Не торопитесь строить? Заплатите налог!
ИСК "Ника" приобрела земельный участок под многоквартирный дом, размежевала его на 3 участка. Два вскоре продала, один - сдала в аренду фермеру.
На камералке налоговики отказали в льготной ставке по земельному налогу (0,3% против 1,5%).
Разрешение на кап.строительство либо ввод объекта на спорных земельных участках не выдавалось, никаких работ по строительству многоквартирного дома не велось (как то: инженерно- геодезические изыскания, разработка проекта, технологическое присоединение к инженерным коммуникациям).
Суды пришли к выводу, что компания и не собиралась произвести жилую застройку спорных земельных участков.
Итог: -22 млн. руб.
Постановление АС ВВО 👉 тут
#разбор_полетов #льгота #земельный_налог
@pronalog
ИСК "Ника" приобрела земельный участок под многоквартирный дом, размежевала его на 3 участка. Два вскоре продала, один - сдала в аренду фермеру.
На камералке налоговики отказали в льготной ставке по земельному налогу (0,3% против 1,5%).
Разрешение на кап.строительство либо ввод объекта на спорных земельных участках не выдавалось, никаких работ по строительству многоквартирного дома не велось (как то: инженерно- геодезические изыскания, разработка проекта, технологическое присоединение к инженерным коммуникациям).
Суды пришли к выводу, что компания и не собиралась произвести жилую застройку спорных земельных участков.
Итог: -22 млн. руб.
Постановление АС ВВО 👉 тут
#разбор_полетов #льгота #земельный_налог
@pronalog
Не торопитесь строить?
Не повод переплачивать налог!
Это дело мы уже рассматривали на канале. Напомню историю.
ИСК "Ника" приобрела у связанной компании земельный участок под многоквартирный дом, размежевала его на 3 участка. Два вскоре продала первоначальному собственнику, один - сдала в аренду фермеру.
На камералке налоговики отказали в льготной ставке по земельному налогу (0,3% против 1,5%).
Разрешение на кап.строительство либо ввод объекта на спорных земельных участках не выдавалось, никаких работ по строительству многоквартирного дома не велось (как то: инженерно- геодезические изыскания, разработка проекта, технологическое присоединение к инженерным коммуникациям).
Суды пришли к выводу, что компания и не собиралась произвести жилую застройку спорных земельных участков. А все с операции с участком провернула ради льготной ставки по налогу.
Но за налогоплательщика вступился ВС РФ.
Ведь за нерасторопность с жилой застройкой в кодексе есть специальный повышающий коэффициент (не уложились за три года - коэффициент ×2, далее ×4).
Его и надо применять, а не отказывать в льготной ставке.
Итог:-22 млн. руб.
Определение ВС РФ 👉 тут
#разбор_полетов #льгота #земельный_налог #вс_рф
@pronalog
Не повод переплачивать налог!
Это дело мы уже рассматривали на канале. Напомню историю.
ИСК "Ника" приобрела у связанной компании земельный участок под многоквартирный дом, размежевала его на 3 участка. Два вскоре продала первоначальному собственнику, один - сдала в аренду фермеру.
На камералке налоговики отказали в льготной ставке по земельному налогу (0,3% против 1,5%).
Разрешение на кап.строительство либо ввод объекта на спорных земельных участках не выдавалось, никаких работ по строительству многоквартирного дома не велось (как то: инженерно- геодезические изыскания, разработка проекта, технологическое присоединение к инженерным коммуникациям).
Суды пришли к выводу, что компания и не собиралась произвести жилую застройку спорных земельных участков. А все с операции с участком провернула ради льготной ставки по налогу.
Но за налогоплательщика вступился ВС РФ.
Ведь за нерасторопность с жилой застройкой в кодексе есть специальный повышающий коэффициент (не уложились за три года - коэффициент ×2, далее ×4).
Его и надо применять, а не отказывать в льготной ставке.
Итог:
Определение ВС РФ 👉 тут
#разбор_полетов #льгота #земельный_налог #вс_рф
@pronalog