Уже более 20 000 подписчиков на канале R4S Group🎉 Чтобы сделать наш контент максимально интересным для вас, просим принять участие в небольшом опросе. Какую информацию вы хотели бы получать на канале:
Anonymous Poll
11%
Предложения по аренде
41%
Предложения готового арендного бизнеса
40%
Аналитика и новости рынка стрит-ритейл
39%
Эксклюзивные предложения и новые лоты в портфеле R4S Group
40%
Наше экспертное мнение, скептицизм и прогнозы
КРОЛИК И ДЕНЬГИ
В сквере у дома 54 на Щербаковской улице можно увидеть необычную скульптуру – кролика из произведения Льюиса Кэрролла «Алиса в Стране чудес». В руках у него часы на которые он поглядывает и причитает: «Ах, боже мой, боже мой! Как я опаздываю!».
Фигуру Кролика придумали, оплатили и установили жители дома на радость самим обитателям дома, гостям и прохожим. Это чистая благотворительность!
#нашпортфель #выгодныеинвестиции
При этом на Щербаковской есть объекты, вложившись в которые, можно получить прибыль, стабильную и на долгие годы.
Например, три независимых блока площадью от 23 до 203 кв.м. на первом этаже жилого дома №35. У каждого блока отдельный вход, высокие потолки – 4, 5 метров, центральные коммуникации.
Само помещение расположено на первой фасадной линии рядом с м. «Семеновская» в густонаселенном районе «Соколиная гора» (ВАО).
Плотная жилая застройка, сложившаяся торговая и транспортная инфраструктура, интенсивный трафик, множество торговых и бизнес- центров.
Появились вопросы? Звоните: +7 (495) 125-46-90
В сквере у дома 54 на Щербаковской улице можно увидеть необычную скульптуру – кролика из произведения Льюиса Кэрролла «Алиса в Стране чудес». В руках у него часы на которые он поглядывает и причитает: «Ах, боже мой, боже мой! Как я опаздываю!».
Фигуру Кролика придумали, оплатили и установили жители дома на радость самим обитателям дома, гостям и прохожим. Это чистая благотворительность!
#нашпортфель #выгодныеинвестиции
При этом на Щербаковской есть объекты, вложившись в которые, можно получить прибыль, стабильную и на долгие годы.
Например, три независимых блока площадью от 23 до 203 кв.м. на первом этаже жилого дома №35. У каждого блока отдельный вход, высокие потолки – 4, 5 метров, центральные коммуникации.
Само помещение расположено на первой фасадной линии рядом с м. «Семеновская» в густонаселенном районе «Соколиная гора» (ВАО).
Плотная жилая застройка, сложившаяся торговая и транспортная инфраструктура, интенсивный трафик, множество торговых и бизнес- центров.
Появились вопросы? Звоните: +7 (495) 125-46-90
#лотдня
🔥Аренда помещения на первой линии Щербаковской улицы 180 кв. м
Локация - густонаселенный район Соколиная гора (ВАО), рядом расположены торговые и бизнес-центры.
Плотная жилая застройка, сложившаяся торговая и транспортная инфраструктура.
Преимущества лота:
• 7 мин. пешком от ст. м. «Семёновская»
• Первая фасадная линия Щербаковской улицы
• Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения
• Сложившееся торговое окружение
• Отдельный вход с фасада и со двора
• Высокие потолки 4,5 м
• Витринное остекление
Заинтересованы в аренде? Звоните: +7 (495) 125-46-90
🔥Аренда помещения на первой линии Щербаковской улицы 180 кв. м
Локация - густонаселенный район Соколиная гора (ВАО), рядом расположены торговые и бизнес-центры.
Плотная жилая застройка, сложившаяся торговая и транспортная инфраструктура.
Преимущества лота:
• 7 мин. пешком от ст. м. «Семёновская»
• Первая фасадная линия Щербаковской улицы
• Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения
• Сложившееся торговое окружение
• Отдельный вход с фасада и со двора
• Высокие потолки 4,5 м
• Витринное остекление
Заинтересованы в аренде? Звоните: +7 (495) 125-46-90
#лотдня
🔥Street retail 152,4 м²
Объект расположен в ЦАО Москвы на Пятницкой улице, 16
В десяти минутах ходьбы от помещения находятся такие достопримечательности, как Третьяковская галерея, Кадашевская и Овчинниковская набережные, различные музеи и скверы для прогулок.
