🤨 Ну и финальные изменения сроков ввода жилых объектов недвижимости во Владивостоке по данным сервиса Наш.Дом.РФ, о которых стало известно в марте

🏗 ЖК Premium park Central (рабочий адрес: ул.Верхняя, по факту- одна из сопок в районе 3-й Рабочей), ГК Eskadra.
100% готовности вначале уменьшился на 7 кварталов (до I-го квартала 2026 года), а затем увеличился на 2 квартала (III квартал 2026 г.)
Дата выдачи ключей перенесена с 30.07.2026 на 30.01.2027 г. (перед этим перенесли с 15.06.2028 на 30.07.2026 г.).
⚫️ ID дома: 44430. Продано 60 из 242 квартир, 25%.
⚫️ ID дома: 44431. Продано 73 из 460 квартир, 16%.
Если запутались, то повторим: предварительно сдадут в III квартале 2026 г., а ключи планируют выдать 30.01.2027 г.

🏗 ЖК «Посейдония» (Патрокл), ГК «Ренессанс актив»
100% готовности: увеличился на 1 квартал (II квартал 2025 г.)
⚫️ ID дома: 46606. Продано 63 из 216 квартир, 29%.
⚫️ ID дома: 46608. Продано 14 из 45 квартир, 31%.
⚫️ ID дома: 46609. Продано 24 из 45 квартир, 53%.
⚫️ ID дома: 46610. Продано 103 из 196 квартир, 53%.

🏗 «ЖК Сады Маковского», (ул. Маковского, д. 55, Седанка), ГК «Ренессанс актив»
100% готовности: увеличился на 1 квартал (II квартал 2025 г.)
⚫️ ID дома: 44951. Продано 154 из 514 квартир, 30%
⚫️ ID дома: 44952. Продано 54 из 257 квартир, 21%

🏗 ЖК "Urban Villa" (ул. Котельникова, д. 7, район 3-й Рабочей), частный проект по сути.
100% готовности: увеличился на 1 квартал (IV квартал 2026 г.)
⚫️ ID дома: 56975. Официально продажи не открыты.

👉 О других переносах сроков можно прочитать здесь.

Про переносы в ЖК «Южный» и ЖК «Залив» прочитать можно тут, тут и тут.

#ОбещанногоЖдут #ПереносыСроков #Новостройки #Недвижимость #Владивосток

☎️ Подпишись: «Вся Недвижимость Владивостока»

🤔 Спрос на ДВ ипотеку падает? Что происходит?!!

На сервисе Наш.Дом.РФ стала доступна аналитика по выдаче ипотеки в феврале 2025 года.

Общие числа по Приморскому краю: в феврале было выдано 975 кредитов (-34% к февралю 2024 года, но рост примерно на 80% к январю 2025 года, когда было выдано 542 ипотечных кредита).

💳 Для покупки на первичном рынке в феврале в Приморье было выдано 588 кредитов (+8% к февралю 2024 года и рост примерно в 2,11 раз по сравнению с январем 2025 года, когда было выдано 279 кредитов на первичный рынок).

Для покупки на вторичном рынке было выдано 387 кредитов ( -58% к февралю 2024 года; в январе 2025 года было выдано 263 кредита для «вторички», т.е. рост 47%).

Однако нас больше заинтересовали другие данные.

Общие показатели по стране:

💲 По данным Банка России, в феврале 2025 г. банки предоставили 53 тыс. кредитов (-45% к февралю 2024 г.) на 227 млрд руб.(-32%):
–при этом выдача существенно ускорилась к январю (в ~1,5 раза в пересчете на аналогичное число рабочих дней) за счет льготных программ благодаря отмене лимитов и повышению возмещения банкам
В целом за 2 месяца 2025 г. выдача ипотеки составила 85 тыс. кредитов (-51% к 2 мес. 2024 г.) на 354 млрд руб. (-41%)
Продуктовая структура ипотечного кредитования в феврале изменилась: выдача ипотеки на новостройки (~90% по льготным программам) оказалась практически на уровне прошлого года, тогда как в остальных сегментах существенно сократилась:
– в результате доля ипотеки на новостройки выросла до 52% (+23 п.п. к февралю 2024 г.) − исторический максимум
– доля готовых квартир снизилась до 34% ( -7 п.п. за год), ИЖС и готовых домов –до 14% ( -16 п.п.)
За первые три недели марта, по оценке ДОМ.РФ, банки выдали 35 тыс. ипотечных кредитов (-50% к аналогичному периоду 2024 г.) на 168 млрд руб. ( - 43%)
С 1 по 27 марта по льготным программа выдано 32 тыс. кредитов на 182млрд руб. (-7% г/г по количеству и -11% г/г по объему без учета «Льготной ипотеки»), в т.ч. по «Семейной ипотеке» –29 тыс. кредитов (+4% г/г) на 162 млрд руб. (+9%).

