Собственник сообщает о течи в квартире. Да, течь есть. С потолка подкапывает.

- Дайте доступ, мне нужно пробить стену, чтобы посмотреть что с канализацией и трубой ХВС.
- Доступ не дам, пробивать не дам.
- Это может быть тройник треснувший, он между перекрытиями
- Я ничего не дам делать с моей квартирой

Ну что ж... Поединок с упоротостью объявляю открытым

Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #ремонт #разговорчики

Недопуск зафиксировал, сейчас отправлю еще официальное уведомление о доступе.

Воду всем стояку перекрыли.

Делаю ставки, когда соседи начнут долбить дверь нехочухи

Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #ремонт

О, нехочуха вызвала полицию на меня. А я как раз с собакой погулять хотел.

Схожу к полиции и нехочухе с песиком

Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #ремонт

🔥 Сотрудники ОВД Ломоносовский, однако, оказались настолько здравомыслящими людьми, что... хочется снять перед ними шляпу.

Внимательно выслушали все мои доводы, объяснение устройства домовых коммуникаций и почему мне нужен доступ сейчас именно из этой квартиры.

Они даже прошли в другую квартиру, чтобы посмотреть что там

Ну и пёс конечно же им понравился

Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #ремонт

Теперь предстоят переговоры с более адекватными собственниками квартиры выше, которые... живут не в России.

О да, вскрытие квартиры с МЧС и участковым мой любимый процесс.

Ощущаешь себя опером, нашедшим злодея в квартире. Жаль, нельзя сказать "У нас ордер на вскрытие!"

Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #ремонт

Нашли течь за стеной без ее пробития.

По ходу у меня и коллеги рентген вместо глаз

Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #ремонт

Стену придется всё равно пробивать, чтобы использовать мое новое приобретение для точного определения течи.

Покажу его позже

Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #ремонт

🥳Источник течи нашли

Отделались малой кровью: с помощью эндоскопа удалось найти источник протечки.

Раньше я пробивал дыру 20 на 20: я и сантехник просовывали руку или голову.

Почувствовал себя гастроэнтерологом

Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #ремонт #оборудование

Примечательно, что собственник отказавшийся дать доступ и вызвавший полицию - самый злостный должник.

Очень жаль, что должники обладают такими же правами, как и добросовестные собственники.

Вот такое у нас равноправие

Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ

Когда мне звонят с предложением какие-то услуг, работ или прочих вещей я делаю так:

- Могу ли я услышать Кирилла Вадимовича?
- Да, вы можете услышать Кирилла Вадимовича, если скажете кодовую фразу.
- Какую?
- "Красный трактор едет к нам по полям, по полям!"

После этого трубка вешается

Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #юмор

Отвратительный клиентский сервис в банке ВТБ

Столкнулся проблемой проведения платежа по специальному счету капитального ремонта.

Платеж не проходит - высвечивается плашка "Платеж не соответствует внутренней политике Банка"

Что это значит?

А непонятно, что это значит. Нигде не указано, какому пункту какой политике банка платеж не соответствует.

Удаленно - по телефону, через почту - выяснить невозможно.

Мне нужно каждый раз приезжать лично в отделение банка.

Можно вывести элементарные пояснения в личном кабинете, чтобы понизить нагрузку на колл-центр, операторов, сотрудников отделений.

Но нет, давайте мы наоборот повысим нагрузку!

Хочется вырвать руки человеку, ответственному за функциональность ЛК юрлица в ВТБ, как и Мосэнергосбыта

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #капремонт #технологии

Как же хочется иметь свой персональный лифт - с лоджии по-тихому вышел из дома

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #юмор #пятничное

Возвращаюсь из бара в 4 утра субботы, проведя приятно вечер, на расслабоне.

Думаю, что "ну хоть сейчас спокойно дойду до квартиры", но в лифте...

- Кирилл Вадимович, а можно спросить?
- Да, пожалуй сейчас можно...

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #разговорчики

Капитальный ремонт фасада продолжается. Почти готова левая половина.

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #капремонт #фасад

Март месяц какой-то потерянный для реальной работы: ни мороз, ни тепло. Снег убирать вроде не надо, но кто его знает. Отделочные работы тоже не сделаешь.

Копи запасы, делай отчеты

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ

Один из моих любимых типов людей, которые вдруг ни с того ни с сего пишут:

- Привет! У тебя есть для нас работа?

Сразу вспоминаю кто и что это. И... люди на года полтора пропали, с праздниками не поздравляли. Сейчас видимо в простое или где-то еще и сразу работа нужна.

Нет, со мной так не пойдет

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ

Увидев объемы собачьего говна на своих газонах, прихожу к выводам, что нужно:

🔹делать газонное ограждение по пояс человеку
🔹сажать больше боярышника

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство #территория

❓Коллеги, у кого есть квадрокоптер с неплохой камерой?

Мне бы выявить квартиры, где лоджия объединена с комнатой.

Мосгаз прислал документы по итогу проверки ВКГО и ВДГО

В этот раз Мосгаз поступил щедро: на каждую квартиру с нарушениями они сделали персональное предписание.

Нужно только распечатать бумагу и отправить ее заказным письмом нарушителю!

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #мосгаз