Отраслевая Youtube-подборка №1
Все мы, конечно, посматриваем ютубчик. Кто-то здесь ищет пользу, кто-то развлекается, а кто-то откровенно прокрастинирует. Публиковать подборку с выпусками вДудя, Дорогой редакции, Варламова или ЕщеНеПознера здесь было бы странновато, поэтому сконцентрируемся на отраслевом контенте для профессионалов рынка. Критерии попадания в наш топ прост: польза, интересная подача и свежесть.
Рекомендуем к просмотру на этих выходных:
Рубрика «Пока не наступили выходные»
«Недвижимость и конверсия. 20 точек роста конверсии для девелоперов и застройщиков жилой недвижимости»
Концентрат пользы от компании Conversant на тему точек роста конверсии сайтов для девелопера\застройщика. Подойдет для агентов, владельцев и маркетологов АН и, наверное, спящим спецам, работающим на стороне девелопера. Ребятам из модных сайтостроительных агентств будет скучно.
Рубрика «Надо знать в лицо»
Роман Абдуллин на канале Nota Bene!
Ранее главный по маркетингу ПИКа, а ныне не менее главный по тому же, но уже в ГК «Самолет» Роман Абдуллин даёт не слишком серьезное интервью Анне для нового канала Nota Bene! Осторожно, ̶н̶е̶н̶о̶р̶м̶а̶т̶и̶в̶н̶а̶я̶ ̶л̶е̶к̶с̶и̶к̶а̶ много профессиональных терминов. Долго, но интересно.
Рубрика «Недушный девелопер»
"Девелопмент в лицах" — Майкл Белтон
Приятное интервью на канале «Стас недвижка» с Майкл Белтоном, президентом международной девелоперской компании "Wainbridge".
Все мы, конечно, посматриваем ютубчик. Кто-то здесь ищет пользу, кто-то развлекается, а кто-то откровенно прокрастинирует. Публиковать подборку с выпусками вДудя, Дорогой редакции, Варламова или ЕщеНеПознера здесь было бы странновато, поэтому сконцентрируемся на отраслевом контенте для профессионалов рынка. Критерии попадания в наш топ прост: польза, интересная подача и свежесть.
Рекомендуем к просмотру на этих выходных:
Рубрика «Пока не наступили выходные»
«Недвижимость и конверсия. 20 точек роста конверсии для девелоперов и застройщиков жилой недвижимости»
Концентрат пользы от компании Conversant на тему точек роста конверсии сайтов для девелопера\застройщика. Подойдет для агентов, владельцев и маркетологов АН и, наверное, спящим спецам, работающим на стороне девелопера. Ребятам из модных сайтостроительных агентств будет скучно.
Рубрика «Надо знать в лицо»
Роман Абдуллин на канале Nota Bene!
Ранее главный по маркетингу ПИКа, а ныне не менее главный по тому же, но уже в ГК «Самолет» Роман Абдуллин даёт не слишком серьезное интервью Анне для нового канала Nota Bene! Осторожно, ̶н̶е̶н̶о̶р̶м̶а̶т̶и̶в̶н̶а̶я̶ ̶л̶е̶к̶с̶и̶к̶а̶ много профессиональных терминов. Долго, но интересно.
Рубрика «Недушный девелопер»
"Девелопмент в лицах" — Майкл Белтон
Приятное интервью на канале «Стас недвижка» с Майкл Белтоном, президентом международной девелоперской компании "Wainbridge".
#реклама
Еще больше возможностей с “Метром квадратным”: полная база объектов, одна ипотечная заявка в 18 банков и проверка недвижимости!
Экосистема недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ) — это профессиональные сервисы для риелторов, созданные помогать вам в вашей работе:
▪️Ипотечный брокер: единая заявка в несколько банков и одобрение онлайн. Вы контролируете весь процесс: от заполнения анкеты и загрузки документов до принятия решения в какие банки отправить заявку.
▪️Проверка недвижимости: всего два документа и полный достоверный отчет будет готов максимум за два дня. Для риелторов, зарегистрированных на m2.ru, действуют специальные цены на услугу.
▪️Полная база объявлений недвижимости Москвы и Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
▪️Профессиональные инструменты для работы с базой: поиск по собственникам, удобное хранение информации о клиенте, возможность отправлять персонализированные подборки объектов.
Зарегистрируйтесь и получите бесплатный доступ к сервису прямо сейчас: http://bit.ly/welcome_realtors_
Еще больше возможностей с “Метром квадратным”: полная база объектов, одна ипотечная заявка в 18 банков и проверка недвижимости!
Экосистема недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ) — это профессиональные сервисы для риелторов, созданные помогать вам в вашей работе:
▪️Ипотечный брокер: единая заявка в несколько банков и одобрение онлайн. Вы контролируете весь процесс: от заполнения анкеты и загрузки документов до принятия решения в какие банки отправить заявку.
▪️Проверка недвижимости: всего два документа и полный достоверный отчет будет готов максимум за два дня. Для риелторов, зарегистрированных на m2.ru, действуют специальные цены на услугу.
▪️Полная база объявлений недвижимости Москвы и Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
▪️Профессиональные инструменты для работы с базой: поиск по собственникам, удобное хранение информации о клиенте, возможность отправлять персонализированные подборки объектов.
Зарегистрируйтесь и получите бесплатный доступ к сервису прямо сейчас: http://bit.ly/welcome_realtors_
Как снимать годное видео самому
Часть 1: Сценарий
Сценарий — самое главное, что есть в вашем видео. В него закладывается тот смысл, который вы хотите донести до зрителя и даже отклик, который он должен вызывать.
Перед тем, как приступить к основному тексту советуем отдельно прописать цель видео и его главный мессадж. Проделав это, будет проще понять, годный у вас получился сценарий и смогли ли вы добиться поставленной цели.
Структура
В сценарии обязательно должна быть завязка (задан основной вопрос/тема или определена проблематика). Далее эта тема должна быть раскрыта в основной части (взгляд с нескольких сторон сделает его интереснее). В конце должен быть вывод (здесь рассказываем, смогли ли мы ответить на поставленный вначале вопрос, что нового мы узнали и как эта информация может быть применима на практике).
Не забывайте сдабривать всё это дело уместным юмором, возможно, нишевым. Так ролик будет восприниматься легче, даже если в нем будет много сухой информации или цифр, от которых тоже никуда не деться.
Прочитайте готовый сценарий, представляя себя зрителем со стороны. А еще лучше прочитайте его вслух друзьям или коллегам, выслушайте их мнение и обсудите, какая часть информации усвоилась, а какая прошла мимо. Это важный этап для прокачки вашего скилла сценариста, не пренебрегайте им.
Очень важно
На стадии сценария мы понимаем, какие конкретно кадры нужно будет отснять. То, о чем мы пишем, должно обретать визуальную форму, иначе можно было бы запилить аудиоролик. Объекты, о которых мы говорим, можно визуализировать разными способами: снять видео самостоятельно, взять официальное видео у застройщика или использовать фотографии/рендеры. Если текст сценария подразумевает инфографику, ее визуализацию также нужно продумать на стадии написания.
⌘ ⌘ ⌘
Во второй части перейдем к съемке и опишем, на что и как правильнее снимать видео. Бонусом расскажем о полезных девайсах, которые значительно повысят качество видео-материала и упростят его создание.
Часть 1: Сценарий
Сценарий — самое главное, что есть в вашем видео. В него закладывается тот смысл, который вы хотите донести до зрителя и даже отклик, который он должен вызывать.
Перед тем, как приступить к основному тексту советуем отдельно прописать цель видео и его главный мессадж. Проделав это, будет проще понять, годный у вас получился сценарий и смогли ли вы добиться поставленной цели.
Структура
В сценарии обязательно должна быть завязка (задан основной вопрос/тема или определена проблематика). Далее эта тема должна быть раскрыта в основной части (взгляд с нескольких сторон сделает его интереснее). В конце должен быть вывод (здесь рассказываем, смогли ли мы ответить на поставленный вначале вопрос, что нового мы узнали и как эта информация может быть применима на практике).
Не забывайте сдабривать всё это дело уместным юмором, возможно, нишевым. Так ролик будет восприниматься легче, даже если в нем будет много сухой информации или цифр, от которых тоже никуда не деться.