🏗 В феврале запуски новых проектов уступили уровню аналогичного периода трех предыдущих лет – за месяц застройщики в России запустили 2,5 млн кв. м (-31% к февралю 2024 г.). Всего за январь-февраль 2025 г. вывод новых проектов составил 4,5 млн кв. м (-23% к 2 мес. 2024 г.)

Средневзвешенная ставка по проектному финансированию для застройщиков увеличилась до 9,9% на 01.02.2025 (+0,5 п.п. за месяц и +3,3 п.п за год) на фоне снижения

🤔 Но самое неожиданное оказалось в показателях по выдачи ДВ ипотеки по стране. Темпы ее выдачи стремительно падают.
Если выдача «Семейной ипотеки» в штуках в январе 2025 года упала на 23% по сравнению с январем 2024 года, то в феврале уже выросла на 41% по сравнению с февралем 2024-го. Общий рост за два месяца 2025-го – + 10% г/г.
С ДВ ипотекой печальнее. В январе 2025-го ее количество в штуках упало на 47% к январю 24-го, а в феврале рост составил 0% к февралю прошлого года. Падение за 2 месяца г/г - -23%.

#Статистика #Новостройки #Недвижимость

☎️ Подпишись: «Вся Недвижимость Владивостока»

🙂 В первый день апреля стало известно, что ЖК «Исторический» перенес срок ввода в эксплуатацию одного из корпусов:

⚫️ ID дома: 43513. 100% готовности: увеличился на 1 квартал (II квартал 2025 г.). Вообще-то первоначальный срок ввода в эксплуатацию был IV квартал 2024 года. Таким образом общий срок увеличен на два квартала. Планируемая дата выдачи ключей тоже отличается от первоначальной. Было: 11.01.2024 г., стало 30.06.2025 г.

По остальным корпусам сроки тоже сейчас отличаются от первоначальных:
⚫️ ID дома: 43514. Срок ввода: был II квартал 2025 г., стал III квартал 2025 г. Планируемая дата выдачи ключей: было 01.10.2024 г, сейчас 30.11.2025 г.
⚫️ ID дома: 43515. Срок ввода без изменений: IV квартал 2026 г. Планируемая дата выдачи ключей: было 30.03.2025 г, сейчас 30.06.2027 г.
⚫️ ID дома: 43516. Срок ввода без изменений: IV квартал 2026 г. Планируемая дата выдачи ключей: было 01.10.2025 г, сейчас 30.06.2027 г.

Про сам ЖК мы писали тут и тут.

▶️ Наше субъективное мнение о самом ЖК не сильно изменилось с октября 2024 года. Почитать можно здесь.

#ПридетсяПодождать #Новостройки #Недвижимость #Владивосток

☎️ Подпишись: «Вся Недвижимость Владивостока»

📊 Данные по продажам за февраль 2025 года в строящихся многоэтажных ЖК Владивостока

Очередная месячная сводка продаж квартир (только квартир, без машиномест и без нежилых помещений) во Владивостоке, без учета малоэтажного строительства. Февраль 2025 г. По данным с сайта Наш.Дом.РФ, по локациям. Если кто-то найдет неточности, то пишите, оперативно исправим.

🏗 Центр, Первая Речка

ЖК «Амурский» (Эгершельд), 9 квартир
⚫️ ID дома: 47102. IV кв. 2025.
7 квартир в феврале 2025 г.
4 квартиры в январе 2025 г.; 4 в декабре 2024 г.
Всего: 59 квартир из 354 (16%).

⚫️ ID дома: 47103. IV кв. 2025.
2 квартиры в феврале 2025 г.
1 квартира в январе 2025 г.; 2 в декабре 2024 г.
Всего: 21 квартира из 290 (7%)

ЖК «Квартал Чехова» (Гоголя), 7 квартир
⚫️ ID дома: 59855. III кв. 2027.
7 квартир в феврале 2025 г.
8 квартир в январе 2025 г.; 10 в декабре 2024 г.
Всего: 142 квартиры из 284 (50%).

ЖК «Философия» (Гоголя), 5 квартир
⚫️ ID дома: 58166. I кв. 2027.
5 квартир в феврале 2025 г.
4 квартиры в январе 2025 г.; 8 в декабре 2024 г.
Всего: 112 квартиры из 435 (25%).

ЖК Sunrise («Авангард»), 5 квартир
⚫️ ID дома: 46873. II кв. 2026.
2 квартиры в феврале 2025 г.
0 в январе 2025 г.; 3 в декабре 2024 г.)
Всего: 24 квартиры из 49 (48%).

⚫️ ID дома: 46875. II кв. 2026.
1 квартира в январе 2025 г.; 2 в декабре 2024 г.
Всего: 20 квартир из 41 (49%).

