🔍 Нет брака — нет доли в жилье

При использовании маткапитала на покупку жилья необходимо выделить доли всем членам семьи: супругу и детям.

Если женщина получила сертификат в браке, а распорядилась им уже после развода, выделять в жилье долю бывшему мужу она не обязана. Даже если он отец детей или того ребенка, с рождением которого появилось право на маткапитал.

Такой вот любопытный факт. А здесь еще 70 не менее удивительных.

🟣 Что будет, если не выделить доли
🟣 Какую долю выделять членам семьи
🟣 Нужно ли делить жилье поровну с детьми
🟣 Вопросы и ответы о выделении долей детям
🟣 Как оформить обязательство о выделении долей

На что использовали маткапитал?
👍 — на жилье
❤️ — на другие цели
🤔 — не использовали

@gosuslugiforparents

#любопытный_факт #маткапитал

📌 30 постов о распоряжении материнским капиталом

Материнский капитал — это средства, которыми можно распорядиться на предусмотренные законом цели. Например, направить их на покупку квартиры или реконструкцию дома, обучение детей или ежемесячные выплаты.

В подборке — посты с нюансами по каждому варианту распоряжения маткапиталом.

Изучите сами и поделитесь с теми, кому полезно.

Покупка и строительство жилья
🟣 покупка жилья без кредита
🟣 строительство или реконструкция
🟣 покупка доли в квартире
🟣 выкуп доли у членов семьи
🟣 важное о маткапитале на жилье

Ипотека
🟣 первоначальный взнос на ипотеку
🟣 погашение основного долга
🟣 ипотека супруга

Обучение
🟣 оплата детского сада
🟣 обучение ребенка в автошколе
🟣 образование у ИП
🟣 обучение ребенка от первого брака
🟣 учеба старшего ребенка в вузе
🟣 общежитие в вузе
🟣 7 фактов об оплате обучения

Пенсия
🟣 накопительная пенсия мамы

Транспорт
🟣 покупка автомобиля

Выплата на ребенка до 3 лет
🟣 основные условия
🟣 список доходов
🟣 учет имущества
🟣 заполнение заявления
🟣 продление выплаты
🟣 мифы и правда
🟣 10 фактов о выплате

Что еще надо знать
🟣 размер маткапитала в 2023 году
🟣 варианты использования маткапитала
🟣 10 фактов о маткапитале
🟣 важные данные — в карточках
🟣 мифы и правда об использовании
🟣 срок рассмотрения заявления

Используйте сервисы Госуслуг
👉 Выписка об остатке маткапитала
👉 Распоряжение маткапиталом

👍 — уже потратили маткапитал
❤️ — пока не использовали
🤔 — нам он не положен

@gosuslugiforparents

#маткапитал

🏠 Когда можно продать детские доли в жилье без уплаты НДФЛ

Принят закон об изменении в расчете минимального срока владения детскими долями в жилье. Он вступит в силу после подписания президентом и коснется доходов от продажи начиная с 2024 года.

🔹 На что влияет минимальный срок владения
Это срок, по истечении которого имущество можно продать без уплаты НДФЛ. Для жилья — 3 или 5 лет.

Сроки для разных ситуаций

🔹 Как было до поправок
Срок владения жильем для продажи без налога считается с даты регистрации права собственности или полной оплаты по ДДУ. Если на покупку квартиры или дома направляется маткапитал, доли детям выделяются позже, чем родителям.

Например, родители купили квартиру в 2019 году, а в 2022 году использовали маткапитал на погашение ипотеки. Потом выделили доли детям и в 2024 году продали квартиру. Для родителей срок владения считается с 2019 года, и по истечении 5 лет в 2024 году продажа возможна уже без уплаты НДФЛ. А для детей — с 2022, поэтому доход от продажи их долей должен декларироваться и облагаться налогом.

Как уменьшить налог при продаже жилья
Какие доли выделить детям
Что нужно знать о детских долях

🔹 Что изменится с 2025 года
Если на покупку жилья был направлен маткапитал, а потом выделены доли детям, срок владения считается с той же даты, как для родителей. Семья из примера выше не будет платить налог даже с дохода от продажи детских долей.

❗️ Это правило будет распространяться на доходы от продажи жилья, которые семья получит в 2024 году или позднее.

Вы использовали маткапитал на покупку жилья?
👍 — да, уже выделили доли детям
❤️ — да, но доли пока не выделяли
🤔 — нет

@gosuslugiforparents

#недвижимость #маткапитал

❓ Должно ли соблюдаться правило 4 МРОТ для выплаты из маткапитала?

🔹 Коротко
Нет.

🔹 Подробно
Правило 4 МРОТ введено с 2025 года и распространяется только на единое пособие при беременности и на детей до 17 лет. Суть этого условия в том, что для назначения единого пособия у каждого трудоспособного члена семьи доход в расчетном периоде должен быть не меньше 89 760 рублей за 12 месяцев. При оценке дохода в него включаются: зарплата, пенсия, стипендия, доходы от бизнеса и самозанятости.
Как работает правило 4 МРОТ

При назначении выплаты из маткапитала до 3 лет это условие не применяется. Главное, чтобы среднедушевой доход семьи не превышал 2 прожиточных минимумов на душу населения в регионе.
Калькулятор среднедушевого дохода

Какие еще условия единого пособия не применяются для выплаты из маткапитала:
✖️ оценка имущества не проводится
✖️ правило нулевого дохода не проверяется
✖️ алименты в доле от МРОТ при разводе не засчитываются

❗️ Выплату из маткапитала и единое пособие можно получать одновременно на одного и того же ребенка.
Заявление на выплату до 3 лет

🟣 Все о маткапитале — в специальном разделе на Госуслугах

Получаете выплату из маткапитала?
👍 — да
❤️ — потратили его на другое
🤔 — не слышали про такое

@gosuslugiforparents

#маткапитал #пособия