Экс-кандидат в губернаторы делит площади с «Монеткой»
Дважды кандидат в губернаторы и удачливый бизнесмен Владимир Пискайкин (Hilton, «Верхний бор» и тд) надолго застрял в затяжном конфликте с екатеринбургской продуктовой сетью «Монетка», в котором, по крайней мере, пока, проигрывает.
Так, на следующей неделе состоится очередное, но явно не последнее, заседание по иску ООО «Элемент-трейд» к ООО «Альмира». Первая компания это и есть юрлицо «Монетки» (принадлежит кипрскому оффшору), а вторая это ТЦ «Фаворит», ей поровну владеют Владимир Пискайкин и Андрей Уфимцев (один из бывших акционеров «Запсибкомбанка», близкий к Дмитрию Горицкому). Разбирательство длится с июня и связано с тем, что две компании не могут поделить доход с помещений «Фаворита».
Дело в том, что на первом этаже этого торгового центра екатеринбургской сети принадлежит 5 тыс кв метров площадей (из общих 26 тыс кв метров ТРЦ). На большей части из них располагается гипермаркет «Райт» входящий в сеть, а остальное передано в аренду «Альмире», которой принадлежит весь остальной «Фаворит» и которая им, соотвественно, управляет. «Монетка» считает, что взаимоотношения с администрацией ТРЦ «Фаворит» привели к тому, что сеть не досчиталась 1,22 млн рублей, вследствие чего и подала в суд. «Альмира» не осталась в накладе и подала встречный иск на 867 тыс рублей, который был отклонен в конце сентября.
Суммы конечно небольшие, но, судя по всему, это принципиальный вопрос и обе компании считают соседство некомфортным и периодически судятся – вот в июне этого года «Монетка» отсудила 100 тыс переплаченных «Фавориту» за электричество. Разбирательства длились больше года (!). Поэтому этот конфликт мы не зря назвали затяжным, тут сумма в десять раз больше, а значит противоборствующие стороны вполне могут дойти и до трибунала в Гааге.
Еще одним штрихом, характеризующим отношения двух компаний была попытка «Монетки» избавится от площадей в «Фаворите» выставив их на продажу пару лет тому назад. Однако, ценник свердловчане за свои 5 тыс кв метров заломили космический для этой местности ценник – 500 млн рублей, поэтому желающих купить это хозяйство конечно же не нашлось.
Дважды кандидат в губернаторы и удачливый бизнесмен Владимир Пискайкин (Hilton, «Верхний бор» и тд) надолго застрял в затяжном конфликте с екатеринбургской продуктовой сетью «Монетка», в котором, по крайней мере, пока, проигрывает.
Так, на следующей неделе состоится очередное, но явно не последнее, заседание по иску ООО «Элемент-трейд» к ООО «Альмира». Первая компания это и есть юрлицо «Монетки» (принадлежит кипрскому оффшору), а вторая это ТЦ «Фаворит», ей поровну владеют Владимир Пискайкин и Андрей Уфимцев (один из бывших акционеров «Запсибкомбанка», близкий к Дмитрию Горицкому). Разбирательство длится с июня и связано с тем, что две компании не могут поделить доход с помещений «Фаворита».
Дело в том, что на первом этаже этого торгового центра екатеринбургской сети принадлежит 5 тыс кв метров площадей (из общих 26 тыс кв метров ТРЦ). На большей части из них располагается гипермаркет «Райт» входящий в сеть, а остальное передано в аренду «Альмире», которой принадлежит весь остальной «Фаворит» и которая им, соотвественно, управляет. «Монетка» считает, что взаимоотношения с администрацией ТРЦ «Фаворит» привели к тому, что сеть не досчиталась 1,22 млн рублей, вследствие чего и подала в суд. «Альмира» не осталась в накладе и подала встречный иск на 867 тыс рублей, который был отклонен в конце сентября.
Суммы конечно небольшие, но, судя по всему, это принципиальный вопрос и обе компании считают соседство некомфортным и периодически судятся – вот в июне этого года «Монетка» отсудила 100 тыс переплаченных «Фавориту» за электричество. Разбирательства длились больше года (!). Поэтому этот конфликт мы не зря назвали затяжным, тут сумма в десять раз больше, а значит противоборствующие стороны вполне могут дойти и до трибунала в Гааге.
Еще одним штрихом, характеризующим отношения двух компаний была попытка «Монетки» избавится от площадей в «Фаворите» выставив их на продажу пару лет тому назад. Однако, ценник свердловчане за свои 5 тыс кв метров заломили космический для этой местности ценник – 500 млн рублей, поэтому желающих купить это хозяйство конечно же не нашлось.
На фото: У Владимира Пискайкина с «Монеткой» уже никакие механизмы не работают
Как купить землю за 580 тыс, а продать за 240 млн рублей
История «складского короля» Павла Юдина
Соцсети завалены приглашениями на мастер-классы бизнес-коучей, которые научат вас зарабатывать миллионы. Но вы и без нас знаете, что пользы от этих мошенников никакой и учат бизнесу совершенно не те люди.
А вот один из тех, кто делает настоящие миллионы, но почему-то не дает мастер-классов – Павел Юдин, владелец складских комплексов на Одесской. Один из них, на Одесской,1 (строения 79, 81,73,74), знает почти каждый, там располагается офис логистической компании «ПЭК», его он выставил на продажу за 240 млн рублей. В эту сумму входят около 7000 кв метров складских и офисных площадей, которые практически полностью сданы в аренду. Все это расположено на 1 га земли, которая почти целиком оформлена лично на господина Юдина. Что самое интересное в этой истории – куплен этот участок был всего за 580 тыс рублей в 2010 году (при кадастровой стоимости, в то время, в 22 млн).
Дело в том, что господин Юдин и его компании давно сотрудничают с «Тюменьэнерго», а потом и с «Фортумом», последовательно владеющими ТЭЦ-1, в бывших строениях е которой и процветают склады Павла Юдина (а склад за 240 млн не единственный который есть у него). Принадлежащее ему ЗАО «Сибэнергогрупп» ремонтировало энергооборудование на ТЭЦ-1. Компания эта обанкротилась (оставив долгов на 14 млн) в 2014 году, но до этого другая структура господина Юдина, ООО «Антикор-91», с начала 2000-х уже выкупала постройки на Одесской,1.
