Недвижимость инсайды
103K subscribers
22.8K photos
164 videos
307 files
4.43K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
Сегодня нас не отпускает Заречье - МИЦ также анонсирует проект на 298 тыс. кв. м. в это локации.

#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Сегодня нас не отпускает Заречье - МИЦ также анонсирует проект на 298 тыс. кв. м. в это локации. #перспективныйпроект
Возможно это проект, который раньше именовался Заречье-Спорт. Но, факт, фактом - все подмосковные девелоперы встретяся в одной точке.

Старый проект - архитектура - ГРАН

#перспективныйпроект
Самолет начал включать во всех проектах кухни по умолчанию, а не как опцию покупки.

Есть три типа - стандарт, комфорт и "бизнес". По ценам - довольно дешман-вокзал стандарт (200 тыс), комфорт уже на уровне ИКЕИ или здравого смысла (400 тыс.), ну и бизнес по ценам старта нормальной кухни (700 тыс.). Если к стандарту и комфорту у нас вопросов нет, то бизнес получился дешевеньким по материалам, не для настоящих бизнесменов, планирующих жить в Пригороде Лесном.

Не особо понятно пилот это или нет, но в любом случае маленький шаг для Самолета - большой для рынка недвижимости. Может даже полную меблировку квартиры застанем на этом веку.

И судя по презентации с Репы скоро и шкафы подвезут.
Ещё 3 площадки могут упасть в портфель MR Group:

1. 3-й Силикатный проезд, 10 - локация Большого Сити
2. Чермянская, 5 - в котле спроса Медведково
3. Веткина, 2 - на перепутье ЖД дорог, но относительно близко к центру и проекту РЖД Сити.

#перспективныйпроект
Все девелоперы озадачены благоустройством своих проектов, особенно если речь идет о проектах класса комфорт и выше. Но в итоге, благоустройство и европейский подход без заборов может столкнуться с русской действительностью, когда житель может поставить свой членовоз прямо на газон. Какая химическая реакция в данной ситуации происходит в голове у человека - это отдельный вопрос. Тут что-то воистину псевдокоммунистическое, когда общественному благу не придается никакого значения в угоду собственного комфорта.

Москва, 2021 год, проект - Петра Алексеева, 12
Страна Девелопмент взяла участок рядом с Режиссером ФСК по адресу - 2-й Сельскохозяйственный, 6.

#перспективныйпроект
Кроме ЗУ "3-й Силикатный пр., 10" MR Group может реализовать проект на ЗУ "ул Мнёвники, 1" (176 тыс. кв. м). Два этих участка расположены рядом в ментальном районе Большего Сити, где у MR Group сейчас нет представленного проекта с жильем.

#перспективныйпроект
Обратили тут внимание на мост через Яузу у ТПУ Электрозаводская. При продажах Резиденции Архитекторов АФИ показывал причудливый проект моста со сложной пластикой и исполнением. Но жизнь распорядилась как обычно иначе - будет самый простой мост в стиле надземного перехода над МКАД.

Резиденция Архитекторов также известна уебищным благоустройством от студии Артемия Лебедева.

Верить рендерам - счастья не знать.
St Michael взяли ЗУ "Рублевском шоссе, 66-68". Это старый участок в необычной локации, где построен ЖК Крылатский. Изначально ЗУ принадлежало Гуте и был проект от Ginzburg Architects. Сейчас проектирование занимается APEX.

#перспективныйпроект