Преимущества лота:
1 этаж, отдельный вход с фасада
Первая фасадная линия одной из самых оживленных улиц Москвы
Высота потолков 3-3,4м
Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности
Интенсивный пешеходный трафик
Все качества трофейного стрита: ЦАО, локация напротив метро «Новокузнецкая», вся необходимая инженерия, полный пакет документов.
Появились вопросы? Звоните: +7 (495) 125-46-90
🔥Street retail 152,4 м²
Объект расположен в ЦАО Москвы на Пятницкой улице, 16
В десяти минутах ходьбы от помещения находятся такие достопримечательности, как Третьяковская галерея, Кадашевская и Овчинниковская набережные, различные музеи и скверы для прогулок.
Преимущества лота:
1 этаж, отдельный вход с фасада
Первая фасадная линия одной из самых оживленных улиц Москвы
Высота потолков 3-3,4м
Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности
Интенсивный пешеходный трафик
Все качества трофейного стрита: ЦАО, локация напротив метро «Новокузнецкая», вся необходимая инженерия, полный пакет документов.
Появились вопросы? Звоните: +7 (495) 125-46-90
#лотдня
🔥Street retail 201,8 м²
Объект расположен в ЦАО Москвы на Лесной улице, 10-16
Помещение свободного назначения расположено в подвале жилого дома на первой фасадной линии Лесной улицы.
В нескольких минутах от метро «Белорусская», бизнес-центра «Белая площадь», напротив гостиницы Holiday Inn и рядом с фудмоллом «ДЕПО».
Помещение идеально подойдет под dark store, шоурум, пункт выдачи заказов.
Преимущества лота:
✔Помещение передается с отделкой
✔Первая фасадная линия одной из самых оживленных улиц Москвы
✔Отдельный вход
✔Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности
✔Отличная транспортная доступность
✔Арендная ставка: 300 000 руб/мес.
Появились вопросы? Звоните: +7 (495) 125-46-90
🔥Street retail 201,8 м²
Объект расположен в ЦАО Москвы на Лесной улице, 10-16
Помещение свободного назначения расположено в подвале жилого дома на первой фасадной линии Лесной улицы.
В нескольких минутах от метро «Белорусская», бизнес-центра «Белая площадь», напротив гостиницы Holiday Inn и рядом с фудмоллом «ДЕПО».
Помещение идеально подойдет под dark store, шоурум, пункт выдачи заказов.
Преимущества лота:
✔Помещение передается с отделкой
✔Первая фасадная линия одной из самых оживленных улиц Москвы
✔Отдельный вход
✔Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности
✔Отличная транспортная доступность
✔Арендная ставка: 300 000 руб/мес.
Появились вопросы? Звоните: +7 (495) 125-46-90
Россиянин Андрей Рублёв впервые в своей карьере выиграл престижнейший теннисный турнир - Rolex Monte-Carlo категории Masters 1000 с призовым фондом €5,8 млн.
Российский теннисист в драматичном финале в трех партиях одержал волевую победу, обыграв в трёх сетах 19-летнего датчанина Хольгера Руне.
Поздравляем Андрея с титулом! Желаем новых побед и хороших инвестиций!
Российский теннисист в драматичном финале в трех партиях одержал волевую победу, обыграв в трёх сетах 19-летнего датчанина Хольгера Руне.
Поздравляем Андрея с титулом! Желаем новых побед и хороших инвестиций!
ПОВЫШЕННАЯ АКТИВНОСТЬ
Коммерсант подвел итоги первого квартала на рынке коммерческой недвижимости. Традиционно сегмент стрит-ритейла показывает наиболее оптимистичные результаты: свободных помещений становится меньше, а активность арендаторов в полтора раза превышает прошлогоднюю.
Как отмечают в R4S Group, в среднем на рынке Москвы пустуют 8–9% площадей, при этом доля крупных помещений площадью более 100 кв. м в структуре спроса за год выросла с 11% до 20%.
Позитивный тренд аналитики R4S Group связывают с восстановлением рынка и активным развитием новых арендаторов.
По данным компании в центральных торговых коридорах Москвы 16% спроса на аренду помещений стрит-ритейла сейчас формируют заведения стрит-фуда, 10% — табачные магазины, 11% — российские фешн-ритейлеры, 9% — небольшие продуктовые и винные магазины, активно начали занимать помещения и банки.