В 2006 году «Антикор-91» взял в аренду 1 га под выкупленными постройками у Россимущества (земля ТЭЦ-1 не принадлежала, а была государственной). К 2010 году господин Юдин построил на этой земле самострой, в добавок к существующим постройкам, и узаконил его через суд. После этого, он воспользовался правом выкупить у государства уже плотно застроенную землю.
Росимущество сначала отказало ему, но суд обязал ведомство продать участок и определил цену в 580 тыс рублей. Вот так становятся миллионерами, а не вебинары по криптовалютам смотрят.
Как мы говорили, этот склад не единственный. Еще один, на Харьковской, 77 к1,площадью почти 5 тыс кв метров, он продавал за 130 млн рублей (но готов и просто сдать за 3,6 млн в месяц). Правда эту землю он купил у «Тюменской транспортной компании» Сергея Никандрова, а большой склад уже построил сам. Но изначальным ее владельцем все равно была ТЭЦ-1.
Также в собственности Юдина складские помещения поменьше на той же Одесской, продающиеся за 19 млн рублей.
Итого, только идентифицированных складов тюменский бизнесмен продает на 390 млн рублей.
История «складского короля» Павла Юдина
Соцсети завалены приглашениями на мастер-классы бизнес-коучей, которые научат вас зарабатывать миллионы. Но вы и без нас знаете, что пользы от этих мошенников никакой и учат бизнесу совершенно не те люди.
А вот один из тех, кто делает настоящие миллионы, но почему-то не дает мастер-классов – Павел Юдин, владелец складских комплексов на Одесской. Один из них, на Одесской,1 (строения 79, 81,73,74), знает почти каждый, там располагается офис логистической компании «ПЭК», его он выставил на продажу за 240 млн рублей. В эту сумму входят около 7000 кв метров складских и офисных площадей, которые практически полностью сданы в аренду. Все это расположено на 1 га земли, которая почти целиком оформлена лично на господина Юдина. Что самое интересное в этой истории – куплен этот участок был всего за 580 тыс рублей в 2010 году (при кадастровой стоимости, в то время, в 22 млн).
Дело в том, что господин Юдин и его компании давно сотрудничают с «Тюменьэнерго», а потом и с «Фортумом», последовательно владеющими ТЭЦ-1, в бывших строениях е которой и процветают склады Павла Юдина (а склад за 240 млн не единственный который есть у него). Принадлежащее ему ЗАО «Сибэнергогрупп» ремонтировало энергооборудование на ТЭЦ-1. Компания эта обанкротилась (оставив долгов на 14 млн) в 2014 году, но до этого другая структура господина Юдина, ООО «Антикор-91», с начала 2000-х уже выкупала постройки на Одесской,1.
В 2006 году «Антикор-91» взял в аренду 1 га под выкупленными постройками у Россимущества (земля ТЭЦ-1 не принадлежала, а была государственной). К 2010 году господин Юдин построил на этой земле самострой, в добавок к существующим постройкам, и узаконил его через суд. После этого, он воспользовался правом выкупить у государства уже плотно застроенную землю.
Росимущество сначала отказало ему, но суд обязал ведомство продать участок и определил цену в 580 тыс рублей. Вот так становятся миллионерами, а не вебинары по криптовалютам смотрят.
Как мы говорили, этот склад не единственный. Еще один, на Харьковской, 77 к1,площадью почти 5 тыс кв метров, он продавал за 130 млн рублей (но готов и просто сдать за 3,6 млн в месяц). Правда эту землю он купил у «Тюменской транспортной компании» Сергея Никандрова, а большой склад уже построил сам. Но изначальным ее владельцем все равно была ТЭЦ-1.
Также в собственности Юдина складские помещения поменьше на той же Одесской, продающиеся за 19 млн рублей.
Итого, только идентифицированных складов тюменский бизнесмен продает на 390 млн рублей.
На фото: Фото Павла Юдина у нас нет, поэтому пусть тут будет его прекрасный складДмитрий Горицкий попал в «Сказку»
Бывший президент и совладелец «Запсибкомбанка» между тем развивает бизнес после ухода в свободное плавание. Их совместная, с бывшим вице-президентом ЗСКБ Олегом Зарубой, компания «Навигатор Девелопмент» открыла в сентябре продажи земельных участков в новом коттеджном поселке под названием «Сказка». За сентябрь там воздвигли входную группу и построили 700 метров пешеходных и велосипедных дорожек, гордо сообщает сайт компании. А вот зачем там в чистом пока поле, да еще и перед зимой велодорожки, сайт почему-то сообщать отказывается.
Между тем это уже четвертый коттеджный поселок, компании господ Горицкого и Зарубы – рядом со «Сказкой» у села Каменка расположена «Альпийская долина», а на Московском тракте строятся «Ёлки» и «Есенино». Кроме того, входящий в группу «Навигатор» одноименный застройщик возводит недалеко от деревни Луговое проект малоэтажной застройки ЖК «Зеленые аллеи».
Бывший президент и совладелец «Запсибкомбанка» между тем развивает бизнес после ухода в свободное плавание. Их совместная, с бывшим вице-президентом ЗСКБ Олегом Зарубой, компания «Навигатор Девелопмент» открыла в сентябре продажи земельных участков в новом коттеджном поселке под названием «Сказка». За сентябрь там воздвигли входную группу и построили 700 метров пешеходных и велосипедных дорожек, гордо сообщает сайт компании. А вот зачем там в чистом пока поле, да еще и перед зимой велодорожки, сайт почему-то сообщать отказывается.
Между тем это уже четвертый коттеджный поселок, компании господ Горицкого и Зарубы – рядом со «Сказкой» у села Каменка расположена «Альпийская долина», а на Московском тракте строятся «Ёлки» и «Есенино». Кроме того, входящий в группу «Навигатор» одноименный застройщик возводит недалеко от деревни Луговое проект малоэтажной застройки ЖК «Зеленые аллеи».
Бывший директор департамента экономики Тюменской области Ольга Простенева обнаружилась в кресле директора Тюменского технопарка. В регистрационные документы "Западно-сибирского инновационного центр" запись не внесена, но на сайте организации изменения уже есть.
Что интересно, Ольга Владимировна вышла из зоны ответственности замгубернатора Владимира Сысоева, с которым не сошлась характером, и будет трудится под началом Вячеслава Вахрина (ему подчиняется Департамент инвестполитики, который курирует Технопарк).
