Новая точка бизнес-премиум класса будет в Мневниках. Локация соберет спрос с запада города, как эксклюзивное место в окружении реки и зелени.

У Донстроя там 700 к жилья, и продажи стартуют в 2021 году - нейминг "Остров", так как расположен в пойме реки Москвы и особо охраняемой природной территории "Парк Московрецкий", можно было назвать "Река", но река у Донстроя течет в Раменках.

По ценам, мы прогнозируем на старте 300-400 тыс. руб./кв. м., но итоговый прайс на самом деле не предсказуем, ввиду того, что не известна очередность строительства.

#перспективныйпроект

Вопрос видов.

"Обручева, 23" в исполнении Гафы – современный и интересный проект. "Волгина 2", который в 500 метров – сранный олдскул, которого разнесло в небо. Возникает вопрос, что лучше – жить в олдскуле и смотреть на красоту или из красоты смотреть на олдскул.

Плюс, неизвестно, что в этом "Обручевском" треугольнике реализует ЛСР на Обручева, 30. У которого проект на проект не приходится, как и корпус на корпус в ЗИЛАрте.

Почему все старты продаж проектов бизнес-класса в 2020 году сопровождаются ажиотажем?

1. Девелоперы научились маркетингово жать на кнопки потребность аудитории. Продукт даже не самый современный по меркам 2020 года воспринимается, как шаг перед на фоне засанных панелек и отголосков шика нулевых – монолитного бизнес-класса. Такой эффект низкой базы текущего предложения получается.
2. Ипотека, ипотека, и ещё раз ипотека. Даже в бизнес-сегменте отсрочка кэша во времени – весомый фактор для покупки, когда есть ПВ. Многие сейчас беру ипотеку на квартиры более 40+ мультов, когда на руках 10 мультов.
3. Закопать деньги в бетон из моды не выходило и никогда не выйдет. Хотя если посчитать цифры и разумно управлять средствами, то покупать квартиру в Москве – вообще так себе идея. Да, тут намек на супернизкий рынок аренды.
4. «Купил квартиру бизнес-класса в Москве» Что может быть большей характеристикой успеха, кроме как эта фраза?

Разрешение на строительство офиса на Обручева, 23 есть. Осталось на ЖК.