Как дела в Майами?
Уровень: #длявсех
Возвращаемся к кампании в штатах, которую ведут наши друзья и по совместительству одни из авторов этого канала. Ранее мы уже писали, что по независящим от них причинам кампанию пришлось временно остановить. Дело сдвинулось с мёртвой точки, и они охотно делятся промежуточными итогами.
• Первый старт кампании случился в июле. Она крутилась около полутора суток и была остановлена с результатом в $2,7 за грязную заявку. Заявка на недвижку премиум-сегмента по 200₽ — отличное начало.
• Второй запуск случился 17-го августа, и стоимость лида составила $10,4. Конечно, для элитки заявка по 750₽ — это тоже неплохо, но всё равно немного грустно, когда видел показатели в 4 раза дешевле.
Очевидно, что первый запуск впоследствии один фиг подорожал бы, да и делать выводы на основе одних суток не стоит. Но вероятность, что на более длинном отрезке первая кампания оказалась бы дешевле текущей, всё же есть.
• СРМ держится примерно на одном уровне, кликабельность стала выше, а средняя цена заявки за оба периода пока стабильна — $9-11.
• Общее количество целевых лидов заказчик пока не назвал, но точно известно, что есть рабочие клиенты с бюджетом около $700к.
• Текущая кампания настроена на русскоязычное население, которого в американской Инсте/Фб не так уж и много, и один раз уже пришлось масштабироваться.
⌘ ⌘ ⌘
Следующий шаг — перевод офферов на английский язык и запуск кампании на аборигенов. Будем держать в курсе.
#ТопливоНедвигиСША
Уровень: #длявсех
Возвращаемся к кампании в штатах, которую ведут наши друзья и по совместительству одни из авторов этого канала. Ранее мы уже писали, что по независящим от них причинам кампанию пришлось временно остановить. Дело сдвинулось с мёртвой точки, и они охотно делятся промежуточными итогами.
• Первый старт кампании случился в июле. Она крутилась около полутора суток и была остановлена с результатом в $2,7 за грязную заявку. Заявка на недвижку премиум-сегмента по 200₽ — отличное начало.
• Второй запуск случился 17-го августа, и стоимость лида составила $10,4. Конечно, для элитки заявка по 750₽ — это тоже неплохо, но всё равно немного грустно, когда видел показатели в 4 раза дешевле.
Очевидно, что первый запуск впоследствии один фиг подорожал бы, да и делать выводы на основе одних суток не стоит. Но вероятность, что на более длинном отрезке первая кампания оказалась бы дешевле текущей, всё же есть.
• СРМ держится примерно на одном уровне, кликабельность стала выше, а средняя цена заявки за оба периода пока стабильна — $9-11.
• Общее количество целевых лидов заказчик пока не назвал, но точно известно, что есть рабочие клиенты с бюджетом около $700к.
• Текущая кампания настроена на русскоязычное население, которого в американской Инсте/Фб не так уж и много, и один раз уже пришлось масштабироваться.
⌘ ⌘ ⌘
Следующий шаг — перевод офферов на английский язык и запуск кампании на аборигенов. Будем держать в курсе.
#ТопливоНедвигиСША
Аукцион как инструмент продвижения на Циан
Уровень: #спец
Помимо дефолтных типов продвижения (ТОП/Премиум/Все сразу за 5к) Циан предлагает уникальный инструмент для продвижения ваших объектов — аукцион. Расскажем о том, как пользоваться опцией так, чтобы приходилось как можно чаще стучать по столу виртуальным деревянным молотком и кричать “продано”.
Как работает
На Циане есть три типа размещения: ТОП, Премиум и Платное aka обычное. В поисковой выдаче они отображаются именно в такой очередности. Аукцион позволяет применить ставку к вашему объявлению, чтобы обскакать другие предложения с аналогичным типом размещения.
Пример: Есть 3 объявления. На одном из них есть ставка 3₽, на другом 2₽ , а третье без ставки. Выше всех в выдаче окажется объявление с наивысшей ставкой (3₽) вне зависимости от того, на сколько миллионов дешевле вариант со ставкой чуть ниже — стоимость квартиры тут не играет вообще никакой роли. Если у нескольких объявлений одинаковая ставка, при каждом обновлении страницы будет выше то одно, то другое. У объявлений категории ТОП минимальная ставка равна 5₽ с таким же шагом при повышении (5-10-15-20 и т.д.).
Где брать кэшбэк:
• Купить пакет размещений
Самый простой способ. Сделать это можно через кабинет или через менеджера. У последних условия поинтереснее и бонусных баллов прилетит побольше.
• Раздел «Ипотека.про»
Отправляете клиенту ссылку, он заполняет простую анкету, получает хотя бы одно одобрение от банка, и на ваш счет падает 750 баллов. Если дело дойдет до оформления ипотеки, вам начислят 8 000 баллов, что уже вполне ощутименько. Лимит лавочки — 10 000 баллов в месяц, и пробить его не получится.
Автоброкер
Инструмент для ленивых или вечно занятых. Автоброкер берет на себя всю аукционную деятельность. Выставляем лимит расходов в сутки, указываем какие категории объявлений хотим продвигать и выбираем одну из трех предложенных стратегий: первое место, первая страница или ставка на все объявления. Система пару раз в сутки чекает ситуацию и корректирует ставки согласно выбранной стратегии и лимитам.
Охват
Информация, которую часто игнорят, а зря. Параметр показывает процент увидевших ваше объявление пользователей, под чей поиск подошёл ваш объект. Сбрасывается он каждые сутки, что позволяет оперативно оценивать эффективность продвижения и вносить коррективы. Всем не угодишь, но цифра в диапазоне 25-40% знак того, что вы на верном пути.
Важно
Аукцион доступен для аренды, коммерции и вторичной недвижимости. Для новостроек он работает несколько по иной схеме и с шагом в 500₽.
#топливоклассифайдов
Уровень: #спец
Помимо дефолтных типов продвижения (ТОП/Премиум/Все сразу за 5к) Циан предлагает уникальный инструмент для продвижения ваших объектов — аукцион. Расскажем о том, как пользоваться опцией так, чтобы приходилось как можно чаще стучать по столу виртуальным деревянным молотком и кричать “продано”.
Как работает
На Циане есть три типа размещения: ТОП, Премиум и Платное aka обычное. В поисковой выдаче они отображаются именно в такой очередности. Аукцион позволяет применить ставку к вашему объявлению, чтобы обскакать другие предложения с аналогичным типом размещения.
Пример: Есть 3 объявления. На одном из них есть ставка 3₽, на другом 2₽ , а третье без ставки. Выше всех в выдаче окажется объявление с наивысшей ставкой (3₽) вне зависимости от того, на сколько миллионов дешевле вариант со ставкой чуть ниже — стоимость квартиры тут не играет вообще никакой роли. Если у нескольких объявлений одинаковая ставка, при каждом обновлении страницы будет выше то одно, то другое. У объявлений категории ТОП минимальная ставка равна 5₽ с таким же шагом при повышении (5-10-15-20 и т.д.).
Где брать кэшбэк:
• Купить пакет размещений
Самый простой способ. Сделать это можно через кабинет или через менеджера. У последних условия поинтереснее и бонусных баллов прилетит побольше.
• Раздел «Ипотека.про»
Отправляете клиенту ссылку, он заполняет простую анкету, получает хотя бы одно одобрение от банка, и на ваш счет падает 750 баллов. Если дело дойдет до оформления ипотеки, вам начислят 8 000 баллов, что уже вполне ощутименько. Лимит лавочки — 10 000 баллов в месяц, и пробить его не получится.
Автоброкер
Инструмент для ленивых или вечно занятых. Автоброкер берет на себя всю аукционную деятельность. Выставляем лимит расходов в сутки, указываем какие категории объявлений хотим продвигать и выбираем одну из трех предложенных стратегий: первое место, первая страница или ставка на все объявления. Система пару раз в сутки чекает ситуацию и корректирует ставки согласно выбранной стратегии и лимитам.
Охват
Информация, которую часто игнорят, а зря. Параметр показывает процент увидевших ваше объявление пользователей, под чей поиск подошёл ваш объект. Сбрасывается он каждые сутки, что позволяет оперативно оценивать эффективность продвижения и вносить коррективы. Всем не угодишь, но цифра в диапазоне 25-40% знак того, что вы на верном пути.
