Недвижимость инсайды
105K subscribers
23.4K photos
162 videos
307 files
4.54K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
Недвижимость инсайды
Домарф уже в раз миллионный лохматят свой пресс-релиз, что слили часть своего "недоходного" дома в Левел Амурской для студентов ВШЭ. Как говорится, удружили так удружили 186 квартир - для студентов. Жители будут рады, что Роллтоны в "Магазине 24" будут раскуплены…
Пиарщицы Мутко также решили похвастаться домом для студентов в Левел Амурской.

Мы в диком шоке. 13 тыс рублей за комнату где три койки. Карл, три койки в комнате за 13 тыс рублей в Москве. То есть эти 3 студента могли бы поискать съем за 40 тыс., а это минимум двухкомнатная хата у метро. Что это за хостел низкого разлива от домарф.
Левел через жопу релизит свои проекты, собирая спрос тупой таргетированной рекламой даже с ошибками в фотках. Например, для Мичуринского фотка Серебряного бора.
Новый "премиальный" девелопер ищет архитектора на 60 тыс. рублей. Конечно, чтобы создавать продукт за миллионы рублей необходимо зарабатывать 60 тыс. и пускать на это слюни всю жизнь.
Недвижимость инсайды
Гранель стартовал с Малой Почтовой - Приорити Басманный. Средний прайс - 397,2 тыс. руб./кв. м. Планировки как обычно говно. #стартпродаж
Гранель показывает пример критического долбаебизма в выводе нового проекта на примере Малой Почтовой. Вывели сначала не все объёмы, сейчас припорошили студиями, начали давать скидку при звонке - 10%.

Текущий прайс из-за студий рванул до 415, но учитывая скидку средняя в районе 370 тыс. руб./кв. м. Прям смотрим и диву даемся, как девелопер играет в игру - кручу, верчу наебать хочу.
Ураган Кузнецов своим "русское идеальное" доказывает, что студия 36 кв. метров - это "русское идеальное"

#русскоеидеальное
N’ICE RIVER - проект на ЗУ "Автозаводская, 16" от COLDY.

+1 проект на набережной. Процесс застройки набережной идет огромными темпами, ну нравится москвичам водичка. Ранее делали список проектов у воды.

В настоящий момент застройщик проекта COLDY находится в процессе оформления разрешительных документов для начала строительства.

Архитектура - СПИЧ

#перспективныйпроект
Мос обл архитектура тут двигает свои стандарты с помпой, мол изобрели чудо вещь. Публикуем эти требования для Хрущевок 2.0.