Ещё один симпатичный (по рендерам) проект развивается на севере страны — в Мончегорске Мурманской области планируется строительство нового апарт-отеля на 60 номеров.
Комплекс, понятное дело, будет включать разнообразную инфраструктуру для круглогодичного отдыха, включая рестораны, SPA и фитнес-центры.
Проект в Мурманской области требует инвестиций в размере 430 млн рублей и обещает окупаемость за 5 лет. Ежемесячная прибыль прогнозируется на уровне 5,9 млн рублей, а рентабельность составит около 43,6%. В настоящее время активно ищут инвестора для реализации этого замысла.
Проект может стать значимым для туризма на Кольском полуострове, особенно в Мончегорске, где регулярно проводятся такие мероприятия, как фестиваль северной культуры "Имандра", ночные забеги и SUP-заплывы, привлекающие дополнительное внимание туристов к региону.
Станет ли этот проект конкурентоспособным и привлечёт ли стабильный поток туристов — зависит от грамотного позиционирования и уровня сервиса.
Комплекс, понятное дело, будет включать разнообразную инфраструктуру для круглогодичного отдыха, включая рестораны, SPA и фитнес-центры.
Проект в Мурманской области требует инвестиций в размере 430 млн рублей и обещает окупаемость за 5 лет. Ежемесячная прибыль прогнозируется на уровне 5,9 млн рублей, а рентабельность составит около 43,6%. В настоящее время активно ищут инвестора для реализации этого замысла.
Проект может стать значимым для туризма на Кольском полуострове, особенно в Мончегорске, где регулярно проводятся такие мероприятия, как фестиваль северной культуры "Имандра", ночные забеги и SUP-заплывы, привлекающие дополнительное внимание туристов к региону.
Станет ли этот проект конкурентоспособным и привлечёт ли стабильный поток туристов — зависит от грамотного позиционирования и уровня сервиса.
Новости нашего городка. ФНС потребовала от Яндекса доплатить 1,67 млрд рублей налогов после покупки гостиницы Корстон. Вопрос возник из-за того, что компания списала расходы на ликвидацию комплекса как внереализационные, тем самым сократив налог на прибыль. Однако налоговая посчитала, что эти затраты связаны с постройкой новой штаб-квартиры, а не с ликвидацией, и их следовало включить в стоимость нового объекта.
Суд встал на сторону ФНС, указав, что Яндекс не может продолжать амортизировать уже ликвидированные объекты. По сути, ликвидация Корстона была направлена на освобождение места для нового строительства, что делает неправильным списание расходов в рамках действующих норм.
Эта ситуация наглядно демонстрирует: если вы планируете реконструкцию или снос для нового проекта, будьте готовы к тому, что налоговая может пересмотреть ваши расходы. У Яндекса крупная сделка привела к конфликту, который многие девелоперы или отельеры могут избежать, заранее проработав налоговые риски и стратегии списания.
Суд встал на сторону ФНС, указав, что Яндекс не может продолжать амортизировать уже ликвидированные объекты. По сути, ликвидация Корстона была направлена на освобождение места для нового строительства, что делает неправильным списание расходов в рамках действующих норм.
Эта ситуация наглядно демонстрирует: если вы планируете реконструкцию или снос для нового проекта, будьте готовы к тому, что налоговая может пересмотреть ваши расходы. У Яндекса крупная сделка привела к конфликту, который многие девелоперы или отельеры могут избежать, заранее проработав налоговые риски и стратегии списания.
❗️В октябре ГосДума рассмотрит проект закона о классификации средств размещения. В законопроекте предлагается распространить обязательную классификацию на все средства размещения, включая модульные гостиницы и глэмпинги. Исключения сделают для объектов, используемых для детского отдыха, религиозных организаций и фермерских хозяйств в сельском туризме.
Ключевой момент — создание единого реестра объектов классификации. Все отели и другие средства размещения, а также горнолыжные трассы и пляжи должны будут пройти самооценку и официальную проверку на соответствие требованиям. Работа объектов вне реестра станет незаконной, а выдача бумажных свидетельств будет отменена.
Этот законопроект — серьёзный шаг к ужесточению контроля над рынком и повышению качества услуг. Но для отельеров это ещё и вызов: придётся подстраиваться под новые требования и стандарты. С другой стороны, прозрачность системы классификации даст конкурентные преимущества тем, кто готов работать по высоким стандартам, и повысит доверие клиентов.
Готовимся.
Ключевой момент — создание единого реестра объектов классификации. Все отели и другие средства размещения, а также горнолыжные трассы и пляжи должны будут пройти самооценку и официальную проверку на соответствие требованиям. Работа объектов вне реестра станет незаконной, а выдача бумажных свидетельств будет отменена.
