🏠Вы можете вернуть часть расходов на строительство дома с помощью имущественного налогового вычета. Для этого нужно официально работать и платить НДФЛ.

❓Какие траты учитываются

⚪️расходы на строительные и отделочные материалы;
⚪️стоимость разработки проекта;
⚪️затраты на инженерные коммуникации и работу строителей.

Также в вычет можно включить расходы на ремонт или достройку жилья — но только если в договоре указано, что вы покупаете недостроенный дом либо квартиру или комнату без отделки.

❓Сколько можно получить

Лимит вычета — 2 млн рублей. Так, если вы построили дом за 7 млн рублей, вам вернут: 2 млн × 13% (ставка НДФЛ) = 260 тыс. рублей.

Такой вычет положен один раз в жизни, но его необязательно использовать целиком за раз — можно вычитать налог частями.

К примеру, вы потратили на возведение дома 1,5 млн рублей. Вернуть сможете 195 тыс. рублей. От суммы вычета останется 500 тыс. рублей. Получить 13% с них вы сможете при следующей сделке — допустим, ремонте или строительстве.

❓Как получить

Нужно заполнить декларацию 3‑НДФЛ. Это можно сделать в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС, в программе «Декларация» или от руки на бланке. Приложите документы и подайте в налоговую по месту жительства либо через сайт ФНС.

Вам понадобятся:

— паспорт;
— справка 2-НДФЛ;
— документы, подтверждающие расходы: чеки на покупку стройматериалов, договор подряда и прочее;
— договор на разработку проектной документации и подтверждение его оплаты;
— выписка из ЕГРН на дом.

💼 Полный список необходимых документов уточняйте в ФНС.

Вычет можно получить через работодателя. Укажите при обращении в налоговую, что хотите получать возврат таким образом. На работе напишите заявление в бухгалтерию — с вас перестанут удерживать НДФЛ, пока положенная сумма не вернётся.

В этом посте читайте, как получить налоговый вычет, если брали ипотеку на строительство жилья.

#объясняемрф
#жилищныйвопрос
#финансы

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

☎️ «Алло, это старший следователь. Мы расследуем уголовное дело, и ваши деньги в опасности», — говорят вам по телефону.

❕Выключите панику и включите голову: это мошенники! Они могут представляться кем угодно. Не вступайте в разговоры и просто положите трубку.

Ассоциация развития финансовой грамотности также проводит программы по информированию населения о финансовой грамотности.

#объясняемрф
#безопасность

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

📱Вам приходит электронное письмо с новогодним поздравлением, к нему прикреплена «открытка». Но если вы её откроете, то на ваш телефон или компьютер попадёт вирус, взламывающий аккаунты.

Мошенники рассылают не только заражённые открытки — «трояны» могут приходить и в письмах от имени банков, сотовых операторов, онлайн-магазинов. Иногда аферисты прикладывают «бумаги на подпись», например накладные или отчёты, представляясь бухгалтером с вашей работы. 

Как обезопасить себя:

⚪️не открывайте приложения к письмам от незнакомых людей;
⚪️обращайте внимание на имя вложения, даже если его прислали ваши близкие: у настоящей фотографии или открытки в конце не может быть расширения .zip или .rar;
⚪️проверяйте адрес, с которого пишут от имени банка, сотового оператора, онлайн-магазина или курьерской службы: если он не совпадает с указанным на официальном сайте, то это мошенники;
⚪️установите антивирус на все свои гаджеты и держите его включённым.

#объясняемрф
#безопасность

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