Forwarded from Arenda-trk | Всё самое актуальное о работе ТРЦ (Olga K)
В Тюмени за последние два зимних месяца выросла посещаемость торговых центров. Средний чек вырос только в крупных ТРЦ.
Руководитель компании MALLTEAM Сергей Гусев, управляющей ТРЦ «Тюмень Сити Молл» и ТРЦ «Матрешка» рассказал, что посещаемость ТРЦ «Тюмень Сити Молл» увеличилась в среднем на 7% по отношению к аналогичному периоду 2022 года. Больше всего посетителей было в первую неделю нового года. Что на 24% больше среднего недельного показателя.
В пресс-службе ТРЦ «Кристалл» рассказали, что потребительская активность возросла за счет открытия магазинов новых брендов: LADY SHARM, Simple Wine и Fabretti. В ближайшие дни откроется новый магазин женской одежды CUVEE. Самое громкое открытие этой весны — магазин немецкого бренда Lichi. Он разместится на площадях, которые ранее занимал магазин Oysho. #аналитика
@arendatrk
Руководитель компании MALLTEAM Сергей Гусев, управляющей ТРЦ «Тюмень Сити Молл» и ТРЦ «Матрешка» рассказал, что посещаемость ТРЦ «Тюмень Сити Молл» увеличилась в среднем на 7% по отношению к аналогичному периоду 2022 года. Больше всего посетителей было в первую неделю нового года. Что на 24% больше среднего недельного показателя.
В пресс-службе ТРЦ «Кристалл» рассказали, что потребительская активность возросла за счет открытия магазинов новых брендов: LADY SHARM, Simple Wine и Fabretti. В ближайшие дни откроется новый магазин женской одежды CUVEE. Самое громкое открытие этой весны — магазин немецкого бренда Lichi. Он разместится на площадях, которые ранее занимал магазин Oysho. #аналитика
@arendatrk
Компания «Отелит» #ЧленРСТЦ и RID Analytics представили полный «Дайджест торговой недвижимости по городам Сибири» за середину 2023.
@RCSCNEW #аналитика
@RCSCNEW #аналитика
По данным аналитиков, наибольшая доля вложений сосредоточилась на торговом сегменте, среди самых крупных сделок выделяют продажу ТРЦ «Галактика» и приобретение компанией AVA Group ТРЦ «СБС Мегамолл». Именно они и составили основу для рекордного объема инвестиций.
@RCSCNEW #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
CORE.XP опубликовал свежий отчет о рынке торговой недвижимости Москвы за I полугодие 2023 года
В отчете вы найдете информацию о динамике цен, спросе и предложении на торговые помещения в Москве.
@RCSCNEW #аналитика
В отчете вы найдете информацию о динамике цен, спросе и предложении на торговые помещения в Москве.
@RCSCNEW #аналитика
Forwarded from Ricci
Последние годы были для рынка торговой недвижимости не простыми.
☝️Однако это запустило мощный тренд на смену владельцев качественных торговых объектов, причем, на весьма выгодных условиях. Правда, это во многом это связано с уходом зарубежных игроков.
💪 Как итог - очередной рекорд за 10 лет: объем инвестиций в сегмент по итогам первого полугодия 2023 г. составил 147,2 млрд руб. Это почти в 2 раза больше, чем было годом ранее (80,1 млрд руб.) и в 8 раз превышает данные за 2021 г. (18,2 млрд руб.).
💰Причем, из-за роста посещаемости небольшие районные торговые комплексы стали намного привлекательнее для инвесторов. А на смену ушедшим от нас иностранным брендам активно приходят новые марки из России и дружественных стран.
☝️ Лидером по объему инвестиций стала Москва за счет таких знаковых сделок как продажа ТРЦ Columbus, ТРЦ «Метрополис» и др. На столицу пришлось 28,8 млрд руб.
А вот доля регионов по сравнению с показателями 2022 г. снизилась и составила 19,9 млрд руб.
#Аналитика_Ricci
#Ricci_КиО
☝️Однако это запустило мощный тренд на смену владельцев качественных торговых объектов, причем, на весьма выгодных условиях. Правда, это во многом это связано с уходом зарубежных игроков.