⚫️ ID дома: 46877. II кв. 2026.
1 квартира в феврале 2025 г.
1 квартира в январе 2025 г.; 2 в декабре 2024 г.
Всего: 28 квартир из 42 (66%).

⚫️ ID дома: 46878. II кв. 2026.
1 квартира в январе 2025 г.
Всего: 3 квартир из 37 (8%).

⚫️ ID дома: 46879. II кв. 2026.
2 квартиры в феврале 2025 г
1 квартира в январе 2025 г.
Всего: 10 квартир из 40 (25%).

ЖК «Эмоции» (центр), 5 квартир
⚫️ ID дома: 58977. IV кв. 2026.
5 квартир в феврале 2025 г.
2 квартиры в январе 2025 г.; 8 в декабре 2024 г.
Всего: 70 квартиры из 224 (31%).

ЖК Maclay (м. Кунгасный), 2 квартиры
⚫️ ID дома: 52592. II кв. 2026.
2 квартиры в феврале 2025 г.
14 квартир в январе 2025 г.; 2 в ноябре 2024 г.
Всего: 203 из 228 (89%)

ЖК «Атлантикс Сити» (Первая Речка), 1 квартира
⚫️ ID дома: 26212. III кв. 2025.
1 квартира в феврале 2025 г.
0 в январе 2025 г.; 1 в декабре 2024 г.
Всего: 46 квартир из 176 (26%).

🏗 Вторая Речка

ЖК «Сингапур» («Заря»), 12 квартир
⚫️ ID дома: 44674. I кв. 2026.
12 квартир в феврале 2025 г.
9 квартир в январе 2025 г.; 29 в декабре 2024 г.
Всего: 255 квартиры из 555 (45%).

ЖК LEGENDA, 3 квартиры
⚫️ ID дома: 46908. II кв. 2025.
3 квартиры в феврале 2025 г.
7 квартир (2 в декабре 2024 г.)
Всего 124 из 236 (52%)

ЖК STARK, 6 квартир
⚫️ ID дома: 58227. I кв. 2028.
6 квартир в феврале 2025 г.
9 квартир в январе 2025 г.; 11 в декабре 2024 г.
Всего: 212 квартир из 1 008 (21%).

ЖК «Фьорд», 2 квартиры
⚫️ ID дома: 48250. III кв. 2025.
2 квартиры в феврале 2025 г.
в январе 2025 г. - 0 квартир; 2 в декабре 2024 г.
Всего: 85 квартиры из 110 (77%).

ЖК Five, 0 квартир
⚫️ ID дома: 55147. I кв. 2027 г.
Всего: 7 из 142 (5%)

ЖК Supreme (Вторая Речка), 0 квартир
⚫️ ID дома: 50339. III кв. 2026.
2 в декабре 2024 г.
Всего: 59 квартир из 242 (24%).

⚫️ ID дома: 50340. III кв. 2026.
Всего: 40 квартир из 207 (19%).

⚫️ ID дома: 50341. III кв. 2026.
Всего: 10 квартир из 140 (7%).

🏗 Лесные кварталы

ЖК «Победа» (Лесные кварталы), 15 квартир
⚫️ ID дома: 47752. IV кв. 2026.
10 квартир в феврале 2025 г.
9 квартир в январе 2025 г.; 20 в декабре 2024 г.
Всего: 231 квартиры из 312 (74%)

⚫️ ID дома: 47754. IV кв. 2026.
3 квартиры в феврале 2025 г.
15 квартир в январе 2025 г.; 16 в декабре 2024 г.
Всего: 239 квартира из 312 (76%)

⚫️ ID дома: 52812. IV кв. 2026.
2 квартиры в феврале 2025 г.
12 квартир в январе 2025 г.; 19 в декабре 2024 г.
Всего: 201 квартир из 312 (64%).

🏗 БАМ и окрестности

ЖК «Исторический» (ул. Снеговая, не путать со «Снеговой Падью»), 16 квартир
⚫️ ID дома: 43513. II кв. 2025.
13 квартир в феврале 2025 г.
2 квартиры в январе 2025 г.; 23 в декабре 2024 г
Всего: 316 квартира из 422 (75%)

⚫️ ID дома: 43514. II кв. 2025.
5 в декабре 2024 г.).
Всего: 197 квартир из 479 (41%)

Продолжение 🔽

🔼 Начало

⚫️ ID дома: 43515. IV кв. 2026.
2 квартиры в феврале 2025 г.
2 квартиры в январе 2025 г.; 2 в декабре 2024 г
Всего: 14 квартир из 228 (6%)

⚫️ ID дома: 43516. IV кв. 2026.
1 квартира в феврале 2025 г.
0 в январе 2025 г.; 9 в декабре 2024 г.
Всего: 42 квартиры из 408 (10%)

ЖК «Днепровский» («БАМ»), 7 квартир
⚫️ ID дома: 56083. II кв. 2027.
7 квартир в феврале 2025 г.
10 квартир в январе 2025 г.; 22 в декабре 2024 г.
Всего: 131 квартиры из 991 (13%).