Важно
Аукцион доступен для аренды, коммерции и вторичной недвижимости. Для новостроек он работает несколько по иной схеме и с шагом в 500₽.
#топливоклассифайдов
Расходимся, похоже, вакансия уже закрыта. Судя по сайту ДОМ.РФ, требуется только сисадмин с опцией круглосуточного консалтина по вопросам тех. поддержки и сопровождению системы «Единой информационной системы жилищного строительства». Но ЗП тоже неплохец — 86.8 млн. руб./год. Ради такого можно захантить пару помощников и консультировать, консультировать, консультировать...
P.S. Если нас читает кто-то из ДОМ.РФ, и там намечается тендер на рекламу в телеграм-каналах, мы не глядя вписываемся.
P.S. Если нас читает кто-то из ДОМ.РФ, и там намечается тендер на рекламу в телеграм-каналах, мы не глядя вписываемся.
Forwarded from Арбитр.
АО ДОМ. РФ разметило заказ на оказание услуг по технической поддержке, наполнению и SEO-оптимизации своих сайтов начальной стоимостью более 132 млн. рублей.
Речь идёт о поддержке следующих сайтов: дом. рф, аренда. дом. рф, спроси. дом. рф, ицб. дом. рф, индекс. дом. рф, индексжилья. дом. рф, стандарт. дом. рф.
Заказчик хочет обеспечить анализ посещаемости сайтов, настройку метрики для для сбора статистики, обновление функционала, оформление и размещение текстовых, фото и видеоматериалов, таблиц, инфографики.
Отдельной задачей заказчик ставит техническое перевооружение сайтов.
В таблице приоритетов по выполнению работ с сайтами, заказчик относит к критическому значению публикацию срочных новостей и обязательнее раскрытие информации по законодательству РФ.
Вопросы юзабилити сайтов и улучшение работоспособности являются задачами с низким приоритетом.
@ruarbitr
Речь идёт о поддержке следующих сайтов: дом. рф, аренда. дом. рф, спроси. дом. рф, ицб. дом. рф, индекс. дом. рф, индексжилья. дом. рф, стандарт. дом. рф.
Заказчик хочет обеспечить анализ посещаемости сайтов, настройку метрики для для сбора статистики, обновление функционала, оформление и размещение текстовых, фото и видеоматериалов, таблиц, инфографики.
Отдельной задачей заказчик ставит техническое перевооружение сайтов.
В таблице приоритетов по выполнению работ с сайтами, заказчик относит к критическому значению публикацию срочных новостей и обязательнее раскрытие информации по законодательству РФ.
Вопросы юзабилити сайтов и улучшение работоспособности являются задачами с низким приоритетом.
@ruarbitr
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Никаких больше вечеринок. Или каких?
Тут Airbnb ополчился на любителей приватных тус и заявил о запрете аренды квартир и домов для вечеринок. Надо сказать, в условиях предоставления услуг сервиса этот пунктик появился ещё 2019-м году, но похоже, что их пиарщики не удержались от соблазна хайпануть и продвинуться в рейтинге компаний, противостоящих ковидле.
«ХОЧЕШЬ ПАТИ? ИХ ЕСТЬ У МЕНЯ»
Примерно так на месте наших агрегаторов мы отработали бы этот запрет в твиттерах и прочих инстаграмах, добавив у себя фильтр "для мероприятий".
А они все молчат. Или не все?
Неделю назад в русском ютубе вышла интеграция Циана, продвигающая конкретно аренду пати-хаусов. Любо-дорого посмотреть, что ребята созрели до прокачки нового направления. Глядишь, и квартиры для вечеринок подъедут.
⌘ ⌘ ⌘
На фоне этих новостей стало интересно, как вообще чувствует себя данный сегмент арендной недвиги, и мы задали несколько вопросов коллегам и участникам рынка. Ответами поделимся с вами.
Тут Airbnb ополчился на любителей приватных тус и заявил о запрете аренды квартир и домов для вечеринок. Надо сказать, в условиях предоставления услуг сервиса этот пунктик появился ещё 2019-м году, но похоже, что их пиарщики не удержались от соблазна хайпануть и продвинуться в рейтинге компаний, противостоящих ковидле.
«ХОЧЕШЬ ПАТИ? ИХ ЕСТЬ У МЕНЯ»
Примерно так на месте наших агрегаторов мы отработали бы этот запрет в твиттерах и прочих инстаграмах, добавив у себя фильтр "для мероприятий".
А они все молчат. Или не все?
Неделю назад в русском ютубе вышла интеграция Циана, продвигающая конкретно аренду пати-хаусов. Любо-дорого посмотреть, что ребята созрели до прокачки нового направления. Глядишь, и квартиры для вечеринок подъедут.
⌘ ⌘ ⌘
На фоне этих новостей стало интересно, как вообще чувствует себя данный сегмент арендной недвиги, и мы задали несколько вопросов коллегам и участникам рынка. Ответами поделимся с вами.
Топливо Недвижимости
Никаких больше вечеринок. Или каких? Тут Airbnb ополчился на любителей приватных тус и заявил о запрете аренды квартир и домов для вечеринок. Надо сказать, в условиях предоставления услуг сервиса этот пунктик появился ещё 2019-м году, но похоже, что их пиарщики…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Для тех, кому лень ходить по ссылке, вот та самая интеграция Циана.
Как фотографировать квартиру на телефон
Даем несколько практических советов тем, кто попал в обидную ситуацию, когда нужно срочно отснять квартиру, а фотографа под рукой как назло не оказалось.
На что снимаем
В идеале, одна из камер вашего смартфона должна быть широкоугольной. Таких моделей сейчас становится все больше, если задумаетесь о покупке, имейте это в виду. Шире угол камеры — больше пространства в кадре и даже маленькая комната будет казаться больше. И да, снимаем только горизонтально, оставим портретный режим тиктокерам.
Что снимаем
Важно понять, что мы снимаем не стены, пол и потолок, а пространство. Для этого вспоминаем или открываем для себя понятие перспективы и находим её. В квартире это сделать просто — фотографируем из углов по диагонали к противоположному. Начинаем от входа в квартиру, и не забываем ничего: коридор, входы в комнаты. На выходе у клиента в голове должно сложиться понимание примерной планировки квартиры.
Высота и угол наклона
Привычнее всего фотографировать держа камеру на уровне глаз. Не надо так. Опустите смартфон на уровень груди — так пространство будет выглядеть объемнее. Угол наклона тоже имеет значение. Если камера наклонена вверх, объекты в кадре будут казаться выше, и пространство увеличится. Этим приемом можно слегка увеличить низкие потолки и наоборот — подчеркнуть высокие. А вот наклонять камеру вниз не стоит — эффект будет обратным.
Экспозиция
Еще одна наша цель — показать как можно больше света. Для этого выбираем экспозицию по главному объекту съемки (жамкаем по центру экрана, автоматика все сделает за вас). Дальше можно увеличить экспозицию (сделать ярче). Для этого в приложении камеры как правило появляется ползунок. Увеличиваем его до тех пор, пока за окном всё не станет белым, при этом сама комната не должна быть пересвечена. Действуете “на глаз” и делайте несколько кадров, чтобы потом выбрать лучший.
Постобработка
Редакторов для обработки фотографий множество, но основные инструменты одни и те же. Корректируйте экспозицию, усиливая светлые тона и затемняя тени, чтобы не пропадала контрастность. В зависимости от изначальных настроек приложения, в котором вы фотографируете, можно покрутить четкость и насыщенность. Нежелательные объекты в кадре вроде пакета из "Ашана" на кухонном столе лучше удалить. Для этого сгодится приложение Snapseed, а конкретно инструмент "Точечно".
Даем несколько практических советов тем, кто попал в обидную ситуацию, когда нужно срочно отснять квартиру, а фотографа под рукой как назло не оказалось.
На что снимаем
В идеале, одна из камер вашего смартфона должна быть широкоугольной. Таких моделей сейчас становится все больше, если задумаетесь о покупке, имейте это в виду. Шире угол камеры — больше пространства в кадре и даже маленькая комната будет казаться больше. И да, снимаем только горизонтально, оставим портретный режим тиктокерам.
