Если в ваш дом скоро придет капремонт

(узнать об этом можно тут)

и вам небезразлично, как его проведут, имеет смысл подготовиться заранее.

С чего лучше начать?

🔹Узнать, когда в вашем доме проводилось ОСС (общее собрание собственников) по вопросам капремонта. Как правило, ОСС проходит за год до начала работ. На нем собственники решают, какие работы будут проводиться, а также выбирают представителя от дома, который будет принимать участие в приеме работ по капремонту.
Для приема документов, проведения, контроля и приема выполненных работ по дому, каждый раз будет собираться комиссия, в которой будет состоять выбранный на ОСС представитель собственников.

🔹 Познакомиться с выбранным представителем. Ему подрядчик должен будет выслать проектно-сметную документацию (ПСД) по дому, (все сметы, стоимости, графики работ, инженерные решения, материалы, экспертизы и пр.) а также договор на проведение работ между
📌заказчиком - фондом капитального ремонта (ФКР), как представителем города и собственников
и
📌исполнителем - подрядчиком, который будет производить работы своими силами или через субподрядные организации.

В капремонте здорового человека работы не начинаются до принятия ПСД, но выполнение этого условия зависит только от неравнодушных собственников, зачастую игнорируется подрядчиком и комиссией. В конце концов, вы поймёте, что работы в доме скоро начнутся, когда во дворе появится инфостенд или стройгородок. Туда уже любой собственник будет иметь право попасть на прием.

🔹 Познакомиться с муниципальным депутатом, который будет прикреплен к дому на время капремонта. Этот человек будет иметь право подписи и непосредственного присутствия на комиссиях, как и представитель до собственников дома. Муниципальный депутат вправе написать особое мнение, с учётом которого можно добиться даже остановки работ. Ему можно и нужно задавать вопросы по проведению капремонта.
Депутат здорового человека будет выступать на стороне собственников, но там уж - как повезет.

❗Узнать своего депутата можно тут
или по телефону:
+7(499) 160-60-18

График приема депутатов МО Богородское (по предварительной записи)

❗Комиссия по капитальному ремонту принимает коллегиальные решения по приему ПСД (и пр. документации), а также принимает выполненные работы у подрядчика. Надо понимать, что пока все члены комиссии не подпишут акты принятия выполненных работ, подрядчик не получит деньги.

В состав этой комиссии входят:
▪️ Представитель ФКР
▪️ Представитель подрядчика
▪️ Представитель управы
▪️ Представитель управляющей компании
▪️ Уполномоченный муниципальный депутат
▪️ Представитель собственников дома

#гражданский_контроль
#жкх
#капремонт
#Богородское

#НамПишут, что сегодня ночью на Игральной улице в районе #Богородское что-то сильно горело. Возможно, на стройке в поликлинике.

Муниципальные депутаты от Единой России таки продавили размещение постаматов у остановок общественного транспорта в районе #Богородское, - сообщает депутат Георгий Волков.

Утверждена новая стартовая площадка для строительства дома по реновации.
Улица Бойцовая д.13 с.1 в районе #Богородское.

Градостроительные проблемы ВАО - #Богородское

1 день - 1 пост - 1 район.

Пожалуйста, напишите в комментариях к этому посту одну или несколько градостроительных проблем, нерешенных за последние 5-10-15 лет в районе Богородское, что вас больше всего волнует.

#ГрадостроительныеПроблемы

Предыстория вопроса:

Многофункциональный жилой комплекс с образовательным центром появится в районе #Богородское по адресу: 4-й проезд Подбельского, вл. 3, стр. 1-26. Расположенные на этом участке площадью более 4 га нежилые и производственные здания снесут.

На участке разместят многофункциональную жилую застройку, в состав которой войдут коммерческие объекты и образовательный комплекс на 275 мест. Общая площадь комплекса превысит 141 тыс. кв. метров, из них на жилую часть придется более 120 тыс. «квадратов», на нежилую – 20 тыс. кв. метров.