Коммерсант подвел итоги первого квартала на рынке коммерческой недвижимости. Традиционно сегмент стрит-ритейла показывает наиболее оптимистичные результаты: свободных помещений становится меньше, а активность арендаторов в полтора раза превышает прошлогоднюю.
Как отмечают в R4S Group, в среднем на рынке Москвы пустуют 8–9% площадей, при этом доля крупных помещений площадью более 100 кв. м в структуре спроса за год выросла с 11% до 20%.
Позитивный тренд аналитики R4S Group связывают с восстановлением рынка и активным развитием новых арендаторов.
По данным компании в центральных торговых коридорах Москвы 16% спроса на аренду помещений стрит-ритейла сейчас формируют заведения стрит-фуда, 10% — табачные магазины, 11% — российские фешн-ритейлеры, 9% — небольшие продуктовые и винные магазины, активно начали занимать помещения и банки.
Коммерсантъ
Арендаторы вернулись в магазины
Активность на рынках коммерческой недвижимости восстанавливается
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Виртуальная экскурсия по нашему объекту на Ленинском проспекте, 78
✔️престижный район
✔️шаговая доступность метро
✔️первая фасадная линия
✔️отделка white box
✔️площади 24,9-428,6 м2
Появились вопросы? Звоните: +7 (495) 125-46-90
✔️престижный район
✔️шаговая доступность метро
✔️первая фасадная линия
✔️отделка white box
✔️площади 24,9-428,6 м2
Появились вопросы? Звоните: +7 (495) 125-46-90
ОСТОРОЖНО, ЗУМЕРЫ!
Американские исследователи Уильям Штраус и Нил Хау в 90-х годах XX века разработали так называемую теорию поколений.
Согласно ей, каждые 20–25 лет рождается поколение людей с новыми ценностями и моделями поведения в зависимости от текущего экономического цикла. Они по-разному относятся к работе, а также к инвестициям и деньгам.
«Газпромбанк Инвестиции» изучили подходы к инвестициям у разных поколений в России. Вот краткие итоги и пища для размышлений.
✔️Бумеры (родились с 1946 по 1964 год) очень консервативно относятся к деньгам и всем другим предпочитают инвестиции в недвижимость.
✔️Иксеры ( родились в период с 1965 по 1980 год) уже готовы рисковать, но предпочитают диверсифицировать риски.
✔️ У 62,3% представителей поколения X в России есть сбережения или вложения в недвижимость. Это самая высокая доля среди всех поколений.
✔️Миллениалы (родились в период с 1981 по 1998 год) готовы рисковать и держат в портфеле акции.
✔️Зумеры (родились в период с 1999 по 2012 год) считаются самыми агрессивными инвесторами и предпочитают активную торговлю.
По данным опроса сервиса Investing.com, зумеры менее всего доверяют банковским вкладам, недвижимости и ПИФ.
Американские исследователи Уильям Штраус и Нил Хау в 90-х годах XX века разработали так называемую теорию поколений.
Согласно ей, каждые 20–25 лет рождается поколение людей с новыми ценностями и моделями поведения в зависимости от текущего экономического цикла. Они по-разному относятся к работе, а также к инвестициям и деньгам.
«Газпромбанк Инвестиции» изучили подходы к инвестициям у разных поколений в России. Вот краткие итоги и пища для размышлений.
✔️Бумеры (родились с 1946 по 1964 год) очень консервативно относятся к деньгам и всем другим предпочитают инвестиции в недвижимость.
✔️Иксеры ( родились в период с 1965 по 1980 год) уже готовы рисковать, но предпочитают диверсифицировать риски.
✔️ У 62,3% представителей поколения X в России есть сбережения или вложения в недвижимость. Это самая высокая доля среди всех поколений.
✔️Миллениалы (родились в период с 1981 по 1998 год) готовы рисковать и держат в портфеле акции.
✔️Зумеры (родились в период с 1999 по 2012 год) считаются самыми агрессивными инвесторами и предпочитают активную торговлю.
По данным опроса сервиса Investing.com, зумеры менее всего доверяют банковским вкладам, недвижимости и ПИФ.
Сколько времени, на Ваш взгляд, нужно уделять инвестициям, чтобы получить хороший результат?
