Глэмпинги не дают покоя не только Ночному портье: свежий материал Ъ анализирует происходящее. Спойлер — глэмпингов стало достаточно.
Господдержка и низкие первоначальные вложения создали бурный рост предложений — по оценке Авито Путешествий, количество глэмпингов за год увеличилось в 2,5 раза и достигло 4 тыс. открытых к бронированию объектов. Островок и OneTwoTrip подтверждают эти цифры, фиксируя рост на 82% и 75% соответственно. Однако сейчас формат столкнулся с рядом серьезных ограничений: сезонность, сложность работы с аудиторией и сдерживание цен сужают маржинальность и делают глэмпинг менее привлекательным для инвесторов.
В принципе глэмпинги остаются бюджетной альтернативой гостиницам — их возведение обходится примерно в 2–3 млн руб. на домик, а полноценный проект на 30–40 единиц требует 60–120 млн руб., что существенно ниже гостиничных инвестиций от 1 млрд руб. Формату помогает господдержка, которая компенсирует до 1,5 млн руб. за каждый номер. Однако сезонность негативно влияет на загрузку: среднегодовой показатель глэмпингов составляет 30–40%, что почти вдвое ниже среднего по отелям (около 60%).
Спрос на глэмпинг формально растет: по данным Островка, бронирования увеличились на 93% с начала года, однако рост средней стоимости размещения замедлился. Средняя ночь в глэмпинге по данным Авито Путешествий стоит 7 тыс. руб., и за год цена почти не изменилась — а в ряде регионов даже снизилась. Только в некоторых локациях на Севере средняя стоимость достигает 42,8 тыс. руб. В отличие от гостиниц, аудитория глэмпинга узкая: в среднем 2–3 ночи, преимущественно на двоих, поездки без детей. Долго в глэмпинге не поживешь.
По статистике Авито Путешествий, около 26% глэмпингов сосредоточено в Московской области, а совокупно Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край занимают почти половину рынка. Формат востребован в природных зонах, где капитальное строительство запрещено, но вот глэмпинги рядом с городами привлекают меньше внимания.
Мораль. Интерес к глэмпингам как к инвест-продукту снижается: высокая конкуренция и ограниченная аудитория делают рынок сложным для входа небольших игроков. Крупные гостиничные операторы в формат не зашли - аудитория слишком узкая.
Господдержка и низкие первоначальные вложения создали бурный рост предложений — по оценке Авито Путешествий, количество глэмпингов за год увеличилось в 2,5 раза и достигло 4 тыс. открытых к бронированию объектов. Островок и OneTwoTrip подтверждают эти цифры, фиксируя рост на 82% и 75% соответственно. Однако сейчас формат столкнулся с рядом серьезных ограничений: сезонность, сложность работы с аудиторией и сдерживание цен сужают маржинальность и делают глэмпинг менее привлекательным для инвесторов.
В принципе глэмпинги остаются бюджетной альтернативой гостиницам — их возведение обходится примерно в 2–3 млн руб. на домик, а полноценный проект на 30–40 единиц требует 60–120 млн руб., что существенно ниже гостиничных инвестиций от 1 млрд руб. Формату помогает господдержка, которая компенсирует до 1,5 млн руб. за каждый номер. Однако сезонность негативно влияет на загрузку: среднегодовой показатель глэмпингов составляет 30–40%, что почти вдвое ниже среднего по отелям (около 60%).
Спрос на глэмпинг формально растет: по данным Островка, бронирования увеличились на 93% с начала года, однако рост средней стоимости размещения замедлился. Средняя ночь в глэмпинге по данным Авито Путешествий стоит 7 тыс. руб., и за год цена почти не изменилась — а в ряде регионов даже снизилась. Только в некоторых локациях на Севере средняя стоимость достигает 42,8 тыс. руб. В отличие от гостиниц, аудитория глэмпинга узкая: в среднем 2–3 ночи, преимущественно на двоих, поездки без детей. Долго в глэмпинге не поживешь.
По статистике Авито Путешествий, около 26% глэмпингов сосредоточено в Московской области, а совокупно Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край занимают почти половину рынка. Формат востребован в природных зонах, где капитальное строительство запрещено, но вот глэмпинги рядом с городами привлекают меньше внимания.
Мораль. Интерес к глэмпингам как к инвест-продукту снижается: высокая конкуренция и ограниченная аудитория делают рынок сложным для входа небольших игроков. Крупные гостиничные операторы в формат не зашли - аудитория слишком узкая.
В рабочую субботу, 2 ноября, на форуме контрольных органов в Калининграде обсуждали ключевые вопросы внутреннего туризма и контроля качества туристических услуг. Главное:
🔵 Усиление регионального контроля. Региональные власти вскоре смогут проверять соответствие средств размещения требованиям туриндустрии — от уровня обслуживания до соответствия стандартам классификации. Наталья Савельева, замдиректора департамента Минэкономразвития, подчеркнула необходимость детализировать подходы в зависимости от объекта контроля. Новый механизм нацелен на то, чтобы туристы могли рассчитывать на стабильное качество услуг.
🔵 Классификация гостиниц и отказ от “беззвездной” категории. Илья Уманский, президент РСТ, предложил пересмотреть подход к классификации объектов, не имеющих звезд. Сегодня такие отели обязаны проходить самоклассификацию, что повышает риск нарушений. Уманский отметил, что отсутствие строгой классификации снижает мотивацию отельеров получать «звезды», ведь процесс становится полудобровольным. Введение обязательной классификации для всех категорий может помочь решить проблему и повысить прозрачность гостиничного рынка.