Что снимаем
Важно понять, что мы снимаем не стены, пол и потолок, а пространство. Для этого вспоминаем или открываем для себя понятие перспективы и находим её. В квартире это сделать просто — фотографируем из углов по диагонали к противоположному. Начинаем от входа в квартиру, и не забываем ничего: коридор, входы в комнаты. На выходе у клиента в голове должно сложиться понимание примерной планировки квартиры.
Высота и угол наклона
Привычнее всего фотографировать держа камеру на уровне глаз. Не надо так. Опустите смартфон на уровень груди — так пространство будет выглядеть объемнее. Угол наклона тоже имеет значение. Если камера наклонена вверх, объекты в кадре будут казаться выше, и пространство увеличится. Этим приемом можно слегка увеличить низкие потолки и наоборот — подчеркнуть высокие. А вот наклонять камеру вниз не стоит — эффект будет обратным.
Экспозиция
Еще одна наша цель — показать как можно больше света. Для этого выбираем экспозицию по главному объекту съемки (жамкаем по центру экрана, автоматика все сделает за вас). Дальше можно увеличить экспозицию (сделать ярче). Для этого в приложении камеры как правило появляется ползунок. Увеличиваем его до тех пор, пока за окном всё не станет белым, при этом сама комната не должна быть пересвечена. Действуете “на глаз” и делайте несколько кадров, чтобы потом выбрать лучший.
Постобработка
Редакторов для обработки фотографий множество, но основные инструменты одни и те же. Корректируйте экспозицию, усиливая светлые тона и затемняя тени, чтобы не пропадала контрастность. В зависимости от изначальных настроек приложения, в котором вы фотографируете, можно покрутить четкость и насыщенность. Нежелательные объекты в кадре вроде пакета из "Ашана" на кухонном столе лучше удалить. Для этого сгодится приложение Snapseed, а конкретно инструмент "Точечно".
Квартиры для вечеринок: комментарии коллег
Павел Сноп, «Нестыдные квартиры»:
— Сталкиваешься ли ты запросами квартир для тусовок и есть ли что предложить на этот счет?
— Сталкиваюсь постоянно, никаких подборок, увы, нет. Универсальный ответ: попробуйте поискать на Airbnb, возможно, вас пустят. Впрочем, гарантий, что вас потом не выгонят, нет.
— Что думаешь по поводу запрета на Airbnb?
— Уверен, что тут всё дело не столько в ковиде или желании компании казаться лучше, сколько в количестве негатива клиентов Airbnb по поводу снятых квартир для вечеринок. Большинство из них не адаптированы для тусинга: плохая шумоизоляция, легко убиваемый интерьер и нелояльные соседи.
— С учётом того, что на Airbnb квартир для вечеринок больше нет, а Циан с Яндексом не торопятся вводить такой фильтр, как их найти?
— Ну, сначала про Циан и Яндекс. Слушай, это агрегаторы, и они просто отражают реальное положение дел. Цивилизованного рынка квартир для тусовок сейчас просто нет. Локаций в многоквартирных домах, на 100% подходящих для проведения вечеринок, днём с огнём не сыщешь. Когда и если арендодатели увидят в этом направлении интерес, заморочатся над неубиваемым ремонтом своих квартир, мощной "шумкой" и отсекут проблемы с соседями, подтянется и Яндекс, и Циан. Теперь насчёт поиска. Хорошую квартиру для вечеринок сегодня не нужно рекламировать. Она продаст себя сама через пресловутое сарафанное радио.
Пользуясь случаем, поздравляем Пашу с днем рождения и желаем ему всего самого нестыдного!
⌘ ⌘ ⌘
Циан:
— Что думают о таком жилье в Циане? Почему нет такого параметра в фильтре в квартирах, а дома есть. Как вообще оцениваете этот сегмент и будете ли качать его дальше?
— Мы идем от пожеланий наших пользователей, мы их, эти запросы и пожелания, собираем, записываем в виш-лист, оцениваем и внедряем. Если появится стабильный запрос на фильтр "дома для вечеринок", мы его обязательно внедрим. В целом мы только приветствуем любые фичи, которые помогают арендодателю и арендатору найти друг друга. Дома для вечеринок –– собственно, почему бы нет.
Ну, может параметра в фильтре "дома для вечеринок" на Циане пока нет, но подборка с SEO-шным урлом и тайтлом точно есть.
⌘ ⌘ ⌘
Оставим тему тусовок на вписке и направим энергию на выбор бара, где можно поставить точку под этой рабочей неделей. Шумно и легально.
Павел Сноп, «Нестыдные квартиры»:
— Сталкиваешься ли ты запросами квартир для тусовок и есть ли что предложить на этот счет?
— Сталкиваюсь постоянно, никаких подборок, увы, нет. Универсальный ответ: попробуйте поискать на Airbnb, возможно, вас пустят. Впрочем, гарантий, что вас потом не выгонят, нет.
— Что думаешь по поводу запрета на Airbnb?
— Уверен, что тут всё дело не столько в ковиде или желании компании казаться лучше, сколько в количестве негатива клиентов Airbnb по поводу снятых квартир для вечеринок. Большинство из них не адаптированы для тусинга: плохая шумоизоляция, легко убиваемый интерьер и нелояльные соседи.
— С учётом того, что на Airbnb квартир для вечеринок больше нет, а Циан с Яндексом не торопятся вводить такой фильтр, как их найти?
— Ну, сначала про Циан и Яндекс. Слушай, это агрегаторы, и они просто отражают реальное положение дел. Цивилизованного рынка квартир для тусовок сейчас просто нет. Локаций в многоквартирных домах, на 100% подходящих для проведения вечеринок, днём с огнём не сыщешь. Когда и если арендодатели увидят в этом направлении интерес, заморочатся над неубиваемым ремонтом своих квартир, мощной "шумкой" и отсекут проблемы с соседями, подтянется и Яндекс, и Циан. Теперь насчёт поиска. Хорошую квартиру для вечеринок сегодня не нужно рекламировать. Она продаст себя сама через пресловутое сарафанное радио.
Пользуясь случаем, поздравляем Пашу с днем рождения и желаем ему всего самого нестыдного!
⌘ ⌘ ⌘
Циан:
— Что думают о таком жилье в Циане? Почему нет такого параметра в фильтре в квартирах, а дома есть. Как вообще оцениваете этот сегмент и будете ли качать его дальше?
— Мы идем от пожеланий наших пользователей, мы их, эти запросы и пожелания, собираем, записываем в виш-лист, оцениваем и внедряем. Если появится стабильный запрос на фильтр "дома для вечеринок", мы его обязательно внедрим. В целом мы только приветствуем любые фичи, которые помогают арендодателю и арендатору найти друг друга. Дома для вечеринок –– собственно, почему бы нет.
Ну, может параметра в фильтре "дома для вечеринок" на Циане пока нет, но подборка с SEO-шным урлом и тайтлом точно есть.
⌘ ⌘ ⌘
Оставим тему тусовок на вписке и направим энергию на выбор бара, где можно поставить точку под этой рабочей неделей. Шумно и легально.
Лидогенерация с помощью лендинга: как составить техническое задание
Техническое задание (ТЗ) — документ, учитывающий все пожелания заказчика к будущему сайту, начиная от внешнего вида и заканчивая технической частью. Оно должно быть структурировано, а все пожелания дополнены конкретными цифрами, по которым можно оценить результат. Из хреново составленного ТЗ редко получается крутой лендинг.
Критерии качественного ТЗ:
• Четкие формулировки
Описывайте конкретный результат, который хотите получить. Подкрепляйте пожелания цифрами везде, где это только возможно.
• Референсы
Приводите примеры лендингов, которые считаете удачными и описывайте, что именно в них хорошо: дизайн, расположение блоков, цветовая гамма и т.д.
• Дедлайны
Всегда ставьте исполнителям срок выполнения. Еще лучше прописывать дедлайн по каждой задаче или определенному блоку.
Пропишите простым языком все детали задания, как вы их видите. Грамотный исполнитель сам поднимет вопрос технических моментов на этапе согласования ТЗ.
Что следует указать в ТЗ:
• Выбор конструктора
Укажите, какой конструктор вы предпочитаете и подбирайте исполнителя с опытом верстки сайтов на нем. Популярные: Tilda, Битрикс24, Wordpress. И да, предпочтений может не быть.