💪 Как итог - очередной рекорд за 10 лет: объем инвестиций в сегмент по итогам первого полугодия 2023 г. составил 147,2 млрд руб. Это почти в 2 раза больше, чем было годом ранее (80,1 млрд руб.) и в 8 раз превышает данные за 2021 г. (18,2 млрд руб.).
💰Причем, из-за роста посещаемости небольшие районные торговые комплексы стали намного привлекательнее для инвесторов. А на смену ушедшим от нас иностранным брендам активно приходят новые марки из России и дружественных стран.
☝️ Лидером по объему инвестиций стала Москва за счет таких знаковых сделок как продажа ТРЦ Columbus, ТРЦ «Метрополис» и др. На столицу пришлось 28,8 млрд руб.
А вот доля регионов по сравнению с показателями 2022 г. снизилась и составила 19,9 млрд руб.
#Аналитика_Ricci
#Ricci_КиО
Forwarded from Mall Index от Focus (Katya)
Около черной пятницы 🛍️
Посещаемость ТЦ России по итогам недели, на которую пришлась черная пятница, выше аналогичной недели прошлого года на 📈5%.
▫️Вообще, учитывая, что активность участников рынка по привлечению покупателей начинается задолго до рассматриваемых дат, высоких пиков активности именно на данной неделе в данный день мы не наблюдали. Так показатели черной пятницы (24.11.23) ниже черной пятницы (25.11.22) в прошлом году на 📉0.3%. Также наблюдается более равномерное распределение потока посетителей на протяжении всего ноября.
▫️При этом, продолжающиеся маркетинговые акции и распродажи способствовали увеличению посещаемости с сентября по ноябрь на 📈4%, а ноябрь в этом году оказался лучше прошлогоднего на 📈4%.
#mallindex #аналитика #посещаемость #чернаяпятница
Посещаемость ТЦ России по итогам недели, на которую пришлась черная пятница, выше аналогичной недели прошлого года на 📈5%.
▫️Вообще, учитывая, что активность участников рынка по привлечению покупателей начинается задолго до рассматриваемых дат, высоких пиков активности именно на данной неделе в данный день мы не наблюдали. Так показатели черной пятницы (24.11.23) ниже черной пятницы (25.11.22) в прошлом году на 📉0.3%. Также наблюдается более равномерное распределение потока посетителей на протяжении всего ноября.
▫️При этом, продолжающиеся маркетинговые акции и распродажи способствовали увеличению посещаемости с сентября по ноябрь на 📈4%, а ноябрь в этом году оказался лучше прошлогоднего на 📈4%.
#mallindex #аналитика #посещаемость #чернаяпятница
#Аналитика рынка
Дмитрий Бурлов, Генеральный директор «Магазин магазинов»
Предварительные итоги года в сегменте торговых центров:
- сегмент качественных тц: ввод новых площадей, вакантность, показатели операционной деятельности. Прогноз на конец года.
- ритейл-передел и импортозамещение: тренды на рынке арендаторов.
@rcscnew
Дмитрий Бурлов, Генеральный директор «Магазин магазинов»
Предварительные итоги года в сегменте торговых центров:
- сегмент качественных тц: ввод новых площадей, вакантность, показатели операционной деятельности. Прогноз на конец года.
- ритейл-передел и импортозамещение: тренды на рынке арендаторов.
@rcscnew
Владимир Соколов, Руководитель направления по аналитике жилой и коммерческой недвижимости, СберАналитика
Перераспределение структуры расходов
Важное на слайдах👆. #Аналитика она такая!
Прирост трат: Кстати, генератор общественного питания - туризм по России. Косметика и здоровье - рост 52%. Откровенное падение трат на бытовую технику и электронику. При этом сервисы, химчистки и ремонт вырос более чем на 50%.
Спорт - рост в регионах. Вверх на 36%
@rcscnew
Перераспределение структуры расходов
Важное на слайдах👆. #Аналитика она такая!