Этот законопроект — серьёзный шаг к ужесточению контроля над рынком и повышению качества услуг. Но для отельеров это ещё и вызов: придётся подстраиваться под новые требования и стандарты. С другой стороны, прозрачность системы классификации даст конкурентные преимущества тем, кто готов работать по высоким стандартам, и повысит доверие клиентов.
Готовимся.
Обратил внимание на пост коллег из нового канала ИД НОМ о тонкостях работы с персоналом "Кадры | HR | найм" о том, как меняются отпускные предпочтения россиян. Летних отпусков становится всё меньше, а их продолжительность всё короче. Путешествия за границу и по России уступают традиционной даче и домашнему отпуску. Но те, кто предпочитает отпуск проводить в путешествиях и поездках, готовы (или вынуждены) тратить на них вдвое больше, чем ещё 2 года назад.
Коллеги, учитывайте общестрановые тренды, чтобы сделать ваше предложение более актуальным и разнообразным.
Коллеги, учитывайте общестрановые тренды, чтобы сделать ваше предложение более актуальным и разнообразным.
Telegram
Кадры | HR | найм
ВЦИОМ узнал у работающих россиян, как они провели лето.
🟢Доля отказавшихся от отдыха в пользу работы держится на рекордно высоком уровне второй год подряд. За последние семь лет этот показатель был выше только в 2023 году — 35%.
🟢Отказались от отдыха в…
🟢Доля отказавшихся от отдыха в пользу работы держится на рекордно высоком уровне второй год подряд. За последние семь лет этот показатель был выше только в 2023 году — 35%.
🟢Отказались от отдыха в…
И еще немного любопытных данных ВЦИОМ: агротуризм набирает популярность среди россиян — 60% опрошенных хотели бы посетить агроферму. Особенно интерес к этому направлению проявляют женщины и россияне до 45 лет. За последние три года каждый четвертый уже успел попробовать такой отдых, а среди тех, кто хорошо осведомлен об агротуризме, показатель доходит до 42%.
Примечательно, что жители крупных городов активнее интересуются сельским туризмом: 24-26% горожан с населением свыше 100 тыс. уже имели подобный опыт, тогда как в сельской местности и небольших городах этот показатель чуть ниже — 19%. Самый низкий интерес наблюдается на Дальнем Востоке, а максимальный — в Северо-Кавказском округе.
Для гостиничной индустрии это сигнал: развитие агротуризма — это возможность предложить новые форматы отдыха. Комбинация комфорта современных отелей с атмосферой сельской жизни может стать тем новым направлением, которое привлечет гостей, особенно среди молодых семей и городских жителей.
Примечательно, что жители крупных городов активнее интересуются сельским туризмом: 24-26% горожан с населением свыше 100 тыс. уже имели подобный опыт, тогда как в сельской местности и небольших городах этот показатель чуть ниже — 19%. Самый низкий интерес наблюдается на Дальнем Востоке, а максимальный — в Северо-Кавказском округе.
Для гостиничной индустрии это сигнал: развитие агротуризма — это возможность предложить новые форматы отдыха. Комбинация комфорта современных отелей с атмосферой сельской жизни может стать тем новым направлением, которое привлечет гостей, особенно среди молодых семей и городских жителей.
Ночной портье пристально следит за тем, как девелоперы активно заходят в гостиничный сегмент.
Capital Group, хорошо известная своими проектами элитной жилой недвижимости и коммерческих объектов, приобрела здание бывшей гостиницы “Московская” в Ростове. Компания, развивает гостиничный бизнес с прошлого года (первым шагом стал совместный проект с Сбером на курорте "Манжерок", отель должен начать строиться в 2025 году). Сейчас в планах восстановить это здание, объект культурного наследия, и сделать его частью своего нового направления.
В свою очередь Level Group объявил о планах начать строительство общественно-делового квартала, включающего спорткомплекс и гостиницу, на 4,5 га промышленной зоны “Карачарово” в Москве.
Не отстает и Ziggurat Development. На берегу Рузского водохранилища планируется создание курортно-гостиничного комплекса на 100 га и коттеджного поселка на 50 га с собственной акваторией. В проекте будет аж две гостиницы, SPA, четыре ресторана, банный комплекс, конный клуб, спортивные зоны, активити-парк, детский клуб, яхт-клуб, несколько пляжей и 4 км набережной. Строительство уже началось, закончить обещают к 2028 году.
Девелоперы всё активнее осваивают гостиничный рынок, стремясь диверсифицировать свой бизнес. Запасаемся попкорном.
