Бывший директор департамента экономики Тюменской области Ольга Простенева обнаружилась в кресле директора Тюменского технопарка. В регистрационные документы "Западно-сибирского инновационного центр" запись не внесена, но на сайте организации изменения уже есть.

Что интересно, Ольга Владимировна вышла из зоны ответственности замгубернатора Владимира Сысоева, с которым не сошлась характером, и будет трудится под началом Вячеслава Вахрина (ему подчиняется Департамент инвестполитики, который курирует Технопарк).

Тут вот что хочется добавить.
Подростки люди часто жестокие и сними надо пожестче иначе про сваренных живьем котят и убитых петардами щенят мы будем читать все чаще и чаще.

В советское время отъявленных хулиганов и двоечников без вопросов исключали из школ. Сегодня такое хрен провернешь и какое-нибудь откровенное животное, изводящее одноклассников и учителей, держат в школе до последнего. Так что да, департаменту образования нужно, несмотря на хайп, быть объективным и пристально присмотреться к школьникам, может это их нужно того, попросить из учебного заведения
https://yangx.top/artemkushnir/638

​ЖК "Славутич" строят с нарушениями

Похоже, дела у застройщика «Тюменьэнергострой» и не собираются налаживаться, едва утих летний скандал связанный с переносом сроков сдачи ЖК «Славутич» и вот Гостройнадзор Тюменской области позавчера подал на компанию в суд.

Надзорный орган просит арбитраж привлечь к административной ответственности, наверняка со штрафом. Подробности нарушений неизвестны, однако, когда Госстройнадзор обращается с подобными исками в суд речь всегда идет о нарушениях при строительстве объектив. Нельзя сказать, что предписания этого органа редкое явление, однако крупные застройщики стараются не доводить дело до административки и стремятся вовремя исправить выявленные нарушения в отведенные сроки. Но это, повторимся, речь идет о серьезных застройщиках, а не о «Тюменьэнергострое».

Напомним, строительная компания, возводящая в промзоне 50 лет Октября (рядом с заводом «Очаково») ЖК «Славутич», принадлежит ее гендиректору Марику Сурчину (10,66%) и предпринимателю Александру Юффе (12,27% лично и 36,49% через ООО «Юнистрой»).

На фото: ПАО СЗ «Тюменьэнергострой» позаботилось о чудесных видах из окон ЖК «Славутич» (справа виден угол завода «Очаково»), теперь надо будет позаботится от своевременной уплате штафа

Охренительная история, как мошенники человека без дома оставили. Хотя если знать Владимира Никитина (экс-владелец застройщика «Столицстрой» и отеля «Ремезов»), то ничего удивительного нет – он помимо дольщиков и кредиторов он успел кинуть и собственную семью, а уже будучи банкротом удачно продал «Ремезов».
А ведь «Почетный строитель», 66 лет…
https://ura.news/news/1052402663

​Налоговая банкротит бизнес Николая Руссу

В последнее время в арбитраже пачками рассматриваются иски от УФНС о банкротстве компаний должников. Обычно это неработающие компании, но встречаются в этой коллекции и бриллианты. Вот, например, вчера было подано исковое заявление банкротстве ООО «Рейтерн», сумма задолженности, по данным налоговой – 4,3 млн рублей.

При этом, выручка компании ха прошлый год составляет 45,8 млн рублей, а прибыль 38,8 млн.

Но это конечно не главное, главное, что компания на 76% принадлежит Сергею Руссу, сыну главы «Мостостроя-11» и депутата Николая Руссу. Еще 24% у Анатолия Гаврилова это партнер депутата и его сына и генеральный директор компании.

Основной вид деятельности ООО «Рейтерн» - строительство 11-ти этажного элитного дома на Камышинской,11. Компанию с готовым проектом семья господина Руссу приобрела в 2015 году, а активная стройка началась в конце прошлого года.

Скорее всего, это техническая задолженность и конечно же никакого банкротства не будет, компания погасит долг, просто стройка ведется не на кредитные деньги, отсюда и возникают разрывы в платежах, как говорят знающие люди.

