В прошлом году открыл для себя классную штуку - бизнес-карту. Карта, привязанная к расчетному счету ЖСК.

Удобно оплачивать расходники и инструменты, если доступна оплата по карте.

Только кассовый чек. Меньше бумаги.

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ

10 лет назад хотел купить себе гелендваген, а сейчас хочу купить бобкат

Работа в ЖКХ меняет приоритеты

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #юмор

Управа разрывает телефон: "Срочно приходите с печатью подписать письмо МЖИ о проверке вентканалов по газу". Хочется им и всё тут.

Уровень цифровизации ЖКХ в Москве ограничился порталом Наш город.

МЖИ может отправить письмо через ГИС ЖКХ, подписанное ЭЦП, но нет.

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #мосжилинспекция

👮‍♂️Расследование завалов или вспомним оперативно-розыскную работу

Около моего дома расположена бункерная площадка. Последний год там регулярный завал. Жалобы на портал не помогали.

На эту площадку выходят окна моей квартиры. Сброс мусора слышал регулярно. Начал фиксировать время, когда приезжает газель / каблук. Приезжали примерно в одни и те же интервалы. Область поиска сужается.

Я стал гулять с собакой в это же время. В какой-то момент наткнулся на нужную мне газель. Пообщался с ребятами. Они оказались из Гагаринского района, с Черемушкинского рынка. И я нашел там эту газель.

Сообщил инфу дворникам Ломоносовского. Они были ей рады, ибо им надоели регулярные жалобы на портал: завал образуется не по их вине.

Сегодня я слышал звуки справедливости со стороны бункерной площадки

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #тко

Сделал несколько вариантов обшивки лоджий, пускай собственники выберут.

Темный цвет:
+ стильно
- будет видна вся пыль

Светлый цвет:
+ дом станет светлее
- типовое решение

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #капремонт #фасад

Выбирать цвет, вазоны, отделку - это всегда дикая боль для председателя. Сколько людей, столько и мнений. Высокий риск #sratch.

Нужно научить собственников выбирать, и дать им понять, что от их голосов зависит принятие решений.

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ

В понедельник 19.02 придет Мосгаз с плановым обходом

С этого года еще добавляется и ВКГО - внутриквартирное газовое оборудование. Проще говоря - плита и духовка.

Думаю, как вкрячить в квитанцию новую строку для оплаты ВКГО

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #мосгаз

Продолжаем капитальный ремонт фасада.

Люблю, когда что-то работает без моего участия

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ

Разговор двух председателей:
- Ты чего тут за красоту творишь?
- Фасад решил сделать, а ты как?
- А я жителям предписание вынес на демонтаж шкафов в холлах, задрали!
- Поддерживаю

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #разговорчики

🤬 Уже несколько часов пытаюсь выяснить, почему не уходит оплата со специального счёта капремонта.

Увы, даже сотрудники в отделении не могут выяснить: юристы ПАО ВТБ сидят в бункере и прямой связи с ними нет.

«Политика банка»

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #капремонт

🔹Читатели, нужна ваша помощь и фантазия

Помогите придумать слоган, аргументы для заваривания мусопровода.

Накидайте ваши идеи в комментарии!

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #идеи

Собственник сообщает о течи в квартире. Да, течь есть. С потолка подкапывает.

- Дайте доступ, мне нужно пробить стену, чтобы посмотреть что с канализацией и трубой ХВС.
- Доступ не дам, пробивать не дам.
- Это может быть тройник треснувший, он между перекрытиями
- Я ничего не дам делать с моей квартирой

Ну что ж... Поединок с упоротостью объявляю открытым

Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #ремонт #разговорчики

Недопуск зафиксировал, сейчас отправлю еще официальное уведомление о доступе.

Воду всем стояку перекрыли.

Делаю ставки, когда соседи начнут долбить дверь нехочухи

Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #ремонт

О, нехочуха вызвала полицию на меня. А я как раз с собакой погулять хотел.

Схожу к полиции и нехочухе с песиком

Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #ремонт

🔥 Сотрудники ОВД Ломоносовский, однако, оказались настолько здравомыслящими людьми, что... хочется снять перед ними шляпу.

Внимательно выслушали все мои доводы, объяснение устройства домовых коммуникаций и почему мне нужен доступ сейчас именно из этой квартиры.

Они даже прошли в другую квартиру, чтобы посмотреть что там

Ну и пёс конечно же им понравился

Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #ремонт

Теперь предстоят переговоры с более адекватными собственниками квартиры выше, которые... живут не в России.

О да, вскрытие квартиры с МЧС и участковым мой любимый процесс.

Ощущаешь себя опером, нашедшим злодея в квартире. Жаль, нельзя сказать "У нас ордер на вскрытие!"

Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #ремонт

Нашли течь за стеной без ее пробития.

По ходу у меня и коллеги рентген вместо глаз

Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #ремонт