Прирост трат: Кстати, генератор общественного питания - туризм по России. Косметика и здоровье - рост 52%. Откровенное падение трат на бытовую технику и электронику. При этом сервисы, химчистки и ремонт вырос более чем на 50%.
Спорт - рост в регионах. Вверх на 36%
@rcscnew
Forwarded from Mall Index от Focus (Mikhail Vasilev)
Итоги 2023г. по городам-Миллионерам России🔥
▫️Mall Index (https://yangx.top/mallindex) ТЦ городов-миллионеров по итогу 1 квартала 2023г.: отставание от аналогичного периода 2022г. составило 📉-7%. Подобные показатели во многом связаны с эффектом высокой базы данного периода 2022г. (до ухода международных игроков с рынка)
▫️По итогам 2 и 3 квартала 2023г. количество посетителей оказалось на📈+3% выше, чем в аналогичный период прошлого года. Этот рост, вероятно, является результатом усилий по привлечению новых арендаторов, которые смогли занять освободившиеся площади.
▫️Однако по итогам 4 квартала 2023г. величина среднедневной аудитория ТЦ от уровня 2022г. сократилось на 1% и составило 📈+2%. Это изменение можно объяснить аномально холодной погодой и сильными морозами, обрушившимися на большую часть России в декабре.
#mallindex #аналитика #торговыецентры
▫️Mall Index (https://yangx.top/mallindex) ТЦ городов-миллионеров по итогу 1 квартала 2023г.: отставание от аналогичного периода 2022г. составило 📉-7%. Подобные показатели во многом связаны с эффектом высокой базы данного периода 2022г. (до ухода международных игроков с рынка)
▫️По итогам 2 и 3 квартала 2023г. количество посетителей оказалось на📈+3% выше, чем в аналогичный период прошлого года. Этот рост, вероятно, является результатом усилий по привлечению новых арендаторов, которые смогли занять освободившиеся площади.
▫️Однако по итогам 4 квартала 2023г. величина среднедневной аудитория ТЦ от уровня 2022г. сократилось на 1% и составило 📈+2%. Это изменение можно объяснить аномально холодной погодой и сильными морозами, обрушившимися на большую часть России в декабре.
#mallindex #аналитика #торговыецентры
Forwarded from Mall Index от Focus (Katya)
📈Динамика посещаемости торговых центров Краснодара по итогам январских праздников.
▫️За новогодние каникулы Mall Index ТЦ Краснодара увеличился на 8% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года.
Есть тут региональные торговые центры? Как у вас изменилась посещаемость объектов на этих новогодних каникулах?
#mallindex #тц #краснодар #посещаемость #аналитика
▫️За новогодние каникулы Mall Index ТЦ Краснодара увеличился на 8% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года.
Есть тут региональные торговые центры? Как у вас изменилась посещаемость объектов на этих новогодних каникулах?
#mallindex #тц #краснодар #посещаемость #аналитика
Торговая недвижимость Кемерово: год депрессии
По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, минувший 2023 год торговая недвижимость Кемерово завершила существенно слабее, чем другие сегменты рынка коммерческой недвижимости.
Цены продажи выросли всего на 2%, что ниже, чем на офисную недвижимость (они прибавили 10% за год) и на производственно-складскую (прирост на 6%). Прирост в 2% - это также существенно ниже официальной инфляции - по прогнозу Росстата, она составит в Кемеровской области 7,6% за год.
Еще более негативно выглядит ситуация на рынке аренды магазинов – за год ожидаемая собственниками ставка снизилась на 1%. При этом, ставки по свободным офисным помещениям выросли на 3%, а по производственно-складским – на 9%.
«Возможно, одним из факторов того, что торговые помещения отстают от других сегментов рынка, является быстрое развитие интернет-торговли. По сути, спрос сместился от традиционных помещений под магазины в сторону небольших объектов – пунктов выдачи заказов», - прокомментировал директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.
За год (по сравнению с 4 кварталом 2022 г.) средние ставки аренды в Рудничном районе почти не изменились, а в наиболее дорогом Центральном - снизились. В остальных районах был отмечен рост.