• Прототип и текст
Готовый прототип и текст для сайта значительно упростит и ускорит работу исполнителя. Сделайте это сами или делегируйте задачу профессионалам. Можно найти исполнителя, который запилит лендинг от прототипа и до финальной версии, но стоить это будет дороже. В качестве первого сайта рекомендуем прописать структуру и текст самостоятельно.
• Исходники
Предоставьте фотографии, иконки, шрифты и прочие материалы, которые хотите видеть на сайте. Если все исходники собрать проблематично, ограничьтесь фотографиями ЖК.
• Целевая аудитория
Опишите, для кого вы делаете сайт. Это поможет дизайнеру подобрать соответствующую графику.
• Конверсионные действия
Опишите свою цель: заказ обратного звонка, заполнение формы, звонок по телефону и т.д.
Дополнительные сервисы
Укажите сервисы, которые хотите интегрировать на сайт: Яндекс.Метрика, Google Analytics, какая-либо CMS, сервис коллтрекинга или что-то еще.
Про аналитику, CMS и работу с коллтрекингом мы поговорим отдельно.
⌘ ⌘ ⌘
Хорошо составленное ТЗ убережет от глупых ошибок, лишних вопросов, недопонимания с исполнителем и сэкономит время. В следующей части переходим к поиску исполнителей.
Техническое задание (ТЗ) — документ, учитывающий все пожелания заказчика к будущему сайту, начиная от внешнего вида и заканчивая технической частью. Оно должно быть структурировано, а все пожелания дополнены конкретными цифрами, по которым можно оценить результат. Из хреново составленного ТЗ редко получается крутой лендинг.
Критерии качественного ТЗ:
• Четкие формулировки
Описывайте конкретный результат, который хотите получить. Подкрепляйте пожелания цифрами везде, где это только возможно.
• Референсы
Приводите примеры лендингов, которые считаете удачными и описывайте, что именно в них хорошо: дизайн, расположение блоков, цветовая гамма и т.д.
• Дедлайны
Всегда ставьте исполнителям срок выполнения. Еще лучше прописывать дедлайн по каждой задаче или определенному блоку.
Пропишите простым языком все детали задания, как вы их видите. Грамотный исполнитель сам поднимет вопрос технических моментов на этапе согласования ТЗ.
Что следует указать в ТЗ:
• Выбор конструктора
Укажите, какой конструктор вы предпочитаете и подбирайте исполнителя с опытом верстки сайтов на нем. Популярные: Tilda, Битрикс24, Wordpress. И да, предпочтений может не быть.
• Прототип и текст
Готовый прототип и текст для сайта значительно упростит и ускорит работу исполнителя. Сделайте это сами или делегируйте задачу профессионалам. Можно найти исполнителя, который запилит лендинг от прототипа и до финальной версии, но стоить это будет дороже. В качестве первого сайта рекомендуем прописать структуру и текст самостоятельно.
• Исходники
Предоставьте фотографии, иконки, шрифты и прочие материалы, которые хотите видеть на сайте. Если все исходники собрать проблематично, ограничьтесь фотографиями ЖК.
• Целевая аудитория
Опишите, для кого вы делаете сайт. Это поможет дизайнеру подобрать соответствующую графику.
• Конверсионные действия
Опишите свою цель: заказ обратного звонка, заполнение формы, звонок по телефону и т.д.
Дополнительные сервисы
Укажите сервисы, которые хотите интегрировать на сайт: Яндекс.Метрика, Google Analytics, какая-либо CMS, сервис коллтрекинга или что-то еще.
Про аналитику, CMS и работу с коллтрекингом мы поговорим отдельно.
⌘ ⌘ ⌘
Хорошо составленное ТЗ убережет от глупых ошибок, лишних вопросов, недопонимания с исполнителем и сэкономит время. В следующей части переходим к поиску исполнителей.
Внимание! Цепляющий заголовок!
Уровень: #длявсех #юнец #спец
Чтобы привлечь внимание пользователя в ленте Инстаграма и Фейсбука у вас есть 1,7 секунды. В сторис — около секунды. Если за это время человек не увидел в оффере себя, он проходит мимо.
Самые распространенные отраслевые креативы в плане визуала — это фасады ЖК, планировки, дворы и все что около. Глядя на них плюс-минус понятно, что речь про конкретный объект и покупку квартиру в нем.
Не менее важную роль играет и текстовая часть креатива. Помня, что Фб не любит много буков, старайтесь уместить только самое важное.
Быть лаконичным помогает метод 4u:
1U — Usefulness (Полезность)
2U — Ultra-specificity (Ультра-специфичность)
3U — Urgency (Срочность)
4U — Uniqueness (Уникальность)
Чтобы собрать емкие тезисы для заголовка, потратьте час своего времени на изучение ЖК или квартиры. Подбейте все выгоды, конкурентные преимущества, сроки действия вашего предложения, быстроту оказания услуги и т.д. Классно, если хотя бы часть из этих пунктов будет выражена в числах.
Далее миксуем эти тезисы в различных сочетаниях, и почти наверняка родится пара приличных вариантов. Если совсем лень-матушка, чекайте генератор 4u заголовков с подробными инструкциями и примерами.
⌘ ⌘ ⌘
Такой метод мы регулярно юзаем сами, но помним, что пользователи — живые люди с планами и амбициями, поэтому всегда тестируем и менее очевидные заголовки. Пример: “Хотите жить в Москва-Сити?”
#топливотаргетинга
Уровень: #длявсех #юнец #спец
Чтобы привлечь внимание пользователя в ленте Инстаграма и Фейсбука у вас есть 1,7 секунды. В сторис — около секунды. Если за это время человек не увидел в оффере себя, он проходит мимо.
Самые распространенные отраслевые креативы в плане визуала — это фасады ЖК, планировки, дворы и все что около. Глядя на них плюс-минус понятно, что речь про конкретный объект и покупку квартиру в нем.
Не менее важную роль играет и текстовая часть креатива. Помня, что Фб не любит много буков, старайтесь уместить только самое важное.
Быть лаконичным помогает метод 4u:
1U — Usefulness (Полезность)
2U — Ultra-specificity (Ультра-специфичность)
3U — Urgency (Срочность)
4U — Uniqueness (Уникальность)
Чтобы собрать емкие тезисы для заголовка, потратьте час своего времени на изучение ЖК или квартиры. Подбейте все выгоды, конкурентные преимущества, сроки действия вашего предложения, быстроту оказания услуги и т.д. Классно, если хотя бы часть из этих пунктов будет выражена в числах.
Далее миксуем эти тезисы в различных сочетаниях, и почти наверняка родится пара приличных вариантов. Если совсем лень-матушка, чекайте генератор 4u заголовков с подробными инструкциями и примерами.
⌘ ⌘ ⌘
Такой метод мы регулярно юзаем сами, но помним, что пользователи — живые люди с планами и амбициями, поэтому всегда тестируем и менее очевидные заголовки. Пример: “Хотите жить в Москва-Сити?”
#топливотаргетинга
Заявки в ЦИАН: рабочий инструмент для получения лидов
Уровень: #спец
Еще год назад, когда сервис заявок только появился, можно было утверждать обратное. В те лихие времена, когда в день прилетало по несколько сотен диких запросов с содержанием “студии в Новой Москве и доли в Саларьево” (пруф), найти что-то достойное было действительно сложно, но сейчас все по-другому.
Заявка — это запрос клиента на помощь эксперта в сфере недвижимости. Клиент указывает свои хотелки через форму, после чего формируется заявка, которую увидят все профессионалы рынка, под чей запрос она подходит. История поисковых запросов также прилагается. Клиенты этого сервиса — собственники и арендаторы, которым нужно сдать/продать/купить квартиру или коммерческое помещение.
В личном кабинете:
• Можно настроить фильтры по типу сделки/цене
Получайте только интересующие вас заявки.
• Есть возможность ограничения количества заявок в день
Не дайте письмам и пуш-уведомлениям свести вас с ума раньше, чем это сделает клиент.
• Нет региональных ограничений
Можно поставить и Мск, и СПб одновременно.
После поступления заявки она находится в разделе активных ровно неделю, и в этот период ее можно приобрести.
