В сентябре и октябре у нас прошли премьерные показы «Сценариев жизни», мы презентовали сериал в Казани, Тюмени и Екатеринбурге. Хочу рассказать про группу компаний ННДК, которая стала одним из партнеров проекта.

С застройщиком из Нижнего Новгорода мы работаем давно. ГК «ННДК» разделяет наши ценности и внимание к окружающей среде в контексте девелопмента для людей — это видно по тем проектам, которые реализует компания. Девелопер всегда выбирает интересные места для будущих новостроек: рядом либо парк, либо знаковая локация. Для их проекта повышенного класса комфортности «Бетанкур», который находится вблизи исторического центра города – Нижегородской ярмарки, мы делали бренд-код и нейминг.

Коллеги из «ННДК» неравнодушны и к теме обманутых дольщиков – у компании большой опыт по достройке проблемных объектов: она помогла более 200 нижегородцам получить свое долгожданное жилье и рассказала об этом опыте у нас в блоге.

Также застройщик развивает приложение для жителей, и сейчас им уже пользуются в жилом комплексе «Корица».

Рад был лично увидеть генерального директора ГК «ННДК» Михаила Иванова с супругой на премьере сериала в Казани. Единомышленников у нас становится всё больше, и это, конечно, мотивирует продолжать наше дело.

Не думал не гадал, что когда-то снова увижу документ, который разработал в 1999 году. Это моя первая комплексная работа, и я был один. GMK тогда существовала еще только как образ в голове.

Сначала, когда наткнулся и полистал, подумал – посмеюсь над своей наивностью. А потом понял, что 24 года назад этот документ был достаточно уместным.

Работа касалась бутилированной воды «Кристалл». По сути, я участвовал в создании первой в Тюмени рыночной привычки, которой до этого не было. Если спросить, что такое для Тюмени бутилированная вода, которой пользуются все, которая держит весь рынок, то это и есть «Кристалл». Доля ее небольшая, но аудитория активная.

Вот такие интересные документы встречаются.

Я тут пересёкся с одним молодым, но перспективным девелопером, и он сказал: «Да, последние годы везло, но когда-то это все закончится». А когда это всё закончится? Когда ожидать спад спроса, который поддерживается правительством с помощью разного рода преференций?

Прикрепляю несколько слайдов с моего выступления на конференции в Новосибирске: как росла обеспеченность жильем, какой обеспеченности мы можем достигнуть в ближайшие 10 лет, и сколько жилья для этого нужно построить.

Если эта проблематика вас интересует, рекомендую также почитать статью нашего коллеги Михаила Хорькова на Дзене. Он оценивает обеспеченность жильем не только с точки зрения квадратных метров, но и с точки зрения юнитов (количества жилых помещений) на человека. Приведены данные по России, Германии, другим странам. Очень занятно, рекомендую.

Что касается моих первичных выводов: увеличить показатель обеспеченности жильем на 10 м² на человека — теоретически возможно. При этом девелоперам нужно строить 105 млн м² ежегодно. Если идти в том же темпе, что сейчас, то работы хватит примерно на 13 лет (и это без учёта выбытия ветхого жилья, которое идет высокими темпами).

@razuvaevgmk