Курганским олигархам не до Тюмени
Вложившийся было в бизнес в Тюмени один из крупнейших курганских предпринимателей Владислав Аверьянов готов от него отказаться. Он выставил на продажу один, пока один, из тюменских активов. Трехэтажное торговое здание на 30 лет Побьеды , рядом с ТЦ "Новый магнат", он выставил на продажу за 180 млн рублей. Его он купил у тюменских предпринимателей Игоря Воронцова и Сергея Игнатьева в середине 2010-х.
При этом свои другие активы владелец завода "Курганавторемонт" пока не продает. А это купленные два с половиной года назад промбаза на Чекистов (продавалась за 150 млн) и половина в предприятиях "Тюменская сервисная геофизическая компания" и "Тюменьнефтегеофизика" входящих в геологоразведочный холдинг "Геосейс".
Ранее, в конце 2023 года Александр Шушарин, другой владелец курганского завода ("РТМТ") , продал базу на улице Новаторов, которая выставлялась за 106 млн рублей.
Вложившийся было в бизнес в Тюмени один из крупнейших курганских предпринимателей Владислав Аверьянов готов от него отказаться. Он выставил на продажу один, пока один, из тюменских активов. Трехэтажное торговое здание на 30 лет Побьеды , рядом с ТЦ "Новый магнат", он выставил на продажу за 180 млн рублей. Его он купил у тюменских предпринимателей Игоря Воронцова и Сергея Игнатьева в середине 2010-х.
При этом свои другие активы владелец завода "Курганавторемонт" пока не продает. А это купленные два с половиной года назад промбаза на Чекистов (продавалась за 150 млн) и половина в предприятиях "Тюменская сервисная геофизическая компания" и "Тюменьнефтегеофизика" входящих в геологоразведочный холдинг "Геосейс".
Ранее, в конце 2023 года Александр Шушарин, другой владелец курганского завода ("РТМТ") , продал базу на улице Новаторов, которая выставлялась за 106 млн рублей.
"Партнёр строй" оставил за собой Омск
Это было непросто
Девелопер "Партнёр строй" бывшего депутата гордумы Геннадия Разницына накануне нового года сделал себе подарок отбившись в суде от многомиллионных претензий госкорпорации "ДОМ. РФ" и гарантирова себе завершение проекта малоэтожного ЖК в пригороде Омска.
Первый суд касался неустоек за пропущенные сроки оплаты аренды за почти 16Га земли в Омском районе, которые по договору Комплексного освоения территории должен застроить "Партнёр строй". Сумма, исходя из иска "ДОМ. РФ", составила более 26 млн рублей, которые госкорпорация требовала в суде. Однако в конце декабря арбитраж хоть и признал виновным "Партнер строй", но снизил сумму неустроек всего до 502 тысяч рублей. Что можно трактовать, как успех.
Собственно, таковым является и другой суд выигранный застройщиком против все того же "ДОМ. РФ". Там дело касалось также земли в Омском районе, которую по договору Комплексного освоения территории "Партнер строй" должен застроить до середины 2025 года. Сам договор же действует с 2019 года. Но сначала предыдущий арендатор этих 16га ничего не делал, потом права на аренду перешли "Партнер строю" и он начал готовить проект и вести переговоры с властями. Потом в Омской области поменялся губернатор, в общем, сейчас идёт строительство только первой очереди малоэтажного ЖК "Пушкино". А всего их восемь, так что до середины наступившего года компания Геннадия Разницына точно не успевала выполнить условия договора Комплексного освоения территории заключенного с госкорпорацией. В итоге пришлось дело решать в суде, который опять-таки встал на сторону застройщика и продлил мероприятия по освоению территории до 2028 года.
К слову , непросто идёт проект в Омске у господина Разнрицына. Возможно с этим связана частая смена гендиректоров СЗ "Партнер строй". Так за 4 года там уже четвёртый руководитель. С августа компанию возглавляет Игорь Самойлов, бывший глава представительства московского застройщика "Комстрин" в Екатеринбурге.
Но впрочем , трудности в других регионах не чужды и другим застройщикам. Чуть позже мы опишем проблемы "Страны" у которой они возникли ни с кем-нибудь, а с московскими налоговиками и департаментом городского имущества. Одно из судебных заседаний как раз состоится на следующей неделе.
Это было непросто
Девелопер "Партнёр строй" бывшего депутата гордумы Геннадия Разницына накануне нового года сделал себе подарок отбившись в суде от многомиллионных претензий госкорпорации "ДОМ. РФ" и гарантирова себе завершение проекта малоэтожного ЖК в пригороде Омска.
Первый суд касался неустоек за пропущенные сроки оплаты аренды за почти 16Га земли в Омском районе, которые по договору Комплексного освоения территории должен застроить "Партнёр строй". Сумма, исходя из иска "ДОМ. РФ", составила более 26 млн рублей, которые госкорпорация требовала в суде. Однако в конце декабря арбитраж хоть и признал виновным "Партнер строй", но снизил сумму неустроек всего до 502 тысяч рублей. Что можно трактовать, как успех.
Собственно, таковым является и другой суд выигранный застройщиком против все того же "ДОМ. РФ". Там дело касалось также земли в Омском районе, которую по договору Комплексного освоения территории "Партнер строй" должен застроить до середины 2025 года. Сам договор же действует с 2019 года. Но сначала предыдущий арендатор этих 16га ничего не делал, потом права на аренду перешли "Партнер строю" и он начал готовить проект и вести переговоры с властями. Потом в Омской области поменялся губернатор, в общем, сейчас идёт строительство только первой очереди малоэтажного ЖК "Пушкино". А всего их восемь, так что до середины наступившего года компания Геннадия Разницына точно не успевала выполнить условия договора Комплексного освоения территории заключенного с госкорпорацией. В итоге пришлось дело решать в суде, который опять-таки встал на сторону застройщика и продлил мероприятия по освоению территории до 2028 года.
К слову , непросто идёт проект в Омске у господина Разнрицына. Возможно с этим связана частая смена гендиректоров СЗ "Партнер строй". Так за 4 года там уже четвёртый руководитель. С августа компанию возглавляет Игорь Самойлов, бывший глава представительства московского застройщика "Комстрин" в Екатеринбурге.
Но впрочем , трудности в других регионах не чужды и другим застройщикам. Чуть позже мы опишем проблемы "Страны" у которой они возникли ни с кем-нибудь, а с московскими налоговиками и департаментом городского имущества. Одно из судебных заседаний как раз состоится на следующей неделе.
Возвращаясь к материалу о "Партнер строе" не можем не поднять тему прозорливости владельца компании Геннадия Разницына, которая выразилась в том, как он относится к перспективным кадрам. Речь о бывшем руководителе "Партнер строя", которому пришлось уйти из компании и его подобрала куда более крупная и успешная структура. И нет, речь не об Артеме Божедомове.