«Тезис о снижении спроса на стационарные магазины, особенно крупные, подтверждается и динамикой ставок аренды. Так, в четвертом квартале ставки по помещениям площадью 600 кв. м и более снизились сразу на 17%. Что же касается объектов небольших площадей, то по ним ситуация более позитивная, ставки аренды показывают положительную динамику», - отметила руководитель компании RID Analytics, сертифицированный аналитик-консультант Российской гильдии риэлторов Елена Ермолаева.
В Новокузнецке сегмент продажи торговых помещений по итогам года также отстал от своих «собратьев»: цены продажи снизились на 2%, в то время как в офисном и производственно-складском сегментах, наоборот, был отмечен рост. Что же касается рынка аренды, то он в Новокузнецке выглядит слабо с 2015 года, и перелома тенденции пока не случилось. Годовая динамика – либо отрицательная, либо слабо положительная, и ставки аренды стабильно отстают от уровня инфляции.
_____
Компании «Отелит» и RID Analytics подготовили эти данные в рамках информационной коллаборации, посвященной рынку торговой недвижимости городов России.
@RCSCNEW #аналитика
По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, минувший 2023 год торговая недвижимость Кемерово завершила существенно слабее, чем другие сегменты рынка коммерческой недвижимости.
Цены продажи выросли всего на 2%, что ниже, чем на офисную недвижимость (они прибавили 10% за год) и на производственно-складскую (прирост на 6%). Прирост в 2% - это также существенно ниже официальной инфляции - по прогнозу Росстата, она составит в Кемеровской области 7,6% за год.
Еще более негативно выглядит ситуация на рынке аренды магазинов – за год ожидаемая собственниками ставка снизилась на 1%. При этом, ставки по свободным офисным помещениям выросли на 3%, а по производственно-складским – на 9%.
«Возможно, одним из факторов того, что торговые помещения отстают от других сегментов рынка, является быстрое развитие интернет-торговли. По сути, спрос сместился от традиционных помещений под магазины в сторону небольших объектов – пунктов выдачи заказов», - прокомментировал директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.
За год (по сравнению с 4 кварталом 2022 г.) средние ставки аренды в Рудничном районе почти не изменились, а в наиболее дорогом Центральном - снизились. В остальных районах был отмечен рост.
«Тезис о снижении спроса на стационарные магазины, особенно крупные, подтверждается и динамикой ставок аренды. Так, в четвертом квартале ставки по помещениям площадью 600 кв. м и более снизились сразу на 17%. Что же касается объектов небольших площадей, то по ним ситуация более позитивная, ставки аренды показывают положительную динамику», - отметила руководитель компании RID Analytics, сертифицированный аналитик-консультант Российской гильдии риэлторов Елена Ермолаева.
В Новокузнецке сегмент продажи торговых помещений по итогам года также отстал от своих «собратьев»: цены продажи снизились на 2%, в то время как в офисном и производственно-складском сегментах, наоборот, был отмечен рост. Что же касается рынка аренды, то он в Новокузнецке выглядит слабо с 2015 года, и перелома тенденции пока не случилось. Годовая динамика – либо отрицательная, либо слабо положительная, и ставки аренды стабильно отстают от уровня инфляции.
_____
Компании «Отелит» и RID Analytics подготовили эти данные в рамках информационной коллаборации, посвященной рынку торговой недвижимости городов России.
@RCSCNEW #аналитика
Косметика, одежда и мебель: россияне позитивно относятся к продукции отечественного производства
Cогласно исследованию, проведенному АНО «Диалог» для Минпромторга, граждане позитивно относятся к популярным категориям отечественных непродовольственных товаров
В 2023 году аналитики исследовали восприятие пользователями социальных медиа («ВКонтакте», «Телеграм» и «Дзен») отечественных товаров.
Выяснилось, что наибольшее число одобрительных комментариев касалось местной косметики — 73%.
55 и 53% позитивных отзывов достались одежде и мебели соответственно.
Специалисты также заметили, что пользователи нередко заблуждаются по поводу стран происхождения брендов, в частности из-за наименований торговых марок.
Так, небольшая часть россиян заявила, что долгое время считала ряд отечественных брендов заграничными, потому как названия продуктов были иноязычными.