Самое главное
• Заявки покупаются поштучно или пакетом
• Жилая недвижимость — 100₽, коммерческая — 200₽
• Пакет на открытие заявок сроком до 6 месяцев приобретается через менеджера отдела продаж (можно выбить скидку до 30%)
• Одну заявку могут приобрести не более трех аккаунтов, после чего она пропадает из общего пула
Предвосхищая предъявы в духе “мы платим за кота в мешке”, отметим, что вы заранее видите запрос клиента, и если он адекватный, платите за открытие контактов. Не нравится — пропускаете. Изи.
⌘ ⌘ ⌘
Для использования сервиса нужен отдельный аккаунт со статусом профессионала на Циан. Наличие объявлений или ранее оплаченных пакетов размещений роли не играет. Главное, чтобы на счете были деньги. Если вы олдфаг и в сентябре 2020-го грузитесь на Циан через емлс, придется запариться и создать новый акк.
#топливоклассифайдов
Уровень: #спец
Еще год назад, когда сервис заявок только появился, можно было утверждать обратное. В те лихие времена, когда в день прилетало по несколько сотен диких запросов с содержанием “студии в Новой Москве и доли в Саларьево” (пруф), найти что-то достойное было действительно сложно, но сейчас все по-другому.
Заявка — это запрос клиента на помощь эксперта в сфере недвижимости. Клиент указывает свои хотелки через форму, после чего формируется заявка, которую увидят все профессионалы рынка, под чей запрос она подходит. История поисковых запросов также прилагается. Клиенты этого сервиса — собственники и арендаторы, которым нужно сдать/продать/купить квартиру или коммерческое помещение.
В личном кабинете:
• Можно настроить фильтры по типу сделки/цене
Получайте только интересующие вас заявки.
• Есть возможность ограничения количества заявок в день
Не дайте письмам и пуш-уведомлениям свести вас с ума раньше, чем это сделает клиент.
• Нет региональных ограничений
Можно поставить и Мск, и СПб одновременно.
После поступления заявки она находится в разделе активных ровно неделю, и в этот период ее можно приобрести.
Самое главное
• Заявки покупаются поштучно или пакетом
• Жилая недвижимость — 100₽, коммерческая — 200₽
• Пакет на открытие заявок сроком до 6 месяцев приобретается через менеджера отдела продаж (можно выбить скидку до 30%)
• Одну заявку могут приобрести не более трех аккаунтов, после чего она пропадает из общего пула
Предвосхищая предъявы в духе “мы платим за кота в мешке”, отметим, что вы заранее видите запрос клиента, и если он адекватный, платите за открытие контактов. Не нравится — пропускаете. Изи.
⌘ ⌘ ⌘
Для использования сервиса нужен отдельный аккаунт со статусом профессионала на Циан. Наличие объявлений или ранее оплаченных пакетов размещений роли не играет. Главное, чтобы на счете были деньги. Если вы олдфаг и в сентябре 2020-го грузитесь на Циан через емлс, придется запариться и создать новый акк.
#топливоклассифайдов
Автоворонка: рекламный пост в телеге + чат-бот + вебинар
В прошлых постах мы слегка затрагивали вебинары в качестве способа общения с аудиторией и ненавязчивого продвижения объектов. Сегодня копнем чуть глубже и посмотрим на такую автоворонку со стороны узкого горлышка, чтобы понять как и почему оно вообще работает.
Вебинары — довольно энергозатратный движ, и подходят они далеко не всем игрокам рынка недвижимости. Они не по зубам костноязычным ребятам, людям с боязнью камеры и профессионалам с синдромом самозванца. Удивительно, но подобных людей в недвижке немало даже сегодня.
Вебинар — это экспертный контент, за которым по умолчанию стоит личность эксперта. И от него же сильно зависит восприятие клиентом продукта. Классно проведенный вебинар или серия регулярных вебинаров почти гарантировано подкинет заявок с годной конверсией в сделку. Почти как если бы клиент пришел к вам по рекомендации. Таких клиентов может быть и не много, но они теплее, чем клиент с улицы.
Для примера, ТОП-5 тематик прошлого месяца, которые заходят клиентам:
• Старты продаж
• Обзоры объектов от застройщиков с перечислениями преимуществ объектов
• Обзоры локаций и критическая оценка привлекательности жизни в локациях
• Объекты с высоким инвестиционным потенциалом
• Критерии оценки объектов от застройщиков
Самая востребованная тема в агентствах недвижимости — стары продаж. Слушать такой вебинар приходят и клиенты, и агенты, желающие прокачать экспертность.
Механика
Чат-бот в автоворонке собирает гостей на вебинар из базы подписчиков. Как? — писали тут. Пример базового базового напоминания на вебинар здесь.
Чем человечнее подача, тем больше шансов выделиться на фоне конкурентов. Обращайтесь к ним по имени. Такой функционал есть у агрегаторов мессенджеров.
Работающая схема — приглашать от имени эксперта:
— Привет, Олег, я Игорь. Скоро буду в прямом эфире. Тебя ждать?
— Нет? Ну и ладно, тогда вышлю тебе запись вебинара. Тебе вообще интересно, какие старты продаж планируются до конца этого года?
— Да? Отлично! Тогда тогда подготовлю и вышлю тебе подборку после вебинара.
Механика подкупает нетривиальностью. К тому же здесь заброшена удочка в виде лид-магнита. А этой возможностью продолжения диалога с подписчиком закрывается основная задача автоворонки — дать клиенту больше точек касания и довести до сделки.
Рекламный пост в телеграм-канале — верхушка этой воронки. Чтобы собрать людей в бота-приглашальщика, вставляем ссылку на него в сам пост и размещаем в одном из отраслевых каналов или каналов со смежной тематикой.
Почему лучше оставлять ссылку на бота, а не на сам вебинар? Даже сильно заинтересованный в покупке квартиры человек может случайно потерять ссылку. Или заленится и тупо не дойдет. Ну и самое хреновое — его может перехватить конкурент.
В анонсе вебинара указываем тему, спикера, дату и время начала. Тут лучше без воды: чем понятнее описание, тем быстрее считают пользу от вашего вебинара. Но если позволяет бюджет и есть время для экспериментов, можно и поколдовать над вступительной подводкой. Все-таки осмысленная и органичная рекламная интеграция всегда радует глаз. По крайней мере, маркетерский.
⌘ ⌘ ⌘
Саммари: гоним трафик с телеги на бота → подписка в бота автоматически регистрирует на вебинар → напоминаем → напоминаем → встречаем на вебинаре экспертным спикером и контентом → ненавязчиво продаем.
В прошлых постах мы слегка затрагивали вебинары в качестве способа общения с аудиторией и ненавязчивого продвижения объектов. Сегодня копнем чуть глубже и посмотрим на такую автоворонку со стороны узкого горлышка, чтобы понять как и почему оно вообще работает.
Вебинары — довольно энергозатратный движ, и подходят они далеко не всем игрокам рынка недвижимости. Они не по зубам костноязычным ребятам, людям с боязнью камеры и профессионалам с синдромом самозванца. Удивительно, но подобных людей в недвижке немало даже сегодня.
Вебинар — это экспертный контент, за которым по умолчанию стоит личность эксперта. И от него же сильно зависит восприятие клиентом продукта. Классно проведенный вебинар или серия регулярных вебинаров почти гарантировано подкинет заявок с годной конверсией в сделку. Почти как если бы клиент пришел к вам по рекомендации. Таких клиентов может быть и не много, но они теплее, чем клиент с улицы.
Для примера, ТОП-5 тематик прошлого месяца, которые заходят клиентам:
• Старты продаж
• Обзоры объектов от застройщиков с перечислениями преимуществ объектов
• Обзоры локаций и критическая оценка привлекательности жизни в локациях
• Объекты с высоким инвестиционным потенциалом
• Критерии оценки объектов от застройщиков
Самая востребованная тема в агентствах недвижимости — стары продаж. Слушать такой вебинар приходят и клиенты, и агенты, желающие прокачать экспертность.
Механика
Чат-бот в автоворонке собирает гостей на вебинар из базы подписчиков. Как? — писали тут. Пример базового базового напоминания на вебинар здесь.
Чем человечнее подача, тем больше шансов выделиться на фоне конкурентов. Обращайтесь к ним по имени. Такой функционал есть у агрегаторов мессенджеров.
