​Сельский депутат покатает шары у Вольфсона

До конца года в ТЦ "Остров" девелопера Михаила Вольфсона откроется боулинг-ресторан "Бруклин Боул". Это будет уже вторая точка проекта созданного Вадимом Коряковым и Андрея Сотникова, первая открылась два года назад в ТРЦ "Сити Молл".

Заведение в "Острове" будет несколько больше, если первый "Бруклин Боул" располагает 16 дорожками, то у второго их уже, по заявленным планам, 18. В остальном концепция не претерпит изменений - боулинг, ресторан и концертная площадка.

Для владельцев проекта, господ Корякова и Сотникова, это непрофильный бизнес. Последний из Екатеринбурга и ему принадлежит завод по производству гнутых труб (отводов, переходников, соединений и тд). Вадим Коряков же более известный в Тюмени персонаж.

Основной бизнес предпринимателя - производство акриловых ванн под брендом "Polla" и изделий из литьевого мрамора. Так, мраморные ванны и подоконники произведенные компаниями Вадима Корякова стоят в отеле Hilton, половина которого принадлежит вице-спикеру Тюменской областной Думы Владимиру Пискайкину.

Впрочем, кроме ванн господина Корякова с депутатом объединяет и общая партийная принадлежность, вместе они члены "Справедливой России".

В 2013 году владелец завода акриловых ванн баллотировался в Тюменскую городскую Думу - он шел вторым в списпе партии, а также по одномандатному округу. Но из списка прошел только нынешний областной депутат Сергей Морев, а по округу предприниматель проиграл тогдашнему вице-спикеру городской Думы, старожилу-единороссу Николаю Романову.

Проиграл он выборы и в Тюменскую районную Думу, куда его партия послала бороться с директором сельской школы Татьяной Нелаевой. В итоге господин Коряков , все-таки, стал депутатом, правда, сельской Думы в поселке Борки.

Также Вадим Коряков играет в Ночной хоккейной лиге, уже без Владимира Пискайкина, и активно работает в "Деловой России".

На фото: На открытии первого "Бруклин Боула" в "Сити Молле" тоже не обошлось без политики - присутствовал глава регионального Избиркома Игорь Халин (в центре, справа Вадим Коряков).

​Бывший менеджер семьи бывшего мэра закрывает свои заведения

Владелец сети фаст-фудов, кафе и ресторана доставки Вячеслав Бакуев испытывает явные трудности с бизнесом. Так, в начале октября закрылось кафе быстрого питания «Жар-Птица» на фудкорте ЦУМа (да, был и такой), одновременно с ним там же прекратило работу и кафе «Фазенда», которое работало в более высокой ценовой категории – в модном формате «сыр и вино». При этом «Фазенда» не появится на новом месте – лицензия на алкоголь у заведения аннулирована.

И вот на прошлой неделе закрылся фаст-фуд «Жар-Птица» и на фудкорте ТЦ «Зеленый берег», это была вторая точка из трех входящих в сеть господина Бакуева. Еще одна была в ТЦ «Колумб» и его судьба пока неизвестна.

Одновременно, с закрытием заведений компании ресторатора получили, только за сентябрь-ноябрь, 10 исков от поставщиков - по пять на каждое юрлицо (ООО «Триада» - кафе «Фазенда» и ООО «Жар-Птица» - фаст-фуды). Пока, судя по сайту, работает ресторан доставки «Жар-Птица», но его точки выдачи совпадали с адресами точек общепита, так что тут тоже всё не очень ясно.

При этом Вячеслав Бакуев довольно давно в ресторанном бизнесе, правда был он, в основном, наемным менеджером. Так ресторатор в свое время работал директором кафе «Пицца-Миа» на улице Мельникайте, небольшого отеля «Прага» в районе парка «Затюменский» и с 2014 по 2017 возглавлял трактир «Пивзаводъ», который на 50% принадлежит Алексею Киричуку, сыну бывшего сенатора и мэра города.

Послужной список хороший, но, с другой стороны, такое, практически одномоментное, закрытие большинства заведений сети, может свидетельствовать о том, что бизнесу господина Бакуева осталось жить недолго.