Что интересно, Ольга Владимировна вышла из зоны ответственности замгубернатора Владимира Сысоева, с которым не сошлась характером, и будет трудится под началом Вячеслава Вахрина (ему подчиняется Департамент инвестполитики, который курирует Технопарк).
Тут вот что хочется добавить.
Подростки люди часто жестокие и сними надо пожестче иначе про сваренных живьем котят и убитых петардами щенят мы будем читать все чаще и чаще.
В советское время отъявленных хулиганов и двоечников без вопросов исключали из школ. Сегодня такое хрен провернешь и какое-нибудь откровенное животное, изводящее одноклассников и учителей, держат в школе до последнего. Так что да, департаменту образования нужно, несмотря на хайп, быть объективным и пристально присмотреться к школьникам, может это их нужно того, попросить из учебного заведения
https://yangx.top/artemkushnir/638
Подростки люди часто жестокие и сними надо пожестче иначе про сваренных живьем котят и убитых петардами щенят мы будем читать все чаще и чаще.
В советское время отъявленных хулиганов и двоечников без вопросов исключали из школ. Сегодня такое хрен провернешь и какое-нибудь откровенное животное, изводящее одноклассников и учителей, держат в школе до последнего. Так что да, департаменту образования нужно, несмотря на хайп, быть объективным и пристально присмотреться к школьникам, может это их нужно того, попросить из учебного заведения
https://yangx.top/artemkushnir/638
Telegram
Артём Кушнир
По поводу видео, где учитель ОБЖ матерится и бьёт детей в школе в Боровском. Если учителя просто выгонят за непристойное поведение - это будет говорить о Департаменте образования всё - что "утырки" на самом деле не только в школе, но и в Департаменте. Потому…
ЖК "Славутич" строят с нарушениями
Похоже, дела у застройщика «Тюменьэнергострой» и не собираются налаживаться, едва утих летний скандал связанный с переносом сроков сдачи ЖК «Славутич» и вот Гостройнадзор Тюменской области позавчера подал на компанию в суд.
Надзорный орган просит арбитраж привлечь к административной ответственности, наверняка со штрафом. Подробности нарушений неизвестны, однако, когда Госстройнадзор обращается с подобными исками в суд речь всегда идет о нарушениях при строительстве объектив. Нельзя сказать, что предписания этого органа редкое явление, однако крупные застройщики стараются не доводить дело до административки и стремятся вовремя исправить выявленные нарушения в отведенные сроки. Но это, повторимся, речь идет о серьезных застройщиках, а не о «Тюменьэнергострое».
Напомним, строительная компания, возводящая в промзоне 50 лет Октября (рядом с заводом «Очаково») ЖК «Славутич», принадлежит ее гендиректору Марику Сурчину (10,66%) и предпринимателю Александру Юффе (12,27% лично и 36,49% через ООО «Юнистрой»).
Похоже, дела у застройщика «Тюменьэнергострой» и не собираются налаживаться, едва утих летний скандал связанный с переносом сроков сдачи ЖК «Славутич» и вот Гостройнадзор Тюменской области позавчера подал на компанию в суд.
Надзорный орган просит арбитраж привлечь к административной ответственности, наверняка со штрафом. Подробности нарушений неизвестны, однако, когда Госстройнадзор обращается с подобными исками в суд речь всегда идет о нарушениях при строительстве объектив. Нельзя сказать, что предписания этого органа редкое явление, однако крупные застройщики стараются не доводить дело до административки и стремятся вовремя исправить выявленные нарушения в отведенные сроки. Но это, повторимся, речь идет о серьезных застройщиках, а не о «Тюменьэнергострое».
Напомним, строительная компания, возводящая в промзоне 50 лет Октября (рядом с заводом «Очаково») ЖК «Славутич», принадлежит ее гендиректору Марику Сурчину (10,66%) и предпринимателю Александру Юффе (12,27% лично и 36,49% через ООО «Юнистрой»).
На фото: ПАО СЗ «Тюменьэнергострой» позаботилось о чудесных видах из окон ЖК «Славутич» (справа виден угол завода «Очаково»), теперь надо будет позаботится от своевременной уплате штафа
Охренительная история, как мошенники человека без дома оставили. Хотя если знать Владимира Никитина (экс-владелец застройщика «Столицстрой» и отеля «Ремезов»), то ничего удивительного нет – он помимо дольщиков и кредиторов он успел кинуть и собственную семью, а уже будучи банкротом удачно продал «Ремезов».
А ведь «Почетный строитель», 66 лет…
https://ura.news/news/1052402663
А ведь «Почетный строитель», 66 лет…
https://ura.news/news/1052402663
URA.RU
Тюменский бизнесмен заявил, что потерял дом из-за долгов экс-владельца отеля «Ремезов»
Тюменский предприниматель Александр Коновалов пытается доказать, что у него обманом отобрали дом за долги экс-владельца известного отеля «Ремезов» Владимира Никитина. Он два года отстаивал свои права в суде, теперь обратился в полицию, рассказал «URA.RU»…
Налоговая банкротит бизнес Николая Руссу
В последнее время в арбитраже пачками рассматриваются иски от УФНС о банкротстве компаний должников. Обычно это неработающие компании, но встречаются в этой коллекции и бриллианты. Вот, например, вчера было подано исковое заявление банкротстве ООО «Рейтерн», сумма задолженности, по данным налоговой – 4,3 млн рублей.
При этом, выручка компании ха прошлый год составляет 45,8 млн рублей, а прибыль 38,8 млн.
Но это конечно не главное, главное, что компания на 76% принадлежит Сергею Руссу, сыну главы «Мостостроя-11» и депутата Николая Руссу. Еще 24% у Анатолия Гаврилова это партнер депутата и его сына и генеральный директор компании.
Основной вид деятельности ООО «Рейтерн» - строительство 11-ти этажного элитного дома на Камышинской,11. Компанию с готовым проектом семья господина Руссу приобрела в 2015 году, а активная стройка началась в конце прошлого года.
Скорее всего, это техническая задолженность и конечно же никакого банкротства не будет, компания погасит долг, просто стройка ведется не на кредитные деньги, отсюда и возникают разрывы в платежах, как говорят знающие люди.