Прочитайте готовый сценарий, представляя себя зрителем со стороны. А еще лучше прочитайте его вслух друзьям или коллегам, выслушайте их мнение и обсудите, какая часть информации усвоилась, а какая прошла мимо. Это важный этап для прокачки вашего скилла сценариста, не пренебрегайте им.
Очень важно
На стадии сценария мы понимаем, какие конкретно кадры нужно будет отснять. То, о чем мы пишем, должно обретать визуальную форму, иначе можно было бы запилить аудиоролик. Объекты, о которых мы говорим, можно визуализировать разными способами: снять видео самостоятельно, взять официальное видео у застройщика или использовать фотографии/рендеры. Если текст сценария подразумевает инфографику, ее визуализацию также нужно продумать на стадии написания.
⌘ ⌘ ⌘
Во второй части перейдем к съемке и опишем, на что и как правильнее снимать видео. Бонусом расскажем о полезных девайсах, которые значительно повысят качество видео-материала и упростят его создание.
15-я подборка отраслевых ивентов, на которые стоит обратить внимание
22 сентября, 12:00 мск | Вебинар «Как быстро реализовать объект на Циан»
На вебинаре расскажут:
• Как преодолеть барьеры, возникающие при реализации объектов недвижимости
• Как оценить потенциальный спрос на объект
• Какие существуют инструменты для продвижения объявлений на Циан
• С помощью чего оценить эффективность продвижения на Циан
• Как реализовать объект быстрее конкурентов
Организаторы: Циан.
Участие бесплатное: регистрация
⌘ ⌘ ⌘
24 сентября, 12:00 мск | Онлайн-конференция «Digital новоселье 2020»
• Как понять, что канал работает?
• Какие фишки применить, чтобы ускорить путь к покупке?
• Что делать, если вы — агентство недвижимости, и нужно продвигать не один ЖК, а тысячи разных объектов — от вторички до загородки?
Ответы на эти вопросы ищите на конференции «Диджитал новоселье 2020».
Организаторы: Callibri.
Спикеры: Callibri, digital-агентство DeltaClick, Умный маркетинг, Taktika Digital Agency, Lion Target Estate, Этажи Екатеринбург, Artsofte Digital.
Участие бесплатное: регистрация
⌘ ⌘ ⌘
30 сентября, 11:00 мск | Вебинар «10 советов по обработке звонков»
Часть клиентов уходят, ничего не купив. Что делать, если входящие лиды закрываются с конверсией меньше 50%? Негласными правилами лучших менеджеров по продажам поделится руководитель отдела обучения Calltouch Наталья Топорова.
• Как провести первый звонок
• Как продать клиенту ваш продукт
• Как увеличить конверсию из звонков продажи
• Как вести контроль качества работы сотрудников
• Как поможет вам в этом бонус от Calltouch
Организаторы: Calltouch.
Участие бесплатное: регистрация
22 сентября, 12:00 мск | Вебинар «Как быстро реализовать объект на Циан»
На вебинаре расскажут:
• Как преодолеть барьеры, возникающие при реализации объектов недвижимости
• Как оценить потенциальный спрос на объект
• Какие существуют инструменты для продвижения объявлений на Циан
• С помощью чего оценить эффективность продвижения на Циан
• Как реализовать объект быстрее конкурентов
Организаторы: Циан.
Участие бесплатное: регистрация
⌘ ⌘ ⌘
24 сентября, 12:00 мск | Онлайн-конференция «Digital новоселье 2020»
• Как понять, что канал работает?
• Какие фишки применить, чтобы ускорить путь к покупке?
• Что делать, если вы — агентство недвижимости, и нужно продвигать не один ЖК, а тысячи разных объектов — от вторички до загородки?
Ответы на эти вопросы ищите на конференции «Диджитал новоселье 2020».
Организаторы: Callibri.
Спикеры: Callibri, digital-агентство DeltaClick, Умный маркетинг, Taktika Digital Agency, Lion Target Estate, Этажи Екатеринбург, Artsofte Digital.
Участие бесплатное: регистрация
⌘ ⌘ ⌘
30 сентября, 11:00 мск | Вебинар «10 советов по обработке звонков»
Часть клиентов уходят, ничего не купив. Что делать, если входящие лиды закрываются с конверсией меньше 50%? Негласными правилами лучших менеджеров по продажам поделится руководитель отдела обучения Calltouch Наталья Топорова.
• Как провести первый звонок
• Как продать клиенту ваш продукт
• Как увеличить конверсию из звонков продажи
• Как вести контроль качества работы сотрудников
• Как поможет вам в этом бонус от Calltouch
Организаторы: Calltouch.
Участие бесплатное: регистрация
Краткая (не очень) сводка новостей из мира мессенджеров
Небольшой дайджест о том, что изменилось в мире мессенджеров за последние несколько месяцев.
Facebook
• Возобновлена работа над объединением Facebook Messenger + Instagram Direct, которое откладывали из-за пандемии
• В Messenger добавлена возможность демонстрации экрана во время звонка
Конф. коллы в мессенеджере стали функциональнее.
• В России запущена платежная система Facebook Pay
Прямо сейчас использовать можно только для покупки Facebook Stars – виртуальной валюты для поддержки авторов на Фейсбуке.
Telegram
• Появились видеозвонки
• Улучшения в разделе «Люди рядом»
Теперь можно увидеть, на каком расстоянии находится собеседник, который вам написал, но мы еще не проверяли.
• Улучшена статистика групп
Владельцы групп с 500+ участниками теперь могут увидеть развёрнутую стату активности юзеров и роста сообщества (ранее такая была доступна от 1к подписчиков).
• Несколько учётных записей в Telegram Desktop
Возможность одновременно использовать до трёх учётных записей с разными номерами. Удобно, если не хотите мешать личный и рабочий аккаунты.
• Добавили возможность отправлять любые файлы размером до 2 Гб
Instagram
• Приветственные сообщения В Instagram Direct при обращении с рекламы
Некое подобие базового чат-бота в Директе Инсты. В приветственном сообщении можно разместить краткую вводную инфу/вопрос. А в FAQ — зашить актуальные для текущей кампании вопросы. Главное, чтобы сценарий вел пользователя дальше — оставить телефон, пообщаться с живым админом и т.д. Продолжить общение с человеком, если он узнал в чате всё, что хотел, будет сложно, поэтому злоупотреблять механикой не стоит.
• WhatsApp интегрируют в профили инстаграма
В настройках появится пункт «Добавить WhatsApp». После привязки в профиле нарисуется кнопка «WhatsApp» рядом с кнопками «Позвонить» и «Email».
Компактный экран входящего вызова в iOS 14
Новость не совсем про мессенджеры, но зато долгожданная и очень показательная. Примерно 6 лет пользователи айфонов молились и негодовали, и только теперь их молитвы были услышаны — купертиновцы наконец убрали полноэкранный режим входящего звонка в свежей iOS 14 (слышим злорадный и справедливый смех пользователей Android).
Если вы печатаете текст, играете или делаете что угодно еще со включенным экраном, непрошеный звонок прилетает в виде пуш-уведомления, которое легко смахнуть и перейти к нему, когда будет удобно (никогда). Приоритетность голосового общения в iOS наконец сравнялась с переписками в мессенджерах. Вангуем, что количество принятых звонков будет продолжать снижаться, а коммуникации в мессенджерах набирать вес.
Самое время запилить своего первого бота и начать тестировать новые механики.
Небольшой дайджест о том, что изменилось в мире мессенджеров за последние несколько месяцев.
• Возобновлена работа над объединением Facebook Messenger + Instagram Direct, которое откладывали из-за пандемии
• В Messenger добавлена возможность демонстрации экрана во время звонка
Конф. коллы в мессенеджере стали функциональнее.
• В России запущена платежная система Facebook Pay
Прямо сейчас использовать можно только для покупки Facebook Stars – виртуальной валюты для поддержки авторов на Фейсбуке.
Telegram
• Появились видеозвонки
• Улучшения в разделе «Люди рядом»
Теперь можно увидеть, на каком расстоянии находится собеседник, который вам написал, но мы еще не проверяли.
• Улучшена статистика групп
Владельцы групп с 500+ участниками теперь могут увидеть развёрнутую стату активности юзеров и роста сообщества (ранее такая была доступна от 1к подписчиков).
• Несколько учётных записей в Telegram Desktop
Возможность одновременно использовать до трёх учётных записей с разными номерами. Удобно, если не хотите мешать личный и рабочий аккаунты.