На фото: У Вячеслава Бакуева не осталось ни сыра, ни вина, ни фаст-фуда

Сын бывшего депутата построит жилье на скотном дворе

Вернемся к новостям местного девелопмента. Тут нехилым событием стала покупка 7,5Га земли в одном из наиболее перспективных районов застройки «Тюменская слобода». Проданный участок выгодно отличается от многих других – он имеет выход на Московский тракт, а от микрорайона «Комарово», построенного ТДСК, его отделяют земли Виктора Беличенко (ранее принадлежали бывшему владельцу «Бурнефтегаза» олигарху Олегу Бурлакову).

Счастливым обладателем этой земли стал Роман Гейн, девелопер и гендиректор Группы компаний «Новая земля» который, как индивидуальный предприниматель, заплатил за него 60,5 млн рублей на аукционе 23 октября, где он был единственным участником.

Правда, есть одно «но», участок не предназначен для строительства жилья, более того, его назначение несколько экзотично для района с масштабной застройкой и выглядит так – «для воспроизводства крупного рогатого скота». Именно по этой причине владелец земли, госпредприятие «Тюменьгосплем», не могло продать её в течении нескольких лет. Региональные застройщики не желали связываться с переоформлением земли, так как результат этого процесса непредсказуем, даже несмотря на относительно привлекательную цену для этого района – первоначально она составляла 75 млн рублей, но со временем снизилась (стоимость земли проданной Олегом Бурлаковым, из расчета за 1 Га, была выше в 2,5-3 раза).

Судя по всему, Роман Гейн уверен в том, что назначение участка удастся изменить и это не удивительно, так как его отец, Виктор Гейн, с 1995 года возглавляет ЗАО «Агрофирма «Луговская» и именно на бывших землях этого предприятия и развернулась масштабное строительство коттеджных поселков, которые продает компания его сына «Новая земля». Поселки «Зеленые холмы» (у села Кулаково), «Решетниково» и «Озеро Большое» (недалеко от поселка Новотарманский) это всё остатки былого величия бывшего колхоза из которого и появилась «Агрофирма «Луговская». Сейчас земля под продаваемыми поселками принадлежит лично Виктору Гейну, который, к слову до 2015 года был дважды депутатом Тюменской районной Думы.

Главный же вопрос, что будет строить семья латифундистов на месте бывшего скотного двора «Тюменьгосплема»? Будет ли это малоэтажное строительство или многоэтажное? И кто будет финансировать строительство? Позовут ли застройщиков со стороны или это будут партнеры Романа Гейна из группы «СБК» Александр Мильченко и Александр Перминов? С ними он владеет двумя компаниями – ООО «ГОК «Тюменский» и ООО «Тюменский завод ферросплавов». Надеемся, скоро девелопер все прояснит.

На фото: Скотный двор в перспективном районе попал в надежные руки девелопера

​Управляющий Black Star Burger вернет "Раневскую"

Мы сегодня писали о местной сети закрывающей свои заведения. Но если в одном месте что-то исчезает, то в другом тут же появляется. Правило работает и с общепитом тоже.

А появится в Тюмени новое заведение. Заведение новое, а место и название старые. Речь идет о вновь открывающемся кафе "Раневская", на месте закрывшейся полтора года назад Ресторации " У Раневской". Здание памятника архитектуры на Ленина,46 пустует почти год, после закрывшейся ресторации там пару месяцев работало кафе "Муза", но и оно закрылось оставив после себя 200 тыс долгов по аренде помещения, принадлежащего Евгению Шкляеву.

И вот Мария Ливринц, отельер и супруга олигарха из Пыть-Яха Андрея Ливринца в апреле этого года открыла франшизу репера Тимати Black Star Burger на бывшей веранде памятника архитектуры. А управляющий этим заведением Ирек Сафин, в свою очередь, решил уже в самом здании Ленина, 46 открыть свое заведение.

Для этого бывший свадебный ведущий из Нефтеюганска зарегистрировал в сентябре ООО "Сим-Фуд", которое 1 ноября уже получило алкогольную лицензию. В здание идет ремонт и по его ходу становится понятно, что концепция новой "Раневской" не имеет ничего общего со старой.
Вместо помпезной классики это будет заведение в формате модных у тюменской молодежи кальянных "Есенин" (см. фото).