В последнее время в арбитраже пачками рассматриваются иски от УФНС о банкротстве компаний должников. Обычно это неработающие компании, но встречаются в этой коллекции и бриллианты. Вот, например, вчера было подано исковое заявление банкротстве ООО «Рейтерн», сумма задолженности, по данным налоговой – 4,3 млн рублей.
При этом, выручка компании ха прошлый год составляет 45,8 млн рублей, а прибыль 38,8 млн.
Но это конечно не главное, главное, что компания на 76% принадлежит Сергею Руссу, сыну главы «Мостостроя-11» и депутата Николая Руссу. Еще 24% у Анатолия Гаврилова это партнер депутата и его сына и генеральный директор компании.
Основной вид деятельности ООО «Рейтерн» - строительство 11-ти этажного элитного дома на Камышинской,11. Компанию с готовым проектом семья господина Руссу приобрела в 2015 году, а активная стройка началась в конце прошлого года.
Скорее всего, это техническая задолженность и конечно же никакого банкротства не будет, компания погасит долг, просто стройка ведется не на кредитные деньги, отсюда и возникают разрывы в платежах, как говорят знающие люди.
Фото стройки в конце зимы этого года.
Если хочется тепла и моря, ну или чего-нибудь в этом роде, то аквапарк "ЛетоЛето" ищет управляющего. С зарплатой ничего не ясно, да и испытательный срок аж 6 месяцев, но зато обещают скидку на услуги аквапарка. Придётся, правда, искать "новые методы развития" бизнеса.
В последнее время управляющим "ЛетоЛето" (ООО "Аквапарк") числится Дмитрий Бабакин, до этого работавший главным инженером ООО УК "Вояж", оператора ТЦ Галерея "Вояж". Судя по всему, ради бизнес-показателей для аквапарка решили искать управляющего не среди выходцев из "Сибинтел Холдинга".
https://tyumen.hh.ru/vacancy/33491809
В последнее время управляющим "ЛетоЛето" (ООО "Аквапарк") числится Дмитрий Бабакин, до этого работавший главным инженером ООО УК "Вояж", оператора ТЦ Галерея "Вояж". Судя по всему, ради бизнес-показателей для аквапарка решили искать управляющего не среди выходцев из "Сибинтел Холдинга".
https://tyumen.hh.ru/vacancy/33491809
tyumen.hh.ru
Вакансия Заместитель генерального директора- Управляющий аквапарком в Тюмени, работа в компании Комплекс ЛетоЛето (вакансия в архиве…
Зарплата: не указана. Тюмень. Требуемый опыт: более 6 лет. Полная занятость. Дата публикации: 10.10.2019.
Бывший депутат попался на мультиках
Корейская компания Roi Visual, производитель популярного детского мульсериала «Робокар Поли» подала в суд на бывшего депутата Тюменской городской Думы и экс-директора Музейного комплекса им Словцова Павла Головина, имеющего сейчас статус ИП.
Иск о нарушении авторских прав подан российским подразделением компании и его сумма составляет всего-то 70 тыс рублей. Подробности неизвестны, но знающие люди говорят, что он связан с нынешним бизнесом экс-депутата – Центром детских развлечений «Притяжение», якобы это и есть ИП Павел Головин. А расположен он на третьем этаже ТРЦ «Па-на-ма». Там, в окружении аниматоров и аттракционов можно отметить день рождения ребенка, вот, например, за 2 000 рублей доступна «Коронация именинника», а если у вас есть 11 300 рублей уже можно замахнуться на «Годовасию». Для «пузожителей» пока нет ничего, но за ваши деньги – любой каприз.
Судя по всему в оформлении «Притяжения» были использованы персонажи мультфильма из Кореи – роботы-автомоболи и производитель каким-то образом об этом узнал. Вместе с господином Головиным 15 октября иски были предъявлены еще 11 тюменским предпринимателям и компаниям, которые, в основном, продавали игрушки.
Стоит заметить, что в основе бизнеса экс-депутата все же лежит не развлекательная деятельность, а гораздо более серьезные вещи. Компаниям принадлежим ему и его партнеру-строителю Алексею Бешенцеву принадлежит несколько участков земли, на которых построены различные объекты. Например, офисное здание на 50 лет Октября, 88, для управления которым, после ухода с поста директора Музейного комплекса им Словцова, Павел Головин возглавлял управляющую компанию. До сих пор ООО «Форрест» принадлежащее ему и Алексею Бешенцеву владеет там помещениями.
Их компании «Акваресурс» принадлежала земля на Республики, 222а стр2, где сейчас банкетный зал и центр автозвука. А компании «Гамма-Строй» принадлежит участок земли на перекрестке Республики и Новаторов (напротив АЗС «Н1»), где еще только предстоит построить офисное здание.
Так что ресурсы у бывшего депутата есть и странно, что не нашлось денег, чтобы уладить дела с авторскими правами корейцев.
Корейская компания Roi Visual, производитель популярного детского мульсериала «Робокар Поли» подала в суд на бывшего депутата Тюменской городской Думы и экс-директора Музейного комплекса им Словцова Павла Головина, имеющего сейчас статус ИП.
Иск о нарушении авторских прав подан российским подразделением компании и его сумма составляет всего-то 70 тыс рублей. Подробности неизвестны, но знающие люди говорят, что он связан с нынешним бизнесом экс-депутата – Центром детских развлечений «Притяжение», якобы это и есть ИП Павел Головин. А расположен он на третьем этаже ТРЦ «Па-на-ма». Там, в окружении аниматоров и аттракционов можно отметить день рождения ребенка, вот, например, за 2 000 рублей доступна «Коронация именинника», а если у вас есть 11 300 рублей уже можно замахнуться на «Годовасию». Для «пузожителей» пока нет ничего, но за ваши деньги – любой каприз.
Судя по всему в оформлении «Притяжения» были использованы персонажи мультфильма из Кореи – роботы-автомоболи и производитель каким-то образом об этом узнал. Вместе с господином Головиным 15 октября иски были предъявлены еще 11 тюменским предпринимателям и компаниям, которые, в основном, продавали игрушки.
Стоит заметить, что в основе бизнеса экс-депутата все же лежит не развлекательная деятельность, а гораздо более серьезные вещи. Компаниям принадлежим ему и его партнеру-строителю Алексею Бешенцеву принадлежит несколько участков земли, на которых построены различные объекты. Например, офисное здание на 50 лет Октября, 88, для управления которым, после ухода с поста директора Музейного комплекса им Словцова, Павел Головин возглавлял управляющую компанию. До сих пор ООО «Форрест» принадлежащее ему и Алексею Бешенцеву владеет там помещениями.
