Появилось ещё одно проектное решние, как вместо какого-то гаража по адресу "Ленинский, 82/2с2" можно будет построить новое произведение архитектурного искусства высотой 26 метров и площадью до 3 тыс. кв. м.

Учитывая социально активную позицию жителей района - странно, что никто ещё на чейндж орг подписи не собирает. А собственник не парится, продает на ЦИАНе.

СиТ опубликовал прикольные картинки для офисника по адресу "Радио, 16с4". Удивительно, но на этом участке 0,1 га удалось воткнуть аж 7,5 тыс. кв. м. Такая вот уплотнительная застройка. Офисники город согласовывает вообще везде, но тут и отказать могут. Слишком уж маленький участок для таких амбиций по ТЭПам.

Проектом занимается команда бывших топ-менеджеров Инграда. Они купили участок у домарф всего за 16,2 млн. рублей. Можно сказать, что однушку продал - участок в Басманном купил. Халявный участок.

На рынке все мощнее набирает оборот "бывшие топ-менеджеры". Бывшие топ-менеджеры то, бывшие топ-менеджеры это. Пока чаще всего вспоминают про "бывших Инграда" и "бывших Интеко". Берем на карандаш всех бывших.

Бумажная концепция похожа на уменьшенную версию Orbital от UNK или ABDешную концепцию на Курской. Также отдаленно напоминает огурец Эрмитаж-Плаза от бюро Киселева, где некоторое время сидел Инград. Может скучают эти ваши топ-менеджеры и хотят свой огурец с блэк джеком и офисными ТЭПами.

Архитектура - АМ Михаила Дмитриева

ЖБЗ почему-то пишет, что на месте фабрики "Московский шелк" в Хамовниках по адресу "Большой Саввинский, 12" будет жилой комплекс. По нашей информации эта концепция офисников, а не жилья.

Ранее этот участок планировал купить Смайнекс, которые больше не Интеко и не перфекционист комфорта. Как писал #СП, СЗ "Квант" подавал в ФАС ходатайство о приобретении 100% юрика, который владеет площадкой.

Если это жилой проект, то Смайнекс заберет под себя практически весь рынок настоящих Хамовников до ТТК. Других крупных проектов там особо больше не планируется, кроме Смайнексосвского "Фрунзенская, 30". Бывшие топ-менеджеры Интеко грозились открыть продажи в этом проекте ещё в сентябре 2022. Пока Смайнекс в закрытые не выходил, хотя на улице уже февраль 2024.

Архитектурная мысль мощная, оригинальная, такая чем-то отдает АДМовской темой. Как это будут реализовывать и сколько потребуется времени - вопрос открытый.

В далеком 2006 году на ЗУ "Фотиевой, 5" был вот такой веселый проект от АМ Михаила Дмитриева.

Сколько трендов за это время сменилось, сколько девелоперов появилось и обанкротилось. Сейчас проект от данной АМ не выглядит уж совсем китчовым, но объемы уже не те. Высотности и легкости не хватает проекту. Слишком тяжелые объемы.

Также обратите внимание на посадку соседнего участка - "Фотиевой, 10".