Будет интересно посмотреть, получится ли у менеджера из севера оживить проклятое место - там закрылось, за последние годы, уже три или четыре заведения(если считать вместе с терассой, которая владельцем здания сдавалась отдельно).

На фото: От старой "Раневской" управляющий бургерной оставил только название

​"Райффайзен банк" банкротит экс-директора своего филиала в Тюмени

Своеобразно оценил работодатель итоги сотрудничества со своим бывшим сотрудником тюменский филиал австрийского 'Райффайзен Банка". Так, 5 ноября в региональный арбитраж поступило исковое заявление о банкротстве Сергея Шелихова, бывшего в 2013-2014 году директором операционных офисов этого банка. Сумма долга перед финансовым учреждением составляет 5,55 млн рублей. Как давно и при каких обстоятельствах появилась задолженность, не сообщается - исковое заявление еще не принято судом.

Господин Шелихов закончил башкирский вуз, но уже долгое время работает в банковской сфере Тюменской области. Так, после "Райффайзена" он возглавлял региональные филиалы "Промсвязьбанка" и "Транскапиталбанка". Затем ушел из финансовой сферы в IT.

Сначала продавал платежные терминалы бренда LifePay, а последним местом работы бывшего банкира было ИП Константин Манжелей. Этот выходец из компании "Растам-IT" занимается, в частности, разработкой и внедрением системы управления заказами в электронной коммерции. Именно с этим проектом Сергей Шелихов, коммерческий директор ИП Манжелей К.М. пытался этой весной получить статус резидента тюменского технопарка для предприятия-разработчика, но получил отказ.
Ну и вот теперь еще это...

На фото: Сергей Шелихов (у доски) часто на деловых мероприятиях рассказывал про успех, а потом его начали банкротить

Многие уже прочитали статью "Собеседника" о том, кто контролирует крупнейшие микрокредитные организации. Но если еще не сделали этого, то почитайте - совладельцем одной из крупнейших таких компаний является сын первого губернатора Тюменской области Юрия Шафраника.
https://sobesednik.ru/dengi/20191105-zanyat-u-putinoj

Издание NEFT принадлещащее структурами вице-губернатора ХМАО Алексея Шипилова, кстати, не самое плохое СМИ. Однако, судя по всему, вице-губернатор соседнего региона надоумил редакцию посмеяться над Тюменью и публикуя заметки на полях недавней аграрной выставки, изданию пришли на ум только поросенок Петр и его знаменитый трактор, на котором он покидает Россию.

Шутка смешная, а дорожка - скользкая.

Помнится был у нас в политике такой отвязанный шутник и, по нелепой случайности, замгубернатора ХМАО Николай Добрынин. Он тоже СМИ запускал против соседей с юга - сначала мочили Сергея Собянина, а потом и Владимира Якушева. В итоге первый, транзитом через администрацию президента, сейчас мэр столицы, а второй министр. А где Коля Добрынин, никто уже и не помнит, как и СМИ которые то смешно шутили над Тюменской областью, то разоблачали ее.

Курганский суд не увидел ничего страшного в браконьерстве и убийстве беременных косуль, поэтому дело Виталия Красноштанова решили закрыть. Оказывается, глава рекланой компании "Life" поклялся, что не стрелял в беременых животных, а просто подвез товарищей-браконьеров. И даже не знал зачем они зовут его зимней ночью в курганские леса. Никаких мыслей не возникло у директора фонда "Мир добрых дел" и когда туши животных грузили в его машину. Потом конечно раскаялся и осознал, когда шум начался, что и было учтено судом.
В общем, Рафик не уиновен.
Одно радует в этой ситуации, поитическая карьера рекламщика, скорее всего, уже закончена и мечтам о мандате вряд ли придется реализоваться.

Сегодня в Арбитражном суде очередное заседание по делу о банкротстве физического лица, Ирины Ишимцевой. Она уже признана банкротом в июле и деле ничего особенного, претензии от нескольких банков на 5 млн рублей, от налоговой и так, по мелочи. Но вот одна деталь цепляет – иск о банкротстве подало ООО «Этажи-Тюмень» Ильдара Хусаинова. Оказывается госпожа Ишимцева риэлтор (у нее есть и ИП и пара мертвых ООО), которая заняла у «Этажей» 4 млн рублей из-за которых и начались суды. Остается загадкой, зачем Ильдар Хусаинов дает деньги риэлторам в долг, работала ли Ирина Ишимцева в «Этажах» или просто мимо проходила, и почему дело дошло до банкротства (может книгу гуру не стала покупать?).