Их компании «Акваресурс» принадлежала земля на Республики, 222а стр2, где сейчас банкетный зал и центр автозвука. А компании «Гамма-Строй» принадлежит участок земли на перекрестке Республики и Новаторов (напротив АЗС «Н1»), где еще только предстоит построить офисное здание.
Так что ресурсы у бывшего депутата есть и странно, что не нашлось денег, чтобы уладить дела с авторскими правами корейцев.
На фото: Бывший депутат удивлен, что за роботов нужно платить
В статье этого нет, но говорят, что Стив Джобс на некоторое время восстал из мертвых, для того чтобы оформить предзаказ на книгу Ильдара Хусаинова, а Илон Маск так и вообще был первым кто ее заказал.
А если серьезно, то книжку писать должен папа главы "Этажей" - Борис Биктемерович Хусаинов, если не ошибаемся, бывший замдиректора "Уренгойгазпрома", вот где она, история успеха. Но он всего лишь защитил кандидатскую диссертацию по теме "Управление персоналом в северных организациях" (на примере "Уренгойгазпрома"). А потом сказал сыну создать компанию для управления принадлежащей ему недвижимостью в Тюмени, когда ушел на пенсию.
Интересно, что об этом в новой настольной книге миллионеров написано?
От себя заметим, что почти все истории успеха такие похожие - папа начальник или мама начальник и уже можно книгу писать.
https://ura.news/news/1052403548
А если серьезно, то книжку писать должен папа главы "Этажей" - Борис Биктемерович Хусаинов, если не ошибаемся, бывший замдиректора "Уренгойгазпрома", вот где она, история успеха. Но он всего лишь защитил кандидатскую диссертацию по теме "Управление персоналом в северных организациях" (на примере "Уренгойгазпрома"). А потом сказал сыну создать компанию для управления принадлежащей ему недвижимостью в Тюмени, когда ушел на пенсию.
Интересно, что об этом в новой настольной книге миллионеров написано?
От себя заметим, что почти все истории успеха такие похожие - папа начальник или мама начальник и уже можно книгу писать.
https://ura.news/news/1052403548
URA.RU
Успешный тюменский бизнесмен поделился личным взглядом на историю компании
Российский предприниматель Ильдар Хусаинов презентовал свою книгу «Этажи. Сила управления» в Тюмени. По словам автора, эта книга будет полезна не только начинающим управленцам, но и собственникам крупных предприятий и топ-менеджерам.
Ох уж эти тюменские маргиналы - оказывается второй день у Вити Нестерука с его "Тюменской умоорой" подгорает от того, что не может догнать "ПОВЕСТКУ". Считает наших дорогих подписчиков и спать не может если их больше. Смешно выглядят люди, которые хотят казаться рыцарями, но ведут себя как в детском саду. Работай лучше Витя и тогда и люди потянутся, а не будешь работать - закончишь как твой босс-мошенник Устинов.
А с жизненным принципом "Все вы дураки и не лечитесь - одна я в белом красивая стою" далеко не уедешь.
PS Картинка показывает, что просмотры соотносятся с количеством подписчиков, а зависть плохое чувство
А с жизненным принципом "Все вы дураки и не лечитесь - одна я в белом красивая стою" далеко не уедешь.
PS Картинка показывает, что просмотры соотносятся с количеством подписчиков, а зависть плохое чувство
Николай Щепелин окончательно проиграл 94 млн
3 октября Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, фактически поставил точку в разбирательстве «Тюменской домостроительной компании» Николая Щепелина и ООО «Диамант Плюс», которая находится в процессе банкротства. Последняя требовала от застройщика 94 млн рублей, за землю на которой сейчас находится ЖК «Плеханово». Спор довольно странный, дело в том, что в 2011 году компании заключили генеральное соглашение об освоении 178 тыс кв метров (там сейчас как раз упомянутый «Плеханово») – «Диамант Плюс» предоставляет землю, а ТДСК ее застраивает. Однако земля была в аренде у «Диамант Плюс» и строителям ее передали в субаренду, поэтому по ходу реализации проекта соглашение пересмотрели и в начале 2016 года право аренды было переоформлено на «ТДСК».
За это застройщик обязался заплатить 101 млн рублей, но по хитрой схеме – 6,4 млн сразу, а остальные 94,7 млн после наступления ряда условий, которые не предусматривали конкретных сроков. То есть, перечисление остальной суммы зависило от каких-то странных действий – например, проверка налоговой службы в «Диамант Плюс» и тд. Иными словами, деньги могли прийти через многие годы или не прийти вообще.
И вот этот факт наводит на мысль, что ТДСК все-таки заплатила деньги за землю, но сделала это по какой-то схеме, чтобы в отчетности «Диаманта» их не было видно, Это вполне логично, если менеджмент «Диаманта» не хотел делится с учредителями деньгами от сделки или одна часть учредителей не хотела делится с другой.
Но спустя годы в «Диамант Плюс» поменялась власть и новый менеджмент подал в суд. И хотя представители ТДСК указывали, что срок уплаты задолженности не наступил (что правда), суд решил, что прошло достаточное количество времени и за землю пора платить. И так три подряд инстанции.
Ну и конечно вопрос вопросов, кому , сколько и как на самом деле ТДСК заплатила за землю под Плеханово?
3 октября Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, фактически поставил точку в разбирательстве «Тюменской домостроительной компании» Николая Щепелина и ООО «Диамант Плюс», которая находится в процессе банкротства. Последняя требовала от застройщика 94 млн рублей, за землю на которой сейчас находится ЖК «Плеханово». Спор довольно странный, дело в том, что в 2011 году компании заключили генеральное соглашение об освоении 178 тыс кв метров (там сейчас как раз упомянутый «Плеханово») – «Диамант Плюс» предоставляет землю, а ТДСК ее застраивает. Однако земля была в аренде у «Диамант Плюс» и строителям ее передали в субаренду, поэтому по ходу реализации проекта соглашение пересмотрели и в начале 2016 года право аренды было переоформлено на «ТДСК».
