Уже завтра наступит первая трудовая неделя этого года, а пока решили собрать в инфо-карточки ежегодную рубрику о том, что 2025 нам готовит❓
Быть информированным — полезно!
#справочная @russianrealestate
Быть информированным — полезно!
#справочная @russianrealestate
#утреннийдайджест
📰 «Известия» сообщают, что Центробанк на февральском заседании может снизить ключевую ставку, если инфляционные ожидания будут уменьшаться, а охлаждение кредитования продолжится. Об этом заявила и. о. завкафедрой мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Г. В. Плеханова Светлана Фрумина.
📰 «Коммерсантъ» пишет, что из-за снижения спроса и роста себестоимости строительства девелоперы скорректировали темпы ввода в строй нового жилья. В 2024 году сокращение на рынке Москвы и области составило 5-19%, в других регионах – 17-29%. Это позволяет застройщикам избежать затоваривания и сдержать цены. В 2025 году охлаждение продолжится: снижение активности на 20-25% аналитики рассматривают как базовый сценарий.
📰 «Парламентская газета» рассказывает, что Минсельхоз хотят наделить правом устанавливать и изменять границы сельхозземель и вносить эти сведения в ЕГРН, чтобы защитить сельхозугодья от необоснованного изъятия под застройку – этот законопроект могут направить в палату до ноября этого года.
@russianrealestate
📰 «Известия» сообщают, что Центробанк на февральском заседании может снизить ключевую ставку, если инфляционные ожидания будут уменьшаться, а охлаждение кредитования продолжится. Об этом заявила и. о. завкафедрой мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Г. В. Плеханова Светлана Фрумина.
📰 «Коммерсантъ» пишет, что из-за снижения спроса и роста себестоимости строительства девелоперы скорректировали темпы ввода в строй нового жилья. В 2024 году сокращение на рынке Москвы и области составило 5-19%, в других регионах – 17-29%. Это позволяет застройщикам избежать затоваривания и сдержать цены. В 2025 году охлаждение продолжится: снижение активности на 20-25% аналитики рассматривают как базовый сценарий.
📰 «Парламентская газета» рассказывает, что Минсельхоз хотят наделить правом устанавливать и изменять границы сельхозземель и вносить эти сведения в ЕГРН, чтобы защитить сельхозугодья от необоснованного изъятия под застройку – этот законопроект могут направить в палату до ноября этого года.
@russianrealestate
Forwarded from Про лучшие дома ИЖС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За 1️⃣ день по двойной цене
С 2025 года Росреестр ввел ускоренную регистрацию сделок.
Для регистрации сделки одним рабочим днем придется заплатить госпошлину в двойном размере. При этом базовые суммы пошлин тоже увеличились с 1 января 2025 года.
Ускоренная регистрация должна работать при подаче документов любым способом: и онлайн, и через МФЦ. В форме заявления появился новый раздел с отметкой о регистрации сделки в ускоренном порядке.
@russianrealestate
С 2025 года Росреестр ввел ускоренную регистрацию сделок.
Для регистрации сделки одним рабочим днем придется заплатить госпошлину в двойном размере. При этом базовые суммы пошлин тоже увеличились с 1 января 2025 года.
Ускоренная регистрация должна работать при подаче документов любым способом: и онлайн, и через МФЦ. В форме заявления появился новый раздел с отметкой о регистрации сделки в ускоренном порядке.
@russianrealestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Итоги первой недели 2025 года:
«Расти цены на недвижимость не будут однозначно. Возможно уменьшение, но не обвальное», — Анатолий Аксаков.
❗️Путин попросил, Мишустин доложил
«Мы готовим ряд предложений, как можно поддержать граждан, особенно по «Семейной ипотеке», по малым городам, где нет сегодня строительства. Мы подготовили предложения с Минфином, с банками, мы очень активно работаем»
Также Хуснулин анонсировал паспорт нового национального проекта «Инфраструктура для жизни». Там есть следующие цели:
▶️ Обеспечение граждан жильем (сейчас 29,3 кв. м на человека) к 2030 году до 33 кв м, а к 2036 году — до 38 кв м.
▶️ Устойчивое сокращение непригодного для проживания жилищного фонда.
▶️ Повышение доступности жилья на первичном рынке.
🤑Эскроу-счета снова не дают покоя
Закон, который позволит получать доход с эскроу-счетов может быть принят уже в 2025 году, депутат Госдумы Александр Спиридонов:
«Это не совсем справедливо по отношению к человеку. Когда он покупает квартиру, кладёт на такой счёт достаточно крупную сумму на весь период строительства, который может длиться порой и три года. Мы с коллегами уже обсуждали этот вопрос. В 2025 году инициатива может быть законодательно реализована».
❗️Частные дома в России подорожали на 6,7% за год (до 7,35 млн руб)
По сравнению с 2023-м рост цен замедлился.
Как выяснили аналитики «Мир квартир», цены на дома выросли в 71 регионе из 85, в 14 они, наоборот, снизились. В Москве стоимость поднялась на 16,2%, в Подмосковье — на 28,9%, в Санкт-Петербурге — на 16,5%, в Ленинградской области — на 15,7%
📌 В закрепе можно ознакомиться с нашими дайджестами
@russianrealestate #итогинедели
«Расти цены на недвижимость не будут однозначно. Возможно уменьшение, но не обвальное», — Анатолий Аксаков.