В начале 20 года гендиректором тюменского застройщика был назначен питерский менеджер Денис Котов, который до этого руководил небольшим отельным бизнесом во Всеволжске Ленинградской области. Он проработал полтора года в "Партнер строе", пока Геннадий Разницын сам не решил встать у руля компании.
Менеджер ушел, но через полтора года возглавил проект по строительству круглогодичного гольф-клуба в Сочи с инвестициями под 2 десятка млрд рублей , который принадлежит бывшему федеральному министру сельского хозяйства и бывшему губернатору Краснодарского края Александру Ткачеву. Затем он возглавил ещё несколько проектов Ткачева - строительство отеля с казино и апартаментами в Крыму, проект коттеджного поселка, а также винодельню "Шато де Талю" принадлежащую супруге бывшего министра. В общем, владелец крупнейшей агрокомпании страны и экс-министр посчитал Дениса Котова перспективным менеджером, а Геннадий Разницын - нет.
Кстати, публично господин Котов и не упоминает о работе в "Партнере".
В начале 20 года гендиректором тюменского застройщика был назначен питерский менеджер Денис Котов, который до этого руководил небольшим отельным бизнесом во Всеволжске Ленинградской области. Он проработал полтора года в "Партнер строе", пока Геннадий Разницын сам не решил встать у руля компании.
Менеджер ушел, но через полтора года возглавил проект по строительству круглогодичного гольф-клуба в Сочи с инвестициями под 2 десятка млрд рублей , который принадлежит бывшему федеральному министру сельского хозяйства и бывшему губернатору Краснодарского края Александру Ткачеву. Затем он возглавил ещё несколько проектов Ткачева - строительство отеля с казино и апартаментами в Крыму, проект коттеджного поселка, а также винодельню "Шато де Талю" принадлежащую супруге бывшего министра. В общем, владелец крупнейшей агрокомпании страны и экс-министр посчитал Дениса Котова перспективным менеджером, а Геннадий Разницын - нет.
Кстати, публично господин Котов и не упоминает о работе в "Партнере".
По поводу "популярного ресторана", коллеги вы, конечно, переборщили. Популярным было заведение Local Yokel, которое находилось на месте гастробара "Питер" несколько лет назад. Новое же заведение никогда не было популярным и по посадке сильно уступало гастробару "Контора" другому заведению этого же владельца.
А его личность заслуживает отдельного разговора. Это Сергей Сарафанов, ресторанный бизнес принадлежит единолично ему, но про другим у его есть партнеры. И это очень непростые люди. Так компания "Ямалфинанс" принадлежит ему вместе с сыновьями Игоря Нака, богатейшего депутата облдумы и довольно влиятельного предпринимателя в ЯНАО. Одного из братьев, Григория суд арестовал в июле по делу экс-мэра Нового Уренгоя.
Есть еще компания "Консалт риелти", которой принадлежит коммерческая недвижимость в Москве, как минимум речь шла о помещениях в БЦ "Лотос" в Зюзино. Господину Сарафанову принадлежит там 24,5%, а 51% у компании в учредителях которой числится, предположительно, одна из дочерней бывшего губернатора Ямала, ныне депутата Госдумы Дмитрия Кобылкина.
В общем, как видлим, и без "Питера" у ресторатора всё довольно неплохо.
А его личность заслуживает отдельного разговора. Это Сергей Сарафанов, ресторанный бизнес принадлежит единолично ему, но про другим у его есть партнеры. И это очень непростые люди. Так компания "Ямалфинанс" принадлежит ему вместе с сыновьями Игоря Нака, богатейшего депутата облдумы и довольно влиятельного предпринимателя в ЯНАО. Одного из братьев, Григория суд арестовал в июле по делу экс-мэра Нового Уренгоя.
Есть еще компания "Консалт риелти", которой принадлежит коммерческая недвижимость в Москве, как минимум речь шла о помещениях в БЦ "Лотос" в Зюзино. Господину Сарафанову принадлежит там 24,5%, а 51% у компании в учредителях которой числится, предположительно, одна из дочерней бывшего губернатора Ямала, ныне депутата Госдумы Дмитрия Кобылкина.
В общем, как видлим, и без "Питера" у ресторатора всё довольно неплохо.
ura.news
Тюмень осталась без популярного ресторана
Читайте на URA.RU
Сеньоры переругались из-за "Кулига парка"
Первый в наступившем году корпоративный скандал грозит разразится в одной из самых известных баз отдыха - "Кулига парке". Дело в том, что в конце года там сменился собственник и теперь100% в двух юрлицах базы, "Дардиель-Ски" и "Радуга", принадлежит ООО "Вассал". Уэтой компании, в свою очередь, два владельца, или, как их называли в старые добрые феодальные времена, сеньора - Тимофей Шарапов и Иван Попов.
Первый известен как владелец компании "Зенит", которая занималась геофизическими исследованиями и производством соответствующего оборудования. Сейчас она в процессе банкротства. Иван Попов же, предприниматель из Тарко-Сале ранее, где у него ИП по торговле земельными участками. В Тюмени, да и в большом бизнесе он ранее не был замечен, так что возможно представляет чьи-то интересы. И вот он то, являясь новым гендиректором структур "Кулиги парка", в четверг подал иск в арбитраж против ООО "Вассал", которое возглавляет его партнер Шарапов.
В документах суда пока нет подробностей иска, но вряд ли совладелец "Кулига парка" подал его обуреваемый теплыми чувствами к партнеру по бизнесу. Подобные иски, соучредителя к юрлицу или другому соучредителю, означают лишь то, что конфликт между собственниками перешел в формальную стадию.
Хорошо начинают новые владельцы "Кулига парка", что тут скажешь.
Первый в наступившем году корпоративный скандал грозит разразится в одной из самых известных баз отдыха - "Кулига парке". Дело в том, что в конце года там сменился собственник и теперь100% в двух юрлицах базы, "Дардиель-Ски" и "Радуга", принадлежит ООО "Вассал". Уэтой компании, в свою очередь, два владельца, или, как их называли в старые добрые феодальные времена, сеньора - Тимофей Шарапов и Иван Попов.
Первый известен как владелец компании "Зенит", которая занималась геофизическими исследованиями и производством соответствующего оборудования. Сейчас она в процессе банкротства. Иван Попов же, предприниматель из Тарко-Сале ранее, где у него ИП по торговле земельными участками. В Тюмени, да и в большом бизнесе он ранее не был замечен, так что возможно представляет чьи-то интересы. И вот он то, являясь новым гендиректором структур "Кулиги парка", в четверг подал иск в арбитраж против ООО "Вассал", которое возглавляет его партнер Шарапов.
В документах суда пока нет подробностей иска, но вряд ли совладелец "Кулига парка" подал его обуреваемый теплыми чувствами к партнеру по бизнесу. Подобные иски, соучредителя к юрлицу или другому соучредителю, означают лишь то, что конфликт между собственниками перешел в формальную стадию.
Хорошо начинают новые владельцы "Кулига парка", что тут скажешь.
