Ого, какие новости, дорогие москвичи. Одним из выгодоприобретаталей расселения горожан из ветхого жилья в рамках программы реновации станет Виктор Харитонин - владелец "Фармстандарта", крупнейшего производителя и поставщика лекарств, в том числе и по госзакупкам. В прошлом году Харитонин выкупил у партнера владельцев банкротящегося банка "Югра" Хотиных торговый центр "Горбушкин двор". На самом деле, сделка была притворной, потому что фактическим владельцем объекта были Хотины (они камуфлировали сделку через посредника, чтобы избежать будущих претензий ЦБ). Теперь выясняется, что мэрия закупит часть жилья для переселенцев в жилом комлпексе, который планируется построить на месте "Горбушкиного двора". Об этом вице-мэр Хуснуллин заявил сегодня во время коллегии, куда собрал всех топов строительных компаний. Снос "Горбушкиного двора" начнется не раньше, чем через год
. #реновация

🏗🏢 Программа реновации: уплотнительная застройка Москвы продолжается

Муниципальный депутат #СеверноеИзмайлово Дмитрий #Барановский выяснил, насколько правдивыми оказались предвыборные обещания #МосковскиеВласти по поводу этажности застройки по программе реновации. #Чиновники обещали, что будут строить дома не выше 14 этажей. Однако депутат просмотрел документацию к конкурсам на #Cтроительство, в которой средняя высота домов составляет 19 этажей.

"Есть крайне резкие отклонения, как у нас на К.Федина. Здесь два небоскреба по 31 этажу с сумасшедшей плотностью 72 тысячи кв. м на 1 Га!!", - возмущается Барановский в #ЖЖ.

Отметим, что новые высотки на Федина планируют построить рядом с домом 46 на 11-ой Парковой улице. В прошлом году жители выходили на #Митинги и собирали подписи против подобного соседства. О строительстве небоскрёба писал и депутат.

#Москва #ЖизньНалаживается #ВАО #Мэрия #МунДепы #Реновация #СтроительныйБеспредел #Застройщики #СносДомов #Жильё #Москвичи #Новости @MOS_NEWS

Началось весеннее обострение, а коммунист, как известно, по марту всплывет...
Вот интересное видео с дворовой встречи в #Свиблово на северо-востоке столицы. Старый коммунист #Потапов приехал в ожидании сплоченной толпы пролетариата, противников #реновация, а попал на обычную районную бытовуху –кто-то против стройки, а кто-то – за. Судя по реакции – не ожидал.
Удивительно, что коммунисты приехали поддержать не тех, кто прозябает в ветхих домах и хочет жить по-человечески, а тех, у кого уже и так все хорошо. Защищать богатых от бедных – новый тренд красных. Такие дела. https://m.vk.com/video-137198034_456239199?list=0e3a047926def88588&from=wall-137198034_48889

Весной 2024-го Владимир Ефимов, ранее курировавший экономический блок в правительстве Москвы, возглавил столичный Стройкомплекс. Сегодня на РБК вышло большое интервью с заммэра. Приводим тезисную выжимку о перспективах развития программ реновации и КРТ.

Реновация
👉🏿 Программа переходит в новый постоянный режим.
👉🏿 В ближайшие три года планируется построить 7 млн кв. м жилья, из которых 2 млн кв. м введут уже в 2025-м.
👉🏿 80% построенного жилья идет на переселение, но доля коммерческого жилья в будущем может вырасти, особенно на более поздних этапах программы.
👉🏿 97% жителей соглашаются на переселение добровольно. Остальные случаи связаны с отказами или документальными сложностями.
👉🏿 Город намерен постепенно включать в реновацию новые дома, срок эксплуатации которых подходит к концу, а также объединять территориально близкие дома для формирования кварталов. Это позволит уйти от точечной застройки к системному развитию.

Комплексное развитие территорий (КРТ)
👉🏿 Программа охватывает порядка 4 тыс. га земель, на которых планируется построить около 27–28 млн кв. м недвижимости.
👉🏿 Около 40% проектов — на стадии проектирования, разработки документации и переговоров с правообладателями.
👉🏿 В 2024-м проведены торги на 10 участков, половина из которых предназначена для коммерческой недвижимости.
👉🏿 КРТ позволяет девелоперам заходить на территории для строительства как жилой, так и офисной недвижимости.
👉🏿 Сложности с собственниками решаются через переговоры. При несогласии цену выкупа определяет суд.

Выводы:
С приходом нового главы Стройкомплекс продолжает реализовывать ключевые программы, однако акценты смещаются. Основной фокус — на уплотнение застройки и комплексное освоение «неэффективно используемых» земель.

В условиях нехватки рабочей силы и высоких экономических нагрузок Стройкомплексу предстоит найти баланс между выполнением объемов и обеспечением реального качества городской среды. Однако смогут ли эти амбициозные планы гарантировать жителям комфорт и устойчивость — покажет время.

🔗 Читать полную версию интервью

#интервью #крт #реновация

RENOVAZI