• Добавили возможность отправлять любые файлы размером до 2 Гб
• Приветственные сообщения В Instagram Direct при обращении с рекламы
Некое подобие базового чат-бота в Директе Инсты. В приветственном сообщении можно разместить краткую вводную инфу/вопрос. А в FAQ — зашить актуальные для текущей кампании вопросы. Главное, чтобы сценарий вел пользователя дальше — оставить телефон, пообщаться с живым админом и т.д. Продолжить общение с человеком, если он узнал в чате всё, что хотел, будет сложно, поэтому злоупотреблять механикой не стоит.
• WhatsApp интегрируют в профили инстаграма
В настройках появится пункт «Добавить WhatsApp». После привязки в профиле нарисуется кнопка «WhatsApp» рядом с кнопками «Позвонить» и «Email».
Компактный экран входящего вызова в iOS 14
Новость не совсем про мессенджеры, но зато долгожданная и очень показательная. Примерно 6 лет пользователи айфонов молились и негодовали, и только теперь их молитвы были услышаны — купертиновцы наконец убрали полноэкранный режим входящего звонка в свежей iOS 14 (слышим злорадный и справедливый смех пользователей Android).
Если вы печатаете текст, играете или делаете что угодно еще со включенным экраном, непрошеный звонок прилетает в виде пуш-уведомления, которое легко смахнуть и перейти к нему, когда будет удобно (никогда). Приоритетность голосового общения в iOS наконец сравнялась с переписками в мессенджерах. Вангуем, что количество принятых звонков будет продолжать снижаться, а коммуникации в мессенджерах набирать вес.
Самое время запилить своего первого бота и начать тестировать новые механики.
Лимиты Фейсбука: часть 2
Уровень: #юнец #спец
Сразу к делу. Основные финансовые лимиты Фейсбука:
Расход аккаунта
Настройки рекламных аккаунтов — Настройки платежей — Установите лимит затрат аккаунта
Фб остановит открутку, если все кампании в РК суммарно дойдут до установленной суммы.
Порог снятия
В том же разделе настроек, но выше — блок «Следующий счет» — кнопка «Управление»
Тут можно установить порог списания денег с вашей карты, но есть нюансы. Новорегам пороги Фб устанавливает сам, а возможность выбирать сумму списания барин дарует только проверенным аккаунтам, доказавшим свою платежеспособность. Установить лимит в мильон и прокатиться на шее Цукерберга не получится.
Лимит затрат на рекламную кампанию
Редактирование кампании — блок Данные кампании — Показать дополнительные параметры
Лимит придуман для того, чтобы не пропустить, когда ваша кампания потратит отведенный ей бюджет. Это удобно при работе с дневным бюджетом на группе, когда не указана дата остановки.
На группе объявлений
Рекламная кампания — Группы объявлений — Редактирование группы — блок Бюджет и график — Показать дополнительные параметры
Доступны при работе с СВО (Company Budget Optimization). Если не понимаете, что это или работали с этим мало, ничего здесь не трогайте либо хорошенько изучите сабж.
В автоправилах
Можно установить на кампанию, группу объявлений, отдельное объявление. Переходим в редактирование, находим в верхнем правом углу три точки с выпадающим меню. После чего откроется окно с довольно гибкими вариантами настроек. Уведомление по этому правилу придет дважды: после его создания и после срабатывания.
⌘ ⌘ ⌘
Лимиты — вещь полезная, но при условии, что у таргетолога прямые руки, и он помнит, где их понаставил. Криворукие ребята вечно удивляются остановке открутки или невозможности запуска старой кампании.
#топливотаргетинга
Уровень: #юнец #спец
Сразу к делу. Основные финансовые лимиты Фейсбука:
Расход аккаунта
Настройки рекламных аккаунтов — Настройки платежей — Установите лимит затрат аккаунта
Фб остановит открутку, если все кампании в РК суммарно дойдут до установленной суммы.
Порог снятия
В том же разделе настроек, но выше — блок «Следующий счет» — кнопка «Управление»
Тут можно установить порог списания денег с вашей карты, но есть нюансы. Новорегам пороги Фб устанавливает сам, а возможность выбирать сумму списания барин дарует только проверенным аккаунтам, доказавшим свою платежеспособность. Установить лимит в мильон и прокатиться на шее Цукерберга не получится.
Лимит затрат на рекламную кампанию
Редактирование кампании — блок Данные кампании — Показать дополнительные параметры
Лимит придуман для того, чтобы не пропустить, когда ваша кампания потратит отведенный ей бюджет. Это удобно при работе с дневным бюджетом на группе, когда не указана дата остановки.
На группе объявлений
Рекламная кампания — Группы объявлений — Редактирование группы — блок Бюджет и график — Показать дополнительные параметры
Доступны при работе с СВО (Company Budget Optimization). Если не понимаете, что это или работали с этим мало, ничего здесь не трогайте либо хорошенько изучите сабж.
В автоправилах
Можно установить на кампанию, группу объявлений, отдельное объявление. Переходим в редактирование, находим в верхнем правом углу три точки с выпадающим меню. После чего откроется окно с довольно гибкими вариантами настроек. Уведомление по этому правилу придет дважды: после его создания и после срабатывания.
⌘ ⌘ ⌘
Лимиты — вещь полезная, но при условии, что у таргетолога прямые руки, и он помнит, где их понаставил. Криворукие ребята вечно удивляются остановке открутки или невозможности запуска старой кампании.
#топливотаргетинга
Боты-помощники для прогрессивных брокеров и маркетологов
Если вы маркетолог или ведете свой риэлторский инста-блог, запускаете канал в телеге или только собираетесь это сделать, но пока не разобрались с инструментами, подсказываем, какие боты могут упростить жизнь.
@SaveAsBot
Бот скачает фото, видео, IGTV-видео и тексты из Instagram, Pinterest и TikTok. Пригодится, когда надо быстренько стащить с инсты чей-то креатив.
@chotamrubot
Мощный бот, собирающий каменты сразу с шести соцсетей. Можно отвечать и удалять их прямо в чате. Бот небесплатный, но есть тестовый доступ. Подойдет и агентствам, и частному лицу. Подробнее на сайте.
@text4instabot
Расставит абзацы в текстах для инсты, подчеркнет и зачеркнет нужные слова. Для тех, кто не хочет знать про невидимый пробел. Если что, "⠀" — вот он, внутри кавычек.
@voicybot
Преобразовывает голос в текст и поддерживает русский язык. Все мы знаем, что брокеры/клиенты любят войсы, а маркетологи — нет. Чтобы сгладить углы, используйте этот бот. Ну а если вы из тех, кому лень печатать, а наговаривать — самое то, бот подойдет и вам.
@wmarkbot
Добавляет к фото или видео водяной знак или текст, защищая контент от копирования. Идеально для брокера, изучившего наш полезный мануал и сфоткавшего квартиру на телефон. Используйте бот, прежде чем отправить это дело на один из классифайдов.
@getlikersbot
Сгодится тем, кто собирается разыграть квартиру 😳 или что-то еще среди подписчиков инсты. Бот определяет победителя в конкурсе лайков. Отправьте ему ссылку на пост, и он покажет всех лайкнувших запись и выберет рандомного победителя.
@synonim_bot
Подбирает синонимы к словам, которые портят текст ваших публикаций, рассылок, релизов и т.д.
@ControllerBot
Незаменимый бот для админа телеграм-канала. Если хотите лайки/дизлайки, каменты и вот это все, без него никак.
@GmailBot
Мастхэв-бот вообще для всех. Используйте почту на джимэйле не покидая экосистемы телеги.
@YTAudioBot
Не успели на важный вебинар? Киньте в него ссылку на ютуб, и он пришлет его в виде звукового файла, который можно взять с собой на пробежку или в тренажерный зал.
⌘ ⌘ ⌘
Не нужно открывать кучу вкладок браузера или скачивать миллион приложений. Энжой.
Если вы маркетолог или ведете свой риэлторский инста-блог, запускаете канал в телеге или только собираетесь это сделать, но пока не разобрались с инструментами, подсказываем, какие боты могут упростить жизнь.
@SaveAsBot
Бот скачает фото, видео, IGTV-видео и тексты из Instagram, Pinterest и TikTok. Пригодится, когда надо быстренько стащить с инсты чей-то креатив.
@chotamrubot
Мощный бот, собирающий каменты сразу с шести соцсетей. Можно отвечать и удалять их прямо в чате. Бот небесплатный, но есть тестовый доступ. Подойдет и агентствам, и частному лицу. Подробнее на сайте.