ЖК «7Я» (рядом с «БАМом»), 7 квартир
⚫️ ID дома: 52634. IV кв. 2026.
3 квартиры в феврале 2025 г.
6 квартир в январе 2025 г.; 4 в декабре 2024 г.
Всего: 145 квартиры из 192 (75%).

⚫️ ID дома: 52635. IV кв. 2026.
4 квартиры в феврале 2025 г.
2 квартиры в январе 2025 г.; 6 в декабре 2024 г.
Всего: 65 квартира из 192 (33%).

ЖК «Футурист» (БАМ), 5 квартир
⚫️ ID дома: 44108. IV кв. 2025.
1 квартира в феврале 2025 г.
0 квартир в январе 2025 г.; 2 в декабре 2024 г.
Всего 70 квартир из 142 (49%)

⚫️ ID дома: 44109. II кв. 2025.
1 квартира в феврале 2025 г.
1 квартира в январе 2025 г.; 3 в декабре 2024 г.
Всего: 70 квартир из 141 (49%).

⚫️ ID дома: 44110. IV кв. 2025.
3 квартиры в феврале 2025 г.
0 в январе 2025 г.; в декабре 2024 г.
Всего: 142 квартир из 259 (54%).

ЖК «ТАММ» (БАМ), 5 квартир
⚫️ ID дома: 54142. IV кв. 2026.
1 квартира в феврале 2025 г.
2 квартиры в январе 2025 г.; 2 в декабре 2024 г.
Всего: 62 квартиры из 225 (28%).

⚫️ ID дома: 54143. IV кв. 2026.
2 квартиры в феврале 2025 г.
2 квартиры в январе 2025 г.; 1 в декабре 2024 г.
Всего: 50 квартир из 366 (13%)

⚫️ ID дома: 54144. IV кв. 2026.
2 квартиры (5 в ноябре 2024 г.).
Всего: 41 квартир из 444 (9%)

ЖК «Агат» (Днепровская), 1 квартира
⚫️ ID дома: 62402. I кв. 2027.
1 квартира в феврале 2025 г.
2 квартиры в январе 2025 г.; 4 в декабре 2024 г.
Всего: 8 квартир из 258 (3%).

🏗 Чуркин

ЖК Port May, 0 квартир
⚫️ ID дома: 48716. II кв. 2025 г.
Всего: 131 из 132 (99%)

ЖК Port May II, 3 квартиры
⚫️ ID дома: 56660. II кв. 2027 г.
3 квартиры в феврале 2025 г.
12 квартир в январе 2025 г.; 11 в ноябре 2024 г.
Всего: 88 из 159 (55%)

ЖК «Архитектор», 2 квартиры
⚫️ ID дома: 61752. III кв. 2027.
2 квартиры в феврале 2025 г.
8 квартир в январе 2025 г.; 13 в декабре 2024 г.
Всего: 88 квартир из 322 (27%)

ЖК «Эдельвейс Золотой Рог», 1 квартира
⚫️ ID дома: 53703. IV кв. 2026.
1 квартира в феврале 2025 г.
2 квартиры в январе 2025 г.; 5 в декабре 2024 г.).
Всего: 166 квартиры из 244 (68%).

⚫️ ID дома: 59218. III кв. 2027.
5 квартир в январе 2025 г.; 5 в декабре 2024 г.
Всего: 67 квартиры из 210 (29%).

«Аркада-АРТ», 0 квартир
⚫️ ID дома: 8652. II кв. 2025 г.
1 в январе 2025 г.; 1 в ноябре 2024 г.
Всего: 277 из 336 (82%)

🏗 Патрокл и окрестности

ЖК «Босфорский парк», 48 квартир
⚫️ ID дома: 51654. III кв. 2025.
13 квартир в феврале 2025 г.
3 квартиры в январе 2025 г.; 2 в декабре 2024 г.
Всего: 190 из 207 (91%)

⚫️ ID дома: 51655. III кв. 2025.
6 квартир в феврале 2025 г.
3 квартиры в январе 2025 г.
Всего: 81 из 87 (93%)

⚫️ ID дома: 58607. II кв. 2026.
10 квартир в феврале 2025 г.
3 квартиры в январе 2025 г.
Всего: 44 квартир из 93 (47%)

⚫️ ID дома: 58613. II кв. 2026.
11 квартир в феврале 2025 г.
8 квартир в январе 2025 г.; 4 в декабре 2024 г.
Всего: 67 квартир из 196 (34%)

⚫️ ID дома: 58614. II кв. 2026.
6 квартир в феврале 2025 г.
1 квартира в январе 2025 г.; 4 в декабре 2024 г.
Всего: 26 квартир из 96 (27%).