В сообщении подчёркивается, что многие комментарии пользователей содержат недовольство использованием латинских букв в названиях российских марок.
Опираясь на это, исследователи считают, что отказаться от сходства с иностранными наименованиями и начать создавать названия брендов на кириллице в текущих условиях для компаний будет нелишним.
Из аналитики следует, что, столкнувшись с последствиями санкционных ограничений, жители России начали больше фокусироваться на отечественном производстве и тем самым практически избавились от стереотипа о плохом качестве местной продукции.
@RCSCNEW #аналитика
Cогласно исследованию, проведенному АНО «Диалог» для Минпромторга, граждане позитивно относятся к популярным категориям отечественных непродовольственных товаров
В 2023 году аналитики исследовали восприятие пользователями социальных медиа («ВКонтакте», «Телеграм» и «Дзен») отечественных товаров.
Выяснилось, что наибольшее число одобрительных комментариев касалось местной косметики — 73%.
55 и 53% позитивных отзывов достались одежде и мебели соответственно.
Специалисты также заметили, что пользователи нередко заблуждаются по поводу стран происхождения брендов, в частности из-за наименований торговых марок.
Так, небольшая часть россиян заявила, что долгое время считала ряд отечественных брендов заграничными, потому как названия продуктов были иноязычными.
В сообщении подчёркивается, что многие комментарии пользователей содержат недовольство использованием латинских букв в названиях российских марок.
Опираясь на это, исследователи считают, что отказаться от сходства с иностранными наименованиями и начать создавать названия брендов на кириллице в текущих условиях для компаний будет нелишним.
Из аналитики следует, что, столкнувшись с последствиями санкционных ограничений, жители России начали больше фокусироваться на отечественном производстве и тем самым практически избавились от стереотипа о плохом качестве местной продукции.
@RCSCNEW #аналитика
Forwarded from Mall Index от Focus
Как торговые центры провели 8 марта ❤️
▫️Mall Index ТЦ Москвы по итогу 10 недели (4 – 10 марта) 2024г. был на 📈 15% выше показателей предшествующей (9-й недели 2024г.), для Санкт-Петербурга – на 📈 10% выше.
▫️При этом, активность потенциальных потребителей 4 – 10 марта 2024г. оказалась на 📈 9% выше показателей аналогичного периода 2023г, для Санкт-Петербурга – на 📈 5% выше.
▫️Позитивный тренд связан с активным возвращением покупателей в крупноформатные торгцентры, площадью более 80 тыс. кв. м. Так на неделе с 8 марта их посещаемость в Москве выросла к предшествующей неделе на 📈 20%, в то время как для малых форматов динамика составила только 📈 12%.
▫️Интересно так же отметить и малоформатные торгцентры (5-20 тыс. кв.м.), которые выросли на 📈 10% год к году, в то время как для крупноформатных динамика составила только 📈 6%.
Подробнее в статье Коммерсанта (https://www.kommersant.ru/doc/6562758)
#8марта #mallindex #аналитика
▫️Mall Index ТЦ Москвы по итогу 10 недели (4 – 10 марта) 2024г. был на 📈 15% выше показателей предшествующей (9-й недели 2024г.), для Санкт-Петербурга – на 📈 10% выше.
▫️При этом, активность потенциальных потребителей 4 – 10 марта 2024г. оказалась на 📈 9% выше показателей аналогичного периода 2023г, для Санкт-Петербурга – на 📈 5% выше.
▫️Позитивный тренд связан с активным возвращением покупателей в крупноформатные торгцентры, площадью более 80 тыс. кв. м. Так на неделе с 8 марта их посещаемость в Москве выросла к предшествующей неделе на 📈 20%, в то время как для малых форматов динамика составила только 📈 12%.
▫️Интересно так же отметить и малоформатные торгцентры (5-20 тыс. кв.м.), которые выросли на 📈 10% год к году, в то время как для крупноформатных динамика составила только 📈 6%.
