Завтра в Екатеринбурге стартует международный форум и выставка 100+ TechnoBuild, он продлится до 6 октября. Мы тоже будем там, приглашаю вас присоединиться.
Я и мои коллеги будем представлять GMK на следующих площадках:
3 октября покажем первую серию сериала «Сценарии жизни» и вместе с Викторией Белявской, продюсером сериала, обсудим тему «Человекоцентричность — новая спекуляция на рынке недвижимости?». Мы уже провели премьерные показы в Тюмени и Казани, теперь очередь Екатеринбурга.
4 октября в лектории Группы «Эталон» наш стратег Мария Кара, расскажет, как формируется продукт жилой недвижимости на стыке идеологии, аудитории и конкурентов
5 октября на секции по маркетингу Наиля Мухаметова из Центра маркетинговых исследований GMK поделится секретами выявления рыночных и социальных факторов востребованности будущего проекта.
В этот же день Анна Печеркина, бизнес-тренер GMK проведет мастер-класс «Когнитивные искажения в продажах недвижимости». Те, кто знаком с Анной, подтвердят: мастер-класс будет огненным)
А в 16:30 в зале 3.8 я модерирую секцию «Тренды девелопмента. От создания до эксплуатации». Буду рад увидеться!
Я и мои коллеги будем представлять GMK на следующих площадках:
3 октября покажем первую серию сериала «Сценарии жизни» и вместе с Викторией Белявской, продюсером сериала, обсудим тему «Человекоцентричность — новая спекуляция на рынке недвижимости?». Мы уже провели премьерные показы в Тюмени и Казани, теперь очередь Екатеринбурга.
4 октября в лектории Группы «Эталон» наш стратег Мария Кара, расскажет, как формируется продукт жилой недвижимости на стыке идеологии, аудитории и конкурентов
5 октября на секции по маркетингу Наиля Мухаметова из Центра маркетинговых исследований GMK поделится секретами выявления рыночных и социальных факторов востребованности будущего проекта.
В этот же день Анна Печеркина, бизнес-тренер GMK проведет мастер-класс «Когнитивные искажения в продажах недвижимости». Те, кто знаком с Анной, подтвердят: мастер-класс будет огненным)
А в 16:30 в зале 3.8 я модерирую секцию «Тренды девелопмента. От создания до эксплуатации». Буду рад увидеться!
🔥4
Начался период региональных, столичных конференций, который продлится фактически до конца года. Вчера с коллегами Данилом Солошенко и Андреем Тютюновым участвовал в новосибирской конференции. Рассказал об очевидных и неочевидных трендах в недвижимости, об академических и неакадемических аспектах. (На картинке выше как раз один из слайдов моей презентации, согласны с обозначенными трендами?)
Было интересно, собралась живая аудитория, мы обсудили ситуацию на рынке.
Вообще, считаю, что участие в форумах и выступление на них важны как для консультанта, так и для девелопера. Это хорошая площадка для общения и обмена идеями. Главное, чтобы форум нес просветительскую функцию, а не уходил только в тусовку.
Было интересно, собралась живая аудитория, мы обсудили ситуацию на рынке.
Вообще, считаю, что участие в форумах и выступление на них важны как для консультанта, так и для девелопера. Это хорошая площадка для общения и обмена идеями. Главное, чтобы форум нес просветительскую функцию, а не уходил только в тусовку.
👍8🔥5
Российские девелоперы очень хорошо научились рекламировать продукт, а вот продвигать его – пока нет.
Один из немногих застройщиков, который разрушает этот стереотип, – это Брусника. Например, был очень интересный ролик про свет, идеологически раскрывающий суть подхода компании.
А недавно вышло видео про команду Брусники, где говорится, что благодаря коллективу все и создается. В целом, как корпоративный ролик оцениваю его очень высоко. Людям, которые работают в компании, приятно видеть себя. Они действительно много трудятся – мы видим это по продукту, все очень качественно и содержательно.