Работающая схема — приглашать от имени эксперта:
— Привет, Олег, я Игорь. Скоро буду в прямом эфире. Тебя ждать?
— Нет? Ну и ладно, тогда вышлю тебе запись вебинара. Тебе вообще интересно, какие старты продаж планируются до конца этого года?
— Да? Отлично! Тогда тогда подготовлю и вышлю тебе подборку после вебинара.
Механика подкупает нетривиальностью. К тому же здесь заброшена удочка в виде лид-магнита. А этой возможностью продолжения диалога с подписчиком закрывается основная задача автоворонки — дать клиенту больше точек касания и довести до сделки.
Рекламный пост в телеграм-канале — верхушка этой воронки. Чтобы собрать людей в бота-приглашальщика, вставляем ссылку на него в сам пост и размещаем в одном из отраслевых каналов или каналов со смежной тематикой.
Почему лучше оставлять ссылку на бота, а не на сам вебинар? Даже сильно заинтересованный в покупке квартиры человек может случайно потерять ссылку. Или заленится и тупо не дойдет. Ну и самое хреновое — его может перехватить конкурент.
В анонсе вебинара указываем тему, спикера, дату и время начала. Тут лучше без воды: чем понятнее описание, тем быстрее считают пользу от вашего вебинара. Но если позволяет бюджет и есть время для экспериментов, можно и поколдовать над вступительной подводкой. Все-таки осмысленная и органичная рекламная интеграция всегда радует глаз. По крайней мере, маркетерский.
⌘ ⌘ ⌘
Саммари: гоним трафик с телеги на бота → подписка в бота автоматически регистрирует на вебинар → напоминаем → напоминаем → встречаем на вебинаре экспертным спикером и контентом → ненавязчиво продаем.
Лидогенерация с помощью лендинга: поиск исполнителей
Материала на данную тему накопилось достаточно, и прежде чем приступить к поиску исполнителей, подведем небольшой итог.
В предыдущих частях:
• Выбрали объект для рекламы
• Составили структуру сайта:
- Виды блоков
- Отрисовка ч.1
- Отрисовка ч.2
• Написали продающий текст:
- AIDA
- Составление УТП
- Продающие заголовки
- Как это выглядит на практике
• Создали прототип в конструкторе Figma
• Показали, как определять качественных исполнителей
• Рассказали, как правильно составить ТЗ
Итогом всех предыдущих частей стало готовое техническое задание.
🔍 Ну а теперь ищем работнегов
Материала на данную тему накопилось достаточно, и прежде чем приступить к поиску исполнителей, подведем небольшой итог.
В предыдущих частях:
• Выбрали объект для рекламы
• Составили структуру сайта:
- Виды блоков
- Отрисовка ч.1
- Отрисовка ч.2
• Написали продающий текст:
- AIDA
- Составление УТП
- Продающие заголовки
- Как это выглядит на практике
• Создали прототип в конструкторе Figma
• Показали, как определять качественных исполнителей
• Рассказали, как правильно составить ТЗ
Итогом всех предыдущих частей стало готовое техническое задание.
🔍 Ну а теперь ищем работнегов
Видеоролики-победители Wow Awards
На днях были подведены итоги WOW Awards — премии в сфере рекламы рынка недвижимости. Посмотрим, какие видеоролики победили в этом году.
Номинация: «Коммерческий видеоролик»
Победиль: Серия видеороликов «Купи квартиру и живи как человек»
Заказчик: Концерт Русич
Исполнитель: Voodoo media
Главные герои сериала — семья пылесосов, вынужденная жить с тёщей. Да, с тёщей, да в 2020-м.
Что же в нем хорошего? Во-первых — сериальность. Такие ролики всегда будут выигрывать у одиночек, поскольку становятся узнаваемыми и интересны сами по себе, вне зависимости от рекламного мессаджа. Во-вторых, этот самый мессадж не выпячивается на передний план, что не так часто встречается в коммерческих видео.
Из плохого отметим юмор уровня Аншлага: «Давай сдадим тёщу на цветмет». Да и сценарно все можно было сделать интереснее, ведь идея-то неплохая по сути. Кое-где откровенно хромает логика. Герои ролика изображены старыми советскими пылесосами, а их тёща — какого-то хрена новый робот-пылесос. На наш скромный взгляд серия в пух и прах проигрывает прошлогодним победителям — видеороликам «Предсказуемые шведы» от Bonava.
Номинация: «Презентационный видеоролик»
Победитель: «Reef Residence»
Заказчик: Ferro Estate
Исполнитель: Whitemark
Цитата из описания этой работы: “Для курортного дома Reef Residence, внешний вид и расположение которого говорят сами за себя, мы сняли презентационный видеоролик, раскрывающий преимущества инфраструктуры проекта”. Определяющее здесь выражение “вид и расположение говорят сами за себя”. На этот ролик можно посмотреть с двух сторон. С одной стороны он отрабатывает цель и задачу — продемонстрировать преимущества проекта. С другой, ничего кроме красивых кадров тут нет. Мы уже писали ранее, что презентационные ролики сегодня нуждаются в пересмотре их концепции. Если бы к этому ролику добавить хоть какой-то сюжет (помимо гениального хода, что в начале ролика утро, а в конце — вечер), разбавить бесконечный слоумоушн интересными склейками и доносить информацию более оригинальным способом, чем текстовыми тезисами, перед нами был бы качественный продукт. Не смотря на все это, ролик хорош, и среди финалистов он действительно лучший. Немного смазывает впечателние факт, что партнером номинации является компания Whitemark, запилившая этот ролик.
Номинация: «Имиджевый видеоролик»
Победитель: «Там, где квартиры перестают быть мечтой»
Заказчик: ГК САМОЛЕТ
Исполнитель: THE CLIENTS
Единственный ролик, в котором нам понравилось всё. Нравится небанальный посыл о том, что самое интересное в жизни начинается после покупки квартиры. Нравится сложный продакшн. Уместить все эти прелести в хронометраж 20 секунд — это дорогого стоит. Есть правда ощущение, что ролик пережали, и в 25-30 секундном варианте он выглядел бы еще лучше. Плюсуем мнение жюри, это победитель.
На днях были подведены итоги WOW Awards — премии в сфере рекламы рынка недвижимости. Посмотрим, какие видеоролики победили в этом году.
Номинация: «Коммерческий видеоролик»
Победиль: Серия видеороликов «Купи квартиру и живи как человек»
Заказчик: Концерт Русич
Исполнитель: Voodoo media
Главные герои сериала — семья пылесосов, вынужденная жить с тёщей. Да, с тёщей, да в 2020-м.
Что же в нем хорошего? Во-первых — сериальность. Такие ролики всегда будут выигрывать у одиночек, поскольку становятся узнаваемыми и интересны сами по себе, вне зависимости от рекламного мессаджа. Во-вторых, этот самый мессадж не выпячивается на передний план, что не так часто встречается в коммерческих видео.
Из плохого отметим юмор уровня Аншлага: «Давай сдадим тёщу на цветмет». Да и сценарно все можно было сделать интереснее, ведь идея-то неплохая по сути. Кое-где откровенно хромает логика. Герои ролика изображены старыми советскими пылесосами, а их тёща — какого-то хрена новый робот-пылесос. На наш скромный взгляд серия в пух и прах проигрывает прошлогодним победителям — видеороликам «Предсказуемые шведы» от Bonava.
Номинация: «Презентационный видеоролик»
Победитель: «Reef Residence»
Заказчик: Ferro Estate
Исполнитель: Whitemark
Цитата из описания этой работы: “Для курортного дома Reef Residence, внешний вид и расположение которого говорят сами за себя, мы сняли презентационный видеоролик, раскрывающий преимущества инфраструктуры проекта”. Определяющее здесь выражение “вид и расположение говорят сами за себя”. На этот ролик можно посмотреть с двух сторон. С одной стороны он отрабатывает цель и задачу — продемонстрировать преимущества проекта. С другой, ничего кроме красивых кадров тут нет. Мы уже писали ранее, что презентационные ролики сегодня нуждаются в пересмотре их концепции. Если бы к этому ролику добавить хоть какой-то сюжет (помимо гениального хода, что в начале ролика утро, а в конце — вечер), разбавить бесконечный слоумоушн интересными склейками и доносить информацию более оригинальным способом, чем текстовыми тезисами, перед нами был бы качественный продукт. Не смотря на все это, ролик хорош, и среди финалистов он действительно лучший. Немного смазывает впечателние факт, что партнером номинации является компания Whitemark, запилившая этот ролик.
