Недвижимость инсайды
Caméo Moscow Villas_Презентация.pdf
Анастасия Малкова сообщает о завершении продаж в Cameo.
Завершение продаж за 6 месяцев до сдачи проекта – горе в массовом сегменте, а вот в элитке, где практически нет эластичности по цене вполне себе успех. Товар штучный, найти людей у кого настолько все хорошо с налоговой декларацией довольно сложно. Например, летом 2019 минимальная стоимость виллы составляла 164 млн. руб., а максимальная 260 млн. руб. В ноябре же 2020 – последняя вилла стоила 225 млн. руб., рост цены – 14% годовых.
Из селебы в Cameo отоварился вратарь Игорррррррь Акинфеев, ранее он приобретал лот в Малой Ордынке 19.
По фотографиям со стройки можно сказать, что могут быть проблемы с качеством реализации проекта, да и заселится он скорее всего никогда, ведь сколько ещё лет будут жители делать свои ремонты.
Завершение продаж за 6 месяцев до сдачи проекта – горе в массовом сегменте, а вот в элитке, где практически нет эластичности по цене вполне себе успех. Товар штучный, найти людей у кого настолько все хорошо с налоговой декларацией довольно сложно. Например, летом 2019 минимальная стоимость виллы составляла 164 млн. руб., а максимальная 260 млн. руб. В ноябре же 2020 – последняя вилла стоила 225 млн. руб., рост цены – 14% годовых.
Из селебы в Cameo отоварился вратарь Игорррррррь Акинфеев, ранее он приобретал лот в Малой Ордынке 19.
По фотографиям со стройки можно сказать, что могут быть проблемы с качеством реализации проекта, да и заселится он скорее всего никогда, ведь сколько ещё лет будут жители делать свои ремонты.
Недвижимость инсайды
Однако, шикарные эркеры у Ривер Парка! А ведь это настоящая скрепа российского общества. В Имперской России - доходные дома, в Демократической России - П-44Т. Иметь на кухне эркер - супер крутая история.
Однако, хорош кирпич на Ривер парке!
В цвет рендеров ребята не попали совсем, но выглядит ещё лучше. Визуально одна из лучших работ ADM.
Кирпич - Hagemeister
В цвет рендеров ребята не попали совсем, но выглядит ещё лучше. Визуально одна из лучших работ ADM.
Кирпич - Hagemeister
Недвижимость инсайды
Продолжаем обзор аналитики от Александра Пыпина. Больше всего бабок заработали на данный момент ПИК, Донстрой, Инград, МР и Самолет. Не отстают ФСК и Гранель.
Мы тут сравнили настоящие данные и Пыпина по продажам:
1. Донстрой продал на 105+ ярдов. Все благодаря закрытым продажам в СС и Символе.
2. Инград продал на 75+ ярдов. Все благодаря отличному продукту и представленности во всех сегментах от премиального Форивера до дешманского Пушкино.
3. МР продал на 75,5 ярда. Учитывая, что он вывел МОД в закрытые брони то по итогу года МР сможет обогнать Инград по кэшу. Донстрой, конечно, Инград не догонит.
За московскими девелоперами бегут ранее «подмосковные», а сейчас «стремящиеся стать московскими»: Самолет и Гранель.
1. Донстрой продал на 105+ ярдов. Все благодаря закрытым продажам в СС и Символе.
2. Инград продал на 75+ ярдов. Все благодаря отличному продукту и представленности во всех сегментах от премиального Форивера до дешманского Пушкино.
3. МР продал на 75,5 ярда. Учитывая, что он вывел МОД в закрытые брони то по итогу года МР сможет обогнать Инград по кэшу. Донстрой, конечно, Инград не догонит.
За московскими девелоперами бегут ранее «подмосковные», а сейчас «стремящиеся стать московскими»: Самолет и Гранель.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Встречайте ДВИЖ - первый конвейер онлайн-сделок для застройщиков!
Основатели платформы “Цифровая ипотека” разработали ДВИЖ - сервис по автоматизации сделок с недвижимостью. Он помогает застройщику вести клиента на всех этапах покупки, от бронирования объекта до регистрации в Росреестре и взаиморасчетов, и является первым на российском рынке решением по работе с полным циклом сделки.
Новый сервис создан для онлайн-продаж и сокращения операционных расходов, позволяет закрывать сделку в 3 раза быстрее и экономить до 60% операционных затрат.
AI сервиса использует конвейерный подход, распознавание документов и 117 готовых сценариев сделки.
