Не отходим далеко от офисной Москвы - из отчета NF фиксируем темп поглощения в 1 мульт метров за год, пробит очередной потолок. #третийадмин говорит, что офисы опять не в балансе. На вводе за год 700 тыс. свежих метров, которые очевидно уйдут как вода в песок. И для тех, кто переживал за ставку - можно не переживать.
Также надо отметить, что аренда и продажа - это сообщающийся сосуд рынка. Где дефицит одного, бустит спрос на другое. Офисов хватит не всем, пишут на кликбейтных заголовках. А кому они нужны кроме #третийадмин - вопрос открытый. Но как факт, если мы говорим о поглощении в 1 мульт метров при более скромных темпах годового ввода, то вот вам еще один интересный кейс - мелкая аренда поглощает до 600 тыс. метров в год.
В ГК ФСК изменилась система корпоративного управления
ГК ФСК серьезно расширилась благодаря покупке ряда производственных активов и не планирует останавливаться на достигнутом. Для повышения эффективности управления президент Владимир Воронин возглавит совет директоров группы, занявшись ключевыми стратегическими вопросами. Бывший исполнительный директор Дмитрий Трубников станет генеральным директором «ФСК Девелопмент». Теперь он будет отвечать за операционное управление девелоперскими проектами в Москве и области, включая продуктовые и градостроительные решения, а также планы продаж. Президентом ГК ФСК будет Ирина Воронина, которая занимала должность вице-президента.
ГК ФСК серьезно расширилась благодаря покупке ряда производственных активов и не планирует останавливаться на достигнутом. Для повышения эффективности управления президент Владимир Воронин возглавит совет директоров группы, занявшись ключевыми стратегическими вопросами. Бывший исполнительный директор Дмитрий Трубников станет генеральным директором «ФСК Девелопмент». Теперь он будет отвечать за операционное управление девелоперскими проектами в Москве и области, включая продуктовые и градостроительные решения, а также планы продаж. Президентом ГК ФСК будет Ирина Воронина, которая занимала должность вице-президента.
Тизирится старт 2-й очереди БЦ в Мневниках. Неудивительно, что когда первую башню разобрали почти полностью, Стоун вышел со второй, не думая.
Как мы уже писали ранее - котел спроса в пойме бомбит как не в себя. Город активно развивает территорию: жилье, спорт, набережная, офисники - все на месте. От такого разнообразия и печенка может лопнуть, говорит #третийадмин. Но пока мы наблюдаем только окно возможностей. Плюсуем секси картинки от Kleinewelt.
Как мы уже писали ранее - котел спроса в пойме бомбит как не в себя. Город активно развивает территорию: жилье, спорт, набережная, офисники - все на месте. От такого разнообразия и печенка может лопнуть, говорит #третийадмин. Но пока мы наблюдаем только окно возможностей. Плюсуем секси картинки от Kleinewelt.
Недвижимость инсайды
В сентябре Брусника на ООО «Золотая земля» СЗ купила у УК «Виктори Эссет Менеджмент» 44 га в Истринском районе, с. Павловская Слобода. Дополнительно планируют вовлечение 47 га. В этом же направлении у них есть проект в Нахабино. Ранее вообще ходила байка…
Ягодная компания активно бежит согласовывать секси-картинки для своего проекта в Подмосковье. Речь идёт про проект «Павловская Слобода». Локация позволяет тут накатить красоты для народа. Страшно представить, какой брусникинцы зарядят прайс, учитывая «престижность» направления да общие амбиции Брусники на данный момент.
Отметим, что проект получается мультиформатным, тут вам и МКД, и ИЖС, и таунсы. Также есть маркетинговый подвид МКД — урбан-виллы. Одним словом, пытаются привлечь все виды целевой аудитории, которая хочет отправиться сюда. Виды на склад Озона сами себя не продадут.
Брусника, выйдя в Москву, все-таки поборола свою проблему плохих продаж в столичном регионе. Сейчас бодро идут и по цене, и по объемам. Шутки про Видное можно забыть. Посмотрим, как покажут цены себя под Истрой. Вот будет смешно, если такой продукт ребята не смогут нормально гнать в реализации.
Отметим, что проект получается мультиформатным, тут вам и МКД, и ИЖС, и таунсы. Также есть маркетинговый подвид МКД — урбан-виллы. Одним словом, пытаются привлечь все виды целевой аудитории, которая хочет отправиться сюда. Виды на склад Озона сами себя не продадут.
Брусника, выйдя в Москву, все-таки поборола свою проблему плохих продаж в столичном регионе. Сейчас бодро идут и по цене, и по объемам. Шутки про Видное можно забыть. Посмотрим, как покажут цены себя под Истрой. Вот будет смешно, если такой продукт ребята не смогут нормально гнать в реализации.
На ЗУ «Рубцовская, 3» планировался вот такой проект КРТ, но вроде дали по тормозам. Мы отмечаем, что в рамках проекта планировалась стройка 47 тыс. кв. м жилья с переменной этажностью, где максимальная отметка — 33 этажа. Набережная, пешая доступность к метро — красота, сразу слово «премиум» крутится в голове. Но пока на стопе.
Вообще Басманный очень в плане стройки начал развиваться, там на пяточке есть еще проект КРТ и реновации - «Бакунинская, 77».
Вообще Басманный очень в плане стройки начал развиваться, там на пяточке есть еще проект КРТ и реновации - «Бакунинская, 77».