​Советский крестьянин продает землю за 300 млн руб

Есть еще порох в пороховницах, можно сказать про предпринимателя из 90-х, Сергея Захарова. Да что там 90-е – из застойных 80-х! Народ не успевал хоронить генсеков, а товарищ Захаров организовал самостоятельное крестьянское хозяйство в поселке Боровский. Как это удалось, мы не знаем, но «Крестьянское хозяйство Захарова С.А.» ведет свою историю с 1983 года. Потом, еще до распада СССР в 1990 году, был производственный кооператив «Нейча», а позже еще несколько компаний. Чем все они занимались, уже никто не вспомнит, но это и не важно, так как делом всей жизни советского фермера и бизнесмена стал участок земли в 5,1 Га на окраине Тюмени, которая сейчас активно развивается.

В далеком 1992 году производственный кооператив «Нейча» получил от городской администрации участок в 6 Га между улицами Республики и Чекистов (он начинался сразу за остановкой «Рабочий поселок» и базой ТДСК). Кооператив должен был построить для новой прекрасной России производственную базу на месте ветхого жилья – бараков. Но потом «черный вторник», тёрки с Мишелем Камдессю и МВФ, Чеченская война – в общем, что-то пошло не так и никакой базы никто не построил, но земля находилась в бессрочном пользовании производственного кооператива, а потом и ООО с идентичным названием.

Тут наступили 10-е годы и ООО «Нейча», где Сергей Захаров единственный участник, обратилось с просьбой отдать участок, который уже сократился до 5,1 Га, в собственность по льготной цене. Правительство области отказало, так как в некоторых бараках квартиры принадлежали администрации Тюмени. Однако, человек, который организовал крестьянское хозяйство, когда и крестьян-то не было – все были колхозники, так просто не сдавался.

Начались разбирательства в которых господин Захаров дошел до Верховного суда и выиграл. Суд обязал региональные власти продать участок в 5,1 Га по цене в 2,5% от кадастровой стоимости. Это сумма в пределах 2 млн рублей.

Чтобы вы понимали, сейчас земля выставлена за 320 млн рублей. Хороший бизнес, не зря люди в конце 80-х на варенках 1000% прибыли делали.

Правда, продающийся под жилзастройку участок имеет ряд особенностей. Во-первых, он для нее не предназначен, так как технически состоит из участков и два самых крупных имеют назначение земли - «для дорожного сервиса» и «под объекты временного проживания». А шансов получить другое назначение не так много – фактически у администрации города отобрали землю, кому такое понравится.

Во-вторых, некоторые помещения в бараках принадлежат городу и за них тоже надо еще посудиться.

А в-третьих, на соседнем участке скоро построят Соборную мечеть и во времена праздников, как и у каждого культового сооружения, там будет довольно шумно.

Ну а вообще 27 лет человек участок берег, достойно уважения

У Виктора Беличенко не заберут ЖК.
Пока.

Мы уже писали о проблемах ТИСа, который строит ЖК «Салют» состоящий из апартаментов и располагающийся недалеко от ТРЦ «Па-На-Ма» - региональное правительство хотело изъять один из недостроенных корпусов ЖК, так как срок аренды земельного участка истек. В связи с этим начались суды. И вот вчера было вынесено решение, в соответствии с которым, требования департамента имущественных отношений Тюменской области отклонялись, а встречный иск застройщика «Стройтехнолоджи» удовлетворялся. Вместо изъятия недостроенного здания у структуры «ТИСа», ей будет продлен договор аренды земельного участка до конца 2020 года, до тех пор пока не будет закончено строительство ЖК.

При этом пока не известно будет ли правительство подавать кассационную жалобу на это решение и продолжать тем самым разбирательства.