@text4instabot
Расставит абзацы в текстах для инсты, подчеркнет и зачеркнет нужные слова. Для тех, кто не хочет знать про невидимый пробел. Если что, "⠀" — вот он, внутри кавычек.
@voicybot
Преобразовывает голос в текст и поддерживает русский язык. Все мы знаем, что брокеры/клиенты любят войсы, а маркетологи — нет. Чтобы сгладить углы, используйте этот бот. Ну а если вы из тех, кому лень печатать, а наговаривать — самое то, бот подойдет и вам.
@wmarkbot
Добавляет к фото или видео водяной знак или текст, защищая контент от копирования. Идеально для брокера, изучившего наш полезный мануал и сфоткавшего квартиру на телефон. Используйте бот, прежде чем отправить это дело на один из классифайдов.
@getlikersbot
Сгодится тем, кто собирается разыграть квартиру 😳 или что-то еще среди подписчиков инсты. Бот определяет победителя в конкурсе лайков. Отправьте ему ссылку на пост, и он покажет всех лайкнувших запись и выберет рандомного победителя.
@synonim_bot
Подбирает синонимы к словам, которые портят текст ваших публикаций, рассылок, релизов и т.д.
@ControllerBot
Незаменимый бот для админа телеграм-канала. Если хотите лайки/дизлайки, каменты и вот это все, без него никак.
@GmailBot
Мастхэв-бот вообще для всех. Используйте почту на джимэйле не покидая экосистемы телеги.
@YTAudioBot
Не успели на важный вебинар? Киньте в него ссылку на ютуб, и он пришлет его в виде звукового файла, который можно взять с собой на пробежку или в тренажерный зал.
⌘ ⌘ ⌘
Не нужно открывать кучу вкладок браузера или скачивать миллион приложений. Энжой.
Я.Тинькофф
История с Яндексом и Тиньковым, конечно, тянет на покупку года. Впрочем, давать зуб не возьмемся, ведь от 2020-го можно ожидать вообще чего угодно.
Ну че, остается только порадоваться за коллег из Яндекс.Недвижимости. Ребята получат крутое преимущество перед остальными классифайдами в виде финансовых инструментов и жирнючей бигдаты TCS Group. Известно, что и сейчас для некоторых партнеров на покупку звонка по новостройкам доступны кредитные лимиты. После слияния, глядишь, и частным риэлторам выкатят кредиты на размещение с одобрением в одном окне через 30 секунд.
⌘ ⌘ ⌘
Шутка про Яндекс.Гражданство в перспективе 10+ лет потихоньку перестает быть шуткой.
История с Яндексом и Тиньковым, конечно, тянет на покупку года. Впрочем, давать зуб не возьмемся, ведь от 2020-го можно ожидать вообще чего угодно.
Ну че, остается только порадоваться за коллег из Яндекс.Недвижимости. Ребята получат крутое преимущество перед остальными классифайдами в виде финансовых инструментов и жирнючей бигдаты TCS Group. Известно, что и сейчас для некоторых партнеров на покупку звонка по новостройкам доступны кредитные лимиты. После слияния, глядишь, и частным риэлторам выкатят кредиты на размещение с одобрением в одном окне через 30 секунд.
⌘ ⌘ ⌘
Шутка про Яндекс.Гражданство в перспективе 10+ лет потихоньку перестает быть шуткой.
Все хотят квартиру в новостройке и ищут на Авито. Или нет?
От наших авторов подъехала небольшая порция статистики входящих звонков с Авито за август. Транслируем.
С начала августа наблюдаем сумасшедший спрос на квартиры в новых домах. Активизировались даже самые ленивые, ведь в ноябре лавочку с субсидированной ипотекой прикроют (хотят слухи, что не прикроют, но пока это только слухи). По-хорошему, аттракцион щедрости и правда пора прекращать, потому что большой спрос раздул цены до совсем неприличных.
Но пока есть возможность, вкладывайтесь в рекламу, тяните лиды с площадок и продавайте. А от нас небольшая порция статистики входящих звонков с Авито за август.
Вводные данные
• Объектов в рекламе: 400
• Бюджет: 55к
• Бонусов на продвижение: 13к
• Средний чек: 4,5-5 млн.
• Отдел продаж: 8 человек
Всего за месяц было получено 455 звонков. Рекорд — 23 звонка за 15-е и 18-е августа. Так как 15-е — выходной летний день, 70% входящих звонков было успешно пропущено.
Уникальность звонка для Авито — понятие растяжимое. Позвонивший год назад клиент не будет считаться за уникального, если сегодня внезапно решит набрать ваш номер (для сравнения, у Яндекса период уникальности составляет 1 месяц). Потому на общее число звонков тоже стоит обратить внимание.
Если смотреть по уникальным, получилось 328 звонков. Из них только на 202 звонка менеджеры отдела продаж успели ответить вовремя. 15-го августа было пропущено 13 (тринадцать!) звонков. Земля пухом тому, кто дежурил на телефоне в тот день.
Даже если отсечь какую-то часть от 328 звонков как нецелевые, получим примерно 300 звонков на 8 менеджеров отдела продаж. Это в среднем 37-38 лидов на человека за месяц, что более чем дохрена. Если продажники не совсем деревянные, небольшое агентство легко закроет план.
Да, в августе Авито еще не перекрыл возможность двигать метки на карте в разделе новостроек куда попало, но ребята из ОП идут по такому же графику и в сентябре. Стоимость уникального звонка при этом остается на уровне августа.
Пруфы: 1, 2, 3.
В сравнении с другими площадками стоимость действительно копеечная, при этом на Авито не нужно как-то изворачиваться и публиковать откровенную замануху, чтобы получить достаточное количество звонков.
И да, мы знаем, что модному брокеру в «комфортном» сегменте работать со звонками с Авито нынче зашкварно. Но чаще эта неприязнь возникает у тех, кто месяцами сидел на откровенных фейках и упражнялся в возражениях о том, почему цена ниже на 200K и метка на карте в 100 метрах от метро.
⌘ ⌘ ⌘
Если делать все по красоте, для среднестатистического около столичного АН этот канал все еще ОК и легко укладывается в какие-нибудь 10-15% конверсии в сделку.
#топливоклассифайдов
От наших авторов подъехала небольшая порция статистики входящих звонков с Авито за август. Транслируем.
С начала августа наблюдаем сумасшедший спрос на квартиры в новых домах. Активизировались даже самые ленивые, ведь в ноябре лавочку с субсидированной ипотекой прикроют (хотят слухи, что не прикроют, но пока это только слухи). По-хорошему, аттракцион щедрости и правда пора прекращать, потому что большой спрос раздул цены до совсем неприличных.
Но пока есть возможность, вкладывайтесь в рекламу, тяните лиды с площадок и продавайте. А от нас небольшая порция статистики входящих звонков с Авито за август.
Вводные данные
• Объектов в рекламе: 400
• Бюджет: 55к
• Бонусов на продвижение: 13к
• Средний чек: 4,5-5 млн.
• Отдел продаж: 8 человек
Всего за месяц было получено 455 звонков. Рекорд — 23 звонка за 15-е и 18-е августа. Так как 15-е — выходной летний день, 70% входящих звонков было успешно пропущено.
Уникальность звонка для Авито — понятие растяжимое. Позвонивший год назад клиент не будет считаться за уникального, если сегодня внезапно решит набрать ваш номер (для сравнения, у Яндекса период уникальности составляет 1 месяц). Потому на общее число звонков тоже стоит обратить внимание.
Если смотреть по уникальным, получилось 328 звонков. Из них только на 202 звонка менеджеры отдела продаж успели ответить вовремя. 15-го августа было пропущено 13 (тринадцать!) звонков. Земля пухом тому, кто дежурил на телефоне в тот день.
Даже если отсечь какую-то часть от 328 звонков как нецелевые, получим примерно 300 звонков на 8 менеджеров отдела продаж. Это в среднем 37-38 лидов на человека за месяц, что более чем дохрена. Если продажники не совсем деревянные, небольшое агентство легко закроет план.
Да, в августе Авито еще не перекрыл возможность двигать метки на карте в разделе новостроек куда попало, но ребята из ОП идут по такому же графику и в сентябре. Стоимость уникального звонка при этом остается на уровне августа.
Пруфы: 1, 2, 3.