Но сомневаюсь в целесообразности использования этого ролика в классическом понимании – для продвижения. Потому что продукт Брусники лучше, чем то, что я увидел на YouTube.
С другой стороны, Бруснику и отличает своя манера ведения рекламных кампаний, свой некий язык общения с целевой аудиторией. И вообще у компании особое видение коммуникаций.
Поэтому мы ждем результатов, надеемся, что эта рекламная кампания благотворно скажется на имидже Брусники и ее продажах.
https://youtu.be/Vh_PyCsTxFE
Один из немногих застройщиков, который разрушает этот стереотип, – это Брусника. Например, был очень интересный ролик про свет, идеологически раскрывающий суть подхода компании.
А недавно вышло видео про команду Брусники, где говорится, что благодаря коллективу все и создается. В целом, как корпоративный ролик оцениваю его очень высоко. Людям, которые работают в компании, приятно видеть себя. Они действительно много трудятся – мы видим это по продукту, все очень качественно и содержательно.
Но сомневаюсь в целесообразности использования этого ролика в классическом понимании – для продвижения. Потому что продукт Брусники лучше, чем то, что я увидел на YouTube.
С другой стороны, Бруснику и отличает своя манера ведения рекламных кампаний, свой некий язык общения с целевой аудиторией. И вообще у компании особое видение коммуникаций.
Поэтому мы ждем результатов, надеемся, что эта рекламная кампания благотворно скажется на имидже Брусники и ее продажах.
https://youtu.be/Vh_PyCsTxFE
YouTube
Потому что жизнь можно спроектировать
Взрослые могут не замечать мелочей, из которых складывается ощущение «хорошо-то как». Дети куда более пытливы. В наших проектах за каждым решением стоит инженер, который точно знает, зачем оно нужно и почему оно именно такое. Комфорт для нас — не абстрактное…
👍15😍3❤2🤔2
Наконец-то добрался до Екатеринбурга на выставку 100+ TechnoBuild. Посмотрел на наш занимательный стенд, посвященный сериалу «Сценарии жизни».
Сейчас сразу в нескольких городах (Москве, Казани, Екатеринбурге, Тюмени и других) идет предпоказ нашего сериала. Уже полностью смонтированы и готовы две серии.
Получаем очень интересный и яркий отклик – от «как здорово» до «Боже, все не так». Считаю, это хорошо. Наша команда подпитывается энергией, вносит правки с точки зрения того, как это смотрится на экране, какие впечатления у нас формируются.
Планируем в ближайшее время «упаковать» все серии. Конечно, этот процесс сложно управляемый, поскольку он в большей степени творческий, а не технологический. Тем не менее, в ближайшее время объявим дату релиза в онлайн-кинотеатрах и на прочих носителях.
Думаю, у сериала большое будущее, потому что в технологическом плане мы учли ошибки, которые допустили при создании фильма. Надеюсь, он вас тоже не оставит равнодушным.
Сейчас сразу в нескольких городах (Москве, Казани, Екатеринбурге, Тюмени и других) идет предпоказ нашего сериала. Уже полностью смонтированы и готовы две серии.
Получаем очень интересный и яркий отклик – от «как здорово» до «Боже, все не так». Считаю, это хорошо. Наша команда подпитывается энергией, вносит правки с точки зрения того, как это смотрится на экране, какие впечатления у нас формируются.
Планируем в ближайшее время «упаковать» все серии. Конечно, этот процесс сложно управляемый, поскольку он в большей степени творческий, а не технологический. Тем не менее, в ближайшее время объявим дату релиза в онлайн-кинотеатрах и на прочих носителях.
Думаю, у сериала большое будущее, потому что в технологическом плане мы учли ошибки, которые допустили при создании фильма. Надеюсь, он вас тоже не оставит равнодушным.
🔥17❤6💯3🥴1
Коллеги, которые не смогли попасть на форум 100+ TechnoBuild, попросили дать обратную связь с места событий.