⚫️ ID дома: 640001, III кв. 2027 г.
1 квартира в феврале. Старт продаж
Всего: 1 квартира из 100 (1%).

⚫️ ID дома: 64002, III кв. 2027.
1 квартира в феврале. Старт продаж.
Всего: 1 квартира из 90 (1%).

ЖК «Посейдония», 17 квартир
⚫️ ID дома: 46605. IV кв. 2025.
2 квартиры в феврале 2025 г.
2 квартиры в январе 2025 г.; 5 в декабре 2024 г.
Всего: 123 квартир из 432 (28%).

⚫️ ID дома: 46606. II кв. 2025.
6 квартир в феврале 2025 г.
2 квартиры в январе 2025 г.; 4 в ноябре 2024 г.
Всего:63 квартир из 216 (29%).

⚫️ ID дома: 46607. IV кв. 2025.
Всего:22 квартир из 90 (24%).

Продолжение 🔽

🔼 Продолжение

⚫️ ID дома: 46608. I кв. 2025.
2 квартиры в январе 2025 г.; 2 в ноябре 2024 г.
Всего:14 квартир из 45 (31%).

⚫️ ID дома: 46609. I кв. 2025.
Всего:24 квартир из 45 (53%).

⚫️ ID дома: 46610. I кв. 2025.
Всего:103 квартир из 196 (53%).

⚫️ ID дома: 52857. II кв. 2026.
6 квартир в феврале 2025 г.
6 квартир в январе 2025 г.; 8 в декабре 2024 г.
Всего: 81 квартир из 520 (15%).

⚫️ ID дома: 52858. IV кв. 2026.
3 квартира в феврале 2025 г.
1 квартира в январе 2025 г.; 2 в декабре 2024 г.
Всего: 20 квартир из 432 (4%).

ЖК «Меридианы Улисса» (Улисс, рядом с Патроклом), 7 квартир
⚫️ ID дома: 51203. I кв. 2028.
2 квартиры в феврале 2025 г.
2 квартиры в январе 2025 г.; 1 в декабре 2024 г.
Всего: 76 квартиры из 125 (61%)

⚫️ ID дома: 51204. I кв. 2028.
Всего: 33 квартиры из 60 (55%)

⚫️ ID дома: 51205. I кв. 2028.
Всего: 32 квартиры из 49 (65%)

⚫️ ID дома: 51247. II кв. 2027.
2 квартиры в феврале 2025 г.
1 квартира в январе 2025 г.; 2 в декабре 2024 г.
Всего: 71 квартира из 144 (49%).

⚫️ ID дома: 51248. II кв. 2027.
1 квартира в феврале 2025 г.
0 в январе 2025 г.; 2 в декабре 2024 г
Всего: 92 квартира из 209 (42%).

⚫️ ID дома: 51249. II кв. 2027.
2 квартиры в феврале 2025 г.
3 квартиры в январе 2025 г.; 6 в декабре 2024 г.
Всего: 76 квартира из 240 (31%).

«ДОМ на Востоке», 6 квартир
⚫️ ID дома: 50677. II кв. 2025.
3 квартиры в феврале 2025 г.
1 квартира в январе 2025 г.; 2 в декабре 2024 г.
Всего: 79 квартир из 172 (45%).

⚫️ ID дома: 57384. II кв. 2026.
4 квартиры в январе 2025 г.; 7 в декабре 2024 г.
Всего: 36 квартиры из 185 (19%)

⚫️ ID дома: 57385. I кв. 2027.
2 квартиры в феврале 2025 г.
1 квартира в январе 2025 г.; 1 в декабре 2024 г.
Всего 16 квартир из 194 (8%).

⚫️ ID дома: 62493. III кв. 2027.
1 квартира в феврале 2025 г.
0 в январе 2025 г.; в декабре 2024 г.
Всего: 5 квартиры из 204 (2%).

ЖК «Клуб 25», 6 квартир
⚫️ ID дома: 53430. II кв. 2027.
1 квартира в январе 2025 г., 1 квартира в ноябре 2024 г.
Всего: 117 квартир из 414 (28%).

⚫️ ID дома: 53431. II кв. 2028.
2 квартиры в феврале 2025 г.
2 квартиры в январе 2025 г.
Всего: 43 квартиры из 388 (11%).

⚫️ ID дома: 53433. II кв. 2028.
4 квартиры в феврале 2025 г
2 квартиры в январе 2025 г., 1 в декабре 2024 г.
Всего: 18 квартир из 174 (8%).

