Капиталисты взяли ЗУ "Нагорный проезд, 3 стр 4". Можно строить проект "типа бизнес-класса".
С вероятностью 90% - получат документы и толкнут кому-то дальше: ПИК, Кортрос, Левел или Основа.
С вероятностью 90% - получат документы и толкнут кому-то дальше: ПИК, Кортрос, Левел или Основа.
Разрабатывается ППТ на "Старопетровский проезд, 11". Занимается этим Снегири Девелопмент.
В участок воткнут 110 тыс. кв. м. жилья. Конечно же это будет "типа бизнес-класс". Ведь, все площадки, прилегающие к МЦК - это сразу проекты бизнес-класса, вроде так, в учебнике по маркетингу написано.
Рядом не так давно РГ построил Балтийский. Последние квартиры продавались летом 2022 по 360 тыс. руб./кв. м., когда старт был в мае 2019 по 195 тыс. руб./кв. м.
В участок воткнут 110 тыс. кв. м. жилья. Конечно же это будет "типа бизнес-класс". Ведь, все площадки, прилегающие к МЦК - это сразу проекты бизнес-класса, вроде так, в учебнике по маркетингу написано.
Рядом не так давно РГ построил Балтийский. Последние квартиры продавались летом 2022 по 360 тыс. руб./кв. м., когда старт был в мае 2019 по 195 тыс. руб./кв. м.
Недвижимость инсайды
Ещё один вариант фасада для гостиницы (или апартов) на Белорусской - 1-я Брестская, 64. Проект стал более рубленный. По ходу «плавность» обрубила фин. модель. Архитектура - Parsec
Найден третий вариант фасада для ЗУ "1-я Брестская, 64", поэтому придется определить самым честным голосованием, какой из фасадов наиболее классный для Белорусской.
Архитектура - Parsec
Архитектура - Parsec
Стартовал "Королёва 13" от Патек Групп
Апарты на 169 лотов. Не вкидывались в дорогие арх. и дизайн-бюро, зато: у ВДНХ, с 60% видовыми лотами, ФОК-ом, кино-конференц-залом, в принципе симпатично, и сайтец норм.
Прайс подрос: на пресейле выходили с 270 за квадрат, сейчас однушку в 53 квадрата с балконом и вайтбоксом можно забрать за 16,5 млн. руб. (313 100 за кв.м). В космос пока не улетают, видимо, балансируют между пределом адекватности и +/- заманчивым прайсом для инвесторов. То есть вряд ли увидим цены ниже, чем на старте, с максимальной вероятностью не увидим.
8 этажей, есть 2х-уровневые лоты со вторым светом, есть лоты с балконами с видами на пруд и сквер. Уже продали 24 лота, поставили 13 броней. Пока норм.
Апарты на 169 лотов. Не вкидывались в дорогие арх. и дизайн-бюро, зато: у ВДНХ, с 60% видовыми лотами, ФОК-ом, кино-конференц-залом, в принципе симпатично, и сайтец норм.
Прайс подрос: на пресейле выходили с 270 за квадрат, сейчас однушку в 53 квадрата с балконом и вайтбоксом можно забрать за 16,5 млн. руб. (313 100 за кв.м). В космос пока не улетают, видимо, балансируют между пределом адекватности и +/- заманчивым прайсом для инвесторов. То есть вряд ли увидим цены ниже, чем на старте, с максимальной вероятностью не увидим.
8 этажей, есть 2х-уровневые лоты со вторым светом, есть лоты с балконами с видами на пруд и сквер. Уже продали 24 лота, поставили 13 броней. Пока норм.
Роскошная Москва показывает свою настоящую роскошность.
Например, у Vesper в проекте Bunin подогреваемый тротуар😏
Роскошь
Например, у Vesper в проекте Bunin подогреваемый тротуар😏
Роскошь
Telegram
Канал Петра Монича
Зато вот подогреваемый тротуар у Bunin в действии 😜
Новый проект у Хант-холдинга - взяли площадку "Мишина, 56".