❗️Путин попросил, Мишустин доложил
«Мы готовим ряд предложений, как можно поддержать граждан, особенно по «Семейной ипотеке», по малым городам, где нет сегодня строительства. Мы подготовили предложения с Минфином, с банками, мы очень активно работаем»
Также Хуснулин анонсировал паспорт нового национального проекта «Инфраструктура для жизни». Там есть следующие цели:
🤑Эскроу-счета снова не дают покоя
Закон, который позволит получать доход с эскроу-счетов может быть принят уже в 2025 году, депутат Госдумы Александр Спиридонов:
«Это не совсем справедливо по отношению к человеку. Когда он покупает квартиру, кладёт на такой счёт достаточно крупную сумму на весь период строительства, который может длиться порой и три года. Мы с коллегами уже обсуждали этот вопрос. В 2025 году инициатива может быть законодательно реализована».
❗️Частные дома в России подорожали на 6,7% за год (до 7,35 млн руб)
По сравнению с 2023-м рост цен замедлился.
Как выяснили аналитики «Мир квартир», цены на дома выросли в 71 регионе из 85, в 14 они, наоборот, снизились. В Москве стоимость поднялась на 16,2%, в Подмосковье — на 28,9%, в Санкт-Петербурге — на 16,5%, в Ленинградской области — на 15,7%
@russianrealestate #итогинедели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#утреннийRRE @russianrealestate
📰 «Известия» рассказывают, что в результате введения ипотечного стандарта условия кредитования станут более прозрачными для клиентов, а также снизятся риски для всех участников рынка недвижимости, в том числе и для девелоперов.
📰 ТАСС пишет, что аренда квартир всех типов подорожала в 2024 году в России внушительнее, чем в 2023 году, когда «однушки» выросли на 22,2%, «двушки» – на 19,9%, «трешки» – на 15,6%. В минувшем году рост составил 31,4%, 25,8% и 27,6% соответственно. В 2025 году активный рост ставок продолжится.
📰 «Известия» рассказывают, что в результате введения ипотечного стандарта условия кредитования станут более прозрачными для клиентов, а также снизятся риски для всех участников рынка недвижимости, в том числе и для девелоперов.
📰 ТАСС пишет, что аренда квартир всех типов подорожала в 2024 году в России внушительнее, чем в 2023 году, когда «однушки» выросли на 22,2%, «двушки» – на 19,9%, «трешки» – на 15,6%. В минувшем году рост составил 31,4%, 25,8% и 27,6% соответственно. В 2025 году активный рост ставок продолжится.
☝️В Росреестре пояснили, как снять арест с недвижимости
Напомним, что проверить, зарегистрированы ли обременения в отношении вашего имущества, можно получив выписку из ЕГРН. В ней будет указано кто принял обеспечительные меры, в рамках какого судебного дела или исполнительного производства. Уточнить информацию можно также на официальном сайте Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
@russianrealestate #инфографика
Напомним, что проверить, зарегистрированы ли обременения в отношении вашего имущества, можно получив выписку из ЕГРН. В ней будет указано кто принял обеспечительные меры, в рамках какого судебного дела или исполнительного производства. Уточнить информацию можно также на официальном сайте Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
@russianrealestate #инфографика
#новыйпроект Появились новые визуализации проекта компании MR Group на Верейской улице, владение 29/32Д в Можайском районе (ЗАО).
Здесь на участке площадью 0,9 гектара построят 111 тыс. кв. м недвижимости, включая 64 тыс. «квадратов» жилья. Это пять секций высотой от 5 до 59 этажей и стилобат.
Концепция разработана бюро Kleinewelt Architekten.
Комплекс сдадут в эксплуатацию в третьем квартале 2028 года.
@russianrealestate
Здесь на участке площадью 0,9 гектара построят 111 тыс. кв. м недвижимости, включая 64 тыс. «квадратов» жилья. Это пять секций высотой от 5 до 59 этажей и стилобат.
Концепция разработана бюро Kleinewelt Architekten.
Комплекс сдадут в эксплуатацию в третьем квартале 2028 года.
@russianrealestate
#утреннийRRE @russianrealestate
📰 ТАСС сообщает, что россияне чаще всего обращаются к юристам по вопросам недвижимости, гражданским и семейным спорам, взысканию долгов. При этом за помощью юристов чаще всего обращаются жители Москвы и Московской области – доля их обращений в 2024 году составила 42%.
📰 ТАСС сообщает, что россияне чаще всего обращаются к юристам по вопросам недвижимости, гражданским и семейным спорам, взысканию долгов. При этом за помощью юристов чаще всего обращаются жители Москвы и Московской области – доля их обращений в 2024 году составила 42%.
#утреннийRRE @russianrealestate
📰 «Известия» пишут, что заплатить больше за квартиру с привлекательным видом из окна готова почти четверть россиян (24%), причем чаще других такой вариант отмечали респонденты в возрасте до 24 лет – 32%.
📰 «Известия» пишут, что заплатить больше за квартиру с привлекательным видом из окна готова почти четверть россиян (24%), причем чаще других такой вариант отмечали респонденты в возрасте до 24 лет – 32%.
#утреннийRRE @russianrealestate
📰 «Коммерсантъ» узнал, что власти ищут способы сдерживания роста цен на стройматериалы. В Минстрое рассматривают возможность обязательной реализации на бирже не менее 10% от общего объема производства базовой продукции, перечень которой пока еще определяется. За счет регулирования минимального объема биржевых продаж можно будет попытаться сдержать цены, как уже было сделано с рынком нефтепродуктов в 2021–2022 годах.
📰 «Коммерсантъ» узнал, что власти ищут способы сдерживания роста цен на стройматериалы. В Минстрое рассматривают возможность обязательной реализации на бирже не менее 10% от общего объема производства базовой продукции, перечень которой пока еще определяется. За счет регулирования минимального объема биржевых продаж можно будет попытаться сдержать цены, как уже было сделано с рынком нефтепродуктов в 2021–2022 годах.