Forwarded from MOS_NEWS Z
‼️💁♂️ Телеграмеры составили список невостребованных новостроек в Москве
#вТГпишут про ТОП неликвидных ЖК Москвы. В него вошли ЖК "Испанские кварталы" от ГК "А101" (ИНН 7704810149) в #НоваяМосква, ЖК "Шереметьевский" от ГК #ПИК (ИНН 7713011336) в #МарьинаРоща, ЖК "Сказочный лес" от Seven Suns Development (ИНН 7702770980) в районе #Ярославский и ЖК "Оранж парк" ГК "ПИК" в #Котельники:
"На данный момент неликвидных квартир на первичном рынке около 17%, такие новостройки встречаются чаще в старых границах столицы.
• Старая Москва - 45%;
• Новая Москва - 30%;
• Подмосковье - 25%.
🔘ЖК "Испанские кварталы"
В комплексе заселено много шумных мигрантов, которые время от времени устраивают потасовки под окнами домов, и на них часто жалуются местные жители.
Здесь имеется продовольственный рынок "Фуд Сити", строительный рынок "Славянский мир", технопарк "Индиго" - в данных организациях работают преимущественно мигранты.
Недалеко от комплекса имеются две свалки твердых бытовых отходов: "Саларьево" и "Сосенки".
🔘ЖК "Шереметьевский"
Комплекс окружен железнодорожными путями. ЖК на карте выглядит в форме треугольника, к двум сторонам которого тесно прилегают ж/д пути. Очевидно, здесь постоянно будет слышно поезда.
🔘ЖК "Сказочный лес"
Комплекс на сегодняшний день не сдан в эксплуатацию, срок сдачи указан первый квартал 2024 года. Более двух тысяч семей ждут выдачи ключей уже несколько лет, при покупке жилья срок ввода в эксплуатацию приходился на декабрь 2021 года.
🔘ЖК "Оранж парк"
Здесь на генеральном плане в 2016 году было пять корпусов, ТЦ и школа; в 2018 году план удалили с официального сайта, и появился новый - с пятью дополнительными корпусами без ТЦ и школы. Недалеко расположен нефтяной завод в Капотне и чувствуется неприятный запах, на который часто жалуются жильцы".
https://yangx.top/belaya_kaska/17428
#Москва #МосковскаяОбласть #ТиНАО #СВАО #Чиновники #Застройщики #Жильё #Мигранты #Безопасность #ФудСити @belaya_kaska @MOS_NEWS
#вТГпишут про ТОП неликвидных ЖК Москвы. В него вошли ЖК "Испанские кварталы" от ГК "А101" (ИНН 7704810149) в #НоваяМосква, ЖК "Шереметьевский" от ГК #ПИК (ИНН 7713011336) в #МарьинаРоща, ЖК "Сказочный лес" от Seven Suns Development (ИНН 7702770980) в районе #Ярославский и ЖК "Оранж парк" ГК "ПИК" в #Котельники:
"На данный момент неликвидных квартир на первичном рынке около 17%, такие новостройки встречаются чаще в старых границах столицы.
• Старая Москва - 45%;
• Новая Москва - 30%;
• Подмосковье - 25%.
🔘ЖК "Испанские кварталы"
В комплексе заселено много шумных мигрантов, которые время от времени устраивают потасовки под окнами домов, и на них часто жалуются местные жители.
Здесь имеется продовольственный рынок "Фуд Сити", строительный рынок "Славянский мир", технопарк "Индиго" - в данных организациях работают преимущественно мигранты.
Недалеко от комплекса имеются две свалки твердых бытовых отходов: "Саларьево" и "Сосенки".
🔘ЖК "Шереметьевский"
Комплекс окружен железнодорожными путями. ЖК на карте выглядит в форме треугольника, к двум сторонам которого тесно прилегают ж/д пути. Очевидно, здесь постоянно будет слышно поезда.
🔘ЖК "Сказочный лес"
Комплекс на сегодняшний день не сдан в эксплуатацию, срок сдачи указан первый квартал 2024 года. Более двух тысяч семей ждут выдачи ключей уже несколько лет, при покупке жилья срок ввода в эксплуатацию приходился на декабрь 2021 года.
🔘ЖК "Оранж парк"
Здесь на генеральном плане в 2016 году было пять корпусов, ТЦ и школа; в 2018 году план удалили с официального сайта, и появился новый - с пятью дополнительными корпусами без ТЦ и школы. Недалеко расположен нефтяной завод в Капотне и чувствуется неприятный запах, на который часто жалуются жильцы".
https://yangx.top/belaya_kaska/17428
#Москва #МосковскаяОбласть #ТиНАО #СВАО #Чиновники #Застройщики #Жильё #Мигранты #Безопасность #ФудСити @belaya_kaska @MOS_NEWS
Forwarded from Жители района Марьина Роща
Не прошло и года с момента благоустройства в сквере на площади Борьбы, как он начал лысеть – то тут то там зелёная трава прерывается проплешинами с жухлой травой и камнями.
Уже тогда в сквере гулять было так себе, а сейчас ещё хуже.
#марьинароща #СВАО #ЖКХ #благоустройство #сквер #управа #запустение
Уже тогда в сквере гулять было так себе, а сейчас ещё хуже.