Предусмотрено ВСЕ! Брендированные личные кабинеты с быстрой глубокой интеграцией с CRM для застройщиков и покупателей. Это УЖЕ работает! Узнать подробнее о сервисе и получить демо-версию можно здесь.
Основатели платформы “Цифровая ипотека” разработали ДВИЖ - сервис по автоматизации сделок с недвижимостью. Он помогает застройщику вести клиента на всех этапах покупки, от бронирования объекта до регистрации в Росреестре и взаиморасчетов, и является первым на российском рынке решением по работе с полным циклом сделки.
Новый сервис создан для онлайн-продаж и сокращения операционных расходов, позволяет закрывать сделку в 3 раза быстрее и экономить до 60% операционных затрат.
AI сервиса использует конвейерный подход, распознавание документов и 117 готовых сценариев сделки.
Предусмотрено ВСЕ! Брендированные личные кабинеты с быстрой глубокой интеграцией с CRM для застройщиков и покупателей. Это УЖЕ работает! Узнать подробнее о сервисе и получить демо-версию можно здесь.
Недвижимость инсайды
В 4 квартале 2020 также должен реализован участок Обручева, 30. Домрф подает его, как участок для бизнес-класса, с чем нельзя не согласиться. #перспективныйпроект
Участок на "Обручева, 30" забирает ЛСР за 2,1 ярда.
Участвовали также Пионер, ФСК, Монарх, башкирский застройщик Третий Трест.
#перспективныйпроект
Участвовали также Пионер, ФСК, Монарх, башкирский застройщик Третий Трест.
#перспективныйпроект
ЛСР вышел из спячки - появился проект на старой их площадке - улица Красного Маяка, 26.
Посадка в стиле московской унылости - 9 башен, но все повернуты фронтом в парк. То есть у части клиентов будут шикарные виды на зелень, у части на Чертаново. Jedem das Seine.
#перспективныйпроект
Посадка в стиле московской унылости - 9 башен, но все повернуты фронтом в парк. То есть у части клиентов будут шикарные виды на зелень, у части на Чертаново. Jedem das Seine.
#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
ЛСР вышел из спячки - появился проект на старой их площадке - улица Красного Маяка, 26. Посадка в стиле московской унылости - 9 башен, но все повернуты фронтом в парк. То есть у части клиентов будут шикарные виды на зелень, у части на Чертаново. Jedem das…
Красный Маяк на 97 тыс. кв. м и оценивается как 3,7 ярда. Заявлен как бизнес-класс.
Бизнес-класс в Чертаново. А вы знайте Руса?
Бизнес-класс в Чертаново. А вы знайте Руса?
Также в портфеле ЛСР площадка рядом с Селигер Сити / Тринити / Талисманом / ТПУ Верхние Лихоборы - Ильменский, 1, 4
#перспективныйпроект
#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Макет проекта MR на Марьиной роще. #выходблизко
Башни от MR - MOD. Все ничего, но ДДУ весной 2021, а передача ключей вообще в 2025 году.
У МР как будто в плане продаж проект стоял в 2020 году и они его всеми правдами и неправдами толкнули в рынок в 2020, а не подождали до 2021.
#стартброней
У МР как будто в плане продаж проект стоял в 2020 году и они его всеми правдами и неправдами толкнули в рынок в 2020, а не подождали до 2021.
#стартброней
Недвижимость инсайды
Башни от MR - MOD. Все ничего, но ДДУ весной 2021, а передача ключей вообще в 2025 году. У МР как будто в плане продаж проект стоял в 2020 году и они его всеми правдами и неправдами толкнули в рынок в 2020, а не подождали до 2021. #стартброней
Как говорят на РБК - уникальная квартирография в проектах МР позволяет зарабатывать 25 ярдов за квартал.
16 - это цифра дня. 16 квартир на этаже в проекте типо бизнес-класса. Многие скажут - у нас тут двери и потоки разведены. Окей, 8 квартир на этаже в проекте типо бизнес-класса.
А так нарубили планировки хорошо.
16 - это цифра дня. 16 квартир на этаже в проекте типо бизнес-класса. Многие скажут - у нас тут двери и потоки разведены. Окей, 8 квартир на этаже в проекте типо бизнес-класса.
А так нарубили планировки хорошо.
Telegram
Недвижимость инсайды
На РБК публикует колонку кого-то консалтера. Консалтеры, как обычно, в своем репертуаре - "сам не знаю, но вас научу" или "сам не знаю, но вас оближу".
Оказывается основополагающий успех MR - уникальная квартирография. Вот так облизали, так облизали.
Планировки…
Оказывается основополагающий успех MR - уникальная квартирография. Вот так облизали, так облизали.
Планировки…