Фото стройки в конце зимы этого года.

Если хочется тепла и моря, ну или чего-нибудь в этом роде, то аквапарк "ЛетоЛето" ищет управляющего. С зарплатой ничего не ясно, да и испытательный срок аж 6 месяцев, но зато обещают скидку на услуги аквапарка. Придётся, правда, искать "новые методы развития" бизнеса.

В последнее время управляющим "ЛетоЛето" (ООО "Аквапарк") числится Дмитрий Бабакин, до этого работавший главным инженером ООО УК "Вояж", оператора ТЦ Галерея "Вояж". Судя по всему, ради бизнес-показателей для аквапарка решили искать управляющего не среди выходцев из "Сибинтел Холдинга".

https://tyumen.hh.ru/vacancy/33491809

Видимо в собесе выдавали новые мотоколяски. И что эти инвалиды вечно жалуются?

ТРЦ "Кристалл", суббота

​Бывший депутат попался на мультиках

Корейская компания Roi Visual, производитель популярного детского мульсериала «Робокар Поли» подала в суд на бывшего депутата Тюменской городской Думы и экс-директора Музейного комплекса им Словцова Павла Головина, имеющего сейчас статус ИП.

Иск о нарушении авторских прав подан российским подразделением компании и его сумма составляет всего-то 70 тыс рублей. Подробности неизвестны, но знающие люди говорят, что он связан с нынешним бизнесом экс-депутата – Центром детских развлечений «Притяжение», якобы это и есть ИП Павел Головин. А расположен он на третьем этаже ТРЦ «Па-на-ма». Там, в окружении аниматоров и аттракционов можно отметить день рождения ребенка, вот, например, за 2 000 рублей доступна «Коронация именинника», а если у вас есть 11 300 рублей уже можно замахнуться на «Годовасию». Для «пузожителей» пока нет ничего, но за ваши деньги – любой каприз.

Судя по всему в оформлении «Притяжения» были использованы персонажи мультфильма из Кореи – роботы-автомоболи и производитель каким-то образом об этом узнал. Вместе с господином Головиным 15 октября иски были предъявлены еще 11 тюменским предпринимателям и компаниям, которые, в основном, продавали игрушки.

Стоит заметить, что в основе бизнеса экс-депутата все же лежит не развлекательная деятельность, а гораздо более серьезные вещи. Компаниям принадлежим ему и его партнеру-строителю Алексею Бешенцеву принадлежит несколько участков земли, на которых построены различные объекты. Например, офисное здание на 50 лет Октября, 88, для управления которым, после ухода с поста директора Музейного комплекса им Словцова, Павел Головин возглавлял управляющую компанию. До сих пор ООО «Форрест» принадлежащее ему и Алексею Бешенцеву владеет там помещениями.

Их компании «Акваресурс» принадлежала земля на Республики, 222а стр2, где сейчас банкетный зал и центр автозвука. А компании «Гамма-Строй» принадлежит участок земли на перекрестке Республики и Новаторов (напротив АЗС «Н1»), где еще только предстоит построить офисное здание.

Так что ресурсы у бывшего депутата есть и странно, что не нашлось денег, чтобы уладить дела с авторскими правами корейцев.

На фото: Бывший депутат удивлен, что за роботов нужно платить

В статье этого нет, но говорят, что Стив Джобс на некоторое время восстал из мертвых, для того чтобы оформить предзаказ на книгу Ильдара Хусаинова, а Илон Маск так и вообще был первым кто ее заказал.

А если серьезно, то книжку писать должен папа главы "Этажей" - Борис Биктемерович Хусаинов, если не ошибаемся, бывший замдиректора "Уренгойгазпрома", вот где она, история успеха. Но он всего лишь защитил кандидатскую диссертацию по теме "Управление персоналом в северных организациях" (на примере "Уренгойгазпрома"). А потом сказал сыну создать компанию для управления принадлежащей ему недвижимостью в Тюмени, когда ушел на пенсию.

