, однозначно. Но до нулевых значений там еще далеко.
Очень громкое заявление. Особенно учитывая, что оно идет в комплекте с рассказом о ЦБ, который слишком сильно беспокоится о банках и из-за этого ужесточает условия ипотеки, снижая ее доступность. Просто процитируем: «Плюс к этому Центральный банк, который действует независимо от застройщиков, начинает ужесточать условия предоставления кредитов». Пассаж про «независимо от застройщиков» – вообще золото. Интересно, а как должен был действовать ЦБ? Спрашивать разрешения у застройщиков? Согласовывать с ними свои решения? Регулятор интересует состояние финансового рынка. Ни больше, ни меньше. Именно его оздоровлением ЦБ и занимается. Прикрытие мутных схем, которые позволяли выдавать плохо обеспеченные кредиты под залог недвижимости с завышенной на 15-20% стоимостью, иначе как оздоровлением и не назовешь.
Да, на российском рынке недвижимости полно проблем. И мы много об этом пишем. Да, с покупательной способностью россиян тоже не все гладко. Мягко говоря. Но говорить, что она исчерпана – это сильно грешить против реальности, которая даже в нынешних условиях показывает более менее стабильный спрос. Меньший, чем раньше, однозначно. Но до нулевых значений там еще далеко.
Уважаемые подписчики! Собрали для вас новую подборку каналов о недвижимости! Экспертное мнение, аналитика, события и многое другое!
🔷 Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России.
Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2023 году. Здесь только экспертный контент!
Хотите закрывать сделки быстрее и выгоднее? Обязательно подписывайтесь на канал Циан для профи!
🔷 Made in COLDY – канал девелопера концептуальных проектов. Недвижимость в коллаборации с большим спортом, высокими технологиями и классическим искусством. К слову, сейчас девелопер проводит классный конкурс: с розыгрышем призов
🔷 Юрий Иванов – интересный канал настоящего генерального 🧰 Юрий Иванов возглавляет ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно держит лидирующие позиции в девелоперских рейтингах, а гендир ежедневно делится новостями о том, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО.
🔷 «Всё о стройке» — Самый бодрый канал про стройку в России. Значимые новости отрасли, видеообзоры тестов роботов застройщиками, голограмм с ИИ в центрах продаж и инсайды рынка.
🔷 Даже в самые непростые времена люди вкладывали свои сбережения в недвижимость, как надёжный гарант сохранения капитала. Элитная недвижимость Москвы остаётся хорошей инвестицией с высоким уровнем доходности. Представляем вашему вниманию канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!
🔷 Архитектор покажет самые захватывающие сооружения, когда-либо существовавшие на нашей планете. Искусство многообразно и притягательно. В этом канале вы увидите интереснейшую архитектуру различных эпох, величайшие дворцы, площади и эпатажные здания, построенные рукой человека.
🔷 «REALTYHUB» – канал о самом актуальном в сфере недвижимости
🔷 Новострой.Недвижимость РФ - самые свежие новости рынка недвижи России 🇷🇺
🔷 Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
🔷 Realty & Finance – канал о недвижимости и финансах в Телеграме.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
🔷 Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России.
Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2023 году. Здесь только экспертный контент!
Хотите закрывать сделки быстрее и выгоднее? Обязательно подписывайтесь на канал Циан для профи!
🔷 Made in COLDY – канал девелопера концептуальных проектов. Недвижимость в коллаборации с большим спортом, высокими технологиями и классическим искусством. К слову, сейчас девелопер проводит классный конкурс: с розыгрышем призов
🔷 Юрий Иванов – интересный канал настоящего генерального 🧰 Юрий Иванов возглавляет ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно держит лидирующие позиции в девелоперских рейтингах, а гендир ежедневно делится новостями о том, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО.
🔷 «Всё о стройке» — Самый бодрый канал про стройку в России. Значимые новости отрасли, видеообзоры тестов роботов застройщиками, голограмм с ИИ в центрах продаж и инсайды рынка.
🔷 Даже в самые непростые времена люди вкладывали свои сбережения в недвижимость, как надёжный гарант сохранения капитала. Элитная недвижимость Москвы остаётся хорошей инвестицией с высоким уровнем доходности. Представляем вашему вниманию канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!
🔷 Архитектор покажет самые захватывающие сооружения, когда-либо существовавшие на нашей планете. Искусство многообразно и притягательно. В этом канале вы увидите интереснейшую архитектуру различных эпох, величайшие дворцы, площади и эпатажные здания, построенные рукой человека.
🔷 «REALTYHUB» – канал о самом актуальном в сфере недвижимости
🔷 Новострой.Недвижимость РФ - самые свежие новости рынка недвижи России 🇷🇺
🔷 Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
🔷 Realty & Finance – канал о недвижимости и финансах в Телеграме.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
ГК «Основа» может начать строительство в Чите. Один из проектов компании появится на участке площадью 16 га в Антипихе на востоке города, другой, на 3,6 га, – в микрорайоне «Октябрьский» в центре Читы.
#отредакции
Как все помнят, вице-премьер Марат Хуснуллин обещал признать все апартаменты жильем и забыть про этот злосчастный тип недвижимости.
Но поговаривают, что застройщики апарт-дворцов на месте старых сочинских санаториев против этого решения серьезно взбунтовались.
Не удивительно, ведь в Краснодарском крае на сегодня реализуется больше всего апарт-проектов – 344 против 168 в Москве и 131 в Санкт-Петербурге.
В итоге жилое лобби вышло на тропу войны с застройщиками апартов. В Сочи переоборудовать ржавые пансионаты в апарт-комплексы запретили. В Москве и вовсе перестали выдавать разрешения на их строительство.
А вчера депутаты вернули 20% НДС на их продажу, который сделает большую часть объектов банальным неликвидом.
Видимо, властям нужно вынудить девелоперов отказаться от данного типа недвижимости. И оставить его как штучный товар у моря или в центре столиц. Тогда и неудобный закон о легализации принимать не придется.
Как все помнят, вице-премьер Марат Хуснуллин обещал признать все апартаменты жильем и забыть про этот злосчастный тип недвижимости.
Но поговаривают, что застройщики апарт-дворцов на месте старых сочинских санаториев против этого решения серьезно взбунтовались.
Не удивительно, ведь в Краснодарском крае на сегодня реализуется больше всего апарт-проектов – 344 против 168 в Москве и 131 в Санкт-Петербурге.
В итоге жилое лобби вышло на тропу войны с застройщиками апартов. В Сочи переоборудовать ржавые пансионаты в апарт-комплексы запретили. В Москве и вовсе перестали выдавать разрешения на их строительство.
А вчера депутаты вернули 20% НДС на их продажу, который сделает большую часть объектов банальным неликвидом.
Видимо, властям нужно вынудить девелоперов отказаться от данного типа недвижимости. И оставить его как штучный товар у моря или в центре столиц. Тогда и неудобный закон о легализации принимать не придется.