🔵 Серая зона в туризме Калининградской области. Министр по культуре и туризму Калининградской области Андрей Ермак сообщил, что 60% средств размещения в регионе функционируют без юридической регистрации — это апартаменты и гостевые дома. По словам Ермака, такие объекты в сезон снимают нагрузку с легальных гостиниц, однако их качество и безопасность никак не регулируются.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В каких городах и регионах России с 2025 года должен начать действовать туристический налог. Просто оставлю эту карту здесь.
Обращаю ваше внимание на Владивосток. Город также вводит туристический налог, но будет он действовать только в разгар сезона — с июля по сентябрь. Любопытно, что ежегодно растущую (начиная с 1 %) ставку за каждый день проживания платить придется всем, включая местных жителей и приморцев (кроме федеральных льготников).
И еще одно, вдруг вы не заметили, но санатории также включили в реестр классифицированных средств размещения и с 1 января 2025 года они вместе с гостиницами будут обязаны платить туристический налог.
Обращаю ваше внимание на Владивосток. Город также вводит туристический налог, но будет он действовать только в разгар сезона — с июля по сентябрь. Любопытно, что ежегодно растущую (начиная с 1 %) ставку за каждый день проживания платить придется всем, включая местных жителей и приморцев (кроме федеральных льготников).
И еще одно, вдруг вы не заметили, но санатории также включили в реестр классифицированных средств размещения и с 1 января 2025 года они вместе с гостиницами будут обязаны платить туристический налог.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Московский отель the Carlton, постоянный получатель бесполезных наград World Luxury Hotel Awards, продолжает пускать пыль в глаза. Смотрим новый имиджевый ролик, который хоть и направлен на привлечение мероприятий в отель, в первую очередь, очевидно, создан с целью подчеркнуть пафос статус отеля.
Немного критики. Во-первых, акцент на дорогих интерьерах и музыкантах может показаться излишним и не оригинальным. Учитывая высокий уровень конкуренции в Москве, важно выделяться не только эстетикой, но и уникальными предложениями для мероприятий.
Кроме того, в видео не хватает конкретики о том, что именно делает the Carlton идеальным местом для бронирования мероприятий — акцент на услуги, уникальные предложения или возможность кастомизации событий.
Важно не только показать роскошь, но и донести ценность и уникальность опыта, который гости смогут получить, выбрав именно этот отель для своих мероприятий. И тогда точно все пройдет, как по нотам.
Немного критики. Во-первых, акцент на дорогих интерьерах и музыкантах может показаться излишним и не оригинальным. Учитывая высокий уровень конкуренции в Москве, важно выделяться не только эстетикой, но и уникальными предложениями для мероприятий.
Кроме того, в видео не хватает конкретики о том, что именно делает the Carlton идеальным местом для бронирования мероприятий — акцент на услуги, уникальные предложения или возможность кастомизации событий.
Важно не только показать роскошь, но и донести ценность и уникальность опыта, который гости смогут получить, выбрав именно этот отель для своих мероприятий. И тогда точно все пройдет, как по нотам.
Поймал скучный релиз от семейства Azimut Hotels о том, как продолжается захват рынка стратегическое расширение семейства: открылся первый отель в сибирском Абакане.
В Azimut Отель Абакан 4* — 60 номеров, “удобных как для деловых путешественников, так и туристов” (удобства видны фото). Есть комнаты для людей с ограниченными возможностями. Еще можно приезжать с домашними животными (2500 руб./сутки) — просят указать вес животного в комментариях к бронированию, "чтобы мы подготовились”.
На фоне роста турпотока в регион (на 30% за год), новый отель ориентирован на уникальные впечатления через локальный контекст: ресторан с сибирской кухней (тут речь, судя по единственному фото на странице ресторана, про пельмени) и близость к ключевым культурным объектам (перечисление перед вами).
Стоимость проживания в отеле начинается от 3984 руб./ночь.
Верхние этажи здания отеля (на первом фото) прислали коллеги вместе с релизом. Входную группу найти на панорамах в картах мне не удалось. На сайте гостиницы фотографий здания/ресепшен нет, как нет и фото ресторана или конференц-зала. Интересно, а откуда у отеля 4* или я опять придираюсь?
В Azimut Отель Абакан 4* — 60 номеров, “удобных как для деловых путешественников, так и туристов” (удобства видны фото). Есть комнаты для людей с ограниченными возможностями. Еще можно приезжать с домашними животными (2500 руб./сутки) — просят указать вес животного в комментариях к бронированию, "чтобы мы подготовились”.
На фоне роста турпотока в регион (на 30% за год), новый отель ориентирован на уникальные впечатления через локальный контекст: ресторан с сибирской кухней (тут речь, судя по единственному фото на странице ресторана, про пельмени) и близость к ключевым культурным объектам (перечисление перед вами).
Стоимость проживания в отеле начинается от 3984 руб./ночь.
Верхние этажи здания отеля (на первом фото) прислали коллеги вместе с релизом. Входную группу найти на панорамах в картах мне не удалось. На сайте гостиницы фотографий здания/ресепшен нет, как нет и фото ресторана или конференц-зала. Интересно, а откуда у отеля 4* или я опять придираюсь?