ПРОДАН
Ленинградский проспект, 75
Помещение street retail с отдельным входом с фасада, витринами, свободной функциональной планировкой и высотой потолков 6,1 м.
Помещение сдано в долгосрочную аренду сети кофеен One Price Coffee (наш #арендатордня в октябре).
Об актуальных предложениях по продаже готового арендного бизнеса можно узнать по тел. +7 (495) 125-46-90.
Ленинградский проспект, 75
Помещение street retail с отдельным входом с фасада, витринами, свободной функциональной планировкой и высотой потолков 6,1 м.
Помещение сдано в долгосрочную аренду сети кофеен One Price Coffee (наш #арендатордня в октябре).
Об актуальных предложениях по продаже готового арендного бизнеса можно узнать по тел. +7 (495) 125-46-90.
НАШ ТОП-5 ЗА НЕДЕЛЮ
Кажется, только что был понедельник… и вдруг сегодня ба-бах – и уже суббота! Начните её с теми постами, которые вы не успели прочитать на нашем канале в будни.
🔹 Сделано в R4S
🔹 Стрит-ритейл демонстрирует стабильность
🔹 Кто займёт место Massimo Dutti?
🔹 Остаётся в России
🔸 Лот дня: Тверская, 15
Кажется, только что был понедельник… и вдруг сегодня ба-бах – и уже суббота! Начните её с теми постами, которые вы не успели прочитать на нашем канале в будни.
🔹 Сделано в R4S
🔹 Стрит-ритейл демонстрирует стабильность
🔹 Кто займёт место Massimo Dutti?
🔹 Остаётся в России
🔸 Лот дня: Тверская, 15
ОБЪЕМ СДЕЛОК
в стрит-ритейле в 2022 году вырос по сравнению с 2021-м, и в целом год для сегмента сложился благоприятно, рассказала «Коммерсанту» Ирина Буренко, коммерческий директор R4S Group.
Ковидные ограничения оказались для street retail более болезненными, чем радикальные потрясения этого года, в котором период затишья в первом квартале впоследствии сменился гиперактивностью, замечает эксперт.
Среди основных трендов уходящего года Ирина Буренко отмечает появление большого числа российских fashion-ритейлеров среди арендаторов, которые сразу вышли в топ-3 по количеству новых открытий – контракты по аренде помещений под модные магазины составили 9% от общего числа сделок в компании R4S Group. Почти поровну, по 19% и 20% соответственно, пришлось на табачные лавки и точки общественного питания.
Другой тренд – оптимизация размера занимаемых площадей: средний размер арендуемой площади за год снизился с 80 м² до 50 м².
Уровень вакантных площадей на торговых улицах Москвы, по прогнозам Ирины Буренко, будет сохраняться на текущем уровне, от 7 до 12%.
#тренды
в стрит-ритейле в 2022 году вырос по сравнению с 2021-м, и в целом год для сегмента сложился благоприятно, рассказала «Коммерсанту» Ирина Буренко, коммерческий директор R4S Group.
Ковидные ограничения оказались для street retail более болезненными, чем радикальные потрясения этого года, в котором период затишья в первом квартале впоследствии сменился гиперактивностью, замечает эксперт.
Среди основных трендов уходящего года Ирина Буренко отмечает появление большого числа российских fashion-ритейлеров среди арендаторов, которые сразу вышли в топ-3 по количеству новых открытий – контракты по аренде помещений под модные магазины составили 9% от общего числа сделок в компании R4S Group. Почти поровну, по 19% и 20% соответственно, пришлось на табачные лавки и точки общественного питания.
Другой тренд – оптимизация размера занимаемых площадей: средний размер арендуемой площади за год снизился с 80 м² до 50 м².
Уровень вакантных площадей на торговых улицах Москвы, по прогнозам Ирины Буренко, будет сохраняться на текущем уровне, от 7 до 12%.
#тренды
Коммерсантъ
Коммерция оказалась не в цене
Интерес к торгцентрам и офисам снижается
70% столиков
в ресторане «Гвидон» на новогоднюю ночь уже забронированы, сообщил РБК Борис Зарьков, основатель ресторанного холдинга White Rabbit Family.
Бронирования в ресторанах на новогоднюю ночь в этом году идут активнее, чем в прошлом, хотя в конце декабря 2021 года в столице уже не действовали строгие ковидные ограничения на работу предприятий общепита.