Интересно, что об этом в новой настольной книге миллионеров написано?
От себя заметим, что почти все истории успеха такие похожие - папа начальник или мама начальник и уже можно книгу писать.
https://ura.news/news/1052403548

Ох уж эти тюменские маргиналы - оказывается второй день у Вити Нестерука с его "Тюменской умоорой" подгорает от того, что не может догнать "ПОВЕСТКУ". Считает наших дорогих подписчиков и спать не может если их больше. Смешно выглядят люди, которые хотят казаться рыцарями, но ведут себя как в детском саду. Работай лучше Витя и тогда и люди потянутся, а не будешь работать - закончишь как твой босс-мошенник Устинов.
А с жизненным принципом "Все вы дураки и не лечитесь - одна я в белом красивая стою" далеко не уедешь.
PS Картинка показывает, что просмотры соотносятся с количеством подписчиков, а зависть плохое чувство

Николай Щепелин окончательно проиграл 94 млн

3 октября Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, фактически поставил точку в разбирательстве «Тюменской домостроительной компании» Николая Щепелина и ООО «Диамант Плюс», которая находится в процессе банкротства. Последняя требовала от застройщика 94 млн рублей, за землю на которой сейчас находится ЖК «Плеханово». Спор довольно странный, дело в том, что в 2011 году компании заключили генеральное соглашение об освоении 178 тыс кв метров (там сейчас как раз упомянутый «Плеханово») – «Диамант Плюс» предоставляет землю, а ТДСК ее застраивает. Однако земля была в аренде у «Диамант Плюс» и строителям ее передали в субаренду, поэтому по ходу реализации проекта соглашение пересмотрели и в начале 2016 года право аренды было переоформлено на «ТДСК».

За это застройщик обязался заплатить 101 млн рублей, но по хитрой схеме – 6,4 млн сразу, а остальные 94,7 млн после наступления ряда условий, которые не предусматривали конкретных сроков. То есть, перечисление остальной суммы зависило от каких-то странных действий – например, проверка налоговой службы в «Диамант Плюс» и тд. Иными словами, деньги могли прийти через многие годы или не прийти вообще.

И вот этот факт наводит на мысль, что ТДСК все-таки заплатила деньги за землю, но сделала это по какой-то схеме, чтобы в отчетности «Диаманта» их не было видно, Это вполне логично, если менеджмент «Диаманта» не хотел делится с учредителями деньгами от сделки или одна часть учредителей не хотела делится с другой.

Но спустя годы в «Диамант Плюс» поменялась власть и новый менеджмент подал в суд. И хотя представители ТДСК указывали, что срок уплаты задолженности не наступил (что правда), суд решил, что прошло достаточное количество времени и за землю пора платить. И так три подряд инстанции.

Ну и конечно вопрос вопросов, кому , сколько и как на самом деле ТДСК заплатила за землю под Плеханово?

​У крупного застройщика отбирают ЖК

Есть в Тюмени разные девелоперы, у кого-то дела всегда ниже среднего, а кто-то во всем молодец. Ближе ко второй категории всегда находился ТИС Виктора Беличенко, более того, считается, что это один из самых богатых и самодостаточных застройщиков – у него нет финансовых проблем. Об этом говорят беспрецедентные для местного рынка вливания в расширения земельного банка компании на что за последний год было потрачено 2-2,3 млрд рублей.

Однако, как эточасто случается, и богатые тоже плачут.

У всех на слуху конфликт одной структур Виктора Беличенко с властями региона за 22 ГА земли у озера Цимлянское. Этим участком компания бессрочно пользовалась с 2000 года, но по закону должна была выкупить его или взять в аренду. Что НП «Цимлянское», пользовавшееся землей и сделало ,обратившись с заявлением о приобретении участка. Однако, оказалось что участок включает в себя городские леса, а кроме них еще и береговую линию озера, что исключает возможность их выкупа, поэтому некоммерческому партнерству связанному с застройщиком отказали. Отказали и в 2018 году и в 2019 году. После последнего отказа НП «Цимлянское» обратилось в суд, который в сентябре благополучно проиграло. На этой неделе структура Виктора Беличенко подала апелляцию, которую, с большой вероятностью проиграет. Дело тут не в злых чиновников, просто кто подпишет решение о продаже городского леса и берега озера, тот ожидаемо попадет под уголовку. Пойти на такое дураков нет.

