Недвижимость инсайды
107K subscribers
24.2K photos
90 videos
271 files
4.68K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
Недвижимость инсайды
А вот и посадка для проекта Рублевское, 68. St Michael получил акт ГИКЭ.
На ЗУ "Рублевское, 68" началась движуха. Снесли забор.

Напомним, что там проект планирует St Michael, уже есть визуалы от APEX.

Стоит ли ждать старта? Ну если очень хочется жить в этой части Рублевки и у вас не льется кровь из глаз при взгляде на ЖК "Крылатский".

Уверены, что котлован от St Michael будет дороже чем квартиры на ключах в "Крылатском", потому что там сейчас метр стоит всего 300 тыс. руб., и то такая жадность собственников квартир в этом уродстве произошла в марте 2022 года, до этого прайс долгое время болтался на 240 тыс. руб./кв. м.
В такое удивительное время живем, что даже не увидели горящие пердаки дольщиков от продления моратория на ввод в эксплуатацию. 30 сентября там накинули еще полгода - до 30 июня 2023.

Публичку отменили нахер, на сроки ввода можно вообще хуй положить. Раскрытие эскроу-счета держится только на лоббизме банков, а так открывались бы счета и все - настоящий кайф для девелопера был бы.
Фиксируем новый вид косяка в проекте ЗИЛарт - отвалилась лифтовая панель. Реально, профессионалы из ЛСР не устают удивлять, в их домах может отвалиться буквально все. Главное, чтобы не вам на голову.

Будьте аккуратнее при "инвестировании" в их проекты.
Пионер закончил котлован HIGH LIFE Летниковская, 11

Отрапортовали, что нулевой цикл пройден, значит небоскребы у Садового кольца пошли вверх. По двум корпусам дошли уже до отметки 9 метров - это уровень третьего этажа.

Генподрядчик ANTTEQ ударными темпами продвигается и по коммерческим помещениям стилобатной части, готовность их ж/б конструкций 80%.

Напомним, здесь для жителей будут и фитнес, и спа, и рестораны как на Патриках.
Фетисов сидел в Дубаях, пытался перейти в другого девелопера, но судя по-всему коммерческий директор "на удаленке из Дубаях" никому не нужен. Ведь, когда у тебя говнотечь в пятиэтажке в Бирюлево - починить удаленно её не получится. А вот продажи и маркетинг в недвижимости в ближайший год-два будет как говнотечь.

До этого Доброхотова все пыталась толкнуть свой охуеительный стартап (Домбук), но никто не взял. Кстати, эта шарашкина контора даже резидент Сколково. Хотя сейчас только шаурмечная 24 не резидент Сколково.
согласимся с коллегами, что уход формана из главстроя более интересное событие.

такой креативный маркетинг и такая уебищная реализация проектов.
В центре Москвы ещё много заброшек. Стоит, скучает и разваливается заброшенный 4-й корпус ГКБ №6 по адресу Новая Басманная, 26.

Поэтому есть проект по сносу и застройке гостишкой. Но сами знаете - где гостишка, там и апартаменты могут быть.

Архитектура - Ginzburg Architects
Недвижимость инсайды
На Дубининской, 39-41. Где Галс будет строить офисник - настоящие археологические раскопки начались. Ранее на этом месте находился огромный холодильник и был крайне нелепый проект его редевелопмента. Вероятно, под холодильником мог сохраниться какой-то "культурный…
Ещё картинки Галсовского офисника на Дубининской, 39-41. Помечаем активность недавно затухающего Галса по подготовке новых проектов:

1. Офисный 400 метровый елдак в Сити
2. Офисник - Ленинградский, 36
3. Типа офисы, хотя скорее жилье - Пятницкая, 40
4. Жилье - Шоссейная, 4 в Южном порту
5. Жилье - Фридриха Энгельса, 58-60. Вроде на этом проекте будут привлекать самое блатное любимое бюро Урагана - PRIDE.
6. Шлюзовая, 2.