За это застройщик обязался заплатить 101 млн рублей, но по хитрой схеме – 6,4 млн сразу, а остальные 94,7 млн после наступления ряда условий, которые не предусматривали конкретных сроков. То есть, перечисление остальной суммы зависило от каких-то странных действий – например, проверка налоговой службы в «Диамант Плюс» и тд. Иными словами, деньги могли прийти через многие годы или не прийти вообще.
И вот этот факт наводит на мысль, что ТДСК все-таки заплатила деньги за землю, но сделала это по какой-то схеме, чтобы в отчетности «Диаманта» их не было видно, Это вполне логично, если менеджмент «Диаманта» не хотел делится с учредителями деньгами от сделки или одна часть учредителей не хотела делится с другой.
Но спустя годы в «Диамант Плюс» поменялась власть и новый менеджмент подал в суд. И хотя представители ТДСК указывали, что срок уплаты задолженности не наступил (что правда), суд решил, что прошло достаточное количество времени и за землю пора платить. И так три подряд инстанции.
Ну и конечно вопрос вопросов, кому , сколько и как на самом деле ТДСК заплатила за землю под Плеханово?
Вообще, конечно тюменские оппозицонеры маргиналы интересные люди. И друзья хорошие.
Вот тот же Витя Нестерук большой друг друг Алексею Савоськину - вместе громят кровавый режим, встречаются за чаем планы, обсуждают. А как попрощаются Витя помоями Савоськина за глаза в своем канале поливает - городской сумасшедший он у него.
Высокие отношения, как говорится.
Вот тот же Витя Нестерук большой друг друг Алексею Савоськину - вместе громят кровавый режим, встречаются за чаем планы, обсуждают. А как попрощаются Витя помоями Савоськина за глаза в своем канале поливает - городской сумасшедший он у него.
Высокие отношения, как говорится.
У крупного застройщика отбирают ЖК
Есть в Тюмени разные девелоперы, у кого-то дела всегда ниже среднего, а кто-то во всем молодец. Ближе ко второй категории всегда находился ТИС Виктора Беличенко, более того, считается, что это один из самых богатых и самодостаточных застройщиков – у него нет финансовых проблем. Об этом говорят беспрецедентные для местного рынка вливания в расширения земельного банка компании на что за последний год было потрачено 2-2,3 млрд рублей.
Однако, как эточасто случается, и богатые тоже плачут.
У всех на слуху конфликт одной структур Виктора Беличенко с властями региона за 22 ГА земли у озера Цимлянское. Этим участком компания бессрочно пользовалась с 2000 года, но по закону должна была выкупить его или взять в аренду. Что НП «Цимлянское», пользовавшееся землей и сделало ,обратившись с заявлением о приобретении участка. Однако, оказалось что участок включает в себя городские леса, а кроме них еще и береговую линию озера, что исключает возможность их выкупа, поэтому некоммерческому партнерству связанному с застройщиком отказали. Отказали и в 2018 году и в 2019 году. После последнего отказа НП «Цимлянское» обратилось в суд, который в сентябре благополучно проиграло. На этой неделе структура Виктора Беличенко подала апелляцию, которую, с большой вероятностью проиграет. Дело тут не в злых чиновников, просто кто подпишет решение о продаже городского леса и берега озера, тот ожидаемо попадет под уголовку. Пойти на такое дураков нет.
Но эта история на самом деле детские игрушки. Как-то незаметно, в тени, проходит другой конфликт с гораздо более серьезными последствиями – за ЖК «Салют» возводимый ТИСом недалеко от ТРЦ «Па-На-Ма». Две высотки являются апартаментами, прописаться в них нельзя, и особо не рекламируются. Но сама история с ними интересная и драматичная.
Земельный участок площадью 22 ,7 тыс кв метров с 2010-х годов в аренде у ООО «Стройтехнолоджи» (возглавляет лично Виктор Беличенко, входит в группу ТИС), а до этого была у ЗАО «Партнер». С самого начала ТИС хотел построить здесь ЖК, однако назначение у земли – «для строительства общественного комплекса», что исключает постоянное проживание там людей. И с момента заключения договора аренды земельного участка ТИС пытался изменить его назначение на «размещение объектов туристической индустрии», что делает возможным реализацию проекта ЖК состоящего из апартаментов. Однако. Региональное правительство отказывало девелоперу из-за генерального плана.
По этому поводу ООО «Стройтехнолоджи» два раза судился оспаривая отказы властей. Но оба раза проигрывал, последний в апелляционной инстанции в Омске в январе этого года.
При этом, года три-четыре назад компания пыталась продать землю вместе с проектом комплекса апартаментов за 148 млн рублей, но после того как покупателей не нашлось было решено строить дома самим.
В 2015 году было получено разрешение на строительства «общественного комплекса», который в ТИСе назвали, как известно, ЖК «Салют». А очередной договор на аренду был продлен в 2016 году.
Действие первого истекло в марте этого года, а второго в феврале. Стройка при этом до сих пор не закончена. Вот по этому поводу Департамент имущественных отношений и обратился в суд с иском об изъятии объекта незавершенного строительства и продажи его с публичных торгов. Пока не понятно, обе высотки входящие ЖК «Салют» на 2-й Луговой хотят изъять или пока только одну, но ситуация меганеприятная в любом случае. Чтобы что-то хотели изъять у одного из крупнейших застройщиков – такого давно не было, обычно подобное происходит со структурами находящимися при смерти. Миллиардные покупки ТИСа же, при всем желании, назвать агонией язык не поворачивается.
Конечно «Стройтехнолоджи» подало 7 октября встречный иск о продлении договора аренды до 2021 года, но что из этого выйдет непонятно. Да что там говорить, в этой истории вообще ничего непонятно.
Есть в Тюмени разные девелоперы, у кого-то дела всегда ниже среднего, а кто-то во всем молодец. Ближе ко второй категории всегда находился ТИС Виктора Беличенко, более того, считается, что это один из самых богатых и самодостаточных застройщиков – у него нет финансовых проблем. Об этом говорят беспрецедентные для местного рынка вливания в расширения земельного банка компании на что за последний год было потрачено 2-2,3 млрд рублей.
Однако, как эточасто случается, и богатые тоже плачут.