Подробнее в статье Коммерсанта (https://www.kommersant.ru/doc/6562758)
#8марта #mallindex #аналитика
Forwarded from Arenda-trk | Всё самое актуальное о работе ТРЦ (Olga K)
🔥Аналитики компании «Arenda-trk» подготовили листинг торговых центров, выставленных в продажу на конец первого квартала 2024 года ==> «100 торговых центров выставленных в продажу».
Согласно реестру в России на данный момент общая площадь 100 торговых центров, выставленных в продажу составляет более 2 миллионов кв.м. Больше всего предложений о продаже зафиксировано в Москве — 44 ТЦ, совокупной площадью более 1, 2 млн кв.м. В Санкт-Петербурге предлагается 11 ТЦ, совокупной площадью более 179,5 тыс. кв.м.
Также, согласно листингу, предлагается купить 5 новых построенных объекта — торговые центры с высокой степенью готовности: ТРЦ «Летний сад» в Москве, ТЦ на пр. Ветеранов в Петербурге, ТЦ «Парк» в Нижнем Тагиле и ТЦ в Ставрополе и Липецке. #аналитика
@arendatrk
Согласно реестру в России на данный момент общая площадь 100 торговых центров, выставленных в продажу составляет более 2 миллионов кв.м. Больше всего предложений о продаже зафиксировано в Москве — 44 ТЦ, совокупной площадью более 1, 2 млн кв.м. В Санкт-Петербурге предлагается 11 ТЦ, совокупной площадью более 179,5 тыс. кв.м.
Также, согласно листингу, предлагается купить 5 новых построенных объекта — торговые центры с высокой степенью готовности: ТРЦ «Летний сад» в Москве, ТЦ на пр. Ветеранов в Петербурге, ТЦ «Парк» в Нижнем Тагиле и ТЦ в Ставрополе и Липецке. #аналитика
@arendatrk
Forwarded from Mall Index от Focus
🔥Как чувствовали себя ТЦ России в преддверии майских праздников
▫️Mall Index ТЦ Москвы по итогу 17 недели (22-28 апреля) 2024г.: оказался на 📉 1% ниже значений предшествующей недели (15–21 апреля) и на 📈 2% выше аналогичной недели (24–30 апреля) 2023г.
▫️Mall Index ТЦ Санкт-Петербурга по итогу 17 недели (22-28 апреля) 2024г.: оказался на 📉 1% ниже значений предшествующей недели (15–21 апреля) и на 📉 5% ниже аналогичной недели (24–30 апреля) 2023г.
▫️Mall Index ТЦ Уральского ФО по итогу 17 недели (22-28 апреля) 2024г.: оказался на 📉 7% ниже значений предшествующей недели (15–21 апреля) и на 📉 7% ниже аналогичной недели (24–30 апреля) 2023г.
▫️Mall Index ТЦ Сибирского ФО по итогу 17 недели (22-28 апреля) 2024г.: оказался на 📉 6% ниже значений предшествующей недели (15–21 апреля) и на 📉 9% ниже аналогичной недели (24–30 апреля) 2023г.
#mallindex #тц #регионы #аналитика
▫️Mall Index ТЦ Москвы по итогу 17 недели (22-28 апреля) 2024г.: оказался на 📉 1% ниже значений предшествующей недели (15–21 апреля) и на 📈 2% выше аналогичной недели (24–30 апреля) 2023г.
▫️Mall Index ТЦ Санкт-Петербурга по итогу 17 недели (22-28 апреля) 2024г.: оказался на 📉 1% ниже значений предшествующей недели (15–21 апреля) и на 📉 5% ниже аналогичной недели (24–30 апреля) 2023г.
▫️Mall Index ТЦ Уральского ФО по итогу 17 недели (22-28 апреля) 2024г.: оказался на 📉 7% ниже значений предшествующей недели (15–21 апреля) и на 📉 7% ниже аналогичной недели (24–30 апреля) 2023г.
▫️Mall Index ТЦ Сибирского ФО по итогу 17 недели (22-28 апреля) 2024г.: оказался на 📉 6% ниже значений предшествующей недели (15–21 апреля) и на 📉 9% ниже аналогичной недели (24–30 апреля) 2023г.
#mallindex #тц #регионы #аналитика