Capital Group, хорошо известная своими проектами элитной жилой недвижимости и коммерческих объектов, приобрела здание бывшей гостиницы “Московская” в Ростове. Компания, развивает гостиничный бизнес с прошлого года (первым шагом стал совместный проект с Сбером на курорте "Манжерок", отель должен начать строиться в 2025 году). Сейчас в планах восстановить это здание, объект культурного наследия, и сделать его частью своего нового направления.
В свою очередь Level Group объявил о планах начать строительство общественно-делового квартала, включающего спорткомплекс и гостиницу, на 4,5 га промышленной зоны “Карачарово” в Москве.
Не отстает и Ziggurat Development. На берегу Рузского водохранилища планируется создание курортно-гостиничного комплекса на 100 га и коттеджного поселка на 50 га с собственной акваторией. В проекте будет аж две гостиницы, SPA, четыре ресторана, банный комплекс, конный клуб, спортивные зоны, активити-парк, детский клуб, яхт-клуб, несколько пляжей и 4 км набережной. Строительство уже началось, закончить обещают к 2028 году.
Девелоперы всё активнее осваивают гостиничный рынок, стремясь диверсифицировать свой бизнес. Запасаемся попкорном.
Коллеги, Ночной портье открывает осенний бизнес-сезон новой совместной рубрикой с сервисом путешествий 🛣 МТС Travel и отельным консолидатором Bronevik.com – #совет_экспертов.
Мы будем опрашивать ведущих экспертов отрасли по актуальным и неоднозначным вопросам индустрии гостеприимства. Агрегируем мнения профессионалов, чтобы формировать наиболее полную и детальную картину, которая, надеемся, поможет вам принимать грамотные и взвешенные решения.
Читайте рубрику, обсуждайте с коллегами, а главное – делитесь с нами @portier_feedback вашим мнением, самые взвешенные и аргументированные ответы будем публиковать в канале.
Мы будем опрашивать ведущих экспертов отрасли по актуальным и неоднозначным вопросам индустрии гостеприимства. Агрегируем мнения профессионалов, чтобы формировать наиболее полную и детальную картину, которая, надеемся, поможет вам принимать грамотные и взвешенные решения.
Читайте рубрику, обсуждайте с коллегами, а главное – делитесь с нами @portier_feedback вашим мнением, самые взвешенные и аргументированные ответы будем публиковать в канале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Первый выпуск рубрики #совет_экспертов Ночного портье, 🛣 МТС Travel и Bronevik.com посвящён теме грядущего низкого сезона: «Как поддержать загрузку отеля в межсезонье?»
Вопрос вдохновлён недавней колонкой Марины Гончаренко, исполнительного директора Bronevik.com. Мы попросили Марину резюмировать её рекомендации для нашей рубрики, а также опросили коллег из индустрии.
Вопрос вдохновлён недавней колонкой Марины Гончаренко, исполнительного директора Bronevik.com. Мы попросили Марину резюмировать её рекомендации для нашей рубрики, а также опросили коллег из индустрии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Очередной рекорд ожидают в АТОР к концу года - количество туристических поездок в России может достичь 100 миллионов. И это притом, что средний чек на туры по России в сентябре 2024 года составляет 98 тысяч 300 рублей, что на 31% больше по сравнению с этим же месяцем прошлого года, если верить аналитке СлетатьРу.
Продажи на ранних этапах в этом году также резко увеличились: к 1 марта было забронировано более 35% путевок на лето. Тренд на раннее бронирование сохраняется - вовсю продаются новогодние праздники, уже начались продажи на следующий год.
Скажу понятнее - если вы еще не забронировали путевку на лето 2025 года, можно начинать паниковать. У моих соседей уже не только новогодние туры расписаны, но и отпуск через два года! Это не шутка.
Продажи на ранних этапах в этом году также резко увеличились: к 1 марта было забронировано более 35% путевок на лето. Тренд на раннее бронирование сохраняется - вовсю продаются новогодние праздники, уже начались продажи на следующий год.
Скажу понятнее - если вы еще не забронировали путевку на лето 2025 года, можно начинать паниковать. У моих соседей уже не только новогодние туры расписаны, но и отпуск через два года! Это не шутка.
Еще один #wow_эффект. Sber Private Banking и Mriya Resort & SPA объединились для создания подарочных наборов в честь 10-летия курорта. Гостям премиальных вилл дарят брендированные подарки - вино WinePark, пледы, шляпы и т.п. (см. фото), которые оставляют приятные воспоминания о курорте и призваны стать частью их повседневной жизни после отъезда домой.
Вот вам ещё один простой и красивый пример того, как гостиничный мерч может стать частью общей маркетинговой стратегии отеля, укрепляющей связь гостей с брендом.
Вот вам ещё один простой и красивый пример того, как гостиничный мерч может стать частью общей маркетинговой стратегии отеля, укрепляющей связь гостей с брендом.