Недвижимость инсайды
Гранель стартовал с Малой Почтовой - Приорити Басманный. Средний прайс - 397,2 тыс. руб./кв. м. Планировки как обычно говно. #стартпродаж
Минимальная стоимость - 20,3 млн. рублей за дикобраза, который Гранель называет "двухкомнатная квартира". Если врать клиентам - это нормально, но зачем обманывать то себя - на кухне гостиной даже стола нет.
Рендеры офисного центра «Beetle» в Жуковом проезде, 8.
Архитектура — бюро «Крупный план»
#перспективныйпроект
Архитектура — бюро «Крупный план»
#перспективныйпроект
Вот интересно когда кисы из мкси и домарф начнут хотя бы немного работать?
Эти девелоперы в край охренели со своими стартами продаж / бронирования и всякими прайсами из под стола.
Где документы на дом рф у Гранелевской Малой Почтовой? Где документы Левел Нагатинская, прайс который поплыл уже на Домкаде? Кто-то им там разрешал продажи открыть? Может ЗОС это было нормальной темой, чтобы не дурачить людей?
Пресейлы и предброни брони ни к чему хорошему не приводят. Только кошмарится рынок и неоправданно поднимается и разогревается цена. Если в 2020 году это было ок, то сейчас много недовольных накопится, где к моменту перехода брони в дду ценник начнет ползти вниз.
Тот случай, когда регулирующие органы должны регулировать и давать по рукам этим "броням" воздух воздуха. Страна, изнасилованная МММ, будет наступать на эти МММешные грабли хоть каждый день.
Эти девелоперы в край охренели со своими стартами продаж / бронирования и всякими прайсами из под стола.
Где документы на дом рф у Гранелевской Малой Почтовой? Где документы Левел Нагатинская, прайс который поплыл уже на Домкаде? Кто-то им там разрешал продажи открыть? Может ЗОС это было нормальной темой, чтобы не дурачить людей?
Пресейлы и предброни брони ни к чему хорошему не приводят. Только кошмарится рынок и неоправданно поднимается и разогревается цена. Если в 2020 году это было ок, то сейчас много недовольных накопится, где к моменту перехода брони в дду ценник начнет ползти вниз.
Тот случай, когда регулирующие органы должны регулировать и давать по рукам этим "броням" воздух воздуха. Страна, изнасилованная МММ, будет наступать на эти МММешные грабли хоть каждый день.
В Лунаре будет делать благоустройство хваленый Гиллеспис. Тут у нас две мысли:
1. Да, чтобы посадить пару каток травы в стиле Зарядья - нужен и правда хороший ландшафтный архитектор как Гиллеспис. Лунар не является исключением в проектах бизнес+ класса где на благоустройство просто нет пространства, а значит его практически не будет.
2. Нравится как девелоперы сами культивируют бренд Гиллесписа. Супер маленькое Лондонское бюро с легкой подачи становится чуть ли не самым важным европейским бюро по благоустройству. Хотя это бюро даже не средней руки, а ниже среднего и большинство архитекторов в Европе слышать не слышали про наш любимый Гиллеспис. До сих пор нам нравятся очень «Варяги», неважно кто что, но главное, чтобы с акцентом, чтобы из самой Европы нам рассказали как красоту наводить.
1. Да, чтобы посадить пару каток травы в стиле Зарядья - нужен и правда хороший ландшафтный архитектор как Гиллеспис. Лунар не является исключением в проектах бизнес+ класса где на благоустройство просто нет пространства, а значит его практически не будет.
2. Нравится как девелоперы сами культивируют бренд Гиллесписа. Супер маленькое Лондонское бюро с легкой подачи становится чуть ли не самым важным европейским бюро по благоустройству. Хотя это бюро даже не средней руки, а ниже среднего и большинство архитекторов в Европе слышать не слышали про наш любимый Гиллеспис. До сих пор нам нравятся очень «Варяги», неважно кто что, но главное, чтобы с акцентом, чтобы из самой Европы нам рассказали как красоту наводить.
ПИК открывает плейхаб Остров в проекте Люблинский Парк.
Это не просто плейхаб, а это главный плейхаб города в пределах МКАД - ранее плейхабы Оригами и Пирамида были открыты ПИКом на территории Новой Москвы.
Остров - огромный плейхаб (5 тыс. кв. м), по насыщенности он опережает даже плейхабы, которые были реализованы в парках Москвы. Дизайн плейхаба, как мы любим, только естественные цвета и материалы, никакой разноцветной порнографии.