Бывший мэр начнет историю с пельменями
Семимильными шагами развивается духовная столица, как минимум, Сибири. Строятся гостиницы, бурятсчя термальные источники и открываются рестораны. И один из них как раз и откроется уже через некоторое время. Причём заведение будет принадлежать не малознакомым предпринимателям, а людям с историей. Собственно так и называется юрлицо будущего ресторана "Начало истории". А начинают её Аркадий Елфимов укоторого 49,9 % в компании и Святослав Капустин у которого остальные 50,1%.
Первый это известныйгений, миллиардер, филантроп, плейбой тобольский меценат, книгоиздатель, фотохудожник и глава фонда "Возрождение Тобольска" . Но это сейчас, а до этого в 90-е совладелец и глава банка "Тобольск" (его купил один из "газпромовских" банков в начале 2000-х), а еще раньше первый мэр этого города - с 1986 по 1992 год.
Второй будущий тобольский ресторатор Святослав Капустин не менее интересный персонаж . Это один из самых известных омских предпринимателей , которого местные СМИ называют миллиардером. Его интересы простираются от добычи золота до инвестиций в производителя отечественных ноутбуков . Некоторое время назад господин Капустин приобрел омского производителя мясных полуфабрикатов "Дарина" . Когда-то эта компания была главным игроком на рынке пельменей в Омске, но потом случился скандал с обнаружением сибирской язвы в продукции и производитель так и не смог оправится после него. Вот теперь олигарх готов к захвату пельменного рынка, а заодно и ресторанного рынка Тобольска. Планируется что ресторан откроется на улице Мира в одной из исторических построек, в изобилии присутствующих в подгорной части города и влачащих, пока, жалкое существование.
А вообще, мы считаем появление на ресторанном рынке таких играков , как Святослав Капустин это свидетельство успешной деятельности тобольских и региональных, властей по привлечению инвесторов. Крупные игроки и известные имена приходят туда, где видят перспективу развития и роста и их присутствие серьезный сигнал для остального бизнеса. Да и сам факт того, что миллиардер выбрал для вхождения в ресторанный рынок небольшой Тобольск, а не родной миллионный Омск, о многом говорит.
Семимильными шагами развивается духовная столица, как минимум, Сибири. Строятся гостиницы, бурятсчя термальные источники и открываются рестораны. И один из них как раз и откроется уже через некоторое время. Причём заведение будет принадлежать не малознакомым предпринимателям, а людям с историей. Собственно так и называется юрлицо будущего ресторана "Начало истории". А начинают её Аркадий Елфимов укоторого 49,9 % в компании и Святослав Капустин у которого остальные 50,1%.
Первый это известный
Второй будущий тобольский ресторатор Святослав Капустин не менее интересный персонаж . Это один из самых известных омских предпринимателей , которого местные СМИ называют миллиардером. Его интересы простираются от добычи золота до инвестиций в производителя отечественных ноутбуков . Некоторое время назад господин Капустин приобрел омского производителя мясных полуфабрикатов "Дарина" . Когда-то эта компания была главным игроком на рынке пельменей в Омске, но потом случился скандал с обнаружением сибирской язвы в продукции и производитель так и не смог оправится после него. Вот теперь олигарх готов к захвату пельменного рынка, а заодно и ресторанного рынка Тобольска. Планируется что ресторан откроется на улице Мира в одной из исторических построек, в изобилии присутствующих в подгорной части города и влачащих, пока, жалкое существование.
А вообще, мы считаем появление на ресторанном рынке таких играков , как Святослав Капустин это свидетельство успешной деятельности тобольских и региональных, властей по привлечению инвесторов. Крупные игроки и известные имена приходят туда, где видят перспективу развития и роста и их присутствие серьезный сигнал для остального бизнеса. Да и сам факт того, что миллиардер выбрал для вхождения в ресторанный рынок небольшой Тобольск, а не родной миллионный Омск, о многом говорит.
На фото: В Омске можно жить хорошо. А в Тобольске можно жить еще лучшеЗастройщик мешает проезду
В конце января состоится заседание по иску администрации Тюмени к офисному центру на Республики,81 об изъятии земельного участка площадью 690 кв метров для организации проезда между улицами Республики и Станкостроителей. За эту землю город готов заплатить собственнику 5,8 млн рублей. Но такая цена владельца здания и земли не устроила, поэтому дело разбирается в суде. Принадлежит же участок в центре города, как и все офисное здание на Республике,81, одной из компаний Олега Чижова, более известного, как владелец застройщика "Инко", а также клиники "Laplas".
Скорее всего администрация Тюмени выиграет это дело, ведь оно не первое. Так, в прошлом году уже был суд, но по 547 кв метрам на другом участке этой же компании (веротяно там, где расположена веранда ресторана "Шульц", которой тоже ранее принадлежал Олегу Чижову). Он также необходим городу для организации проезда к улице Станкостроителей. При этом, оспаривать решение суда в апеляционной инстанции компания господина Чижова не стала.
В конце января состоится заседание по иску администрации Тюмени к офисному центру на Республики,81 об изъятии земельного участка площадью 690 кв метров для организации проезда между улицами Республики и Станкостроителей. За эту землю город готов заплатить собственнику 5,8 млн рублей. Но такая цена владельца здания и земли не устроила, поэтому дело разбирается в суде. Принадлежит же участок в центре города, как и все офисное здание на Республике,81, одной из компаний Олега Чижова, более известного, как владелец застройщика "Инко", а также клиники "Laplas".
Скорее всего администрация Тюмени выиграет это дело, ведь оно не первое. Так, в прошлом году уже был суд, но по 547 кв метрам на другом участке этой же компании (веротяно там, где расположена веранда ресторана "Шульц", которой тоже ранее принадлежал Олегу Чижову). Он также необходим городу для организации проезда к улице Станкостроителей. При этом, оспаривать решение суда в апеляционной инстанции компания господина Чижова не стала.
Бывшему депутату не нужны офисы
Офисный центр на Воронинских горках, ранее носивший названине "Партиком" выставлен на продажу за 157,3 млн рублей. При этом у здания довольно необычный собственник с нестандартной для нашей местности формой собствеенности - некоммерческая организация. Здание на Воронинских горках принадлежит Фонду "Инвестиции в будущее" . Чье будущее имеется ввиду, в назвнии не указывается, но мы полагаем, что речь может идти о бывшем депутате Тюменской областной думы, бывшем заместителе губернаторов двух регионов (Тюмень и Ханты) и ныне действующему вице-губернатору Свердловской области Олегу Чемезову.
И хоть учредители фонда не раскрываются, но извсетно, что УК "Партиком", именем котрой назывался ранее офисный центр, контролировалась именно им. Председатель фонда Ольга Кислица ранее возглавляла "Югорскую лизинговую компанию", которая, в свою очередь, принадлежало ООО "Лагуна" где учредителем является супруга свердловского вице-губернатора. Также и предыдущий председатель "Инвестиций в будущие" Алексей Воинков многие годы возглавлял структуры связанные с господином Чемезовым.