В сравнении с другими площадками стоимость действительно копеечная, при этом на Авито не нужно как-то изворачиваться и публиковать откровенную замануху, чтобы получить достаточное количество звонков.
И да, мы знаем, что модному брокеру в «комфортном» сегменте работать со звонками с Авито нынче зашкварно. Но чаще эта неприязнь возникает у тех, кто месяцами сидел на откровенных фейках и упражнялся в возражениях о том, почему цена ниже на 200K и метка на карте в 100 метрах от метро.
⌘ ⌘ ⌘
Если делать все по красоте, для среднестатистического около столичного АН этот канал все еще ОК и легко укладывается в какие-нибудь 10-15% конверсии в сделку.
#топливоклассифайдов
Халява от Циан продолжается (не для всех)
Циан продлил бесплатное размещение в регионах до марта 2021-го. Тепличные условия там продолжатся аж до весны. Тем временем у нас, в столицах, цены активно ходят вверх.
Го жить в Сочи до марта!
Циан продлил бесплатное размещение в регионах до марта 2021-го. Тепличные условия там продолжатся аж до весны. Тем временем у нас, в столицах, цены активно ходят вверх.
Го жить в Сочи до марта!
Как снимать годное видео самому
Часть 2: Съемка
Если вдруг пропустили, чекните пост про сценарии перед тем как продолжать прокачивать свой операторский скилл.
Итак, у нас на руках написанный и проверенный сценарий, и мы понимаем, что конкретно нам нужно отснять. Осталось понять, как.
На что снимаем
Качество видео на 90% зависит от модели телефона и освещения. И если телефон мы выбираем сами, то под освещение придется подстраиваться, дожидаясь хорошей погоды и нужного времени суток. И да, придется разориться на флагман не более, чем двухгодичной давности. Новые фичи в смартфонах появляются каждый год, и некоторые из них вам точно пригодятся: съемка в 4k, 60 кадров в секунду, широкоугольные камеры, оптическая стабилизация и современные видео-кодеки. В важности этих вещей вы убедитесь на стадии монтажа. Придется поковыряться с настройками видеосъемки, но это не сложно. Если цель — снять себя, не используйте фронталку. Ее качество всегда хуже основной камеры.
Что снимаем
Самое важное — снимать кадры в соответствии со сценарием. Они должны отражать ровно то, что мы описываем. Если речь про моднейший холл условного ЖК, это должно считываться с видео. Снимайте холл так, чтобы подчеркнуть всю его красоту. Красота всегда кроется в видимых вещах — дизайне интерьера, освещении, предметах и мелких деталях. Все это нужно показать.
Как снимаем
Чтобы получить красивый и логичный видеоряд, следуйте базовым правилам съемки и монтажа. Их достаточно много, но мы остановимся на самых базовых.
Композиция
Выбирайте самые красивые ракурсы. Объекты должны быть легко различимы и привлекать внимание зрителя. Самые базовые правила композиции — учимся видеть перспективу и используем правило третей. В настройках съемки любого телефона есть сетка. Размещая объект съемки на линиях и точках их пересечения, мы получим приятную глазу композицию. Советуем загуглить правила композиции самостоятельно.
Снимать монтажно
Важный навык, который гарантированно появится, если в процессе съемки вы будете осознавать, какой кадр и для чего вы снимаете, и как эти кадры сочетаются в монтаже.
Всего правил монтажа около десяти, но главное для нас — правило крупности. Для плавных склеек, от которых у зрителя не будет дергаться глаз, нужно снимать объекты разными крупностями. Классика: общий план, средний план, крупный план, деталь. Возвращаясь к примеру с холлом ЖК, укрупнение в кадре будет выглядеть так: общий план фойе → зона с диванами и журнальным столиком → сам журнальный столик → журнал, лежащий на столике. Желательно, чтобы объект съемки находился примерно в одной и той же части экрана. В таком случае склейка будет еще плавнее.
И да, снимать нужно не только статичные планы, но и в движении. Старайтесь делать это максимально плавно.
Звук
Не забывайте про качественный звук. Не каждый телефон делает это качественно, и часто ему нужна помощь. Например, в виде беспроводных наушников. Совет: отсматривайте видео прямо во время съемки и обязательно проверяйте звук: отчетливо ли слышны слова и не задувает ли ненавистный ветер.
⌘ ⌘ ⌘
В воскресенье ждите бонусный мини-пост о том, как максимально прокачать свой смартфон специально для съемки видео.
Часть 2: Съемка
Если вдруг пропустили, чекните пост про сценарии перед тем как продолжать прокачивать свой операторский скилл.
Итак, у нас на руках написанный и проверенный сценарий, и мы понимаем, что конкретно нам нужно отснять. Осталось понять, как.
На что снимаем
Качество видео на 90% зависит от модели телефона и освещения. И если телефон мы выбираем сами, то под освещение придется подстраиваться, дожидаясь хорошей погоды и нужного времени суток. И да, придется разориться на флагман не более, чем двухгодичной давности. Новые фичи в смартфонах появляются каждый год, и некоторые из них вам точно пригодятся: съемка в 4k, 60 кадров в секунду, широкоугольные камеры, оптическая стабилизация и современные видео-кодеки. В важности этих вещей вы убедитесь на стадии монтажа. Придется поковыряться с настройками видеосъемки, но это не сложно. Если цель — снять себя, не используйте фронталку. Ее качество всегда хуже основной камеры.
Что снимаем
Самое важное — снимать кадры в соответствии со сценарием. Они должны отражать ровно то, что мы описываем. Если речь про моднейший холл условного ЖК, это должно считываться с видео. Снимайте холл так, чтобы подчеркнуть всю его красоту. Красота всегда кроется в видимых вещах — дизайне интерьера, освещении, предметах и мелких деталях. Все это нужно показать.
Как снимаем
Чтобы получить красивый и логичный видеоряд, следуйте базовым правилам съемки и монтажа. Их достаточно много, но мы остановимся на самых базовых.
Композиция
Выбирайте самые красивые ракурсы. Объекты должны быть легко различимы и привлекать внимание зрителя. Самые базовые правила композиции — учимся видеть перспективу и используем правило третей. В настройках съемки любого телефона есть сетка. Размещая объект съемки на линиях и точках их пересечения, мы получим приятную глазу композицию. Советуем загуглить правила композиции самостоятельно.
Снимать монтажно
Важный навык, который гарантированно появится, если в процессе съемки вы будете осознавать, какой кадр и для чего вы снимаете, и как эти кадры сочетаются в монтаже.
Всего правил монтажа около десяти, но главное для нас — правило крупности. Для плавных склеек, от которых у зрителя не будет дергаться глаз, нужно снимать объекты разными крупностями. Классика: общий план, средний план, крупный план, деталь. Возвращаясь к примеру с холлом ЖК, укрупнение в кадре будет выглядеть так: общий план фойе → зона с диванами и журнальным столиком → сам журнальный столик → журнал, лежащий на столике. Желательно, чтобы объект съемки находился примерно в одной и той же части экрана. В таком случае склейка будет еще плавнее.
И да, снимать нужно не только статичные планы, но и в движении. Старайтесь делать это максимально плавно.
Звук
Не забывайте про качественный звук. Не каждый телефон делает это качественно, и часто ему нужна помощь. Например, в виде беспроводных наушников. Совет: отсматривайте видео прямо во время съемки и обязательно проверяйте звук: отчетливо ли слышны слова и не задувает ли ненавистный ветер.
⌘ ⌘ ⌘
В воскресенье ждите бонусный мини-пост о том, как максимально прокачать свой смартфон специально для съемки видео.
#реклама
10 причин вывести продажи на новый уровень с партнерской программой ПАН Партнёр
Получайте 100% мотивации со сделок в новостройках СПб и Мск
1. Фильтр новостроек, который ускоряет работу в 3 раза
2. Мини CRM для агентств недвижимости
3. Возможность выдавать доступы и контролировать работу сотрудников
4. Авансирование в течение нескольких дней
5. Комиссия 2,5% по программе Trade-In
6. Бесплатные обучения продажам от лидеров отрасли
7. Бесплатная зона коворкинга в центре города
8. Продающие просмотры объектов за КАДом(Спб) с АвтоПАН
9. Эксклюзивная база переуступок. Возможность разместить уступки на портале
10. Юридическая поддержка
Оставьте заявку прямо сейчас. Оптимизируйте работу с клиентами и зарабатывайте больше уже сегодня.