Вместе с тем другая структура Виктора Беличенко, Некоммерческое партнерство «Цимлянское», подало кассацию на решение суда, который не стал отменять отказ властей передавать в собственность НП 22 Га земли у озера Цимлянское. Напомним, НП «Цимлянское» получило в 2000 году в бессрочное пользование участок земли около одноименного озера, однако когда решило переоформить его в собственность, организации отказали так леса и прибрежную полосу нельзя передавать в собственность.

​На фоне, консолидации ВТБ 99,39% процентов акий «Запсибкомбанка» (88,27% принадлежит непосредственно госбанку и 11,12% - подконтрольным структурам) назначенный на 5 ноября аукцион по продаже администрацией города Салехард 0,002109% акций главного регионального банка, казалось бы, должен провалиться – кому нужен столь ничтожный пакет ценных бумаг банка, которого скоро не станет. Но все оказалось ровно наоборот. На аукцион заявилось четыре участника, причем ВТБ там не было, как и аффилированных с ним структур.

Зато были две компании из Питера, ООО «Альфа-Мед» и ЗАО «Инвестиционная компания «Ленмонтажстрой», причем последняя является одним из крупнейших игроков фондового рынка на Северо-Западе России. Кроме юрлиц заявки подали и физлица – предприниматели специализирующиеся на перепродаже имущества продаваемого с торгов, Алексей Цырульник и Александр Попов. Второй и выиграл переплатив за 2 546 обыкновенных акций ЗСКБ цену в пять раз превышающую начальную. При цене в 52 900 рублей он поднял ее до 264 500 рублей (если бы банк котировался на бирже, то его стоимость составила бы, при таком курсе акций, 12,541 млрд рублей).

О чем это говорит пока непонятно, но судя по всему, перед слиянием у ВТБ появятся недовольные миноритарии, которые будут вставлять палки в колеса, пока им не заплатят за их тысячные доли процентов. Об этом, вероятно, свидетельствует интерес к торгам питерской ИК «Ленмонтажстрой», которая частенько скупает миноритарные пакеты в крупных компаниях

​Интересные люди ищут покупателей на своею землю

Кажется, скоро вся прибрежная зона Туры будет выставлена на продажу под жилые комплексы. Даже не смотря на то, что, за редким исключением, это всё сплошная промзона. Вот один из таких участков площадью 3,02 Га в живописной промзоне Лесобазы, на улице Судостроителей недалеко от паромной переправы выставлен на продажу за 150 млн рублей. При этом возможно увеличение пощади на 1,7 Га (до 4,7Га) за счет соседнего участка.

В общем, ничего нового, это не первое и не последнее предложение в этом районе – вот чуть ниже по течению Туры, ближе к объездной дороге, уже возводит ударными темпами ЖК «Акватория» застройщик «Строймир». Другое дело, что владельцы у этой земли интересные. С большой долей вероятности он находится в долевой собственности Олега Вашуркина и ООО «ТД «Строй-Экспо» (этой компании принадлежит соседний участок в 1,7 Га, который тоже предлагают купить). Оба совладельца участка судились за него – Вашуркин пытался опротестовать сделку, по которой третий совладелец продал свою долю ТД «Строй-Экспо».

Вообще семья Вашуркиных (кроме Олега, есть его сын Игорь) пользуется славой мутных предпринимателей и с ними связано несколько скандалов, в том числе и федеральных. Именно Вашуркиным принадлежит отель «Славянская» Тобольске, гендиректора которого осудили за налоговые махинации. В 2011 году был осужден на 3 года условно, за мошенничество в особо крупном, Виктор Батурин брат жены Юрия Лужкова и миллиардерши Елены Батуриной. Предпринимателя осудили за то, что он продал помещение в 211 кв метра на 2-й Тверской-Ямской улице двум разным людям. Один из них и был Олег Вашуркин, на суде скромно представившийся пенсионером (он 1939 года рождения).

Его сын Игорь прославился тем, что в 2009 на него завели уголовное дело за махинации при строительстве жилого комплекса в Новороссийске с обманутыми дольщиками, в Ростове на Дому был мощный скандал с банкротством отеля Radisson SAS Don, которым управляла его компания. А в Тюмени он числился инвестором ТЦ «Центральный», где ему до сих пор принадлежит этаж. Еще ранее этой семье принадлежал микроскопический «Тюменский индустриально-коммерческий банк», который, самой собой, обанкротился. В общем, интересная семья, даже если не упоминать, что тот же Игорь Вашуркин в 2003 году баллотировался в Госдуму по Центральному административному округу столицы, как вице-президент Паралимпийского комитета Москвы (!).