К слову, тюменско-свердловский политик давно и последовательно распродаётт тюменские активы. Начиная от квартир в бизнес-доме "Аристократ" и закончивая землей и спортивными объектами. Так бюджет купил у структур Олега Чемезова ледовый дворец "Партиком" и одноименный спортивный комплекс, в 2019 году был продан Владимиру Шевчику участок рядом с ТЦ "Гудвин", а несколькими годами ранее территория ДОК "Красный Октябрь" отошла застройщикам "ПИК" и "ТИС". Последнюю сделку оценивали не менее чем в 1,3 млн рублей в ценах 2017 года.
Офисный центр на Воронинских горках, ранее носивший названине "Партиком" выставлен на продажу за 157,3 млн рублей. При этом у здания довольно необычный собственник с нестандартной для нашей местности формой собствеенности - некоммерческая организация. Здание на Воронинских горках принадлежит Фонду "Инвестиции в будущее" . Чье будущее имеется ввиду, в назвнии не указывается, но мы полагаем, что речь может идти о бывшем депутате Тюменской областной думы, бывшем заместителе губернаторов двух регионов (Тюмень и Ханты) и ныне действующему вице-губернатору Свердловской области Олегу Чемезову.
И хоть учредители фонда не раскрываются, но извсетно, что УК "Партиком", именем котрой назывался ранее офисный центр, контролировалась именно им. Председатель фонда Ольга Кислица ранее возглавляла "Югорскую лизинговую компанию", которая, в свою очередь, принадлежало ООО "Лагуна" где учредителем является супруга свердловского вице-губернатора. Также и предыдущий председатель "Инвестиций в будущие" Алексей Воинков многие годы возглавлял структуры связанные с господином Чемезовым.
К слову, тюменско-свердловский политик давно и последовательно распродаётт тюменские активы. Начиная от квартир в бизнес-доме "Аристократ" и закончивая землей и спортивными объектами. Так бюджет купил у структур Олега Чемезова ледовый дворец "Партиком" и одноименный спортивный комплекс, в 2019 году был продан Владимиру Шевчику участок рядом с ТЦ "Гудвин", а несколькими годами ранее территория ДОК "Красный Октябрь" отошла застройщикам "ПИК" и "ТИС". Последнюю сделку оценивали не менее чем в 1,3 млн рублей в ценах 2017 года.
Дополним материал коллег о четырех новых офисных центрах.
"Si Hall" это долгострой владельца "Дины" Ивана Михайлова, бывший дом быта "Сибирь,", который он купил в начале 2021 года у бывшего советского чиновника и предпинимателя из 90-х Гекннадия Богомолова и авторитетных бизнесменов живущих сейчас в Грузии - братьев Сомхишвили. В 2021 году господи н Михайлов громко презентовал фееричный проект реконструкции с воздушними переходами, терассами и тд. С тех пор идет уж как 4-й год и не факт, что в начавшемся реконструкция все-таки закончится. К тому же проект, как мы понимаем, упростили и он будет отличаться от фантастических картинок. Всему виной проклятый Запад с санкциями, инфляция, нехватка рабочей силы и еще примерно тысяча причин, кроме просчетов владельца "Дины".
Здание на Ленина,78 по какой-то причине названо "Пенсионным фондом", хотя конечно никакого отношение к социальному институту оно не имеет, просто эта структура его арендовала, хоть и очень долго. В конце 23 года, здание купил Владимир Шевчик, который его и реконструирует. Продали его владельцы бизнес-центра "Градъ" на Кирова Светлана Степанова и депутат гордумы Дмитрий Ошурков.
БЦ на Осипенко строит "ТИС" Виктора Беличенко, который до конца года его возможно достроит, а вот Михаил Вольфсон вряд ли закончит проект офисно-торгового центра на Мориса Тореза. Он зрел десяток лет и только в конце прошлого года стройка началась и когда она завершится сие не ведомо.
При этом, спикер не заметил слона - 19-ти этажное здание бывшего "СибНАЦа" на Пермякова, которое несколько лет простаивает, а год назад было куплено известным предпринимателем и депутатом Владимиром Пискайкиным у Сбера и через какое-то время этот огромный массив площадей будет доступен на рынке.
"Si Hall" это долгострой владельца "Дины" Ивана Михайлова, бывший дом быта "Сибирь,", который он купил в начале 2021 года у бывшего советского чиновника и предпинимателя из 90-х Гекннадия Богомолова и авторитетных бизнесменов живущих сейчас в Грузии - братьев Сомхишвили. В 2021 году господи н Михайлов громко презентовал фееричный проект реконструкции с воздушними переходами, терассами и тд. С тех пор идет уж как 4-й год и не факт, что в начавшемся реконструкция все-таки закончится. К тому же проект, как мы понимаем, упростили и он будет отличаться от фантастических картинок. Всему виной проклятый Запад с санкциями, инфляция, нехватка рабочей силы и еще примерно тысяча причин, кроме просчетов владельца "Дины".
Здание на Ленина,78 по какой-то причине названо "Пенсионным фондом", хотя конечно никакого отношение к социальному институту оно не имеет, просто эта структура его арендовала, хоть и очень долго. В конце 23 года, здание купил Владимир Шевчик, который его и реконструирует. Продали его владельцы бизнес-центра "Градъ" на Кирова Светлана Степанова и депутат гордумы Дмитрий Ошурков.
БЦ на Осипенко строит "ТИС" Виктора Беличенко, который до конца года его возможно достроит, а вот Михаил Вольфсон вряд ли закончит проект офисно-торгового центра на Мориса Тореза. Он зрел десяток лет и только в конце прошлого года стройка началась и когда она завершится сие не ведомо.
При этом, спикер не заметил слона - 19-ти этажное здание бывшего "СибНАЦа" на Пермякова, которое несколько лет простаивает, а год назад было куплено известным предпринимателем и депутатом Владимиром Пискайкиным у Сбера и через какое-то время этот огромный массив площадей будет доступен на рынке.
Telegram
РБК Тюмень | Новости
В Тюмени откроют четыре новых офисных центра. Объекты будут расположены на ул. Первомайской (БЦ «SI HALL»), Ленина (Пенсионный фонд), Осипенко и М. Тореза. Общая площадь составит 74,7 тыс. кв. м. Строительство офисов завершится в первом квартале 2026 года.…
Смертельное ДТП на 10 км дороги Тюмень-Н.Тавда, где 31 января была насмерть сбита женщина, может иметь далекоидущие последствия для одного из застройщиков. Автомобиль BMW X6 сбивший женщину, как говорят, может принадлежать владельцу девелопера "Родина" Павлу Бронникову.
После ДТП владельца автомобиля допросили, но не стали задерживать, однако впереди будут разбирательства - по смертельным ДТП уголовные дела возбуждают в обязательном порядке.