Anonymous Poll
26%
Всё своё свободное время
7%
Пару часов в месяц
22%
Пару часов в неделю
24%
Несколько часов в день
21%
30-40 минут ежедневно
ИСТОРИИ ЛЕСНОЙ УЛИЦЫ
Лесная улица идёт от площади Тверской заставы до Новослободской.
Своё название получила в XIX веке от лесных складов и рынка.
Эта крохотная улица из-за близости к вокзалу так и не стала престижной, здесь почти нет старинных особняков и доходных домов.
В 1873 году на Лесной, 20, построили первый в Москве парк конного трамвая – конки, позже преобразованный в трамвайный, а ещё позднее — в троллейбусный.
Пассажирское движение трамваев по улице было открыто только в 1900-х годах.
Совсем недавно весь комплекс зданий был отреставрирован и превратился в фуд-маркет «Депо», став украшением улицы.
Помимо Миусского парка на Лесной улице располагается здание клуба им. Зуева, построенное в 1928 по проекту архитектора Ильи Голосова (памятник московского конструктивизма).
На углу Лесной и Новослободской находится бизнес-центр «Чайка Плаза», построенный в конце 1990-х и отличающийся нетрадиционными декоративными решениями.
В целом Лесная застроена с большим вкусом. В начале улицы, ближе к Площади Тверской заставы преобладает современная застройка. Дома постройки разных лет чётко выстроены в две почти идеально прямые линии.
На Белой площади огромные современные офисные здания соседствуют с Никольским храмом — старообрядческой церковью, построенной в начале ХХ столетия.
Храм стоит чуть в глубине, но очень органично вписывается ландшафт.
Выгодное предложение на Лесной, 10-16 от R4S:
Помещение свободного назначения (201,8 м²) идеально для dark store, шоурума, пункта выдачи заказов.
В нескольких минутах от метро «Белорусская», бизнес-центра «Белая площадь», напротив гостиницы Holiday Inn и рядом с фудмоллом «ДЕПО».
Преимущества лота:
✔️Помещение передается с отделкой
✔️Первая фасадная линия одной из самых оживленных улиц Москвы
✔️Отдельный вход
✔️Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности
✔️Отличная транспортная доступность
✔️ Уникальная цена для кв.м в топ-локации
Появились вопросы? Звоните: +7 (495) 125-46-90
Лесная улица идёт от площади Тверской заставы до Новослободской.
Своё название получила в XIX веке от лесных складов и рынка.
Эта крохотная улица из-за близости к вокзалу так и не стала престижной, здесь почти нет старинных особняков и доходных домов.
В 1873 году на Лесной, 20, построили первый в Москве парк конного трамвая – конки, позже преобразованный в трамвайный, а ещё позднее — в троллейбусный.
Пассажирское движение трамваев по улице было открыто только в 1900-х годах.
Совсем недавно весь комплекс зданий был отреставрирован и превратился в фуд-маркет «Депо», став украшением улицы.
Помимо Миусского парка на Лесной улице располагается здание клуба им. Зуева, построенное в 1928 по проекту архитектора Ильи Голосова (памятник московского конструктивизма).
На углу Лесной и Новослободской находится бизнес-центр «Чайка Плаза», построенный в конце 1990-х и отличающийся нетрадиционными декоративными решениями.
В целом Лесная застроена с большим вкусом. В начале улицы, ближе к Площади Тверской заставы преобладает современная застройка. Дома постройки разных лет чётко выстроены в две почти идеально прямые линии.
На Белой площади огромные современные офисные здания соседствуют с Никольским храмом — старообрядческой церковью, построенной в начале ХХ столетия.
Храм стоит чуть в глубине, но очень органично вписывается ландшафт.
Выгодное предложение на Лесной, 10-16 от R4S:
Помещение свободного назначения (201,8 м²) идеально для dark store, шоурума, пункта выдачи заказов.
В нескольких минутах от метро «Белорусская», бизнес-центра «Белая площадь», напротив гостиницы Holiday Inn и рядом с фудмоллом «ДЕПО».
Преимущества лота:
✔️Помещение передается с отделкой
✔️Первая фасадная линия одной из самых оживленных улиц Москвы
✔️Отдельный вход
✔️Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности
✔️Отличная транспортная доступность
✔️ Уникальная цена для кв.м в топ-локации
Появились вопросы? Звоните: +7 (495) 125-46-90