Номинация: «Имиджевый видеоролик»
Победитель: «Там, где квартиры перестают быть мечтой»
Заказчик: ГК САМОЛЕТ
Исполнитель: THE CLIENTS
Единственный ролик, в котором нам понравилось всё. Нравится небанальный посыл о том, что самое интересное в жизни начинается после покупки квартиры. Нравится сложный продакшн. Уместить все эти прелести в хронометраж 20 секунд — это дорогого стоит. Есть правда ощущение, что ролик пережали, и в 25-30 секундном варианте он выглядел бы еще лучше. Плюсуем мнение жюри, это победитель.
14-я подборка отраслевых ивентов, на которые стоит обратить внимание
10 сентября, 11:00 мск | Вебинар «Личный кабинет. Новостройки»
На вебинаре расскажут:
• Как загружать, настраивать фиды и работать с ошибками в них
• Как размещать объявления вручную
• Как работать со статистикой и анализировать эффективность размещения
• Как создавать рекламные кампании и выставлять ставки
• Как работать с информацией о звонках и использовать опции продвижения, чтобы получать больше просмотров и звонков
Организаторы: Яндекс Недвижимость.
Участие бесплатное: регистрация
⌘ ⌘ ⌘
10 сентября, 12:00 мск | Вебинар «Аналитика — главный драйвер эффективности рекламы»
Аналитические данные помогают оперативно реагировать на изменение ситуации, формировать ожидания и оптимизировать инвестиции для достижения поставленной цели.
В рамках вебинара вы научитесь:
• Оценивать эффективность продвижения
• Рассчитывать стоимость звонка, который приносит вам Циан
• Анализировать качество публикуемых объявлений и своевременно реагировать на жалобы пользователей
После посещения вебинара вы будете лучше ориентироваться в аналитических инструментах Циан, сможете использовать их для оценки эффективности площадки и эффективнее распределять бюджет на продвижение объектов.
Организаторы: Циан.
Участие бесплатное: регистрация
⌘ ⌘ ⌘
10 сентября, 18:00 мск | Вторая встреча клуба риелторов
Алексей Шаповалов, отвечающий в «Метр квадратный» за счастье пользователей, расскажет о новом профессиональном сервисе – юридической проверке объектов недвижимости. Всем риелторам, зарегистрированным на m2.ru, сервис доступен на специальных условиях. Дарья Герлейн, опытный бизнес-тренер и соавтор курса «Риелтор. Профессия и бизнес», проведет мастер-класс о том, как собирать ликвидную базу объектов и искать платежеспособных покупателей.
Организаторы: «Метр квадратный».
Участие бесплатное: регистрация
⌘ ⌘ ⌘
10-13 сентября | Виртуальная выставка недвижимости
Максимальная концентрация целевой аудитории по всем сегментам рынка недвижимости на одной площадке в течение четырех дней.
• 60+ мероприятий: о прогнозах рынка, новых проектах и инновациях в строительстве
• 200+ спикеров: топы из Правительства РФ и руководители компаний-лидеров отрасли
• Презентация новых проектов и городских инициатив
• Обучающие мастер-классы от ведущих экспертов в сфере недвижимости
• Доступ к контактам участников конференции, библиотеке знаний и презентациям спикеров
Организаторы: PROESTATE.
Для посетителей участие бесплатное при регистрации до 7 сентября включительно.
10 сентября, 11:00 мск | Вебинар «Личный кабинет. Новостройки»
На вебинаре расскажут:
• Как загружать, настраивать фиды и работать с ошибками в них
• Как размещать объявления вручную
• Как работать со статистикой и анализировать эффективность размещения
• Как создавать рекламные кампании и выставлять ставки
• Как работать с информацией о звонках и использовать опции продвижения, чтобы получать больше просмотров и звонков
Организаторы: Яндекс Недвижимость.
Участие бесплатное: регистрация
⌘ ⌘ ⌘
10 сентября, 12:00 мск | Вебинар «Аналитика — главный драйвер эффективности рекламы»
Аналитические данные помогают оперативно реагировать на изменение ситуации, формировать ожидания и оптимизировать инвестиции для достижения поставленной цели.
В рамках вебинара вы научитесь:
• Оценивать эффективность продвижения
• Рассчитывать стоимость звонка, который приносит вам Циан
• Анализировать качество публикуемых объявлений и своевременно реагировать на жалобы пользователей
После посещения вебинара вы будете лучше ориентироваться в аналитических инструментах Циан, сможете использовать их для оценки эффективности площадки и эффективнее распределять бюджет на продвижение объектов.
Организаторы: Циан.
Участие бесплатное: регистрация
⌘ ⌘ ⌘
10 сентября, 18:00 мск | Вторая встреча клуба риелторов
Алексей Шаповалов, отвечающий в «Метр квадратный» за счастье пользователей, расскажет о новом профессиональном сервисе – юридической проверке объектов недвижимости. Всем риелторам, зарегистрированным на m2.ru, сервис доступен на специальных условиях. Дарья Герлейн, опытный бизнес-тренер и соавтор курса «Риелтор. Профессия и бизнес», проведет мастер-класс о том, как собирать ликвидную базу объектов и искать платежеспособных покупателей.
Организаторы: «Метр квадратный».
Участие бесплатное: регистрация
⌘ ⌘ ⌘
10-13 сентября | Виртуальная выставка недвижимости
Максимальная концентрация целевой аудитории по всем сегментам рынка недвижимости на одной площадке в течение четырех дней.
• 60+ мероприятий: о прогнозах рынка, новых проектах и инновациях в строительстве
• 200+ спикеров: топы из Правительства РФ и руководители компаний-лидеров отрасли
• Презентация новых проектов и городских инициатив
• Обучающие мастер-классы от ведущих экспертов в сфере недвижимости
• Доступ к контактам участников конференции, библиотеке знаний и презентациям спикеров
Организаторы: PROESTATE.
Для посетителей участие бесплатное при регистрации до 7 сентября включительно.
Вы должны Фейсбуку
Уровень: #длявсех #юнец
При создании нового бизнес-менеджера и/или рекламного кабинета к нему нужно привязать карту, с которой будет списываться ваш бюджет (карты Maestro Фб вертел на одном месте). Предоплата рекламы в РФ не предусмотрена, и все ваши кампании Фб откручивает в долг, периодически списывая его с привязанной карты. Если на карте нет денег, кампания встает, а вы переходите в раздел должников.
Что важно знать о биллинге
• Фб будет периодически выставлять вам счета за открученную рекламу
• Порог списания можно установить (Настройка рекламных аккаунтов → Настройки платежей → кнопка Управление в верхнем блоке “Следующий счет”).
• Какое-то время система будет выставлять счета и списывать деньги с меньшими суммами, проверяя вашу платежеспособность. Если проблем с оплатой нет, Фб быстро дойдет до вашего порога списания.
• При частых проблемах со списанием денег Фб может снова снизить ваш порог.
У нас такое недавно случилось по вине банка, который заблокировал транзакцию. Система срезала нам порог списания вдвое.
• За частое зависание долгов может снизиться общий траст (уровень доверия) рекламного кабинета, а то и всего бизнес-менеджера.
• Кроме указанного вами порога списания Фб практикует ежемесячные списания, даже если вы не достигли порога.
• Если ваша предыдущая открутка стопнулась из-за неоплаты, для нового включения нужно погасить задолженность. И этот долг не должен относиться к новому периоду открутки.
• Если аккаунт заброшен, и долг висит долго, Фб может предъявить претензии создателю РК.
#топливотаргетинга
Уровень: #длявсех #юнец
При создании нового бизнес-менеджера и/или рекламного кабинета к нему нужно привязать карту, с которой будет списываться ваш бюджет (карты Maestro Фб вертел на одном месте). Предоплата рекламы в РФ не предусмотрена, и все ваши кампании Фб откручивает в долг, периодически списывая его с привязанной карты. Если на карте нет денег, кампания встает, а вы переходите в раздел должников.