История знает примеры подобных ДТП с участием известных политиков и предпринимателей. В 2018 году председатель Тюменской городской думы Дмитрий Еремеев выехал на встречку и столкнулся с такси в котором после этого сгорели 2 человека. Возбужденное после этого уголовное дело прекратили, так как родственники погибших отказались от претензий после получения компенсации, в итоге он уплатил штраф. Однако, карьера чиновника была разрушена навсегда - пост председателя думы он покинул, а запланированное новое назначение не состоялось.
Также в 2018 году владелец сети магазигов "Крепыж" Анатолий Менский стал виновником смертельного ДТП. Суд сначала закрыл уголовное дело после выплаты предпринимателем компенсации родственникам погибшего, но потом по требованию прокуратуры его возобновили и владелец магазинов получил 1 год условно.
Чем кончится дело на этот раз, предположить пока трудно.
Господин Бронников является единоличным владельцем застройщика "Родина", который строит три ЖК в Тюмени: "Окланд", "Свой" и "Август".
После ДТП владельца автомобиля допросили, но не стали задерживать, однако впереди будут разбирательства - по смертельным ДТП уголовные дела возбуждают в обязательном порядке.
История знает примеры подобных ДТП с участием известных политиков и предпринимателей. В 2018 году председатель Тюменской городской думы Дмитрий Еремеев выехал на встречку и столкнулся с такси в котором после этого сгорели 2 человека. Возбужденное после этого уголовное дело прекратили, так как родственники погибших отказались от претензий после получения компенсации, в итоге он уплатил штраф. Однако, карьера чиновника была разрушена навсегда - пост председателя думы он покинул, а запланированное новое назначение не состоялось.
Также в 2018 году владелец сети магазигов "Крепыж" Анатолий Менский стал виновником смертельного ДТП. Суд сначала закрыл уголовное дело после выплаты предпринимателем компенсации родственникам погибшего, но потом по требованию прокуратуры его возобновили и владелец магазинов получил 1 год условно.
Чем кончится дело на этот раз, предположить пока трудно.
Господин Бронников является единоличным владельцем застройщика "Родина", который строит три ЖК в Тюмени: "Окланд", "Свой" и "Август".
На фото: автомобиль после ДТП и напротив офиса "Родины".Стоматолог отсудил право на торговлю
В конце января арбитражный суд своим решением разрешил перевод земли категиории ИЖС в торговую и общепит для владельца сети стоматологий "Мега-дент". Виталий Асриян купил участок площадью 38 соток в индивидуальной застройке Патрушево напротив ЖК "Новопатрушево". Земля эта продавалась за 40 млн рублей и предназначалась под постройку инвидуального дома или таунхауса, или гаража. Но господин Асриян обратился в городской департамент земельных отношений и градостроительства с предложением пересмотреть планировку территории и отнести его земельный участок к категории "зона торговли и общественного питания". На что ему ответили, что вокруг индивидуальная застройки и жители соседних домов будут испытывать дискомфорт от подобных объектов. И отказали в переводе категории земельного участка. Но владелец стоматологических клиник обратился в суд, который пришел к выводу, почему бы и не построить в зоне жилой застройки торговый объект. В общем, теперь предприниматель займется еще и строительством торгового здания.
Стоит отметить, что и без торговых зданий стоматологический бизнес Виталия Асрияна процветает - совокупная годовая, за 2023 год, выручка принадлежащих ему ООО "Мега-дент", "Мега-дент +" и "Циркон-дент" составляет 451 млн рублей, а прибыль 141,1 млн рублей. Еще больше приносит строительный бизнес в виде ООО "Стройинвест" - 880 млн выручки и 543 млн прибыли. Хотя жителей домов вокруг нового торгового объекта это вряд ли воодушевит.
В конце января арбитражный суд своим решением разрешил перевод земли категиории ИЖС в торговую и общепит для владельца сети стоматологий "Мега-дент". Виталий Асриян купил участок площадью 38 соток в индивидуальной застройке Патрушево напротив ЖК "Новопатрушево". Земля эта продавалась за 40 млн рублей и предназначалась под постройку инвидуального дома или таунхауса, или гаража. Но господин Асриян обратился в городской департамент земельных отношений и градостроительства с предложением пересмотреть планировку территории и отнести его земельный участок к категории "зона торговли и общественного питания". На что ему ответили, что вокруг индивидуальная застройки и жители соседних домов будут испытывать дискомфорт от подобных объектов. И отказали в переводе категории земельного участка. Но владелец стоматологических клиник обратился в суд, который пришел к выводу, почему бы и не построить в зоне жилой застройки торговый объект. В общем, теперь предприниматель займется еще и строительством торгового здания.
Стоит отметить, что и без торговых зданий стоматологический бизнес Виталия Асрияна процветает - совокупная годовая, за 2023 год, выручка принадлежащих ему ООО "Мега-дент", "Мега-дент +" и "Циркон-дент" составляет 451 млн рублей, а прибыль 141,1 млн рублей. Еще больше приносит строительный бизнес в виде ООО "Стройинвест" - 880 млн выручки и 543 млн прибыли. Хотя жителей домов вокруг нового торгового объекта это вряд ли воодушевит.
Ларису Невидайло не взяли в горы
Полтора года назад в Тюмени открыся корейский стритфуд "Чико" ставший, в определенной степени, явлением - давно мы не видели огромных очередекй в заведения. Ну как давно, с лохматых 2000-х после открытия в "Макдональдса" на Цветном бульваре и не выдели..
При этом совладельцем "Чико" в Тюмени, как известно, стала Лариса Невидайло для которой это был не только новый формат, но и новая форма управления, так как она не была в этом бизнесе единоличным и даже главным владельцем. Главному тюменскому рестратору принадлежит всего половина "Чико", вторая у иногородних партнеров - владельцев новосибирского ресторанного холдинга RestMe Олега Ионко, Олега Вебера и Станислава Ложкина (последние еще и девелоперы). И их человек также возглавил компанию. Сам холдинг существует с 1997 года и является старейшим в Новосибирске.
И новосибирцам, как мы понимаем, понравилось в Тюмени. Показатели "Чико" за полгода работы в 2023 (других данных пока нет) весьма неплохие - выручка 58 млн, при убытке 16 млн (видимо связано с возвратом долга учредителям). То есть, на второй год там выручка за 100 должна быть. И поэтому RestMe решили открыть второй ресторан в нашем городе.
Правда, он будет не корейским, а кавказским - холдинг запускает новую сеть "Хинкальцы". И Тюмень будет третьим городом в котором откроется заведение новой сети после родного для рестораторов Новосибирска и близкого Омска.
Однако, в новый проект не взяли Ларису Невидайло, его новосибирцы будут развивать самостоятельно., в числе учредителей зарегистрированного на прошлой неделе юрлица ресторана тюменцев вообще нет. Пустила, так сказать, козла в огород Лариса Кириловна у которой есть собственный кавказский проект - "Ван Гоги".
Посмотрим, как получится у новосибирского холдинга в городе, где каждый второй ресторан кавказский. Осталось ждать недолго, до лета.