10 причин вывести продажи на новый уровень с партнерской программой ПАН Партнёр
Получайте 100% мотивации со сделок в новостройках СПб и Мск
1. Фильтр новостроек, который ускоряет работу в 3 раза
2. Мини CRM для агентств недвижимости
3. Возможность выдавать доступы и контролировать работу сотрудников
4. Авансирование в течение нескольких дней
5. Комиссия 2,5% по программе Trade-In
6. Бесплатные обучения продажам от лидеров отрасли
7. Бесплатная зона коворкинга в центре города
8. Продающие просмотры объектов за КАДом(Спб) с АвтоПАН
9. Эксклюзивная база переуступок. Возможность разместить уступки на портале
10. Юридическая поддержка
Оставьте заявку прямо сейчас. Оптимизируйте работу с клиентами и зарабатывайте больше уже сегодня.
Сбер То Сбер Сё
Силами армии разработчиков СберТеха (11K+ бойцов) зеленый банк на прошедшей конфе наконец-то выкатил разом дофига всего. Теперь это мощный комбайн вроде Яндекса. Онлайн-кинотеатр, телемедицина, доставка еды и продуктов, целое семейство голосовых помощников, своя станция с колонкой от Harman Kordon и прочая Сбер Логистика.
Посмотреть кофу можно здесь, но только если любите испытывать испанский стыд. После вступительной речи ̶С̶т̶и̶в̶а̶ ̶Д̶ж̶о̶б̶с̶а̶ Германа Грефа презентация превращается в провинциальный театр абсурда с Боярским, Биланом и прочими селебами. А вот новое видео Вилсакома про распаковку SberBox'а и словестную дуэль Алисы с ассистентом Сбера мы рекомендуем посмотреть полностью.
⌘ ⌘ ⌘
Как бы там ни было, некоторые из продуктов Сбера пощупать хочется. Есть подозрение, что среди них может оказаться что-то годное. И да, запасаемся попкорном: нехилый замес с Яндексом намечается.
Силами армии разработчиков СберТеха (11K+ бойцов) зеленый банк на прошедшей конфе наконец-то выкатил разом дофига всего. Теперь это мощный комбайн вроде Яндекса. Онлайн-кинотеатр, телемедицина, доставка еды и продуктов, целое семейство голосовых помощников, своя станция с колонкой от Harman Kordon и прочая Сбер Логистика.
Посмотреть кофу можно здесь, но только если любите испытывать испанский стыд. После вступительной речи ̶С̶т̶и̶в̶а̶ ̶Д̶ж̶о̶б̶с̶а̶ Германа Грефа презентация превращается в провинциальный театр абсурда с Боярским, Биланом и прочими селебами. А вот новое видео Вилсакома про распаковку SberBox'а и словестную дуэль Алисы с ассистентом Сбера мы рекомендуем посмотреть полностью.
⌘ ⌘ ⌘
Как бы там ни было, некоторые из продуктов Сбера пощупать хочется. Есть подозрение, что среди них может оказаться что-то годное. И да, запасаемся попкорном: нехилый замес с Яндексом намечается.
Как снимать годное видео самому
Часть 3: прокачка смартфона
Чтобы максимально прокачать съемку на телефон, советуем использовать дополнительное оборудование. Перечислим приблуды, в которых уверены мы, но можно подыскать альтернативные варианты подешевле.
• Стабилизатор для съемки
Незаменимая вещь, которая поднимет ваши съемки на новый уровень. Модель DJI Osmo.
• Внешний микрофон
Вы удивитесь, насколько качественнее станет звук, голос отчетливее, а фоновый шум — тише. Модель Rode VideoMic Me. Обращайте внимание на то, как микрофон коннектится. Есть варианты на все разъемы, от Lighting до USB Type-C.
• Диодный источник света
Крепится на стабилизатор или прямо на телефон. Модель: LimeCube и Manfrotto LumiMuse.
• Приложение для съемки
Стандартная камера часто ограничена по функционалу. Расширить возможности съемки поможет сторонее платное приложение типа культового FilmicPro.
Часть 3: прокачка смартфона
Чтобы максимально прокачать съемку на телефон, советуем использовать дополнительное оборудование. Перечислим приблуды, в которых уверены мы, но можно подыскать альтернативные варианты подешевле.
• Стабилизатор для съемки
Незаменимая вещь, которая поднимет ваши съемки на новый уровень. Модель DJI Osmo.
• Внешний микрофон
Вы удивитесь, насколько качественнее станет звук, голос отчетливее, а фоновый шум — тише. Модель Rode VideoMic Me. Обращайте внимание на то, как микрофон коннектится. Есть варианты на все разъемы, от Lighting до USB Type-C.
• Диодный источник света
Крепится на стабилизатор или прямо на телефон. Модель: LimeCube и Manfrotto LumiMuse.
• Приложение для съемки
Стандартная камера часто ограничена по функционалу. Расширить возможности съемки поможет сторонее платное приложение типа культового FilmicPro.
16-я подборка отраслевых ивентов, на которые стоит обратить внимание
29 сентября, 12:00 мск | Вебинар «Личный бренд риелтора на Циан: источник новых клиентов»
Циан расскажет, как использовать классифайд для "упаковки" личного бренда и увеличивать свой доход без дополнительных вложений.
Вы научитесь:
• Бесплатно выделяться среди других агентов на Циан
• Использовать классифайд для “упаковки” личного бренда
• Находить новых клиентов благодаря своей репутации и экспертизе
• Увеличивать свой доход с помощью сильного личного бренда
Организаторы: Циан.
Участие бесплатное: регистрация
⌘ ⌘ ⌘
30 сентября, 19:00 мск | Мастер-класс Вадима Васильева «Пошаговая инструкция по созданию своего бренда для риелторов и агентств недвижимости»
Для кого:
• Для агентств, которые хотят перейти в более дорогой сегмент, освоить новые технологии привлечения клиентов, запустить новые маркетинговые инструменты и массированное сарафанное радио для выхода на новый уровень.
• Для риелторов, которые устали от демпинга, сложных неплатёжеспособных клиентов, слабого и непрогнозируемого потока заказов.
Для тех, кто хочет наконец все сделать по уму, хочет масштабироваться и выйти на уровень выше.
• И просто для тех, кто хочет найти себя, кому нужна позитивная предпринимательская энергия и крепкое плечо рядом. Для тех, кто давно хочет сделать что-то большое и серьёзное, но никак не может решиться или не знает с чего начать.
Организаторы: Вадим Васильев.
Стоимость участия: 99 рублей. Регистрация
⌘ ⌘ ⌘
30 сентября, 20:00 мск | Вебинар «Покупать сейчас или подождать, когда спадёт осенний ажиотаж»
• Почему так сильно растут цены на новостройки
• Какие проекты выйдут в октябре-декабре на рынке новостроек бизнес-класса
• Лопнет ли ипотечный пузырь
• Какие инвестиционные стратегии сейчас актуальны
Спикеры: Александр Кузин, собственник компании One Moscow, Элитные новостройки столицы, профессиональный инвестор.
Организаторы: One Moscow.
Участие бесплатное: регистрация
29 сентября, 12:00 мск | Вебинар «Личный бренд риелтора на Циан: источник новых клиентов»
Циан расскажет, как использовать классифайд для "упаковки" личного бренда и увеличивать свой доход без дополнительных вложений.
Вы научитесь:
• Бесплатно выделяться среди других агентов на Циан
• Использовать классифайд для “упаковки” личного бренда
• Находить новых клиентов благодаря своей репутации и экспертизе
• Увеличивать свой доход с помощью сильного личного бренда
Организаторы: Циан.
Участие бесплатное: регистрация
⌘ ⌘ ⌘
30 сентября, 19:00 мск | Мастер-класс Вадима Васильева «Пошаговая инструкция по созданию своего бренда для риелторов и агентств недвижимости»
Для кого:
• Для агентств, которые хотят перейти в более дорогой сегмент, освоить новые технологии привлечения клиентов, запустить новые маркетинговые инструменты и массированное сарафанное радио для выхода на новый уровень.
• Для риелторов, которые устали от демпинга, сложных неплатёжеспособных клиентов, слабого и непрогнозируемого потока заказов.
Для тех, кто хочет наконец все сделать по уму, хочет масштабироваться и выйти на уровень выше.