Второй совладелец участка не менее интересный – 100% ТД «Строй-Экспо» принадлежит Давиду Сурмаляну. Как мы говорили, соседний участок принадлежит этой же компании и вероятно именно семья Сурмалян основные интересанты этой продажи. Отец владельца ТД «Строй-Экспо» известный строитель Вреж Сурмалян. Он возглавлял ФСК «Забсибинтерстрой», когда начали строить ЖК «Паруса» на Мельникайте-Таймырской, потом уже его собственная компания «Строй-Экспо» возвела ЖК «Близнецы» на Депутатской,101. Одновременно господин Сурмалян был директором донецкого филиала «Познякижилстрой», в качестве которого построил 27-этажный элитный ЖК Kings Tower в Донецке (еще до начала боевых действий).

Однако, в последнее время у компании дела идут неважно. В октябре закончилось трехлетнее разбирательство и компания Врежа Сурмаляна «Строй-Экспо» окончательно проиграла дело по иску Администрации Тюмени о вырубке 143 деревьев на своем участке на Широтной, напротив ТЦ «Окей». Город требовал 20 млн в качестве компенсации ущерба, суд же снизил сумму претензий до 13 млн, а Верховный Суд отклонил жалобу строительной компании закрепив это решение. До этого по решению суда региональное правительство забрало у ТД «Строй-Экспо» недостроенный склад и жд подъезд с землей под ними в районе Гилевской рощи. После этого и появилось объявление о продажи земли на Лесобазе.

Статья интересна не только тем, что рассказывает о специфике дошкольного образования в США, но и личностью рассказчика. Светлана Боброва, работающая в детском саду в столице штата Колорадо, супруга Игоря Боброва бывшего зампреда комитета по делам национальностей регионального правительства. Эммигрировав два года назад семья ученых (прежде всего они оба ученые-историки) осела в Денвере, где живет обычной жизнью. Это к тому , что по городу ходили зловещие слухи о том что семья экс-чиновника теперь трудится в ЦРУ - вряд ли при этой организации работают русскоязычные детсады.

У владельца дилера Toyota забирают недостроенный автосалон

Мы недавно рассказывали, что «ТИСу» Виктора Беличенко удалось отбиться в первой инстанции от желания Департамента имущественных отношений Тюменской области забрать один из недостроенных корпусов ЖК «Салют». А вот другому олигарху не повезло и своего недостроенного здания он, скорее всего, все же лишиться.

Так владелец 50% «Toyota Центр Север» (что на Мельникайте) Эрнест Киёк владеет еще и 100% ООО «Элит и К», которое арендует у регионального правительства участок земли площадью 0,42 Га по той же улице. Участок расположен недалеко от дилера Toyota, ближе к улице Дружбы, и на нем располагается недостроенное здание автосалона со степенью готовности 5%. Фактически землей компания владеет с 2012 года, до этого там были другие собственники, а проект автосалона был согласован аж в 2008 году. С тех пор дело не особо двигается, хотя срок аренды участка истек в октябре прошлого года.

В продлении договора аренды «Элит и К» отказали, а соответствующий суд компания проиграл еще в июне. И вот теперь суд решил, что власти вправе пустить недострой с торгов вместе с землей. При этом, представитель «Элит и К» сообщил, что стройка когда-нибудь начнется, так как закуплены стройматериалы, но суд не устроили подобные доводы.

Эрнест Киек подал апелляционную жалобу рассмотрение которой состоится в декабре, если он и ее проиграет (что очень даже вероятно), то начнется подготовка к торгам.

Напомним, что этот недострой выставлялся на продажу за 50 млн рублей еще год назад.

Эрнест Киек является владельцем не только «Toyota Центр Север», выручка которого за 2018 год составила 1,9 млрд рублей (его партнер по этому бизнесу владелец холдинга «Абсолют» Георгий Алманов), но и рынка «Блошинка» на Московском тракте, а также множества коммерческих помещений, бывшего ресторана гостиницы «Колос» и землей под заводом «Сибнефтегазмаш» (вместе с Денисом Саликовым, сыном владельца сети АЗС ЛУКойл- Нефтегазстройсервис).