В районах #Преображенское и #Богородское начался сбор подписей за открытие детского травмпункта в ДГП №28 на бульваре Маршала Рокоссовского, 35.

Где и как оставить подписи - по ссылке.

В борьбе за сохранение травмпункта в детской поликлинике №28 в районе #Преображенское победила "Единая Россия". По крайней мере единорожики так пишут.

"мы с коллегами муниципальными депутатами от партии #ЕдинаяРоссия районов #Богородское и #Преображенское написали обращения в ДЗМ с просьбой сохранить детский травмпункт с удобным расположением для наших жителей и нас услышали!" - сообщает глава МО Преображенское Наталья Виноградова.

Примерно в то же время депутат МГД Михаил Тимонов посетовал, что министр здравоохранения города Москвы Алексей Хрипун дважды уклонился от встречи, на которой ему собирались передать 450 подписных листов с 2594 подписями в поддержку обращения депутатов Тимонова, Волкова, Захарова и Лапшиной о сохранении травмпункта. Пришлось обращаться напрямую к мэру.

Тем не менее, затягивая встречу с депутатами собравшими подписи жителей, Алексей Хрипун нашел-таки возможность оперативно (и положительно) ответить на запрос единоросски Натальи Виноградовой.

"Но мы-то с вами знаем, что победу обеспечили более 2,5 тысяч наших соседей, которые организовали сбор подписей и подписывали наше обращение!" - подводит итог истории с травмпунктом Михаил Тимонов, но добавляет: "Плюс конструктивная в этот раз работа разных политических сил."

Прямо тест на оптимиста, пессимиста и реалиста.

Получилось бы сохранить детский травмпункт, если бы этот год не был предвыборным для мэра Собянина? Имели бы 2594 подписи жителей какой-либо вес для чиновников мэрии вне периода электоральных хлопот?
Только к депутатам-единорожикам вопросов нет: мэрия не может допустить, чтобы результат ее предвыборной слабости превратился в победу оппозиции. Отсюда и внезапная оперативность ответа.

Что-то нам подсказывает, что в борьбе за сохранение детского травмпункта победили приближающиеся выборы.

Тайная встреча мэра Собянина с жителями Восточного округа чутка взбудоражила активисткую общественность: а почему не анонсировали? а почему не пригласили? а кто там присутствовал тогда? В общем, все как пять лет назад. В прошлую мэрскую кампанию тоже проходили тайные встречи.

Кстати, вот депутат-единорос Евгений Шустров из района #Богородское был - пиарщики мэрии выкатили видосик про реновацию, где депутат задает самый животрепещущий вопрос программы реновации: будут ли строить дома такими же красивенькими как на мэрской презентации?

Впрочем, какой другой вопрос Евгений мог задать? Уже давно всем более или менее рефлексирующим на темы городской политики людям понятно, что Сергей Семенович не хочет слушать критику в свой адрес, он хочет, чтобы его благодушно под аплодисменты спрашивали. И для того, чтобы реализовывать ожидания высокопоставленного вельможи, у "Единой России" есть актив, который торжественно приглашают с соответствующими целями на такие тайные мероприятия. Правда, от мэра в ответ на такую лояльность благодарности нет. Потому что зачем благодарить мебель за то, что она удобная?

Еще одно фото вчерашней грозы прислали нам из района #Богородское.

Экс-мундеп района #Богородское Иван Халезов анализирует итоги выборов мэра.
"Интересны не столько абсолютные цифры, сколько различия между районами по проценту голосов ЗА и ПРОТИВ административного кандидата." - пишет он и приводит данные по районам ВАО, среди которых самыми оппозиционным, если так можно выразиться, оказались #Богородское, #СеверноеИзмайлово и #СоколинаяГора.

Район Богородское по уровню протестного голосования лидирует по ВАО с результатом 36,1% ПРОТИВ административного кандидата. В районе Северное Измайлово проголосовало ПРОТИВ 35,93% жителей. Район Соколиная Гора показал результат в 34,83% протестного голосования.
В Соколиной Горе на 1246 УИКе случился самый громкий скандал со вбросом бюллетеней в сейф-пакеты. В редакции делают ставки, удержится ли после такого провала на своем посту глава управы района Александр Котаев.