У всех на слуху конфликт одной структур Виктора Беличенко с властями региона за 22 ГА земли у озера Цимлянское. Этим участком компания бессрочно пользовалась с 2000 года, но по закону должна была выкупить его или взять в аренду. Что НП «Цимлянское», пользовавшееся землей и сделало ,обратившись с заявлением о приобретении участка. Однако, оказалось что участок включает в себя городские леса, а кроме них еще и береговую линию озера, что исключает возможность их выкупа, поэтому некоммерческому партнерству связанному с застройщиком отказали. Отказали и в 2018 году и в 2019 году. После последнего отказа НП «Цимлянское» обратилось в суд, который в сентябре благополучно проиграло. На этой неделе структура Виктора Беличенко подала апелляцию, которую, с большой вероятностью проиграет. Дело тут не в злых чиновников, просто кто подпишет решение о продаже городского леса и берега озера, тот ожидаемо попадет под уголовку. Пойти на такое дураков нет.
Но эта история на самом деле детские игрушки. Как-то незаметно, в тени, проходит другой конфликт с гораздо более серьезными последствиями – за ЖК «Салют» возводимый ТИСом недалеко от ТРЦ «Па-На-Ма». Две высотки являются апартаментами, прописаться в них нельзя, и особо не рекламируются. Но сама история с ними интересная и драматичная.
Земельный участок площадью 22 ,7 тыс кв метров с 2010-х годов в аренде у ООО «Стройтехнолоджи» (возглавляет лично Виктор Беличенко, входит в группу ТИС), а до этого была у ЗАО «Партнер». С самого начала ТИС хотел построить здесь ЖК, однако назначение у земли – «для строительства общественного комплекса», что исключает постоянное проживание там людей. И с момента заключения договора аренды земельного участка ТИС пытался изменить его назначение на «размещение объектов туристической индустрии», что делает возможным реализацию проекта ЖК состоящего из апартаментов. Однако. Региональное правительство отказывало девелоперу из-за генерального плана.
По этому поводу ООО «Стройтехнолоджи» два раза судился оспаривая отказы властей. Но оба раза проигрывал, последний в апелляционной инстанции в Омске в январе этого года.
При этом, года три-четыре назад компания пыталась продать землю вместе с проектом комплекса апартаментов за 148 млн рублей, но после того как покупателей не нашлось было решено строить дома самим.
В 2015 году было получено разрешение на строительства «общественного комплекса», который в ТИСе назвали, как известно, ЖК «Салют». А очередной договор на аренду был продлен в 2016 году.
Действие первого истекло в марте этого года, а второго в феврале. Стройка при этом до сих пор не закончена. Вот по этому поводу Департамент имущественных отношений и обратился в суд с иском об изъятии объекта незавершенного строительства и продажи его с публичных торгов. Пока не понятно, обе высотки входящие ЖК «Салют» на 2-й Луговой хотят изъять или пока только одну, но ситуация меганеприятная в любом случае. Чтобы что-то хотели изъять у одного из крупнейших застройщиков – такого давно не было, обычно подобное происходит со структурами находящимися при смерти. Миллиардные покупки ТИСа же, при всем желании, назвать агонией язык не поворачивается.
Конечно «Стройтехнолоджи» подало 7 октября встречный иск о продлении договора аренды до 2021 года, но что из этого выйдет непонятно. Да что там говорить, в этой истории вообще ничего непонятно.
На фото: Виктор Беличенко явно жалеет, что не продал проект с апартаментами
Еще один застройщик не смог отбиться от претензий налоговиков
УФНС по Тюменской области одержал очередную победу в Арбитраже над довольно крупной строительной компанией. Так, 14 октября, Арбитражный суд Тюменской области отказал АО «Специализированный застройщик «Жилье-2000» в признании незаконным претензий налогового органа на общую сумму в 47 млн рублей. Строительная компания, в данный момент возводящая ЖК «Первый Плехановский» и «Парковый», пыталась оспорить решения налоговой о доплате в бюджет, вынесенные в декабре прошлого года и в марте текущего. Первое на сумму 28,3 млн, второе на 18,7 млн рублей (вместе с пенями и штрафами). При этом, выручка компании за прошлый год составила 121 млн рублей, так что 47 млн для нее более чем существенная сумма.
АО «Специализированный застройщик «Жилье-2000» на 72,29% принадлежит Надежде Скомороховой, заместителю гендиректора по финансам, которая, по некоторым данным, является дочерью гендиректора стройкомпании Владимира Кочнева.
УФНС по Тюменской области одержал очередную победу в Арбитраже над довольно крупной строительной компанией. Так, 14 октября, Арбитражный суд Тюменской области отказал АО «Специализированный застройщик «Жилье-2000» в признании незаконным претензий налогового органа на общую сумму в 47 млн рублей. Строительная компания, в данный момент возводящая ЖК «Первый Плехановский» и «Парковый», пыталась оспорить решения налоговой о доплате в бюджет, вынесенные в декабре прошлого года и в марте текущего. Первое на сумму 28,3 млн, второе на 18,7 млн рублей (вместе с пенями и штрафами). При этом, выручка компании за прошлый год составила 121 млн рублей, так что 47 млн для нее более чем существенная сумма.
АО «Специализированный застройщик «Жилье-2000» на 72,29% принадлежит Надежде Скомороховой, заместителю гендиректора по финансам, которая, по некоторым данным, является дочерью гендиректора стройкомпании Владимира Кочнева.
«Страна» прирастает «Москвой»
Только город заговорил о том, что владельцы «Сибстройсервиса» Василий и Павел Юрочкины потеряли интерес к строительному бизнесу в Тюмени, как они напомнили о себе одним знаковым кадровым решением.
Так пару недель назад стало известно, что сменился директор управляющей компании «Вершина комфорта», обслуживающей ЖК «Москва» и «Олимпия». Структура созданная застройщиком пр принципу «лишь бы была» пользуется не самой лучшей славой. Несмотря на новый жилой фонд, она утонула в жалобах жильцов на мусор, отсутствие обратной связи и прочих претензиях с которыми сталкиваются большинство компаний в этой сфере.
Принадлежит УК на 100% Павлу Юрочкину, но за 5 лет там поменялось несколько руководителей, а лучше не становилось (одно время директором компании была даже бывшая управляющая БЦ «Нобель» и нынешняя владелица хостелов в Питере Елена Чуклина).
Однако новым директором стал Константин Гололобов, который создал с нуля УК «Звездный 72», входящую в ГК «Страна девелопмент» и управляющую ЖК «Звездный городок». Компания при этом пользуется репутацией современной и клиентоориентированной и даже имеет собственную службу безопасности с ситуационным центром.