Если коротко: в этом году форум впечатлил. Я был на площадке только 5 октября, в третий день форума. Вся парковка перед экспоцентром была заставлена машинами. Одновременно там проходило несколько выставок. Две касались девелопмента – это непосредственно 100+ и целый павильон про МАФы, комфортную среду и прочие дела.
Словом, народу было много. Я даже не очень понимаю, что это за люди. Маловероятно, что это покупатели недвижимости, вероятнее всего это профессиональное или полупрофессиональное сообщество.
Стенды девелоперов были реально мощными. Видно, что ребята неплохо зарабатывают, особенно в последнее время. Я даже назвал мероприятие выставкой девелоперского тщеславия. У компании «КОРТРОС» шикарный был стэнд, у PRINZIPа, УГМК, у Брусники (у них больше о комфорте).
Деловая программа тоже показалась интересной. Залы были заполнены. Секция по трендам, которую я вел, начиналась в 16:30, и свободных мест не было. А на более ранних секциях люди стояли в проходах.
Поэтому мероприятие, безусловно, удалось. Желаю организаторам дальнейшего развития. Считаю, среди региональных конференций деловая программа 100+ – одна из ярких звезд.
Единственное, что немного печалит, – гостиницы резко подорожали.
Если коротко: в этом году форум впечатлил. Я был на площадке только 5 октября, в третий день форума. Вся парковка перед экспоцентром была заставлена машинами. Одновременно там проходило несколько выставок. Две касались девелопмента – это непосредственно 100+ и целый павильон про МАФы, комфортную среду и прочие дела.
Словом, народу было много. Я даже не очень понимаю, что это за люди. Маловероятно, что это покупатели недвижимости, вероятнее всего это профессиональное или полупрофессиональное сообщество.
Стенды девелоперов были реально мощными. Видно, что ребята неплохо зарабатывают, особенно в последнее время. Я даже назвал мероприятие выставкой девелоперского тщеславия. У компании «КОРТРОС» шикарный был стэнд, у PRINZIPа, УГМК, у Брусники (у них больше о комфорте).
Деловая программа тоже показалась интересной. Залы были заполнены. Секция по трендам, которую я вел, начиналась в 16:30, и свободных мест не было. А на более ранних секциях люди стояли в проходах.
Поэтому мероприятие, безусловно, удалось. Желаю организаторам дальнейшего развития. Считаю, среди региональных конференций деловая программа 100+ – одна из ярких звезд.
Единственное, что немного печалит, – гостиницы резко подорожали.
❤16👍5🔥2
Сайт для девелопера является одной из наиболее приоритетных точек коммуникаций с потребителем. Именно поэтому ему уделяется огромное значение и изменения на сайте происходят постоянно. Что надо сохранить, а от чего лучше избавиться? Читаем в нашем блоге материал от Дмитрия Севостьянова (Ремарк). https://gmk.ru/blog/chto-to-uhodit-a-chto-to-prihodit-trendy-v-sajtah-nedvizhimosti-2023
gmk.ru
Что-то уходит, а что-то приходит: тренды в сайтах недвижимости 2023 | Консалтинговое агентство GMK
В условиях постоянных изменений тренды – это уже не просто тенденции, за которыми нужно следить, чтобы быть в курсе. Они приобрели практическое значение.
👍6
Продукту не случайно уделяется много внимания девелоперами. Это ядро бизнеса и точка доходности или не доходности. Руководитель Центра продукта GMK Оксана Сафронова поделилась своими мыслями по такому важному аспекту продукта как квартирография. https://companies.rbc.ru/news/r5dAHkLPpO/ekspertyi-gmk-kak-zastrojschiku-zarabotat-bolshe-izmeniv-kvartirografiyu/
РБК Компании
Эксперты GMK: как застройщику заработать больше, изменив квартирографию | РБК Компании
GMK Консалтинговое агентство: Разбираем типичные ошибки в планировках вместе с директором по продукту GMK Оксаной Сафроновой
В сентябре и октябре у нас прошли премьерные показы «Сценариев жизни», мы презентовали сериал в Казани, Тюмени и Екатеринбурге. Хочу рассказать про группу компаний ННДК, которая стала одним из партнеров проекта.
