За прошедшие три часа подготовки удалось:
- пообщаться по телефону с 10 собственникам
- с 14 через мессенджеры
- от 8 человек жду ответ / буду дозваниваться
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
- пообщаться по телефону с 10 собственникам
- с 14 через мессенджеры
- от 8 человек жду ответ / буду дозваниваться
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Хорошо, что мы вовремя озаботились и убрали листовой опад с дороги и проезжей части.
Снежок выпал отличный!
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Снежок выпал отличный!
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Итого: к 21-00 удалось пообщаться со 100 собственниками и выяснить их позицию по предполагаемым вопросам повестки общего собрания #осс
Считаю это личным успехом
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Считаю это личным успехом
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
🚒 В доме напротив произошёл пожар
Хорошо, что напротив расположено управление МЧС по ЮЗАО.
Готовимся к срочным совещаниям и возможным внеочередным ковровым проверкам МЧС
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Хорошо, что напротив расположено управление МЧС по ЮЗАО.
Готовимся к срочным совещаниям и возможным внеочередным ковровым проверкам МЧС
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Сменился один собственник, я через арендатора еле получил телефон, связался.
Общий смысл разговора: "Я вам персональные данные не дам, данные о собственности не дам, да кто вы вообще такой, чтобы их вам давал, вот кто такой я можете в интернете посмотреть"
Через "бетонную" стену мне удалось донести, что в нашем доме Жилищника нет, у нас ЖСК и домом управляю я.
Сказал, что подумает, может и быть и предоставит.
Вижу перспективную развлекуху для себя с этим собственником
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❓Собственники жалуются на пониженную ГВС
Редкая проблема в моем доме, но иногда бывает.
Бежать в квартиру и проверять?
Перезапускать стояк?
Долбить МОЭК?
Нет - сначала посмотрим, что на подаче ГВС в точке поставки.
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Редкая проблема в моем доме, но иногда бывает.
Бежать в квартиру и проверять?
Перезапускать стояк?
Долбить МОЭК?
Нет - сначала посмотрим, что на подаче ГВС в точке поставки.
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Температура в точке поставки не соответствует температурному графику.
Чтобы предъявить ресурснику факт оказания некачественной коммунальной услуги / нарушения условий договора - нужны почасовые ведомости.
После такой фактуры - тепловому инспектору нечего возразить - косяк на стороне ресурсника
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Чтобы предъявить ресурснику факт оказания некачественной коммунальной услуги / нарушения условий договора - нужны почасовые ведомости.
После такой фактуры - тепловому инспектору нечего возразить - косяк на стороне ресурсника
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Решил передать показания электроэнергии, а там "сюрприз"!
Более "наглядного" и "логичного" графика счетов и оплат я не встречал.
Продолжаетсяговнодизайн личного кабинета от #мосэнергосбыт
Хоть бы потребителей спросили, что им надо в личном кабинете РСО
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Более "наглядного" и "логичного" графика счетов и оплат я не встречал.
Продолжается
Хоть бы потребителей спросили, что им надо в личном кабинете РСО
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Обратился за помощью председатель ЖСК из Крыма. Мелочь, а приятно.
Выхожу на федеральный уровень!
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Выхожу на федеральный уровень!
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Получить данные от собственника стало проблемой.
Написал несколько писем автором законопроекта о закрытии сведений ЕГРН с описанием ситуации и единственным вопросом:
Как автор законопроекта, разъясните что мне теперь делать?
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #обращения
Написал несколько писем автором законопроекта о закрытии сведений ЕГРН с описанием ситуации и единственным вопросом:
Как автор законопроекта, разъясните что мне теперь делать?
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #обращения
📩 Мосгаз сделал рассылку о заключении договоров на ВДГО и ВКГО, но забыл отправить типовой договор, тариф на обслуживание.
Запрошу в ответном письме.
Заключить договор я не против, но без документов не буду
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #газ
Запрошу в ответном письме.
Заключить договор я не против, но без документов не буду
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #газ
Опытный коллега дал когда-то совет: "Раз в месяц обходи дом и фоткай все холлы, системы с одних и тех же ракурсов, потом сам поймешь зачем"
Теперь сижу и разбираю итоги фотосъемки
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Теперь сижу и разбираю итоги фотосъемки
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Что может быть лучше, чем провести выходной в распечатке решений общего собрания собственников помещений?
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Стопка получилась не очень большая. 125 листов. Выручила печать на обеих сторонах. Да и вопросов немного.
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Раздаю решения для голосования собственникам. В двух квартирах уже напоили чаем, в одной угостили баранками.
Небольшие плюсы, когда дом ЖСК или ТСЖ
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Небольшие плюсы, когда дом ЖСК или ТСЖ
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Ехал в лифте пришла #идея - повесить в рамку напоминание - «Здоровайтесь с вашим соседями, заходящими в лифт - это вежливо и дружелюбно».
У кого какие мысли на этот счёт?
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
У кого какие мысли на этот счёт?
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Больше часа общался с новым собственником одной квартиры. Рассказывал, что делать можно, а что делать нельзя при ремонте помещения.
Люди были приятно удивлены тем, что кто-то вообще рассказывает об общих коммуникациях и как проходит проводка в помещении: "В других домах такого не было".
Ещё бы, в других домах ЖСК или ТСЖ нет
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #ремонт #разговорчики
Люди были приятно удивлены тем, что кто-то вообще рассказывает об общих коммуникациях и как проходит проводка в помещении: "В других домах такого не было".
Ещё бы, в других домах ЖСК или ТСЖ нет
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #ремонт #разговорчики
Мой сантехник имеет большую доходность по брокерскому счету, чем я
Кажется есть риск потерять сантехника
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Кажется есть риск потерять сантехника
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Через #сервисы ФССП отправлял ходатайство в рамках производства по одному должнику.
У должника нашли счета в 4 банках. Сегодня пришло письмо, что арестовали все счета в одном банке. А пока напишу еще одно ходатайство в рамках этого дела
Надеюсь, что хоть что-то с него получим
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
У должника нашли счета в 4 банках. Сегодня пришло письмо, что арестовали все счета в одном банке. А пока напишу еще одно ходатайство в рамках этого дела
Надеюсь, что хоть что-то с него получим
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Давно ничего не писал. Прошедшую неделю поглотило повышение квалификации на основном месте работы.
Задачи по домам делал в автоматическом режиме. #ОСС движется успешно.
На неделе Москва24 сняла репортаж о нашем сантехнике.
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Задачи по домам делал в автоматическом режиме. #ОСС движется успешно.
На неделе Москва24 сняла репортаж о нашем сантехнике.
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Сегодня звонила регистратор из Росреестра и извинилась за своих коллег.
Она была в отпуске, другие регистраторы по моему делу отправили лишних запросов ➡️ процесс встал.
Думал, что снег пойдет. И он пошел!
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Она была в отпуске, другие регистраторы по моему делу отправили лишних запросов ➡️ процесс встал.
Думал, что снег пойдет. И он пошел!
Продолжение истории ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