• И просто для тех, кто хочет найти себя, кому нужна позитивная предпринимательская энергия и крепкое плечо рядом. Для тех, кто давно хочет сделать что-то большое и серьёзное, но никак не может решиться или не знает с чего начать.
Организаторы: Вадим Васильев.
Стоимость участия: 99 рублей. Регистрация
⌘ ⌘ ⌘
30 сентября, 20:00 мск | Вебинар «Покупать сейчас или подождать, когда спадёт осенний ажиотаж»
• Почему так сильно растут цены на новостройки
• Какие проекты выйдут в октябре-декабре на рынке новостроек бизнес-класса
• Лопнет ли ипотечный пузырь
• Какие инвестиционные стратегии сейчас актуальны
Спикеры: Александр Кузин, собственник компании One Moscow, Элитные новостройки столицы, профессиональный инвестор.
Организаторы: One Moscow.
Участие бесплатное: регистрация
Права доступа в рекламном кабинете Фейсбука
Уровень: #юнец #спец
Для автоматического создания бизнес-менеджера достаточно создать страницу Фб и связать её с аккаунтом Инсты. Именно из БМ можно управлять всеми доступами к кабинетам, страницам и прочим штукам. Ваш БМ находится здесь (нужно быть залогиненным в Фб).
Чтобы добавить в кабинет нового человека, понадобятся права админа. Далее у вас есть пара вариантов развития событий.
Первый
Переходим в раздел «Люди» → назначаем права доступа → жмем «Далее» → выбираем объекты, которые хотим показать → сохраняем.
Рекомендуем давать всем доступы «Сотрудников». Коллеги смогут работать со всеми выбранными вами аккаунтами и инструментами, не имея прав на их редактирование.
Если вы наняли таргетолога, сделайте его сотрудником, разрешив создание рекламы и просмотр результативности страниц без возможности делать публикации. Официальная инструкция тут.
Второй
Сделайте человека партнером. Этот блок находится под блоком «Люди».
Чтобы предоставить доступ партнера, вводим ID его Бизнес-менеджера и раздаем права на объекты.
В чем разница
В первом случае человеку получает админский доступ, который позволит раздать самому себе права на любые объекты в БМ. Во втором случае ему будет доступно только то, что вы ему открыли.
Как лучше
Партнерство безопаснее для обеих сторон. Например, если у Фб будут претензии к вашим БМ/РК, партнера они не коснутся.
Что еще
Кроме раздела «Люди» и «Партнёры» в настройках кампании еще много блоков. Перейдите в «Страницы», «Рекламные аккаунты» и «Аккаунты Инстаграм», чтобы чекнуть, кто и какой доступ к ним имеет.
⌘ ⌘ ⌘
Во избежание разной херни у ваших коллег не должно быть прав больше, чем требуют их задачи. Отнеситесь к раздаче прав ответственно или не удивляйтесь разной херне.
#топливотаргетинга
Уровень: #юнец #спец
Для автоматического создания бизнес-менеджера достаточно создать страницу Фб и связать её с аккаунтом Инсты. Именно из БМ можно управлять всеми доступами к кабинетам, страницам и прочим штукам. Ваш БМ находится здесь (нужно быть залогиненным в Фб).
Чтобы добавить в кабинет нового человека, понадобятся права админа. Далее у вас есть пара вариантов развития событий.
Первый
Переходим в раздел «Люди» → назначаем права доступа → жмем «Далее» → выбираем объекты, которые хотим показать → сохраняем.
Рекомендуем давать всем доступы «Сотрудников». Коллеги смогут работать со всеми выбранными вами аккаунтами и инструментами, не имея прав на их редактирование.
Если вы наняли таргетолога, сделайте его сотрудником, разрешив создание рекламы и просмотр результативности страниц без возможности делать публикации. Официальная инструкция тут.
Второй
Сделайте человека партнером. Этот блок находится под блоком «Люди».
Чтобы предоставить доступ партнера, вводим ID его Бизнес-менеджера и раздаем права на объекты.
В чем разница
В первом случае человеку получает админский доступ, который позволит раздать самому себе права на любые объекты в БМ. Во втором случае ему будет доступно только то, что вы ему открыли.
Как лучше
Партнерство безопаснее для обеих сторон. Например, если у Фб будут претензии к вашим БМ/РК, партнера они не коснутся.
Что еще
Кроме раздела «Люди» и «Партнёры» в настройках кампании еще много блоков. Перейдите в «Страницы», «Рекламные аккаунты» и «Аккаунты Инстаграм», чтобы чекнуть, кто и какой доступ к ним имеет.
⌘ ⌘ ⌘
Во избежание разной херни у ваших коллег не должно быть прав больше, чем требуют их задачи. Отнеситесь к раздаче прав ответственно или не удивляйтесь разной херне.
#топливотаргетинга
Сервис ASP: “Больше ничего нет”
Нам частенько пишут и просят высказаться на тему стартапов, ориентированных на риэлторов. По мере возможности знакомимся с новиночками и постараемся делиться с вами. Первый пошел.
Гостем первого обзора стал пока еще не самый знаменитый сервис — ASP. Это бесплатный аналог zipal и jcat, до которых мы тоже когда-нибудь доберемся.
Главная страница встречает нас довольно минималистичным видом. Есть быстрый набор поисковых запросов вроде “купить/снять квартиру/дом” и “для бизнеса”, куда попала коммерческая недвижимость. Есть раздел новостей и блог, оба регулярно обновляются. К примеру, некий exstazi0007 неделю назад написал о том, как кайфово работать из дома.
Внизу страницы есть стандартный свод правил и заинтересовавший нас раздел XML выгрузка объявлений недвижимости, который выдает ошибку 404 и словно риэлтор отрабатывает возражение — “Страница не найдена, но вы можете выбрать другую!”
Регистрация быстрая и не запарная: понадобится почта, номер телефона и пароль. Подтверждать почту придется только если в планах есть публикация объявлений или постов.
После регистрации на выбор предоставляется 3 типа аккаунта: собственник, агент или застройщик. Делаем выбор всей жизни и двигаем дальше.
С помощью скромного набора из нескольких фильтров можно найти все неопубликованные объявления и статьи. При отсутствии результатов их место занимает кнопка “Больше ничего нет”
Интерфейс выгрузки максимально прост. Система уже сформировала 3 фида — Авито, Циан и Яндекс. Можно дополнительно указать ID пользователей, чьи объявления вы хотели бы добавить в свой фид, или предоставить им доступ для редактирования ваших объектов. Кнопка “Больше ничего нет” имеется и здесь.
Интерфейс подачи объявлений слегка странный. Сначала нам предлагают выбрать тип сделки, тип объекта, город, цену и метраж. Нажимая “Продолжить”, мы попадаем на шаблон объявления, где для внесения оставшейся информации нужно нажать “Редактировать”. Решение спорное и не самое удобное.
Запрашивать модерацию также нужно отдельной кнопкой, которая к тому же расположена вверху страницы. Обладатели маленьких мониторов должны быть готовы все заполнить и скроллить обратно вверх.
Действительно крутая фишка — возможность указать ID объявления для Авито, если объект был ранее опубликован вручную. Система синхронизирует ваши объекты и не будет создавать новое объявление, что позволит избежать блокировки за повторную подачу.
Сервис совсем новый, и предложений пока крайне мало. Большинство из них находится в Сочи. Причесывать его будут еще достаточно долго, но пара преимуществ нарисовалась уже сейчас — шустрая работа и привязка к ID для Авито.
Нам частенько пишут и просят высказаться на тему стартапов, ориентированных на риэлторов. По мере возможности знакомимся с новиночками и постараемся делиться с вами. Первый пошел.
Гостем первого обзора стал пока еще не самый знаменитый сервис — ASP. Это бесплатный аналог zipal и jcat, до которых мы тоже когда-нибудь доберемся.
Главная страница встречает нас довольно минималистичным видом. Есть быстрый набор поисковых запросов вроде “купить/снять квартиру/дом” и “для бизнеса”, куда попала коммерческая недвижимость. Есть раздел новостей и блог, оба регулярно обновляются. К примеру, некий exstazi0007 неделю назад написал о том, как кайфово работать из дома.
Внизу страницы есть стандартный свод правил и заинтересовавший нас раздел XML выгрузка объявлений недвижимости, который выдает ошибку 404 и словно риэлтор отрабатывает возражение — “Страница не найдена, но вы можете выбрать другую!”