С застройщиком из Нижнего Новгорода мы работаем давно. ГК «ННДК» разделяет наши ценности и внимание к окружающей среде в контексте девелопмента для людей — это видно по тем проектам, которые реализует компания. Девелопер всегда выбирает интересные места для будущих новостроек: рядом либо парк, либо знаковая локация. Для их проекта повышенного класса комфортности «Бетанкур», который находится вблизи исторического центра города – Нижегородской ярмарки, мы делали бренд-код и нейминг.
Коллеги из «ННДК» неравнодушны и к теме обманутых дольщиков – у компании большой опыт по достройке проблемных объектов: она помогла более 200 нижегородцам получить свое долгожданное жилье и рассказала об этом опыте у нас в блоге.
Также застройщик развивает приложение для жителей, и сейчас им уже пользуются в жилом комплексе «Корица».
Рад был лично увидеть генерального директора ГК «ННДК» Михаила Иванова с супругой на премьере сериала в Казани. Единомышленников у нас становится всё больше, и это, конечно, мотивирует продолжать наше дело.
С застройщиком из Нижнего Новгорода мы работаем давно. ГК «ННДК» разделяет наши ценности и внимание к окружающей среде в контексте девелопмента для людей — это видно по тем проектам, которые реализует компания. Девелопер всегда выбирает интересные места для будущих новостроек: рядом либо парк, либо знаковая локация. Для их проекта повышенного класса комфортности «Бетанкур», который находится вблизи исторического центра города – Нижегородской ярмарки, мы делали бренд-код и нейминг.
Коллеги из «ННДК» неравнодушны и к теме обманутых дольщиков – у компании большой опыт по достройке проблемных объектов: она помогла более 200 нижегородцам получить свое долгожданное жилье и рассказала об этом опыте у нас в блоге.
Также застройщик развивает приложение для жителей, и сейчас им уже пользуются в жилом комплексе «Корица».
Рад был лично увидеть генерального директора ГК «ННДК» Михаила Иванова с супругой на премьере сериала в Казани. Единомышленников у нас становится всё больше, и это, конечно, мотивирует продолжать наше дело.
👍12❤5🔥4
Не думал не гадал, что когда-то снова увижу документ, который разработал в 1999 году. Это моя первая комплексная работа, и я был один. GMK тогда существовала еще только как образ в голове.
Сначала, когда наткнулся и полистал, подумал – посмеюсь над своей наивностью. А потом понял, что 24 года назад этот документ был достаточно уместным.
Работа касалась бутилированной воды «Кристалл». По сути, я участвовал в создании первой в Тюмени рыночной привычки, которой до этого не было. Если спросить, что такое для Тюмени бутилированная вода, которой пользуются все, которая держит весь рынок, то это и есть «Кристалл». Доля ее небольшая, но аудитория активная.
Вот такие интересные документы встречаются.
Сначала, когда наткнулся и полистал, подумал – посмеюсь над своей наивностью. А потом понял, что 24 года назад этот документ был достаточно уместным.
Работа касалась бутилированной воды «Кристалл». По сути, я участвовал в создании первой в Тюмени рыночной привычки, которой до этого не было. Если спросить, что такое для Тюмени бутилированная вода, которой пользуются все, которая держит весь рынок, то это и есть «Кристалл». Доля ее небольшая, но аудитория активная.
Вот такие интересные документы встречаются.
🔥19👍6🥰2👌2❤1
За долгие годы в девелопменте мы наработали серьезную экспертизу в загородке и сейчас готовы передавать опыт. Коллеги оформили его в виде курса «Маркетинг загородной и малоэтажной недвижимости». Подойдет тем, кто только собирается выходить в этот сегмент или уже в нем, но хочет усилиться. Отмечу, что на курс мы получили лицензию и по окончанию выдаем удостоверения гособразца. Про остальные преимущества написали здесь.
Кстати, сейчас на курс еще действует скидка 20% по промокоду СТРОИТЬ.