ЖК «Новые горизонты», 5 квартир
⚫️ ID дома: 54925. IV кв. 2025.
5 квартир в феврале 2025 г.
1 квартира в январе 2025 г., 15 в декабре 2024 г.
Всего: 181 квартир из 304 (60%).

ЖК «Тихвинский» (Борисенко-Тихая), 5 квартир
⚫️ ID дома: 52943. IV кв. 2025
1 квартира в феврале 2025 г.
6 квартир в январе 2025 г.; 7 в декабре 2024 г.
Всего: 75 квартир из 328 (22%)

⚫️ ID дома: 62602. IV кв. 2025.
4 квартиры в феврале 2025 г.
3 квартиры в январе 2025 г.; 7 в декабре 2024 г.
Всего: 60 квартир из 328 (18%).

ЖК «Соболь», 1 квартира
⚫️ ID дома: 58639. IV кв. 2027.
3 квартиры в январе 2025 г.; 2 в декабре 2024 г.
Всего: 6 квартиры из 370 (2%).

⚫️ ID дома: 58640. IV кв. 2027.
2 в декабре 2024 г.
Всего: 7 квартир из 326 (2%).

⚫️ ID дома: 58641. IV кв. 2027.
1 квартира в феврале 2025 г.
4 квартиры в январе 2025 г.; 4 в декабре 2024 г.
Всего: 15 квартир из 325 (4%).

⚫️ ID дома: 58643. I кв. 2028.
1 в декабре 2024 г.
Всего: 2 квартиры из 230 (1%).

🏗 Змеинка

ЖК «Острогорный», 9 квартир
⚫️ ID дома: 54400. III кв. 2027.
8 квартир в феврале 2025 г.
0 в январе 2025 г.; 7 в декабре 2024 г.
Всего: 41 квартиры из 345 (11%).

⚫️ ID дома: 54401. III кв. 2027.
1 квартира в феврале 2025 г.
0 квартир в январе 2025 г.; 6 - в декабре 2024 г.
Всего: 19 квартир из 260 (7%).

ЖК Wave, 8 квартир
⚫️ ID дома: 51 208. II кв.2025 г.
8 квартир в феврале 2025 г.
3 квартиры в январе 2025 г.; 6 в декабре 2024 г.
Всего: 153 из 286 (53%)

ЖК «Гавань», 6 квартир
⚫️ ID дома: 50882. III кв. 2026.
1 квартира в феврале 2025 г.
0 квартир в январе 2025 г.; 3 в декабре 2024 г.
Всего: 47 квартир из 182 (26 %).

⚫️ ID дома: 50883. III кв. 2026.

1 квартира в феврале 2025 г.
0 в январе 2025 г.; 1 в декабре 2024 г.
Всего: 67 квартир из 194 (35%).

Продолжение 🔽

🔼 Продолжение

⚫️ ID дома: 50884. III кв. 2026.
1 квартира в феврале 2025 г.
0 квартир в январе 2025 г.; 4 квартиры в декабре 2024 г.
Всего: 78 квартир из 198 (39%).

⚫️ ID дома: 50885. III кв. 2026.
3 квартиры в феврале 2025 г.
2 квартиры в январе 2025 г.; 6 в декабре 2024 г.
Всего: 80 квартир из 202 (39%).

ЖК «Каштановый двор», 3 квартиры
⚫️ ID дома: 43288. II кв. 2025.
2 квартиры в феврале 2025 г.
1 квартира в январе 2025 г.; 1 в декабре 2024 г.
Всего: 202 квартиры из 249 (81%).

⚫️ ID дома: 43289. II кв. 2025.
1 квартира в январе 2025 г.; 3 в декабре 2024 г.
Всего: 203 квартиры из 249 (81%).

⚫️ ID дома: 43290. II кв. 2025.
3 в декабре 2024 г.
Всего: 200 квартир из 249 (80%).

⚫️ ID дома: 43291. II кв. 2025.
1 квартира в феврале 2025 г.
0 в январе 2025 г.; 3 в декабре 2024 г.
Всего: 211 квартир из 249 (84%).

🏗 Нейбута

«Дом с углом», 20 квартир
⚫️ ID дома: 56146. I кв. 2026.
20 квартир в феврале 2025 г.
14 квартир в январе 2025 г.; 31 в декабре 2024 г.
Всего: 94 квартир из 259 (36%).

ЖК «Сердце квартала», 17 квартир
⚫️ ID дома: 62135. II кв. 2027.
17 квартир в феврале 2025 г.
5 квартир в январе 2025 г.; 4 в декабре 2024 г.
Всего: 29 квартир из 252 (11%)

«Жилой квартал R4», 15 квартир
⚫️ ID дома: 60783. IV кв. 2027.
15 квартир в феврале 2025 г.
11 квартир в январе 2025 г.; 9 в декабре 2024 г.
Всего: 49 квартиры из 699 (7%).