Полтора года назад в Тюмени открыся корейский стритфуд "Чико" ставший, в определенной степени, явлением - давно мы не видели огромных очередекй в заведения. Ну как давно, с лохматых 2000-х после открытия в "Макдональдса" на Цветном бульваре и не выдели..
При этом совладельцем "Чико" в Тюмени, как известно, стала Лариса Невидайло для которой это был не только новый формат, но и новая форма управления, так как она не была в этом бизнесе единоличным и даже главным владельцем. Главному тюменскому рестратору принадлежит всего половина "Чико", вторая у иногородних партнеров - владельцев новосибирского ресторанного холдинга RestMe Олега Ионко, Олега Вебера и Станислава Ложкина (последние еще и девелоперы). И их человек также возглавил компанию. Сам холдинг существует с 1997 года и является старейшим в Новосибирске.
И новосибирцам, как мы понимаем, понравилось в Тюмени. Показатели "Чико" за полгода работы в 2023 (других данных пока нет) весьма неплохие - выручка 58 млн, при убытке 16 млн (видимо связано с возвратом долга учредителям). То есть, на второй год там выручка за 100 должна быть. И поэтому RestMe решили открыть второй ресторан в нашем городе.
Правда, он будет не корейским, а кавказским - холдинг запускает новую сеть "Хинкальцы". И Тюмень будет третьим городом в котором откроется заведение новой сети после родного для рестораторов Новосибирска и близкого Омска.
Однако, в новый проект не взяли Ларису Невидайло, его новосибирцы будут развивать самостоятельно., в числе учредителей зарегистрированного на прошлой неделе юрлица ресторана тюменцев вообще нет. Пустила, так сказать, козла в огород Лариса Кириловна у которой есть собственный кавказский проект - "Ван Гоги".
Посмотрим, как получится у новосибирского холдинга в городе, где каждый второй ресторан кавказский. Осталось ждать недолго, до лета.
Мы надеемся эта "Санта-Барбара" с отелем Domina в Тюмени наконец завершится., а то она длится с 2004 (!) года. Итак, подробности этой леденящей душу истории. Компания входящаая в группу Domina "Центр международной торговли Тюмень" ("ЦМТТ ") начала искать участок под строительство отеля в 2004 году. И нашла его, купив 6,7(!) соток у одной из жительнец города. Правда были эти сотки в самом центре по адресу Челюскинцев,39, на месте парковки, где спустя полтора десятилетия Ильдар Хусаинов не построил офис "Этажей". Место проклятое (между "ЦМТТ" и господином Хусаиновым там не построила элитное жилье "2мен групп" Георгия Алманова), так как власти отказали в оформлении земли под гостиницу. Но в 2014 году ситуация изменилась и после встречи владельца Domina итальянского предпринимателя Эрнесто Преатони губернатором Владимиром Якушевым был выделен участок на Максима Горького, напротив ТРЦ "Гудвин" (на фото).
С тех пор прошло больше 10 лет, но правительство региона терпеливо ждало когда сеньор Преатони преисполнится долгом выполнить обязательства и сделать хоть что-нибудь. И вот случилось.
Правда, теперь другой вопрос. Что за эти 3,5 миллиарда рублей построят на участке площадью 34 сотки (3,4 тыс кв метров)? Именно такая площадь земли в аренде у компании Эрнесто Преатони. Либо это будет 100-этажное зданиеведь где-то необходимо разместить 164 номера (для примера в "Ремезове" 111 номеров, а в "Хилтоне" - 193) . Либо из золота и самоцветов. Либо отель построят в другом месте, что вряд ли. В любом случае, уже конечно хорошо, что дело сдвинулось с места.
Что касается сеньора Преатони, то в его сеть Domina в России входит три отеля - два пятизвездочных в Санкт-Петербурге и четырехзвездочный в Новосибирске. Планировалось построить еще в Екатеринбурге, Липецке и далее везде, но там дела шли не лучше, чем в Тюмени и ничего не получилось. Также итальянский предприниматель говорит, что "открыл миру Шарм-эш-Шейх", то есть в начале 90-х придумал строить отели в этом районе Египта и теперь его Domina может вместить 1 900 постояльцев и является самым большим отелем в этой местности. Но и эт о не всё. По словам предпринимателя, миру он отрыл и Эстонию, но как именно (и зачем) мы не знаем.
Видимо, пришла очередь открыть миру и Тюмень
С тех пор прошло больше 10 лет, но правительство региона терпеливо ждало когда сеньор Преатони преисполнится долгом выполнить обязательства и сделать хоть что-нибудь. И вот случилось.
Правда, теперь другой вопрос. Что за эти 3,5 миллиарда рублей построят на участке площадью 34 сотки (3,4 тыс кв метров)? Именно такая площадь земли в аренде у компании Эрнесто Преатони. Либо это будет 100-этажное зданиеведь где-то необходимо разместить 164 номера (для примера в "Ремезове" 111 номеров, а в "Хилтоне" - 193) . Либо из золота и самоцветов. Либо отель построят в другом месте, что вряд ли. В любом случае, уже конечно хорошо, что дело сдвинулось с места.
Что касается сеньора Преатони, то в его сеть Domina в России входит три отеля - два пятизвездочных в Санкт-Петербурге и четырехзвездочный в Новосибирске. Планировалось построить еще в Екатеринбурге, Липецке и далее везде, но там дела шли не лучше, чем в Тюмени и ничего не получилось. Также итальянский предприниматель говорит, что "открыл миру Шарм-эш-Шейх", то есть в начале 90-х придумал строить отели в этом районе Египта и теперь его Domina может вместить 1 900 постояльцев и является самым большим отелем в этой местности. Но и эт о не всё. По словам предпринимателя, миру он отрыл и Эстонию, но как именно (и зачем) мы не знаем.
Видимо, пришла очередь открыть миру и Тюмень
Олигархам из Forbes не нужны тюменские офисы
Много лет иногородний бизнес не может избавиться от активов в Тюмени. В частности, от офисных помещений, причем в виде отдельностоящих бизнес-центров. Нам таких известно, как минимум, два.
Первый и самый крупный "Нобель парк" на Пермякова, который продают аж с 2017 года. Тогда, так сказать, на старте продаж, его цена составляла 985 млн рублей. Но это почти семь лет назад, а сейчас за него хотят 1,55 млрд рублей. Причем, продать готовы и поэтажно. Но и так тоже не получается у владельцев здания отца и сына Юрия и Ивана Соколовых. Они вместе и поодиночке владеют рядом компаний в Екатеринбурге, но главная их сила в другом. Соколов-старший долгое время был менеджером олигаха из Forbes ( 42 место, $3,3 млрд) Дмитрия Пумпянского, владельца группы "Синара". И поэтому не очень понятно до конца чей бизнес "Нобель парк" - семьи предпринимателей или их старшего товарища.