Кстати, сейчас на курс еще действует скидка 20% по промокоду СТРОИТЬ.
Telegram
Мама, я девелопер
Хотите выйти на рынок загородки или усилить свои позиции на нем?
Специально для этого мы разработали онлайн-курс «Маркетинг загородной и малоэтажной недвижимости». Он поможет как начинающим, так и опытным девелоперам освоить необходимые компетенции в нише…
Специально для этого мы разработали онлайн-курс «Маркетинг загородной и малоэтажной недвижимости». Он поможет как начинающим, так и опытным девелоперам освоить необходимые компетенции в нише…
🔥13👏8👍6❤1
Как человек, всей душой любящий поесть, рекомендую новый материал в нашем корпоративном блоге от моих коллег Анны и Людмилы из Центра продаж и сервиса нашей компании. Они рассмотрели вопрос интеграции гастрохоллов в девелоперские проекты.
Работа с коммерческой недвижимостью жилых проектов для нас новая ниша. Однако данный сегмент активно развивается, и мы планируем активно помогать нашим клиентам, девелоперам.
https://gmk.ru/blog/kak-rabotayut-gastroholly-razbiraemsya-nuzhny-li-oni-v-vashem-proekte
Работа с коммерческой недвижимостью жилых проектов для нас новая ниша. Однако данный сегмент активно развивается, и мы планируем активно помогать нашим клиентам, девелоперам.
https://gmk.ru/blog/kak-rabotayut-gastroholly-razbiraemsya-nuzhny-li-oni-v-vashem-proekte
gmk.ru
Как работают гастрохоллы? | Консалтинговое агентство GMK
Новостная повестка пестрит открытиями новых гастрохоллов и фреш-маркетов. Сейчас они появляются не только в столицах, но и в регионах: Сургуте, Томске, Калининграде.
👍11🔥5👏3❤1
Я тут пересёкся с одним молодым, но перспективным девелопером, и он сказал: «Да, последние годы везло, но когда-то это все закончится». А когда это всё закончится? Когда ожидать спад спроса, который поддерживается правительством с помощью разного рода преференций?
Прикрепляю несколько слайдов с моего выступления на конференции в Новосибирске: как росла обеспеченность жильем, какой обеспеченности мы можем достигнуть в ближайшие 10 лет, и сколько жилья для этого нужно построить.
Если эта проблематика вас интересует, рекомендую также почитать статью нашего коллеги Михаила Хорькова на Дзене. Он оценивает обеспеченность жильем не только с точки зрения квадратных метров, но и с точки зрения юнитов (количества жилых помещений) на человека. Приведены данные по России, Германии, другим странам. Очень занятно, рекомендую.
Что касается моих первичных выводов: увеличить показатель обеспеченности жильем на 10 м² на человека — теоретически возможно. При этом девелоперам нужно строить 105 млн м² ежегодно. Если идти в том же темпе, что сейчас, то работы хватит примерно на 13 лет (и это без учёта выбытия ветхого жилья, которое идет высокими темпами).
@razuvaevgmk
Прикрепляю несколько слайдов с моего выступления на конференции в Новосибирске: как росла обеспеченность жильем, какой обеспеченности мы можем достигнуть в ближайшие 10 лет, и сколько жилья для этого нужно построить.
Если эта проблематика вас интересует, рекомендую также почитать статью нашего коллеги Михаила Хорькова на Дзене. Он оценивает обеспеченность жильем не только с точки зрения квадратных метров, но и с точки зрения юнитов (количества жилых помещений) на человека. Приведены данные по России, Германии, другим странам. Очень занятно, рекомендую.
Что касается моих первичных выводов: увеличить показатель обеспеченности жильем на 10 м² на человека — теоретически возможно. При этом девелоперам нужно строить 105 млн м² ежегодно. Если идти в том же темпе, что сейчас, то работы хватит примерно на 13 лет (и это без учёта выбытия ветхого жилья, которое идет высокими темпами).
@razuvaevgmk
👍8🔥3👏1