ЖК «Гринхилс», 13 квартир
⚫️ ID дома: 51379. II кв. 2026.
4 квартиры в феврале 2025 г.
0 в январе 2025 г.; 9 в декабре 2024 г.
Всего: 206 квартиры из 460 (44%).

⚫️ ID дома: 51380. I кв. 2027.
4 квартиры в феврале 2025 г.
5 квартир в январе 2025 г.; 7 в декабре 2024 г.
Всего: 70 квартир из 516 (13%).

⚫️ ID дома: 51381. I кв. 2027.
5 квартир в феврале 2025 г.
0 в январе 2025 г.; 2 в декабре 2024 г.
Всего: 51 квартир из 515 (9%).

ЖК «Дом на Бульваре-2», 12 квартир
⚫️ ID дома: 47792. III кв. 2025.
5 квартир в феврале 2025 г.
1 квартира в январе 2025 г.; 4 в декабре 2024 г
Всего: 302 квартир из 752 (40%).

⚫️ ID дома: 47797. III кв. 2025.
7 квартир в феврале 2025 г.
2 квартиры в январе 2025 г.; 5 в декабре 2024 г.
Всего: 194 квартир из 336 (58%).

ЖК Greenwood, 9 квартир
⚫️ ID дома: 55870. III кв. 2026.
3 квартиры в феврале 2025 г.
8 квартир в январе 2025 г.; 4 в декабре 2024 г.
Всего: 64 квартира из 120 (53%).

⚫️ ID дома: 55871. III кв. 2026.
6 квартир в феврале 2025 г.
5 квартир в январе 2025 г.; 29 в декабре 2024 г.
Всего: 163 квартир из 480 (33%)

ЖК «На Черняховского», 8 квартир
⚫️ ID дома: 54624. I кв. 2026.
4 квартиры в феврале 2025 г.
1 квартира в январе 2025 г.; 4 в декабре 2024 г.
Всего: 79 квартир из 288 (27%).

⚫️ ID дома: 54625. I кв. 2026.
4 квартиры в феврале 2025 г.
1 квартира в январе 2025 г.; 4 в декабре 2024 г.
Всего: 36 квартиры из 287 (12%).

ЖК «Зеленый Бульвар-2», 6 квартир
⚫️ ID дома: 57020. II кв. 2026.
6 квартир в феврале 2025 г.
13 квартир в январе 2025 г.; 13 квартир в декабре 2024 г.
Всего: 136 квартир из 528 (25%)

ЖК «Квартал Нейбута», 4 квартиры
⚫️ ID дома: 56637. IV кв. 2026.
4 квартиры в феврале 2025 г.
18 квартир в январе 2025 г.; 31 - в декабре 2024 г.
Всего: 331 квартир из 547 (60%).

Продолжение 🔽

🔼 Продолжение

ЖК «Южный», 0 квартир
⚫️ ID дома: 37 898. I кв. 2025 г.
Всего: 248 из 322 (77%)

⚫️ ID дома: 37 899. I кв. 2025 г.
Всего: 184 из 252 (73%)

⚫️ ID дома: 37 900. I кв. 2025 г.
Всего: 90 из 112 (80%)

⚫️ ID дома: 37 901. I кв. 2025 г.
Всего: 231 из 322 (72%)

⚫️ ID дома: 37 902. I кв. 2025 г.
Всего:191 из 252 (76%).

⚫️ ID дома: 37 903. I кв. 2025 г.
1 квартира в январе 2025 г.
Всего: 60 из 112 (54%)

⚫️ ID дома: 37 904. I кв. 2025 г.
Всего: 50 из 112 (45%).

🏗 «Снеговая Падь»

ЖК «Снежный парк», 40 квартир
⚫️ ID дома: 52128. I кв. 2026.
17 квартир в феврале 2025 г.
9 квартир в январе 2025 г.; 10 в декабре 2024 г.
Всего: 241 из 307 (78%)

⚫️ ID дома: 52129. I кв. 2026.
23 квартиры в феврале 2025 г.
11 квартир в январе 2025 г.; 14 в декабре 2024 г.
Всего 253 из 400 (63%)

ЖК «Флагман», 12 квартир
⚫️ ID дома: 54393. I кв. 2026.
12 квартир в феврале 2025 г.
10 квартир в январе 2025 г.; 14 в декабре 2024 г.
Всего: 371 квартир из 632 (58%).

ЖК «Малахит», 8 квартир
⚫️ ID дома: 54392. II кв. 2026.
8 квартир в феврале 2025 г.
8 квартир в январе 2025 г.; 6 в декабре 2024 г.
Всего: 117 квартир из 382 (30%).

ЖК «Анна», 1 квартира
⚫️ ID дома: 55641. IV кв. 2027.
1 квартира в феврале 2025 г.
0 в январе 2025 г.; 1 в декабре 2024 г.
Всего: 30 квартир из 378 (7%).