При этом, Константин Гололобов, насколько известно, продолжит работать в родной УК, а Павел Юрочкин не намерен продавать свою.
Иными словами, намучавшись со своей управляшкой владелец «Сибстройсервиса» решил просто перестроить ее, отдав опытному менеджеру, что конечно идет несколько вразрез с бытующим мнением о потерянном интересе к бизнесу в Тюмени.
Только город заговорил о том, что владельцы «Сибстройсервиса» Василий и Павел Юрочкины потеряли интерес к строительному бизнесу в Тюмени, как они напомнили о себе одним знаковым кадровым решением.
Так пару недель назад стало известно, что сменился директор управляющей компании «Вершина комфорта», обслуживающей ЖК «Москва» и «Олимпия». Структура созданная застройщиком пр принципу «лишь бы была» пользуется не самой лучшей славой. Несмотря на новый жилой фонд, она утонула в жалобах жильцов на мусор, отсутствие обратной связи и прочих претензиях с которыми сталкиваются большинство компаний в этой сфере.
Принадлежит УК на 100% Павлу Юрочкину, но за 5 лет там поменялось несколько руководителей, а лучше не становилось (одно время директором компании была даже бывшая управляющая БЦ «Нобель» и нынешняя владелица хостелов в Питере Елена Чуклина).
Однако новым директором стал Константин Гололобов, который создал с нуля УК «Звездный 72», входящую в ГК «Страна девелопмент» и управляющую ЖК «Звездный городок». Компания при этом пользуется репутацией современной и клиентоориентированной и даже имеет собственную службу безопасности с ситуационным центром.
При этом, Константин Гололобов, насколько известно, продолжит работать в родной УК, а Павел Юрочкин не намерен продавать свою.
Иными словами, намучавшись со своей управляшкой владелец «Сибстройсервиса» решил просто перестроить ее, отдав опытному менеджеру, что конечно идет несколько вразрез с бытующим мнением о потерянном интересе к бизнесу в Тюмени.
Бавший заместитель Собянина ведет к банкротству распространителя чумы
Вспышка эпидемии африканской чумы на свинокомплексе в селе Шорохово в конце 2017 года, поставила предприятие на грань выживания. Однако, разборы полетов продолжаются и спустя два года. Фактический владелец ООО «Комплекс» ( «Тюменскому комбинату хлебопродуктов», который он контролирует, принадлежит 95% предприятия), бывший первый заместитель губернатора Сергея Собянина Владимир Васильев обратился в региональное правительство с требованием компенсировать стоимость свиней забитых в результате карантинных мероприятий. Ему ожидаемо отказали, так как виновным во вспышке инфекции виноват сам свинокомплекс, тогда предприятие экс-чиновника стало судится с регионом, в частности, с Управлением ветеринарии оспаривая ее отказ в компенсации. Расчет стоимости убытка, к слову, по данным предприятия составил 113 млн рублей.
Региональные власти в долгу не остались и посчитав совокупные затраты на организацию карантина выставили счет ООО «Комплекс» на 58,9 млн рублей. Решения по этому суду еще нет, но Управлению ветеринарии агропредприятие уже проиграло, суд признал отказ компенсировать его убытки законным.
Судя по всему и затраты на карантин предприятию экс-зама Сергея Собянина придется компенсировать тоже и, видимо, предчувствие этого заставило его вытащить козырь из рукава. Так «Тюменский комбинат хлебопродуктов» обратился в арбитраж с иском о возврате с ООО «Комплекс» некоего долга в размере 100 млн рублей. Состоявшееся неделю назад заседание суда отложило разбирательство на середину ноября.
Если долг будет признан, то Владимир Васильев получит возможность обанкротить предприятие и как главный кредитор, сохранить за собой основную часть имущественного комплекса. Сам свинокомплекс, в нынешнем виде, конечно уже перестанет существовать.
Что же касается самого конфликта, то мы уже говорили, что это столкновение характеров. Вряд ли Правительство региона подало бы в суд на фактического банкрота, если бы с него не требовали компенсации за собственные ошибки менеджмента. И это тот случай, когда жадность до добра не доведет.
Вспышка эпидемии африканской чумы на свинокомплексе в селе Шорохово в конце 2017 года, поставила предприятие на грань выживания. Однако, разборы полетов продолжаются и спустя два года. Фактический владелец ООО «Комплекс» ( «Тюменскому комбинату хлебопродуктов», который он контролирует, принадлежит 95% предприятия), бывший первый заместитель губернатора Сергея Собянина Владимир Васильев обратился в региональное правительство с требованием компенсировать стоимость свиней забитых в результате карантинных мероприятий. Ему ожидаемо отказали, так как виновным во вспышке инфекции виноват сам свинокомплекс, тогда предприятие экс-чиновника стало судится с регионом, в частности, с Управлением ветеринарии оспаривая ее отказ в компенсации. Расчет стоимости убытка, к слову, по данным предприятия составил 113 млн рублей.
Региональные власти в долгу не остались и посчитав совокупные затраты на организацию карантина выставили счет ООО «Комплекс» на 58,9 млн рублей. Решения по этому суду еще нет, но Управлению ветеринарии агропредприятие уже проиграло, суд признал отказ компенсировать его убытки законным.
Судя по всему и затраты на карантин предприятию экс-зама Сергея Собянина придется компенсировать тоже и, видимо, предчувствие этого заставило его вытащить козырь из рукава. Так «Тюменский комбинат хлебопродуктов» обратился в арбитраж с иском о возврате с ООО «Комплекс» некоего долга в размере 100 млн рублей. Состоявшееся неделю назад заседание суда отложило разбирательство на середину ноября.
Если долг будет признан, то Владимир Васильев получит возможность обанкротить предприятие и как главный кредитор, сохранить за собой основную часть имущественного комплекса. Сам свинокомплекс, в нынешнем виде, конечно уже перестанет существовать.
Что же касается самого конфликта, то мы уже говорили, что это столкновение характеров. Вряд ли Правительство региона подало бы в суд на фактического банкрота, если бы с него не требовали компенсации за собственные ошибки менеджмента. И это тот случай, когда жадность до добра не доведет.
На фото: Владимир Васильев оставил попытки поднять свой свинокомплекс, теперь его заботит, как побыстрей его добить