Но эта история на самом деле детские игрушки. Как-то незаметно, в тени, проходит другой конфликт с гораздо более серьезными последствиями – за ЖК «Салют» возводимый ТИСом недалеко от ТРЦ «Па-На-Ма». Две высотки являются апартаментами, прописаться в них нельзя, и особо не рекламируются. Но сама история с ними интересная и драматичная.

Земельный участок площадью 22 ,7 тыс кв метров с 2010-х годов в аренде у ООО «Стройтехнолоджи» (возглавляет лично Виктор Беличенко, входит в группу ТИС), а до этого была у ЗАО «Партнер». С самого начала ТИС хотел построить здесь ЖК, однако назначение у земли – «для строительства общественного комплекса», что исключает постоянное проживание там людей. И с момента заключения договора аренды земельного участка ТИС пытался изменить его назначение на «размещение объектов туристической индустрии», что делает возможным реализацию проекта ЖК состоящего из апартаментов. Однако. Региональное правительство отказывало девелоперу из-за генерального плана.

По этому поводу ООО «Стройтехнолоджи» два раза судился оспаривая отказы властей. Но оба раза проигрывал, последний в апелляционной инстанции в Омске в январе этого года.

При этом, года три-четыре назад компания пыталась продать землю вместе с проектом комплекса апартаментов за 148 млн рублей, но после того как покупателей не нашлось было решено строить дома самим.

В 2015 году было получено разрешение на строительства «общественного комплекса», который в ТИСе назвали, как известно, ЖК «Салют». А очередной договор на аренду был продлен в 2016 году.

Действие первого истекло в марте этого года, а второго в феврале. Стройка при этом до сих пор не закончена. Вот по этому поводу Департамент имущественных отношений и обратился в суд с иском об изъятии объекта незавершенного строительства и продажи его с публичных торгов. Пока не понятно, обе высотки входящие ЖК «Салют» на 2-й Луговой хотят изъять или пока только одну, но ситуация меганеприятная в любом случае. Чтобы что-то хотели изъять у одного из крупнейших застройщиков – такого давно не было, обычно подобное происходит со структурами находящимися при смерти. Миллиардные покупки ТИСа же, при всем желании, назвать агонией язык не поворачивается.

Конечно «Стройтехнолоджи» подало 7 октября встречный иск о продлении договора аренды до 2021 года, но что из этого выйдет непонятно. Да что там говорить, в этой истории вообще ничего непонятно.

На фото: Виктор Беличенко явно жалеет, что не продал проект с апартаментами

Еще один застройщик не смог отбиться от претензий налоговиков

УФНС по Тюменской области одержал очередную победу в Арбитраже над довольно крупной строительной компанией. Так, 14 октября, Арбитражный суд Тюменской области отказал АО «Специализированный застройщик «Жилье-2000» в признании незаконным претензий налогового органа на общую сумму в 47 млн рублей. Строительная компания, в данный момент возводящая ЖК «Первый Плехановский» и «Парковый», пыталась оспорить решения налоговой о доплате в бюджет, вынесенные в декабре прошлого года и в марте текущего. Первое на сумму 28,3 млн, второе на 18,7 млн рублей (вместе с пенями и штрафами). При этом, выручка компании за прошлый год составила 121 млн рублей, так что 47 млн для нее более чем существенная сумма.

АО «Специализированный застройщик «Жилье-2000» на 72,29% принадлежит Надежде Скомороховой, заместителю гендиректора по финансам, которая, по некоторым данным, является дочерью гендиректора стройкомпании Владимира Кочнева.

«Страна» прирастает «Москвой»

Только город заговорил о том, что владельцы «Сибстройсервиса» Василий и Павел Юрочкины потеряли интерес к строительному бизнесу в Тюмени, как они напомнили о себе одним знаковым кадровым решением.
Так пару недель назад стало известно, что сменился директор управляющей компании «Вершина комфорта», обслуживающей ЖК «Москва» и «Олимпия». Структура созданная застройщиком пр принципу «лишь бы была» пользуется не самой лучшей славой. Несмотря на новый жилой фонд, она утонула в жалобах жильцов на мусор, отсутствие обратной связи и прочих претензиях с которыми сталкиваются большинство компаний в этой сфере.