Дадим короткий и предварительный прогноз про Мосгордуму-2024 по 6-ти избирательным округам ВАО

✅ Округ №15 (#Гольяново, #Метрогородок, часть района #СеверноеИзмайлово), действующий депутат - Сергей Савостьянов (КПРФ).

Мы даем всего 15%, что он повторно будет выдвигаться от КПРФ по этому округу. Оцениваем, как достаточно высокую (более 60%), вероятность того, что Савостьянов от КПРФ по этому округу не пойдет (а если пойдет, то где-то в другом округе). Либо (25%), что будет баллотироваться в округе №15, но не от КПРФ (от другой партии или как самовыдвиженец).

✅ Округ №16 (#Богородское, #Преображенское, часть района #СоколинаяГора), действующий депутат Михаил Тимонов (Справедливая Россия).

В этом округе ожидаются одни из самых интересных выборов. Из-за статуса "иноагент", велика вероятность, что Тимонов не сможет пройти все препоны и зарегистрироваться кандидатом. От КПРФ - самый вероятный претендент на выдвижение кандидатом в МГД - Ирина Куприянова, помощник депутата ГД Сергея Обухова. От "Единой России" - мундеп из района #Богородское Евгений Шустров, помощник депутата ГД Татьяны Буцкой.

✅ Округ №17 (#Перово, части районов #Ивановское и #СоколинаяГора), действующий депутат - Виктор Максимов (КПРФ).

Вероятность его повторного выдвижения оцениваем 50 на 50. В минус - низкая поддержка среди местных активистов, в плюс - лояльность и договороспособность. Возможно, от КПРФ тут будет выдвинута другая фигура. Наблюдаем.

✅Округ №18 (#ВосточноеИзмайлово, #Восточный, #Измайлово, часть района #СеверноеИзмайлово), действующий депутат - Елена Янчук (КПРФ)

Даем почти 100%, что она будет баллотироваться повторно от КПРФ. Из всех действующих депутатов от ВАО от Янчук, по нашему мнению, у нее самые высокие шансы на переизбрание.

✅ Округ №19 (#Новогиреево, части районов #Вешняки и #Ивановское), действующий депутат Елена Кац ("Единая России").

Даем 80%, что она будет баллотироваться повторно. К сожалению, у нас пока нет информации, даже предположительно, кто из представителей оппозиционных партий мог бы ей составить конкуренцию. Округ вниманием "оппозиции", в некотором смысле, в последнее время заброшен.

✅ Округ № 20 (#КосиноУхтомский, #Некрасовка, #Новокосино, части районов #Вешняки и #ВыхиноЖулебино), действующий депутат Евгений Ступин (вне фракции, бывший из КПРФ).

Из-за статуса "иноагент", велика вероятность, что Ступин не сможет пройти все препоны и зарегистрироваться кандидатом, если захочет принять участие в выборах (с середины сентября находится в Армении).

Также нет пока даже намека на то, кто еще из оппозиционных кандидатов мог бы тут выдвинуться в МГД.

В дальнейшем наш прогноз по ВАО на МГД-2024 будет, разумеется, корректироваться и актуализироваться. Сегодня - первые наброски.

@mosgorduma2024

Депутат-иноагент Михаил Тимонов сообщил, что долгая борьба с управляющей компанией "Ультра-М" наконец завершена аннулированием лицензии. Организация известна захватом 42 домов в районе #Богородское.

Депутат-иноагент Михаил Тимонов добился перерасчета оплаты за отопление, начисляемой по неправомерно завышенному тарифу.

В районе #Богородское с 2020г. по конец января 2022г. в домах, подключенных посредством открытой системы теплоснабжения без дополнительного преобразования на оборудовании ПАО «МОЭК», применялись более высокие тарифы на теплоэнергию, чем в домах, где подключение подразумевает такое дополнительное преобразование.