К середине нынешнего декабря в премиальных ресторанах уже забронировано от 70% до 100% мест.
в ресторане «Гвидон» на новогоднюю ночь уже забронированы, сообщил РБК Борис Зарьков, основатель ресторанного холдинга White Rabbit Family.
Бронирования в ресторанах на новогоднюю ночь в этом году идут активнее, чем в прошлом, хотя в конце декабря 2021 года в столице уже не действовали строгие ковидные ограничения на работу предприятий общепита.
К середине нынешнего декабря в премиальных ресторанах уже забронировано от 70% до 100% мест.
РБК
Дорогие рестораны Москвы сообщили о почти 100% брони в новогоднюю ночь
В этом году жители Москвы активнее, чем в прошлом году, бронируют столики на новогоднюю ночь в ресторанах. Места в некоторых премиальных заведениях уже заканчиваются, но есть и те, у кого спрос
ДИНАМИКА ОТКРЫТИЙ
#тренды
В 2022 году количество открытий заведений быстрого обслуживания опережало закрытия, пишет «Коммерсантъ».
Коммерческий директор R4S Group Ирина Буренко приводит данные о том, что на стрит-фуд и кофейни в первом квартале приходилось 35% сделок по аренде.
#тренды
В 2022 году количество открытий заведений быстрого обслуживания опережало закрытия, пишет «Коммерсантъ».
Коммерческий директор R4S Group Ирина Буренко приводит данные о том, что на стрит-фуд и кофейни в первом квартале приходилось 35% сделок по аренде.
Коммерсантъ
Из кафе выносят столики
Число закрытий заведений общепита резко выросло
2022: ТРЕНДЫ И ЦИФРЫ
Начинаем подводить итоги года. Несмотря на экономические и геополитические потрясения, активность на рынке стрит-ритейла в Москве была выше, чем в 2021 году.
Главными трендами уходящего года стали:
• увеличение активности арендаторов
• смена отраслей-лидеров
По сравнению с 2021 годом общее количество заключенных в компании сделок увеличилось на 53%. При этом наибольшая активность была зафиксирована во второй половине 2022 года.
В IV квартале этого года количество заключенных договоров в 2 раза превысило аналогичные показатели прошлого года.
Начинаем подводить итоги года. Несмотря на экономические и геополитические потрясения, активность на рынке стрит-ритейла в Москве была выше, чем в 2021 году.
Главными трендами уходящего года стали:
• увеличение активности арендаторов
• смена отраслей-лидеров
По сравнению с 2021 годом общее количество заключенных в компании сделок увеличилось на 53%. При этом наибольшая активность была зафиксирована во второй половине 2022 года.
В IV квартале этого года количество заключенных договоров в 2 раза превысило аналогичные показатели прошлого года.
ЗОЛОТО СНИЖАЕТ ДАВЛЕНИЕ
По данным Банка России, по итогам первого полугодия 2022 года портфель ломбардов составил 50,2 млрд руб. Этот показатель растет с конца 2021 года, пишет «Коммерсантъ». По оценкам Национального объединения ломбардов, общий портфель ломбардного рынка по итогам 2022 года может вырасти до 70 млрд руб.
Около трети ломбардов фиксирует повышение спроса на свои услуги, сообщает канал MarketOverview. А количество действующих заемщиков, которое на конец 2 квартала текущего года составляло 2,4 млн человек, продолжает увеличиваться даже в условиях меньшего влияния традиционно главного триггера роста этого рынка – цены на золото.
#тренды #арендаторы
По данным Банка России, по итогам первого полугодия 2022 года портфель ломбардов составил 50,2 млрд руб. Этот показатель растет с конца 2021 года, пишет «Коммерсантъ». По оценкам Национального объединения ломбардов, общий портфель ломбардного рынка по итогам 2022 года может вырасти до 70 млрд руб.
Около трети ломбардов фиксирует повышение спроса на свои услуги, сообщает канал MarketOverview. А количество действующих заемщиков, которое на конец 2 квартала текущего года составляло 2,4 млн человек, продолжает увеличиваться даже в условиях меньшего влияния традиционно главного триггера роста этого рынка – цены на золото.