Это в районе Динамо. Райончик постепенно трансформируется, ведь идёт вырубка всех остатков не жилого функционала. Еще 5 лет назад - ПИК строил Черняховского как рядовой проект, а сейчас Часовую, что недалеко от Мишина будут запускать супер-пупер продукт. РЯдом недавно выходил Петровский парк 2 - который даже у РГ на картинках напоминает что-то бизнес-классовое, а не одно название, как первая часть проекта.
Сам Хант-холдинг недавно переименовался в забугорное название Prime Life Development. Ну ребрендинг был не просто так, а с прицелом на новые проекты.
Это в районе Динамо. Райончик постепенно трансформируется, ведь идёт вырубка всех остатков не жилого функционала. Еще 5 лет назад - ПИК строил Черняховского как рядовой проект, а сейчас Часовую, что недалеко от Мишина будут запускать супер-пупер продукт. РЯдом недавно выходил Петровский парк 2 - который даже у РГ на картинках напоминает что-то бизнес-классовое, а не одно название, как первая часть проекта.
Сам Хант-холдинг недавно переименовался в забугорное название Prime Life Development. Ну ребрендинг был не просто так, а с прицелом на новые проекты.
А что по технопаркам? KR Properies сегодня ввели в эксплуатацию II очередь городского технопарка Pererva общей площадью 11,3 тыс. кв. м. Комплекс включает в себя 2 бизнес-центра – 7-этажный офисный корпус, а также 5-этажное здание с офисными, складскими и производственными блоками. Концепция позволяет разместить полный цикл малого и среднего бизнеса: производство, логистика, продажи и администрирование.
В новом 7-этажном бизнес-центре Pererva будут и ритейл, и свои кафе-столовые, и сервисные службы. Со второго по седьмой этажи будут расположены офисы с повышенным уровнем инсоляции за счёт панорамного остекления.
Второе здание на 5 этажей позволяет разместить производство, склад, шоу-рум и офис в одном блоке. Складская зона обустроена на первом этаже, высота потолков здесь - 4,9 м. Предусмотрена зона разгрузки-погрузки, а также отдельные входы. На 2 и 3 этажах - производственная часть.
Все помещения - со свободными планировками в формате shell&core с выполненной разводкой коммуникаций, пожарной сигнализацией, общеобменной вентиляцией и отоплением. Кстати, вакантные площади еще есть, цена кв. м - 145 000 - 195 000 руб.
Как подмечает #третийадмин - это один из самых новых технопарков в черте города – он расположен между ТТК и МКАД. То есть проблем с логистикой нет никаких. При это рядом – огромные жилые микрорайоны, в шаговой доступности - станция метро Марьино и станция D2 Перерва.
В новом 7-этажном бизнес-центре Pererva будут и ритейл, и свои кафе-столовые, и сервисные службы. Со второго по седьмой этажи будут расположены офисы с повышенным уровнем инсоляции за счёт панорамного остекления.
Второе здание на 5 этажей позволяет разместить производство, склад, шоу-рум и офис в одном блоке. Складская зона обустроена на первом этаже, высота потолков здесь - 4,9 м. Предусмотрена зона разгрузки-погрузки, а также отдельные входы. На 2 и 3 этажах - производственная часть.
Все помещения - со свободными планировками в формате shell&core с выполненной разводкой коммуникаций, пожарной сигнализацией, общеобменной вентиляцией и отоплением. Кстати, вакантные площади еще есть, цена кв. м - 145 000 - 195 000 руб.
Как подмечает #третийадмин - это один из самых новых технопарков в черте города – он расположен между ТТК и МКАД. То есть проблем с логистикой нет никаких. При это рядом – огромные жилые микрорайоны, в шаговой доступности - станция метро Марьино и станция D2 Перерва.