#марьинароща #СВАО #ЖКХ #благоустройство #сквер #управа #запустение
Forwarded from Жители района Марьина Роща
Что за синяя разметка на дорогах?
Синяя прерывистая разметка – нововведение 2023 года. Она обозначает платную парковку, даже если знак с типом парковки находится позади. Скоро именно этим цветом будут обозначать всю платную парковку на улично-дорожной сети Москвы.
Новые цвета для дорожной разметки появились в ПДД с 1 марта 2023 года.
#марьинароща #СВАО #транспорт #дороги #машины #платнаяпарковка #на_заметку
Синяя прерывистая разметка – нововведение 2023 года. Она обозначает платную парковку, даже если знак с типом парковки находится позади. Скоро именно этим цветом будут обозначать всю платную парковку на улично-дорожной сети Москвы.
Новые цвета для дорожной разметки появились в ПДД с 1 марта 2023 года.
#марьинароща #СВАО #транспорт #дороги #машины #платнаяпарковка #на_заметку
Forwarded from Жители района Марьина Роща
Жителям на заметку: как доказать, что в квартире слишком холодно и добиться перерасчёта квартплаты.
🌡 во время отопительного сезона температура в квартире должна быть не ниже +18 градусов, в угловых комнатах – не ниже +20 градусов
🌡 температура теплоносителя (воды в батареях) – регулируется в зависимости от погоды
🌡 если отопительный сезон только начинается и в квартире холодно – подождите 3-5 дней. Если через это время тепло не придёт, надо решать проблему:
а) первая инстанция – управляющая компания
б) одной жалобы на холод недостаточно, отклонение от нормативов надо зафиксировать. Сообщите о проблемах с отоплением в Единую диспетчерскую ЖКХ по Москве. Там зарегистрируют обращение, и ему номер, после чего представители управляющей компании позвонят жителю для согласования времени проверки
🌡 во время проверки специалист замерит температуру, осмотрит всё оборудование и составит акт в двух экземплярах
🌡 на всякий случай работу проконтролируйте сотрудника управляющей компании. Для этого закройте все окна и двери, поместите термометр в центр самой большой комнаты, на высоте 1 метр от пола и на расстоянии не менее полуметра от ближайшей батареи и наружной стены
🌡 если управляющая компания отказывается отправлять специалиста для измерения температуры в квартире, составьте акт самостоятельно в присутствии свидетелей – двух соседей и председателя Совета дома. Такой документ будет иметь законную силу и послужит основанием для подачи иска о проведении перерасчёта
🌡 если управляющая компания не желает выполнять свои обязанности, обращайтесь в Мосжилинспекцию или на горячую линию МОЭК: 84955395959. Но помните, что МОЭК отвечает только за доставку теплоносителя до дома. Поэтому если проблемы связаны с МОЭК (теплоносителем или работой теплового пункта), они будут во всём доме, а не в одной квартире
🌡 если причиной холода в квартире послужила не аварийная ситуация, стоимость услуг должны снизить на 0,15% за каждый час превышения продолжительности перерыва отопления. Перерасчёт проведут на основании акта проверки, а скорректированная сумма за услуги ненадлежащего качества должна быть отражена в ЕПД в следующем месяце
#марьинароща #СВАО #ЖКХ #МКД #дом #жители #на_заметку
а) первая инстанция – управляющая компания
б) одной жалобы на холод недостаточно, отклонение от нормативов надо зафиксировать. Сообщите о проблемах с отоплением в Единую диспетчерскую ЖКХ по Москве. Там зарегистрируют обращение, и ему номер, после чего представители управляющей компании позвонят жителю для согласования времени проверки
#марьинароща #СВАО #ЖКХ #МКД #дом #жители #на_заметку
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Жители района Марьина Роща
#нам пишут через бота
Сервис «для людей» от Мослифта: вместо нормальных табличек они стали вешать в лифтах наклейки с QR-кодом.
И всё было бы ничего, вот только эти наклейки присобачены в странных местах (на стыке двух стенок, из-за чего QR-код не сканируется) и выполнены дёшево, так как легко сдираются без остатка. Неудивительно, что эта наклейка не прожила и полдня.
Как вишенка на торте: из-за таких косяков количество обращений по телефону Мослифта не упадёт, как скорее всего планировалось, а наоборот, возрастёт. В том числе – и на такой вот «сервис».
#марьинароща #СВАО #ЖКХ #МКД #лифты #Мослифт #сервис #жители #юмор #позор
Сервис «для людей» от Мослифта: вместо нормальных табличек они стали вешать в лифтах наклейки с QR-кодом.
И всё было бы ничего, вот только эти наклейки присобачены в странных местах (на стыке двух стенок, из-за чего QR-код не сканируется) и выполнены дёшево, так как легко сдираются без остатка. Неудивительно, что эта наклейка не прожила и полдня.
Как вишенка на торте: из-за таких косяков количество обращений по телефону Мослифта не упадёт, как скорее всего планировалось, а наоборот, возрастёт. В том числе – и на такой вот «сервис».
#марьинароща #СВАО #ЖКХ #МКД #лифты #Мослифт #сервис #жители #юмор #позор