Принадлежит УК на 100% Павлу Юрочкину, но за 5 лет там поменялось несколько руководителей, а лучше не становилось (одно время директором компании была даже бывшая управляющая БЦ «Нобель» и нынешняя владелица хостелов в Питере Елена Чуклина).

Однако новым директором стал Константин Гололобов, который создал с нуля УК «Звездный 72», входящую в ГК «Страна девелопмент» и управляющую ЖК «Звездный городок». Компания при этом пользуется репутацией современной и клиентоориентированной и даже имеет собственную службу безопасности с ситуационным центром.
При этом, Константин Гололобов, насколько известно, продолжит работать в родной УК, а Павел Юрочкин не намерен продавать свою.

Иными словами, намучавшись со своей управляшкой владелец «Сибстройсервиса» решил просто перестроить ее, отдав опытному менеджеру, что конечно идет несколько вразрез с бытующим мнением о потерянном интересе к бизнесу в Тюмени.

​Бавший заместитель Собянина ведет к банкротству распространителя чумы

Вспышка эпидемии африканской чумы на свинокомплексе в селе Шорохово в конце 2017 года, поставила предприятие на грань выживания. Однако, разборы полетов продолжаются и спустя два года. Фактический владелец ООО «Комплекс» ( «Тюменскому комбинату хлебопродуктов», который он контролирует, принадлежит 95% предприятия), бывший первый заместитель губернатора Сергея Собянина Владимир Васильев обратился в региональное правительство с требованием компенсировать стоимость свиней забитых в результате карантинных мероприятий. Ему ожидаемо отказали, так как виновным во вспышке инфекции виноват сам свинокомплекс, тогда предприятие экс-чиновника стало судится с регионом, в частности, с Управлением ветеринарии оспаривая ее отказ в компенсации. Расчет стоимости убытка, к слову, по данным предприятия составил 113 млн рублей.

Региональные власти в долгу не остались и посчитав совокупные затраты на организацию карантина выставили счет ООО «Комплекс» на 58,9 млн рублей. Решения по этому суду еще нет, но Управлению ветеринарии агропредприятие уже проиграло, суд признал отказ компенсировать его убытки законным.

Судя по всему и затраты на карантин предприятию экс-зама Сергея Собянина придется компенсировать тоже и, видимо, предчувствие этого заставило его вытащить козырь из рукава. Так «Тюменский комбинат хлебопродуктов» обратился в арбитраж с иском о возврате с ООО «Комплекс» некоего долга в размере 100 млн рублей. Состоявшееся неделю назад заседание суда отложило разбирательство на середину ноября.

Если долг будет признан, то Владимир Васильев получит возможность обанкротить предприятие и как главный кредитор, сохранить за собой основную часть имущественного комплекса. Сам свинокомплекс, в нынешнем виде, конечно уже перестанет существовать.

Что же касается самого конфликта, то мы уже говорили, что это столкновение характеров. Вряд ли Правительство региона подало бы в суд на фактического банкрота, если бы с него не требовали компенсации за собственные ошибки менеджмента. И это тот случай, когда жадность до добра не доведет.

На фото: Владимир Васильев оставил попытки поднять свой свинокомплекс, теперь его заботит, как побыстрей его добить

​В последний год Ильдар Хусаинов, с одной стороны, опять попадал в рейтинги привлекательных франшиз и даже выпустил книжку, а с другой стороны, сам риэлтерский бизнес не сказать чтобы находится в лучшем состоянии. Тут и война с застройщиками, часть из которых громко хлопнула дверью, отказалась от услуг посредников и организовала «Галерею застройщиков», тут и неоднозначные показатели продаж в проектах по которым видна эффективность «Этажей» (например, в ЖК ПИКа, о котором много говорили, ни хрена они не продаются), ну и до кучи, еще конфликты с жильцами дома, где располагается штаб-квартира Ильдара Хусаинова. Если так и дальше пойдет, то франшизу будет продавать совсем непросто, ну а книжку с секретами успеха уже приходится впаривать сотрудникам насильно.

