ТАГАНКА ДЛЯ СВОИХ

Наша #улицанедели на этот раз – Таганская. Особенное место в Москве, для ценителей, «город в городе», где великолепные храмы и монастыри соседствуют со старинными доходными домами, величественными сталинскими высотками и современными жилыми комплексами.

В начале XIX века Таганка стала одним из главных районов московского купечества, а в советское время и позднее здесь строились кирпичные и панельные жилые дома, жителями которых становилась военная и спортивная элита, творческая интеллигенция.

Примечательно, что у риэлторов Таганка имеет репутацию района коренных москвичей: именно они в подавляющем большинстве присматривают себе здесь жильё.

Места притяжения трафика:

• высотный жилой дом на Котельнической – одна из знаменитых «семи сестёр»
• Покровский и Новоспасский монастыри
• музей «Бункер-42» – в прошлом фортификационный объект, построенный в начале 50-х по распоряжению генералиссимуса
• арт-кафе «Рукав» с галереей и художественными мастерскими

Готовый арендный бизнес на Таганке от R4S Group

✔️ Таганская улица, дом 24

• 4 мин. пешком от ст. м. «Марксистская»
• Площади: от 27 до 67 м²
• Арендные платежи: от ₽250 тыс. до ₽450 тыс. в месяц
• Бюджет покупки: от ₽35 млн

Свободные помещения в этом здании мы представили вам в рубрике #эксклюзивнедели.

Заинтересованы в приобретении? Пишите @R4S_respond

О НАШИХ АРЕНДАТОРАХ

пишут. Подтверждаем: да, ресторан со скандинавской кухней откроется на Большой Бронной, 11. Ждите новостей об этом на нашем канале.

Согласитесь, идеальная площадка для ресторанного бизнеса: премиальная локация – и веранды, которыми Патрики вообще-то не избалованы.

Напоминаем, у нас здесь ещё есть помещения для аренды от 2,8 м²(не опечатка).

Заинтересованы? Пишите @R4S_respond

#БольшаяБронная11

TINE НА ТАГАНКЕ

Наш сегодняшний #лотдня расположен на Таганской улице, в 4 мин. пешком от метро, в том же здании, где и #эксклюзивнедели с коринфскими колоннами. Арендатор – сеть дог-френдли кофеен TINE с собственным цехом по изготовлению десертов, выпечки и сэндвичей.

Ключевые преимущества лота:

• 360 м от ст. м. «Марксистская»
• Первая фасадная линия Таганской улицы
• Постоянный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Крупный жилой район по соседству
• Отдельный вход с фасада
• Уютная летняя веранда
• Отличный залоговый актив для получения кредита

Что по цифрам?

• Площадь помещения: 39,2 м²
• Стоимость помещения: 53 млн руб.
• Подтверждённый доход от аренды: ₽370 тыс. в месяц
• Доходность: 8,4% годовых

Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @R4S_respond

НАШ ТОП-5 ЗА НЕДЕЛЮ

Вся эта неделя прошла под знаком Таганки, и это хорошо заметно по заголовкам наших постов. Это может быть полезно для тех, кто ищет помещение или готовый арендный бизнес именно в этом районе.

📍 Коринфские колонны на Таганке

📍 Табак на Пресне

📍 Таганка для своих

📍 О наших арендаторах

📍 Tine на Таганке

КОГДА СТРОЙКА СТАНОВИТСЯ ИСКУССТВОМ

Наш громкий проект на Большой Бронной, 11 превратился в настоящий арт-объект в рамках коллаборации с известным современным художником Глебом Солнцевым

Лоты проекта активно сдаются в аренду, а первые арендаторы уже приступили к проектированию своих будущих магазинов.

#БольшаяБронная11