Второй объект олигархической собственности, ну или околоолигархической, - БЦ "Еаразия" на Профсоюзной, 52. Бывший офис "Сбербанка" в начале 2020 купили Юрий Гаврилов и Юрий Скудаев и очень быстро выставли на продажу, теперь его цена составляет 550 млн рублей. Самим им также принадлежит пермская инвестиционная компания "Финдом". Но это сейчас, а ранее они упраляли ЗАО ИК "Финансовый дом", там же в Перми. И эта компания родом из 90-х, именно с нее начался олигархичекий путь Дмитрия Рыболовлева (28 место, $6,8 млрд) . Через нее он скупал акции крупнейших производителей удобрений в стране "Уралкалия" и "Сильвинита". А господин Гаврилов входил в их советы директоров. пока Дмитрий Рыболовлев окончательно не вышел из российских бизнесов ("Уралкалий" он продал в 2010-2011 годах, а "Финансовый дом" закрыл гораздо позже). Сейчас он президент футбольного клуба "Монако", владелец роскошной недвижимости в Лондоне и Нью-Йорке, а также продавец шедевров изобразительного искусства - в 2017 году он продал картину Леонардо да Винчи "Спаситель мира" за $450 млн. Ну а его бывшие менеджеры не могут продать офисы на улице Профсоюзной за $5,5 млн.
Много лет иногородний бизнес не может избавиться от активов в Тюмени. В частности, от офисных помещений, причем в виде отдельностоящих бизнес-центров. Нам таких известно, как минимум, два.
Первый и самый крупный "Нобель парк" на Пермякова, который продают аж с 2017 года. Тогда, так сказать, на старте продаж, его цена составляла 985 млн рублей. Но это почти семь лет назад, а сейчас за него хотят 1,55 млрд рублей. Причем, продать готовы и поэтажно. Но и так тоже не получается у владельцев здания отца и сына Юрия и Ивана Соколовых. Они вместе и поодиночке владеют рядом компаний в Екатеринбурге, но главная их сила в другом. Соколов-старший долгое время был менеджером олигаха из Forbes ( 42 место, $3,3 млрд) Дмитрия Пумпянского, владельца группы "Синара". И поэтому не очень понятно до конца чей бизнес "Нобель парк" - семьи предпринимателей или их старшего товарища.
Второй объект олигархической собственности, ну или околоолигархической, - БЦ "Еаразия" на Профсоюзной, 52. Бывший офис "Сбербанка" в начале 2020 купили Юрий Гаврилов и Юрий Скудаев и очень быстро выставли на продажу, теперь его цена составляет 550 млн рублей. Самим им также принадлежит пермская инвестиционная компания "Финдом". Но это сейчас, а ранее они упраляли ЗАО ИК "Финансовый дом", там же в Перми. И эта компания родом из 90-х, именно с нее начался олигархичекий путь Дмитрия Рыболовлева (28 место, $6,8 млрд) . Через нее он скупал акции крупнейших производителей удобрений в стране "Уралкалия" и "Сильвинита". А господин Гаврилов входил в их советы директоров. пока Дмитрий Рыболовлев окончательно не вышел из российских бизнесов ("Уралкалий" он продал в 2010-2011 годах, а "Финансовый дом" закрыл гораздо позже). Сейчас он президент футбольного клуба "Монако", владелец роскошной недвижимости в Лондоне и Нью-Йорке, а также продавец шедевров изобразительного искусства - в 2017 году он продал картину Леонардо да Винчи "Спаситель мира" за $450 млн. Ну а его бывшие менеджеры не могут продать офисы на улице Профсоюзной за $5,5 млн.
Впрочем не сильно везет в продажах офисных площадей не только олигархам из Forbes, но и местным капиталистам, которые по нескольку лет не могут продать довольно крупные объекты.
Например, здание обувной фабрики "Восход" на Урицкого- Семакова. Когда-то это была гордость легкой промышленности города, одно из предприятий, которое за свой счет построило и здание, и закупило оборудование, в том числе за границей. И это в советское время. Да еще и выжило в 90-е. Его бессменный, с 1963, директор Виталий Кузнецов стал еще в 80-х почетным гражданином Тюмени. Сейчас фабрика, как производство не функционирует, как мы понимаем, это иключительно арендный бизнес. Там с десяток точек общепита и многичисленные офисы. Компанией управляет Юрий Кузнецов, сын скончавшегося почетного гражданина и совладелец предприятия вмести с другими его сотрудниками. Еще лет 8 назад, при жизни Виталия Кузнецова, здание фабрики было выставлено на продажу и сразу за 700 млн рубле. С тех пор аппетиты владельцев стали умереннее и цена сейчас соствляет 400-400 млн рублей. Впрочем, на этом уровне она держится давно, но перспектив продажи по прежнему не видно.
Не первый год продается и БЦ "Clover house" на Республике-Тульской. У него тоже непростая судьбы. Его построил кипрский офшор, российскоя компания которого обанкротилась и с торгов в 2020 году его купил Замиль Насыров. Предприниматель из Нового Уренгоя у которого в Тюмени 2 ресторана "Омар Хайям". Его сын коркурсный управляющий и отельер в ЯНАО. Здание выставляли на банкротные торги по цене 284 млн рублей, а продано оно было за 143 млн. На продаже оно несколько лет по цене в несколько раз выше, которая сейчас составляет 664 млн рублей. Разумеется, перспективы продажи также туманны.
Например, здание обувной фабрики "Восход" на Урицкого- Семакова. Когда-то это была гордость легкой промышленности города, одно из предприятий, которое за свой счет построило и здание, и закупило оборудование, в том числе за границей. И это в советское время. Да еще и выжило в 90-е. Его бессменный, с 1963, директор Виталий Кузнецов стал еще в 80-х почетным гражданином Тюмени. Сейчас фабрика, как производство не функционирует, как мы понимаем, это иключительно арендный бизнес. Там с десяток точек общепита и многичисленные офисы. Компанией управляет Юрий Кузнецов, сын скончавшегося почетного гражданина и совладелец предприятия вмести с другими его сотрудниками. Еще лет 8 назад, при жизни Виталия Кузнецова, здание фабрики было выставлено на продажу и сразу за 700 млн рубле. С тех пор аппетиты владельцев стали умереннее и цена сейчас соствляет 400-400 млн рублей. Впрочем, на этом уровне она держится давно, но перспектив продажи по прежнему не видно.
Не первый год продается и БЦ "Clover house" на Республике-Тульской. У него тоже непростая судьбы. Его построил кипрский офшор, российскоя компания которого обанкротилась и с торгов в 2020 году его купил Замиль Насыров. Предприниматель из Нового Уренгоя у которого в Тюмени 2 ресторана "Омар Хайям". Его сын коркурсный управляющий и отельер в ЯНАО. Здание выставляли на банкротные торги по цене 284 млн рублей, а продано оно было за 143 млн. На продаже оно несколько лет по цене в несколько раз выше, которая сейчас составляет 664 млн рублей. Разумеется, перспективы продажи также туманны.