Такое положение заставило главриэлтора города всерьез задуматься о PR и, говорят, начать активные поиски специалиста по управлению репутацией. Зарплату предлагают неплохую, по разным версиям 150-200 тыс . И это правильно – задача ведь там такая стоит, что и здоровье можно угробить!

На фото: Для поддержки бизнеса главе "Этажей" потребовалось искусство пиара

Брат замгубернатора может продать радиостанцию

Может многие забыли, но радио до сих пор остается бизнесом и там, не то чтобы фонтаном, но бьет жизнь. В этом году вещание в городе начала радиостанция «За облаками», которая, что большая редкость, является курганской (там даже прогноз погоды только из соседнего города). Однако владелец у держателя лицензии тюменский – Игорь Чемезов, брат заместителя свердловского губернатора Олега Чемезова.

Конечно там был и курганский партнер с которым они организовали компанию, Андрей Воронцов, который владеет основной радиостанцией «За облаками». Он давно живет в Москве, где работает директором нескольких известных исполнителей и актеров, например, группы «Несчастный случай», Евгения Маргулиса и комика Сергея Белоголовцева. Но в 2016 году господин Воронцов продал свою долю партнеру и вышел из проекта в Тюмени. Это было не удивительно, так как лицензия на вещание радиостанции в Тюмени была получена в 2009 году, а начало вещания постоянно откладывалось. И, в итоге, затянулось почти на 10 лет.

И вот спустя нескольких месяцев после запуска «За облаками» появились слухи о том, что ее продают. Причем в качестве потенциального покупателя, сразу несколько информированных источников, называют другого тюменского радийщика – Андрея Максимова. Якобы он хочет расширить свой холдинг «Семерка» и готов сделать это за счет «За облаками». В данный момент портфель радиостанций Максимова включает «Радио-7», Love Radio, «Радио Дача» и «Комсомольская правда в Тюмени».

К слову, момент для покупки активов выбран удачно, так как сам господин Максимов находится в процессе переговоров о продаже своего основного бизнеса – интернет-провайдера «Русская компания» (эти активы записаны на его супругу Татьяну). Несмотря на то, что этот процесс довольно напряженный – за бизнес с совокупной выручкой около 200 млн рублей его владелец хотел получить 150 млн, но покупатель, Ростелеком, не готов столько заплатить – говорят, что от «Русской компании» Андрей Максимов все-же избавится, а значит средства от продажи куда-то инвестировать.

Для Игоря Чемезова же это будет продажа второй радиостанции, первую , «Юмор FM», он продал несколько лет назад радиохолдингу из Уфы. К слову, и другие активы брата свердловского замгубернатора выставлены на продажу, например, за 200 млн рублей несколько лет продаются два офисных здания на улице Гайдара.

В общем, кипит жизнь в отрасли.

Евгений Стружак, назначеный директором департамента труда и соцзащиты Москвы, серьезный профессионал. Но что еще более важно он один из немногих, кого считают человеком Анастасии Раковой, нынешнего заместителя Сергея Собянина по социальным вопросам.

С ней он познакомился в далеком 2000-м году, когда Ракова была юристом изирательного штаба Собянина на выборах губернатора Тюменской области. Фактически он был ее помощником.

С тех пор их пути расходились на несколько лет - после отъезда Анастасии Раковой в Москву он остался в Тюмени. Но после того, как Ракова укрепилась в мэрии Москвы, он уехал туда и курировал связь с префектурами и управами - одним из важнейших направлений аппарата Собянина. Этим же он занимался и в аппарате губернатора Тюменской области Владимира Якушева.

И вот спустя год после того, как Ракова ушла из аппарата замом по социалке Евгений Стружак стал директором ключевого в ее сфере департамента.

https://www.znak.com/2019-10-23/novym_glavoy_departamenta_soczachity_moskvy_naznachen_vyhodec_iz_tyumeni