Что мешало такому человеку за 7 лет построить хоть автосалон, хоть очередной рынок на этой земле, сие неведомо.

К новостям экологии

А новости тут, собственно две. И обе о председателе Комиссии по экологии местной Общественной палаты, общественнике Альберте Фахрутдинове.

Первая невеселая: 20 ноября состоится первое заседание по иску ООО "Тантал", это семейное предприятие супругов Фахрутдиновых пытаеся отсудить у стоматологического кабинета "Вита-Дент" туалет, кладовку и коридор в здании на ул. Республики, 160. В нем семье Фахрутдиновых приналежат помещения, которые они сдают в аренду.

Впрочем, помимо спорного туалета он судился еще за 200 кв метров офисных помещений, но летом проиграл этот спор.

Новость повеселее: Заключается в том, что заслуженному экологу удалось впарить-таки свой неэкологичный бизнес - заправку на Червишевском тракте, 41. Правда, впарил он ее не до конца, по всей видимости, эту заправку всего лишь взяла аренду сеть газовых заправочнвх станций "ТПК "Газ". Вряд ли эта небольшая компания, состоящия из 22 АГЗС (включая 6 обычных АЗС) могла осилить покупку имущества эколога Фахрутдинова - одна только кадастровая стоимость земли под ней составляет 13 млн рублей, а целиком, даже в нынешнее суровое время она может стоить около 20 млн.

Вот такое у нас нынче положение дел в экологии

​Благодаря экс-чиновнику владельцы пельменной выходят на новый уровень

В декабре прошлого ресторан «Золотая черепаха» тушили 46 спасателей на 11 единицах спецтехники и с тех пор памятник архитектуры «Дом купцов Чираловых» (Семакова,8/Володарского,9) реставрировали. Занимался этим новый владелец здания Игорь Коломийчук, который через своего менеджера Светлану Спивакову купил прошлым летом ООО «Россервис», юрлицо на которое оформлен памятник, у владельцев ресторана «Золотая черепаха» супругов Шалагиных. Компания эта уже ликвидируется – после пожара на ней висит штраф в 500 тыс рублей, а здание скорее всего переоформят на другую структуру господина Коломийчука.

В 2000-х Игорь Коломийчук возглавлял Северо-Уральское управление Ростехнадзора, а еще ранее Госнефтеинспекцию по Тюменской области, сейчас он предприниматель, его основной актив ООО «ПКФ «Тюменнетегазстройпроект» занимающееся независимым техническим надзором для нефтяных компаний. Сейчас компания с годовой выручкой более чем в полмиллиарда рублей банкротится.

С некоторых пор структуры близкие к экс-чиновнику скупают памятники в Тюмени, в частности, кроме «Дома купцов Чираловых» ими куплены у государства здание бывшего БТИ на Республике,25 и бывшего консульства Украины на Семакова,4. Надо отдать должное господину Коломийчуку здания реставрируются довольно бодро и денег на них он не жалеет, в отличие от некоторых других владельцев памятников.

Бывшая же «Золотая черепаха» не сменит профиль, там широко распахнет двери «Ресторация «Тургенев». Еще на прошлой неделе заведение не работало, но ДубльГис уже сообщает, что средний чек в нем составит 1 500 рублей. Охотно верим, абы что в таком месте нет смысла открывать.

Сам Игорь Коломийчук не является владельцем ресторана, но это не чужие ему люди. Так ООО «Три богатыря», юрлицо «Тургенева», принадлежит Ольге Фельде, которая, в свою очередь, является супругой Юрия Фельде имевшего бизнес с экс-чиновником. До 2014 года господин Фельде владел ООО «Сага», которое потом продал Коломийчуку.

В ресторанном бизнесе семья Фельде не новички, правда, это всего лишь две пельменные «Три богатыря», но зато первое заведение открылось аж в 1994 году. Также зятю супругов, Денису Камышеву, принадлежит пекарня «Кулинария №1» на Свердлова,2.