Регистрация быстрая и не запарная: понадобится почта, номер телефона и пароль. Подтверждать почту придется только если в планах есть публикация объявлений или постов.
После регистрации на выбор предоставляется 3 типа аккаунта: собственник, агент или застройщик. Делаем выбор всей жизни и двигаем дальше.
С помощью скромного набора из нескольких фильтров можно найти все неопубликованные объявления и статьи. При отсутствии результатов их место занимает кнопка “Больше ничего нет”
Интерфейс выгрузки максимально прост. Система уже сформировала 3 фида — Авито, Циан и Яндекс. Можно дополнительно указать ID пользователей, чьи объявления вы хотели бы добавить в свой фид, или предоставить им доступ для редактирования ваших объектов. Кнопка “Больше ничего нет” имеется и здесь.
Интерфейс подачи объявлений слегка странный. Сначала нам предлагают выбрать тип сделки, тип объекта, город, цену и метраж. Нажимая “Продолжить”, мы попадаем на шаблон объявления, где для внесения оставшейся информации нужно нажать “Редактировать”. Решение спорное и не самое удобное.
Запрашивать модерацию также нужно отдельной кнопкой, которая к тому же расположена вверху страницы. Обладатели маленьких мониторов должны быть готовы все заполнить и скроллить обратно вверх.
Действительно крутая фишка — возможность указать ID объявления для Авито, если объект был ранее опубликован вручную. Система синхронизирует ваши объекты и не будет создавать новое объявление, что позволит избежать блокировки за повторную подачу.
Сервис совсем новый, и предложений пока крайне мало. Большинство из них находится в Сочи. Причесывать его будут еще достаточно долго, но пара преимуществ нарисовалась уже сейчас — шустрая работа и привязка к ID для Авито.
ДомКлик и панорамная съемка 360°
«Сервис «Панорамы 360°» позволяет самостоятельно создать интерактивную фотографию квартиры и загрузить в объявления о продаже и аренде на DomClick.ru».
Так многообещающе начинается релиз представителей ДомКлика, которые вслед за другими подразделениями Сбера начали бодрить новыми фичами. Дело, конечно, хорошее, но если смотреть правде в глаза, большинство агентов и с нормальными фотографиями-то не в состоянии заморочиться, а вы говорите панорама...
⌘ ⌘ ⌘
Как бы там ни было, хитрый брокер обязан хотя бы пощупать опцию. Помнится, Фейсбук искусственно проталкивал свой новый функционал. А вдруг и Сбер на первых порах будет подкручивать объявы с панорамной съемкой?
«Сервис «Панорамы 360°» позволяет самостоятельно создать интерактивную фотографию квартиры и загрузить в объявления о продаже и аренде на DomClick.ru».
Так многообещающе начинается релиз представителей ДомКлика, которые вслед за другими подразделениями Сбера начали бодрить новыми фичами. Дело, конечно, хорошее, но если смотреть правде в глаза, большинство агентов и с нормальными фотографиями-то не в состоянии заморочиться, а вы говорите панорама...
⌘ ⌘ ⌘
Как бы там ни было, хитрый брокер обязан хотя бы пощупать опцию. Помнится, Фейсбук искусственно проталкивал свой новый функционал. А вдруг и Сбер на первых порах будет подкручивать объявы с панорамной съемкой?
"По сотрудничеству в Директ": API для брендов
Работа с личными сообщениями Инстаграма — известный геморрой сотрудников клиентских отделов. Хорошо знают о нем и у нас в недвиге.
Вариантов работы с "личкой" сегодня несколько (серые схемы выносим за скобки):
• Приложение Инстаграма
Подходит разве что ультра-мелкому бизнесу. Потеряться среди десятков и сотен чатиков, да еще и с мобилы — проще простого.
• Web-версия Инсты
Функции и проблемы те же, что и в приложении. Разве что можно вывести диалоги на большой экран.
• Facebook Page
Аналогично предыдущим пунктам выше.
• Facebook Creator Studio
Можно управлять учетными записями инсты и Фб, но с переписками здесь тоже грустно.
На фоне гибкости и грациозности современных CRM-систем с их статусами диалога, автоответами, напоминалками и прочими радостями жизни, Директ Инсты сегодня выглядит недружелюбным куском говна из прошлого.
Осознали это и в самом Инстаграме, пообещав выкатить API для брендов. Информации о решении пока немного, но плюс-минус понятно, что переписки переедут в сторонние сервисы вроде CRM, иначе нафига это все? Дата релиза тоже не названа, но затягивать вроде как не собираются.
⌘ ⌘ ⌘
Контроль взаимодействия с клиентами из Инстаграма внутри CRM явно придется по душе маркетологам и руководителям. Ждем-с.
Работа с личными сообщениями Инстаграма — известный геморрой сотрудников клиентских отделов. Хорошо знают о нем и у нас в недвиге.
Вариантов работы с "личкой" сегодня несколько (серые схемы выносим за скобки):
• Приложение Инстаграма
Подходит разве что ультра-мелкому бизнесу. Потеряться среди десятков и сотен чатиков, да еще и с мобилы — проще простого.
• Web-версия Инсты
Функции и проблемы те же, что и в приложении. Разве что можно вывести диалоги на большой экран.
• Facebook Page
Аналогично предыдущим пунктам выше.
• Facebook Creator Studio
Можно управлять учетными записями инсты и Фб, но с переписками здесь тоже грустно.
На фоне гибкости и грациозности современных CRM-систем с их статусами диалога, автоответами, напоминалками и прочими радостями жизни, Директ Инсты сегодня выглядит недружелюбным куском говна из прошлого.
Осознали это и в самом Инстаграме, пообещав выкатить API для брендов. Информации о решении пока немного, но плюс-минус понятно, что переписки переедут в сторонние сервисы вроде CRM, иначе нафига это все? Дата релиза тоже не названа, но затягивать вроде как не собираются.
⌘ ⌘ ⌘
Контроль взаимодействия с клиентами из Инстаграма внутри CRM явно придется по душе маркетологам и руководителям. Ждем-с.
Проверка квартир за 300 299 от Авито
Нехорошо, когда в процессе сделки всплывают арест, ипотека, нежданные наследнички и иные подвохи.
Авито по образу и подобию своей Автотеки(сервис проверки б/у автомобилей) выкатил новую опцию проверки квартир, с которой чекать такие булыжнички можно на берегу.
Что получаем:
Базовый и бесплатный набор информации о квартире включает кадастровую стоимость, количество собственников и приколюхи вроде арестов, непогашенной ипотеки или решений об изъятии.
А вот за 299 р. авторизованный пользователь увидит полный отчет:
• Подтверждение дееспособности продавца
• Состоит ли в собственник в браке
• Кто прописан
• Есть ли среди прописанных временно выбывшие — военнослужащие или осужденные
• Есть ли несовершеннолетние
Для сравнения, у М2 аналогичная опция стоит 7900 р, там вроде и побольше данных отдают.
Один нюанс: для работы сервиса в объяве придется указать кадастр или номер квартиры.
⌘ ⌘ ⌘
Спасибо Авито за нововведения, будем тестировать, а параллельно ждать, когда сервис разгребет помойку из тысяч фейков, пофиксят коллтрекинг и заставит модераторов хотя бы иногда работать.
Нехорошо, когда в процессе сделки всплывают арест, ипотека, нежданные наследнички и иные подвохи.
Авито по образу и подобию своей Автотеки(сервис проверки б/у автомобилей) выкатил новую опцию проверки квартир, с которой чекать такие булыжнички можно на берегу.
Что получаем:
Базовый и бесплатный набор информации о квартире включает кадастровую стоимость, количество собственников и приколюхи вроде арестов, непогашенной ипотеки или решений об изъятии.
А вот за 299 р. авторизованный пользователь увидит полный отчет:
• Подтверждение дееспособности продавца
• Состоит ли в собственник в браке
• Кто прописан
• Есть ли среди прописанных временно выбывшие — военнослужащие или осужденные
• Есть ли несовершеннолетние
Для сравнения, у М2 аналогичная опция стоит 7900 р, там вроде и побольше данных отдают.
Один нюанс: для работы сервиса в объяве придется указать кадастр или номер квартиры.
⌘ ⌘ ⌘
Спасибо Авито за нововведения, будем тестировать, а параллельно ждать, когда сервис разгребет помойку из тысяч фейков, пофиксят коллтрекинг и заставит модераторов хотя бы иногда работать.