#тренды #арендаторы
Коммерсантъ
Ломбарды отбили золото
Рынок пережил неустойчивые цены залогов
ОТЕЛИ, БЕСПИЛОТНИКИ И ОТПЕЧАТКИ ПАЛЬЦЕВ
Доброго дня, с вами опять Бизнес-среда. Представляем вашему вниманию позитивную ленту новостей от законодателей, регуляторов и бизнеса.
⏹ Госдума исключила отпечатки пальцев из нового закона о биометрии
↗️ ЦБ зафиксировал рост средств населения и организаций на банковских счетах
↪️ Застройщики жилья заходят в отельный сегмент
▶️ Inventive Retail Group запускает новую сеть магазинов
🔄 В России легализуют частоты для беспилотников
Доброго дня, с вами опять Бизнес-среда. Представляем вашему вниманию позитивную ленту новостей от законодателей, регуляторов и бизнеса.
⏹ Госдума исключила отпечатки пальцев из нового закона о биометрии
↗️ ЦБ зафиксировал рост средств населения и организаций на банковских счетах
↪️ Застройщики жилья заходят в отельный сегмент
▶️ Inventive Retail Group запускает новую сеть магазинов
🔄 В России легализуют частоты для беспилотников
«КРАСНОЕ&БЕЛОЕ» НА ПРЕСНЕ
#лотдня – готовый арендный бизнес в шаговой доступности от ст. м. «Улица1905 года», «Баррикадная» и «Краснопресненская». Арендатор – федеральная сеть магазинов у дома «Красное&Белое»: 11 тыс. магазинов в 62 субъектах РФ.
🔥Street retail 132,3 м²
Помещение расположено в Пресненском районе ЦАО Москвы, на улице Красная Пресня, где в 2021 году были завершены работы по благоустройству в рамках программы «Моя улица». Проект благоустройства ставил своей целью подчеркнуть значение Красной Пресни как знаковой и уникальной улицы города – и это благоприятно сказалось на концентрации операторов торговли в формате стрит-ритейла.
Преимущества
▪️ первая фасадная линия Красной Пресни
▪️ интенсивный пешеходный трафик
▪️ отличная видимость для автомобильных потоков
▪️ пешая доступность от нескольких станций метро
▪️сложившееся торговое и офисное окружение
▪️поблизости Московский зоопарк – любимая рекреационная зона москвичей и туристов
▪️городская парковка перед помещением
▪️рядом расположены остановки общественного транспорта
Характеристики помещения
▪️ отдельный вход с фасада
▪️ большие витрины
▪️ свободная планировка
▪️ вывеска на фасаде
Цифры
▪️получение арендных платежей с первого дня владения объектом
▪️подтверждённый доход от аренды – ₽600 тыс. в месяц
▪️стоимость – ₽82,8 млн
▪️доходность – 8,7% годовых
Уточнить все детали по лоту можно по телефону: +7 (495) 125-46-90
#лотдня – готовый арендный бизнес в шаговой доступности от ст. м. «Улица1905 года», «Баррикадная» и «Краснопресненская». Арендатор – федеральная сеть магазинов у дома «Красное&Белое»: 11 тыс. магазинов в 62 субъектах РФ.
🔥Street retail 132,3 м²
Помещение расположено в Пресненском районе ЦАО Москвы, на улице Красная Пресня, где в 2021 году были завершены работы по благоустройству в рамках программы «Моя улица». Проект благоустройства ставил своей целью подчеркнуть значение Красной Пресни как знаковой и уникальной улицы города – и это благоприятно сказалось на концентрации операторов торговли в формате стрит-ритейла.
Преимущества
▪️ первая фасадная линия Красной Пресни
▪️ интенсивный пешеходный трафик
▪️ отличная видимость для автомобильных потоков
▪️ пешая доступность от нескольких станций метро
▪️сложившееся торговое и офисное окружение
▪️поблизости Московский зоопарк – любимая рекреационная зона москвичей и туристов
▪️городская парковка перед помещением
▪️рядом расположены остановки общественного транспорта
Характеристики помещения
▪️ отдельный вход с фасада
▪️ большие витрины
▪️ свободная планировка
▪️ вывеска на фасаде
Цифры
▪️получение арендных платежей с первого дня владения объектом
▪️подтверждённый доход от аренды – ₽600 тыс. в месяц
▪️стоимость – ₽82,8 млн
▪️доходность – 8,7% годовых
Уточнить все детали по лоту можно по телефону: +7 (495) 125-46-90