Пока одни девелоперы только заявляют об плейхабах и не делают их, ПИК вводит 3 плейхаб. Круто, чё.
Архитектура - ПИК Urban Lab
Это не просто плейхаб, а это главный плейхаб города в пределах МКАД - ранее плейхабы Оригами и Пирамида были открыты ПИКом на территории Новой Москвы.
Остров - огромный плейхаб (5 тыс. кв. м), по насыщенности он опережает даже плейхабы, которые были реализованы в парках Москвы. Дизайн плейхаба, как мы любим, только естественные цвета и материалы, никакой разноцветной порнографии.
Пока одни девелоперы только заявляют об плейхабах и не делают их, ПИК вводит 3 плейхаб. Круто, чё.
Архитектура - ПИК Urban Lab
Домарф уже в раз миллионный лохматят свой пресс-релиз, что слили часть своего "недоходного" дома в Левел Амурской для студентов ВШЭ. Как говорится, удружили так удружили 186 квартир - для студентов. Жители будут рады, что Роллтоны в "Магазине 24" будут раскуплены всегда.
Студентов ВШЭ там ждут двухъярусные кровати (сразу видно уровень комфорта) и собственно проект в промзоне на отшибе, о чем даже сам Левел додумался как-то написать.
Чудо в месяц будет стоить 29 тыс рублей для студента - снять студию. Как бы главных лохов вычислят сразу - снимать студию в этой жопе за 29 тыс должен даун. Нормальные студенты ВШЭ снимают в центре или в нормальном месте, даже бюджет если снимать втроём будет ниже.
Шеринг экономика не справляется с не шеринг проблемами.
Студентов ВШЭ там ждут двухъярусные кровати (сразу видно уровень комфорта) и собственно проект в промзоне на отшибе, о чем даже сам Левел додумался как-то написать.
Чудо в месяц будет стоить 29 тыс рублей для студента - снять студию. Как бы главных лохов вычислят сразу - снимать студию в этой жопе за 29 тыс должен даун. Нормальные студенты ВШЭ снимают в центре или в нормальном месте, даже бюджет если снимать втроём будет ниже.
Шеринг экономика не справляется с не шеринг проблемами.
Стартовали продажи апартаментов по проекту N’ICE LOFT от COLDY!
Шахматка и цены на первые 170 лотов презентованы в рамках клиентского мероприятия, которое застройщик проводит прямо сейчас. Тут же на понравившиеся лоты можно оформить ДДУ (первый договор уже заключен).
Про сам N’ICE LOFT известно, что:
- в его составе спортивный кластер: ФОК площадью свыше 14 тыс. кв.м с двумя ледовыми аренами и спортивный парк в 6,3 тыс. кв.м;
- адрес: Автомобильный проезд вл. 4, что в 6-ти минутах езды от Садового кольца, в пешей доступности от станции МЦК «Новохохловская» и станции метро «Волгоградский проспект», «Таганская» и 8 минутах от МЦД «Калитники»;
- более 100 вариантов планировок (застройщик поделился с нашим каналом некоторыми из них – и они весьма достойные).
По заявлению девелопера стоимость лотов начинается от 5 млн рублей. Учитывая локацию в пределах ТТК, предложение имеет хороший инвестиционный потенциал.
#стартпродаж
Шахматка и цены на первые 170 лотов презентованы в рамках клиентского мероприятия, которое застройщик проводит прямо сейчас. Тут же на понравившиеся лоты можно оформить ДДУ (первый договор уже заключен).
Про сам N’ICE LOFT известно, что:
- в его составе спортивный кластер: ФОК площадью свыше 14 тыс. кв.м с двумя ледовыми аренами и спортивный парк в 6,3 тыс. кв.м;
- адрес: Автомобильный проезд вл. 4, что в 6-ти минутах езды от Садового кольца, в пешей доступности от станции МЦК «Новохохловская» и станции метро «Волгоградский проспект», «Таганская» и 8 минутах от МЦД «Калитники»;
- более 100 вариантов планировок (застройщик поделился с нашим каналом некоторыми из них – и они весьма достойные).
По заявлению девелопера стоимость лотов начинается от 5 млн рублей. Учитывая локацию в пределах ТТК, предложение имеет хороший инвестиционный потенциал.
#стартпродаж