Один в поле не воин
Если верить СМИ и телеграму, то тема комплексного развития территории или реновации довольно болезненная. Однако, вопреки этому расхожему мнению судебных исков связанных с этим процессом не так много. И вот лишнее докательство, что застройщики всё-таки умеют договариться с владельцами недвижимости на реновируемых пространствах.
Речь об иске который был подан с требованием отменить итоги аукциона по КРТ на Лесобазе и Верхем бору. В ноябре 2023 года на нем разыгровалоь право реновации 19,43га несмежных территорий в районе улиц Туристкой (Верхний Бор) и Сахалинской (Лесобаза). Причем, основная площадь была как раз во второй локации. В аукционе приняли участие девелоперы в основном второго-третьего порядка - "Арсиб", "В-72", "Центр девелопмент" , "Стоун девелопмент". А также участники покруизвестнее - "ЖБИ-3" уже ведущий освоение Лесобазы и "ТИС". Однако выиграл "Строймир" Михаила Халимона предложивший за освоение территории 174,4 млн рублей.
И вот в ноябре прошлого года в суд поступило исковое заявление от Динара Валиуллина об отмене конкурса по КРТ, ну и, соотвественно, реновации. Сначала суд не принял его по формальным основаниям, но после исправлений в самом конце декабря он был принят в производство. Дело в том, что господину Валиуллину принадлежит одноэтажный недострой магазина попадающий под КРТ (всего у него несколько продуктовых магазинов в городе и области). И его, судя по всему, неустроили устроили застройщика обязанного выкупить постройку. Но хватило лишь месяца, чтобы устроили - 31 января он отозвал свой иск.
Таким образом, Махаил Халимон все-таки освоит берег озера Оброчное, территория уже почти расчищена.
Если верить СМИ и телеграму, то тема комплексного развития территории или реновации довольно болезненная. Однако, вопреки этому расхожему мнению судебных исков связанных с этим процессом не так много. И вот лишнее докательство, что застройщики всё-таки умеют договариться с владельцами недвижимости на реновируемых пространствах.
Речь об иске который был подан с требованием отменить итоги аукциона по КРТ на Лесобазе и Верхем бору. В ноябре 2023 года на нем разыгровалоь право реновации 19,43га несмежных территорий в районе улиц Туристкой (Верхний Бор) и Сахалинской (Лесобаза). Причем, основная площадь была как раз во второй локации. В аукционе приняли участие девелоперы в основном второго-третьего порядка - "Арсиб", "В-72", "Центр девелопмент" , "Стоун девелопмент". А также участники покруизвестнее - "ЖБИ-3" уже ведущий освоение Лесобазы и "ТИС". Однако выиграл "Строймир" Михаила Халимона предложивший за освоение территории 174,4 млн рублей.
И вот в ноябре прошлого года в суд поступило исковое заявление от Динара Валиуллина об отмене конкурса по КРТ, ну и, соотвественно, реновации. Сначала суд не принял его по формальным основаниям, но после исправлений в самом конце декабря он был принят в производство. Дело в том, что господину Валиуллину принадлежит одноэтажный недострой магазина попадающий под КРТ (всего у него несколько продуктовых магазинов в городе и области). И его, судя по всему, неустроили устроили застройщика обязанного выкупить постройку. Но хватило лишь месяца, чтобы устроили - 31 января он отозвал свой иск.
Таким образом, Махаил Халимон все-таки освоит берег озера Оброчное, территория уже почти расчищена.
На фото: Магазин недолго угрожал реновацииСекрет этой коллаборации Павла Галкина с Ильей Пискулиным прост, вместе у них совместный проект с ожидаемо пафосным названием СЗ "Визионеры". И мы сбились какой это уже по счету застройщик с участием господина Пискулина.
Он появился после так называемой продажи агентства "Девижн" Павлу Галкину. "Так называемой" потому что вряд ли за проданное кто-то платил живые деньги, так как ООО "АР", доля в котором перешла владельцу "Паритета", имело убыток в 12 млн рублей, а все финансовые сервисы дружно оценивают стоимость компании в отрицательных величинах. Что не удивительно, её штат в том же 2023 году составлял 78 человек, которым необходимо платить заработную плату. Поэтому, как говорят в самой компании, Илья Пискулин просто скинул эту ношу с плеч на более платежеспособного девелопера.
Промежуточные итоги этого плодотворного сотрудничества не заставили себя ждать - Павел Галкин, говорят, выставил на продажу свою квартиру в премиальном ЖК "Лайф Плаза" более чем за 60 млн рублей . Не знаем есть ли тут прямая связь, но повод задуматься точно имеется.
Продолжает продавать, кстати, и сам Илья Пискулин , его уже не остановить- он вышел из учредителей премии застройщиков "РЕПА". 10 февраля в ЕГРЮЛ были внесены изменения по двум юрлицам - ООО "Репа Девелоперская премия" и "Репа Ивент". В первой компани ему принадлежало 45%, а во второй 15%.
Мы уже кажется писали, но это лишнее подтвержение того, что совладелец "Творчества" отчаянно нуждается в деньгах и ищет все возможные способы их поиска для продолжения стройки. Но вряд ли на батле об этом расскажет, конечно.
Он появился после так называемой продажи агентства "Девижн" Павлу Галкину. "Так называемой" потому что вряд ли за проданное кто-то платил живые деньги, так как ООО "АР", доля в котором перешла владельцу "Паритета", имело убыток в 12 млн рублей, а все финансовые сервисы дружно оценивают стоимость компании в отрицательных величинах. Что не удивительно, её штат в том же 2023 году составлял 78 человек, которым необходимо платить заработную плату. Поэтому, как говорят в самой компании, Илья Пискулин просто скинул эту ношу с плеч на более платежеспособного девелопера.
Промежуточные итоги этого плодотворного сотрудничества не заставили себя ждать - Павел Галкин, говорят, выставил на продажу свою квартиру в премиальном ЖК "Лайф Плаза" более чем за 60 млн рублей . Не знаем есть ли тут прямая связь, но повод задуматься точно имеется.
Продолжает продавать, кстати, и сам Илья Пискулин , его уже не остановить- он вышел из учредителей премии застройщиков "РЕПА". 10 февраля в ЕГРЮЛ были внесены изменения по двум юрлицам - ООО "Репа Девелоперская премия" и "Репа Ивент". В первой компани ему принадлежало 45%, а во второй 15%.
Мы уже кажется писали, но это лишнее подтвержение того, что совладелец "Творчества" отчаянно нуждается в деньгах и ищет все возможные способы их поиска для продолжения стройки. Но вряд ли на батле об этом расскажет, конечно.
Telegram
Стройвестник / создатели.рф
«Паритет Девелопмент» провел закрытую презентацию новых жилых комплексов для партнёров и бизнес-сообщества в Екатеринбурге.
Все гости стали участниками иммерсивного шоу.
Среди спикеров замечены основатель форума «Движение» Илья Пискулин и директор архитектурно…
Все гости стали участниками иммерсивного шоу.
Среди спикеров замечены основатель форума «Движение» Илья Пискулин и директор архитектурно…