⚫️ ID дома: 55642. IV кв. 2027.
2 квартиры в январе 2025 г.; 2 в декабре 2024 г.
Всего: 31 квартир из 230 (13%).

🏗 3-я Рабочая, Баляева, Луговая, Борисенко

ЖК «Борисенко 48», 57 квартир
⚫️ ID дома: 55046. IV кв. 2026.
57 квартир
43 квартиры в январе 2025 г.; 45 квартир в декабре 2024 г.
Всего: 515 квартир из 1229 (41%)

ЖК «ЛисаПарк» (парк Минного городка), 8 квартир
⚫️ ID дома: 57373. III кв. 2026.
8 квартир в феврале 2025 г.
0 в январе 2025 г.; 14 в декабре 2024 г.
Всего: 71 квартиры из 218 (32%).

ЖК «Нефрит» (Шепеткова-Невельского), 7 квартир
⚫️ ID дома: 56931. I кв. 2027.
7 квартир в феврале 2025 г.
3 квартиры в январе 2025 г.; 6 квартир в декабре 2024 г.
Всего: 133 квартиры из 419 (31%).

ЖК Premium park Central (одна из сопок в районе 3-й Рабочей), 4 квартиры
⚫️ ID дома: 44430. III кв. 2026.
1 квартира в феврале 2025 г.
0 (2 в октябре 2024 г.).
Всего: 60 квартир из 242 (24%).

⚫️ ID дома: 44431. III кв. 2026.
3 квартиры в феврале 2025 г.
0 в январе 2025 г.; 1 в декабре 2024 г.
Всего: 73 квартиры из 460 (15%).

ЖК Panorama (Красного Знамени – Шилкинская), 3 квартиры
⚫️ ID дома: 43670. II кв. 2025.
1 квартира в феврале 2025 г.
2 квартиры в январе 2025 г.; 5 в декабре 2024 г.
Всего: 97 квартиры из 204 (47%).

⚫️ ID дома: 43671. II кв. 2025.
2 квартиры в феврале 2025 г.
1 квартира в январе 2025 г.; 3 в декабре 2024 г.
Всего: 81 квартир из 175 (46%).

⚫️ ID дома: 43673. II кв. 2025.
2 квартиры в январе 2025 г.; 2 в декабре 2024 г.
Всего: 36 квартиры из 116 (31%).

ЖК «Сабанеева 125» (Баляева), 1 квартира
⚫️ ID дома: 51143. III кв. 2025.
1 квартира в феврале 2025 г.
2 квартиры в январе 2025 г.; 5 в декабре 2024 г.
Всего: 474 квартиры из 895 (53%)

ЖК «Баланс» (между Луговой и Баляева), 0 квартир
⚫️ ID дома: 63114. III кв. 2029.
4 квартиры в январе 2025 г.; 1 в декабре 2024 г.
Всего: 5 квартира из 346 (1%).

Окончание 🔽

🔼 Продолжение

🏗 Чайка, Седанка

ЖК «Сады Маковского» (Седанка), 11 квартир
⚫️ ID дома: 44951. II кв. 2025.
9 квартир в феврале 2025 г.
2 квартиры в январе 2025 г.; 5 в декабре 2024 г.
Всего: 154 квартиры из 514 (29%).

⚫️ ID дома: 44952. I кв. 2025.
3 квартиры в январе 2025 г.
Всего: 54 квартира из 257 (21%).

⚫️ ID дома: 44953. IV кв. 2025.
2 квартиры в феврале 2025 г.
3 квартиры в январе 2025 г.; 3 в декабре 2024 г.
Всего: 60 квартир из 257 (23%).

ЖК «Чайка» дом 3 «Горизонт» (Чайка), 0 квартир
⚫️ ID дома: 49567. II кв. 2025.
2 в декабре 2024 г.
Всего: 128 квартир из 316 (40%).

ЖК «Залив» (Чайка), 0 квартир
⚫️ ID дома: 46967. I кв. 2025.
2 квартиры в декабре
Всего: 137 квартир из 210 (65%).

☎️ Подпишись: «Вся Недвижимость Владивостока»

😱 Более 48% жилых новостроек в России в первом квартале 2025 года были сданы в эксплуатацию с нарушением первоначальных сроков.

Это максимальное значение за последние четыре года.

Девелоперы балансируют на грани рентабельности и иногда намеренно откладывают сдачу объектов.

▶️ При этом уже больше года в стране действует правительственный мораторий на выплату неустоек дольщикам за срыв сроков передачи ключей от квартир, сообщает "Коммерсант".

#ОбещанногоЖдут #Новостройки #Недвижимость

☎️ Подпишись: «Вся Недвижимость Владивостока»