Что важно знать о биллинге
• Фб будет периодически выставлять вам счета за открученную рекламу
• Порог списания можно установить (Настройка рекламных аккаунтов → Настройки платежей → кнопка Управление в верхнем блоке “Следующий счет”).
• Какое-то время система будет выставлять счета и списывать деньги с меньшими суммами, проверяя вашу платежеспособность. Если проблем с оплатой нет, Фб быстро дойдет до вашего порога списания.
• При частых проблемах со списанием денег Фб может снова снизить ваш порог.
У нас такое недавно случилось по вине банка, который заблокировал транзакцию. Система срезала нам порог списания вдвое.
• За частое зависание долгов может снизиться общий траст (уровень доверия) рекламного кабинета, а то и всего бизнес-менеджера.
• Кроме указанного вами порога списания Фб практикует ежемесячные списания, даже если вы не достигли порога.
• Если ваша предыдущая открутка стопнулась из-за неоплаты, для нового включения нужно погасить задолженность. И этот долг не должен относиться к новому периоду открутки.
• Если аккаунт заброшен, и долг висит долго, Фб может предъявить претензии создателю РК.
#топливотаргетинга
Тарифы Яндекс Недвижимости: сравнение эффективности
Уровень: #спец
После долгих месяцев закидывания вас статейками по классифайдам мы словили творческий кризис, а раз так, настало время сухой статистики.
Идея сравнить на деле два тарифа Яндекс Недвижимости мариновалась давно, но мешала то пандемия, то лень, то полнолуние. Прямо сейчас пазл сложился и доступен по ссылке ниже.
«Расширенный» или «Максимальный»?
#топливоклассифайдов
Уровень: #спец
После долгих месяцев закидывания вас статейками по классифайдам мы словили творческий кризис, а раз так, настало время сухой статистики.
Идея сравнить на деле два тарифа Яндекс Недвижимости мариновалась давно, но мешала то пандемия, то лень, то полнолуние. Прямо сейчас пазл сложился и доступен по ссылке ниже.
«Расширенный» или «Максимальный»?
#топливоклассифайдов
Раз уж сегодня речь зашла про Яндекс, вы знали, что в приложении Яндекс Недвижимости есть фильтр «Не бабушкин ремонт»? Кланяемся в ноги ребятам за возможность развидеть уставшую мебель и райские фотообои с Мальдивских островов.
Как думаете, сортировкой квартир по этому фильтру занимается штат модераторов или яндексоиды научили нейросетку находить на фотках всякий булщит вроде ковра на стене?
Как думаете, сортировкой квартир по этому фильтру занимается штат модераторов или яндексоиды научили нейросетку находить на фотках всякий булщит вроде ковра на стене?
Наболело: шэринг Гугл.Доков
Алгоритм здорового человека
Создаем и заполняем рабочий документ → переходим в «Настройки доступа» → открываем доступ на чтение или редактирование по почте или по ссылке → копируем и делимся ссылкой на док с коллегой → работаем.
Алгоритм курильщика
Создаем и заполняем рабочий документ → копируем ссылку прямо в браузере → делимся ей с коллегой → вывозим диалог про "You need access" → теряем время и нервные окончания коллег.
⌘ ⌘ ⌘
Не делайте больно коллегам.
Алгоритм здорового человека
Создаем и заполняем рабочий документ → переходим в «Настройки доступа» → открываем доступ на чтение или редактирование по почте или по ссылке → копируем и делимся ссылкой на док с коллегой → работаем.
Алгоритм курильщика
Создаем и заполняем рабочий документ → копируем ссылку прямо в браузере → делимся ей с коллегой → вывозим диалог про "You need access" → теряем время и нервные окончания коллег.
⌘ ⌘ ⌘
Не делайте больно коллегам.
Недвига и нейросетки
Связались с коллегами из Яндекс.Недвижимости по поводу вчерашнего поста, и они дали свой комментарий:
«Многие арендаторы хотят снимать жилье с современным ремонтом и обстановкой. То есть им не принципиально, чтобы ремонт и мебель были дизайнерские или дорогие. Но важно, чтобы в квартире не было, образно говоря, пасторальных фотообоев, ковров на стенах и лакированных трюмо. Про такое жилье обычно говорят, что там «бабушкин ремонт». Когда два года назад мы начали размечать такие квартиры, то решили воспользоваться терминологией пользователей – так появился фильтр «не бабушкин ремонт».
Первоначально команда модераторов вручную разметила большое количество фотографий с учетом целого ряда параметров: качество ремонта и когда ориентировочно он был сделан, примерный возраст мебели и пр. После этого уже задействовали компьютерное зрение: выборку объявлений, прошедшую несколько этапов премодерации, использовали для обучения модели на базе нейросети. Важно, что вывод модель делает не по каждой отдельно взятой фотографии в объявлении, а по всем изображениям в совокупности. До сих пор Яндекс.Недвижимость – единственный сервис, у которого есть подобный фильтр».
Справедливости ради, применять нейросетки для поиска квартир умеют не только it-гиганты, но и рукастые ребята. Например, Петр Бондаренко из агентства Fancy Shot нашёл и снял на Циан крутую и недорогую квартиру с помощью собственной нейросетки (пруф).
Связались с коллегами из Яндекс.Недвижимости по поводу вчерашнего поста, и они дали свой комментарий:
«Многие арендаторы хотят снимать жилье с современным ремонтом и обстановкой. То есть им не принципиально, чтобы ремонт и мебель были дизайнерские или дорогие. Но важно, чтобы в квартире не было, образно говоря, пасторальных фотообоев, ковров на стенах и лакированных трюмо. Про такое жилье обычно говорят, что там «бабушкин ремонт». Когда два года назад мы начали размечать такие квартиры, то решили воспользоваться терминологией пользователей – так появился фильтр «не бабушкин ремонт».
Первоначально команда модераторов вручную разметила большое количество фотографий с учетом целого ряда параметров: качество ремонта и когда ориентировочно он был сделан, примерный возраст мебели и пр. После этого уже задействовали компьютерное зрение: выборку объявлений, прошедшую несколько этапов премодерации, использовали для обучения модели на базе нейросети. Важно, что вывод модель делает не по каждой отдельно взятой фотографии в объявлении, а по всем изображениям в совокупности. До сих пор Яндекс.Недвижимость – единственный сервис, у которого есть подобный фильтр».
Справедливости ради, применять нейросетки для поиска квартир умеют не только it-гиганты, но и рукастые ребята. Например, Петр Бондаренко из агентства Fancy Shot нашёл и снял на Циан крутую и недорогую квартиру с помощью собственной нейросетки (пруф).
Win-win-win: партнерские публикации
Друзья, запускаем новый еженедельный формат, в рамках которого будем рассказывать о классных сервисах и полезных инструментах для риэлтора или маркетолога.
«Попахивает джинсой, где здесь win-win-win?» — подметит недоверчивый читатель.
Win 1: Наши партнеры получают возможность рассказать о своих продуктах или мероприятиях, а в качестве благодарности делятся с нами бонусами (персональная скидка, баллы, промокод и прочая).
Win 2: Мы будем дарить эти "плюшки" подписчикам в обмен на небольшой отзыв о работе CRM-системы, другого софта или просто классную историю на тему недвиги.
Win 3: Редакция Топлива получает новую рубрику, довольных партнеров и подписчиков.
И да, обещаем тщательно изучать предлагаемые продукты перед публикацией.
⌘ ⌘ ⌘
Заявки на партнерство можно пулять в нашего бота.
Друзья, запускаем новый еженедельный формат, в рамках которого будем рассказывать о классных сервисах и полезных инструментах для риэлтора или маркетолога.
«Попахивает джинсой, где здесь win-win-win?» — подметит недоверчивый читатель.
Win 1: Наши партнеры получают возможность рассказать о своих продуктах или мероприятиях, а в качестве благодарности делятся с нами бонусами (персональная скидка, баллы, промокод и прочая).
Win 2: Мы будем дарить эти "плюшки" подписчикам в обмен на небольшой отзыв о работе CRM-системы, другого софта или просто классную историю на тему недвиги.
Win 3: Редакция Топлива получает новую рубрику, довольных партнеров и подписчиков.
И да, обещаем тщательно изучать предлагаемые продукты перед публикацией.
⌘ ⌘ ⌘
Заявки на партнерство можно пулять в нашего бота.