Q3 2024_Marketbeat_LITE_RUS_PDF_CMWP.pdf
4.4 MB
#недвижимость
ИНТЕРЕСНАЯ АНАЛИТИКА от CMWP
Текущая экономическая ситуация продолжает влиять на покупательские привычки: крупные покупки происходят реже. Внимание смещается к услугам и заведениям общественного питания, тогда как категория «Продукты» и товары повседневного спроса остаются наиболее стабильными.
В Москве наблюдается рост нового строительства (+74 тыс. кв. м с начала года), и к 2025 году этот показатель приблизится к уровню 2021 года. Однако более половины этого объема (54%) составит один крупный объект – СК Олимпийский (GLA 180 тыс. кв. м). Чистое поглощение достигло рекорда с 2019 года (483 тыс. кв. м).
В регионах новое строительство остается на низком уровне и не демонстрирует значительного роста в 2024-2025 годах. Часто перенос сроков ввода объектов обусловлен удорожанием строительства.
Вакансия в торговых центрах Москвы составляет 8,7%, с небольшим ростом (+0,1 п.п.) из-за ввода новых объектов. В стабилизированных ТЦ вакансия достигла минимального уровня с 2018 года, а в ТЦ категории Прайм зафиксировано наибольшее снижение вакансии (9 п.п. год к году).
Отечественные Fashion-ритейлеры все чаще открывают кафе в флагманских магазинах. В условиях устойчивого интереса к общепиту этот подход активно используется такими брендами, как SELA, 2MOOD и LIME.
@RCSNEW #аналитика #CMWP
ИНТЕРЕСНАЯ АНАЛИТИКА от CMWP
Текущая экономическая ситуация продолжает влиять на покупательские привычки: крупные покупки происходят реже. Внимание смещается к услугам и заведениям общественного питания, тогда как категория «Продукты» и товары повседневного спроса остаются наиболее стабильными.
В Москве наблюдается рост нового строительства (+74 тыс. кв. м с начала года), и к 2025 году этот показатель приблизится к уровню 2021 года. Однако более половины этого объема (54%) составит один крупный объект – СК Олимпийский (GLA 180 тыс. кв. м). Чистое поглощение достигло рекорда с 2019 года (483 тыс. кв. м).
В регионах новое строительство остается на низком уровне и не демонстрирует значительного роста в 2024-2025 годах. Часто перенос сроков ввода объектов обусловлен удорожанием строительства.
Вакансия в торговых центрах Москвы составляет 8,7%, с небольшим ростом (+0,1 п.п.) из-за ввода новых объектов. В стабилизированных ТЦ вакансия достигла минимального уровня с 2018 года, а в ТЦ категории Прайм зафиксировано наибольшее снижение вакансии (9 п.п. год к году).
Отечественные Fashion-ритейлеры все чаще открывают кафе в флагманских магазинах. В условиях устойчивого интереса к общепиту этот подход активно используется такими брендами, как SELA, 2MOOD и LIME.
@RCSNEW #аналитика #CMWP
Forwarded from Магазин Магазинов
🏗️ «Рублево-Архангельское» построит мегамолл на Новой Риге
Компания «Рублево-Архангельское» (принадлежит Сбербанку) запускает крупный ТРЦ в рамках СберСити на Новорижском шоссе.
Градостроительный план уже получен, а значит, впереди 132 000 кв. м торговых и развлекательных площадей. Для автомобилистов — 1400 парковочных мест, чтобы никто не остался без места.
Но это только часть большого проекта. Сам СберСити — это 461 га, 2,5 млн кв. м жилья, 800 000 кв. м офисов, коттеджный поселок и вся нужная инфраструктура. Масштабы внушают!
Мы работаем над проектом «Сберсити» и приглашаем уникальных арендаторов!
#ритейл #недвижимость #торговыецентры #СберСити #РублевоАрхангельское #нашпроект
Компания «Рублево-Архангельское» (принадлежит Сбербанку) запускает крупный ТРЦ в рамках СберСити на Новорижском шоссе.
Градостроительный план уже получен, а значит, впереди 132 000 кв. м торговых и развлекательных площадей. Для автомобилистов — 1400 парковочных мест, чтобы никто не остался без места.
Но это только часть большого проекта. Сам СберСити — это 461 га, 2,5 млн кв. м жилья, 800 000 кв. м офисов, коттеджный поселок и вся нужная инфраструктура. Масштабы внушают!
Мы работаем над проектом «Сберсити» и приглашаем уникальных арендаторов!
#ритейл #недвижимость #торговыецентры #СберСити #РублевоАрхангельское #нашпроект