Если с бывшей «Золотой черепахой» все понятно, то что будет в консульстве Украины и в бывшем БТИ, пока нет ясности не смотря на то, что реставрационные работы в обоих зданиях близки к завершению.

На фото: Из "Золотой черепахи" сделали "Тургенева"

​Назначение года в Правительстве области – Андрей Пантелеев стал новым куратором инвестиционной политики, пост был вакантным более года с момента перехода Вадима Шумкова на пост губернатора в Курган. Между прочим это уже второй куратор инвестиций из Тюмени, который стал губернатором. Первым был сам Александр Моор, с конца 2005 по февраль 2011 года, до назначения мэром, он занимался привлечением инвестиций в Тюмень. С одной стороны, как видим, должность с которой можно взлететь, а с другой, в регионе подходит к концу реализация сразу нескольких крупным инвестиционных проектов («Запсибнефтехим», Антипинский НПЗ, который вообще банкрот) и нужны новые инвесторы – несколько больших или много маленьких. Поэтому Андрею Пантелееву тут не стоит завидовать – придется пыль глотать, бегая по встречам с инвесторами, а спросят очень скоро.

Другое дело губернатор в него верит, да и что нужно бизнесу новый замгубернатора должен знать – сам занимался бизнесом. Вместе с братом и отцом (ветераном КГБ-ФСБ) он занимался общепитом, ему принадлежали кафе «Ипподром», кофейни «Тортшер» и «ЧК», пекарни «Пирогами» и тд. Ветераны общепита еще помнят, что суши и роллы, которые теперь продают в наверное в подземных переходах, впервые стали подавать именно в заведениях Пантелеевых. Глава семейства, Вадим Пантелеев, до сих пор занимается этим бизнесом – недавно открыл вторую столовую «Борщ» (на Ленина,57) и молодежный бар «Локация».

«Страна Девелопмент» распродает мечты

Бывает, рядовые маркетинговые акции крупных компаний дают серьезную пищу для размышлений. А уж какую дают акции не рядовые…

Вот такой акцией способной наделать шума станет распродажа коммерческой недвижимости в новом ЖК «Европейский берег» от «Страны Девелопмент». Прежде всего потому, что для этой компании она выглядит необычной и оттого непонятно, где тут подвох.

Дело в том, что «Страна» не совсем типичный девелопер, так как значительную часть коммерческой недвижимости он оставлял себе и зарабатывал на аренде, не жаловался и изменить положение не стремился. Однако, в «Европейском береге» другая ситуация, в этом районе с богатой инфраструктурой (созданной, чего уж тут говорить, руками конкурентов из «Брусники») весь портфель коммерческой недвижимости выставлен на продажу. Причем, это не просто помещения, а с подписанными договорами аренды - для поиска арендаторов «Страна» наняла не абы кого, а MallTeam, компанию которая заполняла принадлежащие девелоперу ТРЦ «СитиМолл» и «Матрешка». То есть, фактически, это мечта рантье – недвижимость с гарантированным арендатором. В чем причина такого аттракциона невиданной щедрости точно не известно, но говорят, во всем виновато эскроу и новое законодательство в стройке.

Вот что не вызывает вопросов, так это короткие сроки распродажи арендных площадей – акция продлится до конца года, именно тогда будет сдан ЖК «Европейский берег», а значит цены в заселяемом микрорайоне просто обязаны будут вырасти.

Нам остается посмотреть на итоги этой акции, от которых будет зависеть, поменяет ли концепцию застройщик в будущем и откажется ли вообще от практики самостоятельного управления коммерческой недвижимостью в своих ЖК.

Турбаза "Куба" расположенная на озёрах у Муллашей, это компания внука депутата Тюменской городской Думы, генерала Валерия Роженцев, сына, соответственно, бывшего городского депутата и вице-мэра, владельца рекламной компании "Деловой мир" Сергея Роженцева.

Зовут молодого человека Никита в честь юрлица "Кубы" -  ООО "Никита". Ну или наоборот, тут так сразу и не скажешь.
С такой деловой хваткой и ещё не в Думе, непорядок.

Кстати, деньги "Никите" и Никите очень нужны - турбаза не может с сентября заплатить 20,5 тыс руб по двум исполнительным листам
https://yangx.top/arturtruman/4997