Forwarded from РИА Недвижимость
#полезныесоветы Большая часть рекомендаций при покупке и продаже жилья сводится к стандартному "наймите риелтора". Но и этот самый профессионал может оказать нечист на руку. Основатель и гендиректор Lobster Group и ведущий YouTube-канала "Стас Недвижка" Станислав Ришко составил для @riarealty список самых распространенных схем недобросовестной работы риелторов👇👇👇:
😱Агенты агрессивно навязывают свои услуги собственникам, решившим самостоятельно продавать жилье через онлайн-платформы, запугивая их "страшными историями".
👺Недобросовестные маклеры размещают объявление о продаже квартиры по очень привлекательной цене. Один из мошенников притворяется риелторов и за доступ к контактам "хозяина" жилья вымогает деньги. Второй участник преступной пары притворяется владельцем жилья и сначала общается с горе-покупателем, а потом пропадает с радаров.
👻Риелтор заключает с клиентом договор, предусматривающий неустойку за расторжение, а затем просто ничего не делает. Для того, чтобы избавиться от такого ленивого представителя, собственнику проходится заплатить деньги за воздух вместо реальных услуг.
😈 Недобросовестные игроки рынка, не имеющие наработанной базы клиентов, используют старую стратегию перехвата продавцов недвижимости. Они копируют объявления реальных продавцов, существенно занижая цену, а когда набирается достаточное число желающих приобрести объект, агент начинает вести диалог с собственником, убеждая его сотрудничать именно с ним, ведь покупатель уже есть.
💸 Риелторы пытаются получить комиссию и с продавца, и с покупателя, причем собственника в курс дела не ставят, зашивая комиссию в стоимость, объявленную покупателю.
👂Агенты дают своим клиентам ложную информацию о текущем состоянии рынка недвижимости, иногда не специально, а из-за непрофессионализма.
🙊 Маклеры умалчивают в объявлениях о реальных характеристиках жилья, например, о перепланировке.
😱Агенты агрессивно навязывают свои услуги собственникам, решившим самостоятельно продавать жилье через онлайн-платформы, запугивая их "страшными историями".
👺Недобросовестные маклеры размещают объявление о продаже квартиры по очень привлекательной цене. Один из мошенников притворяется риелторов и за доступ к контактам "хозяина" жилья вымогает деньги. Второй участник преступной пары притворяется владельцем жилья и сначала общается с горе-покупателем, а потом пропадает с радаров.
👻Риелтор заключает с клиентом договор, предусматривающий неустойку за расторжение, а затем просто ничего не делает. Для того, чтобы избавиться от такого ленивого представителя, собственнику проходится заплатить деньги за воздух вместо реальных услуг.
😈 Недобросовестные игроки рынка, не имеющие наработанной базы клиентов, используют старую стратегию перехвата продавцов недвижимости. Они копируют объявления реальных продавцов, существенно занижая цену, а когда набирается достаточное число желающих приобрести объект, агент начинает вести диалог с собственником, убеждая его сотрудничать именно с ним, ведь покупатель уже есть.
💸 Риелторы пытаются получить комиссию и с продавца, и с покупателя, причем собственника в курс дела не ставят, зашивая комиссию в стоимость, объявленную покупателю.
👂Агенты дают своим клиентам ложную информацию о текущем состоянии рынка недвижимости, иногда не специально, а из-за непрофессионализма.
🙊 Маклеры умалчивают в объявлениях о реальных характеристиках жилья, например, о перепланировке.
Forwarded from РИА Недвижимость
#полезныесоветы Посчитали, какие бытовые приборы в квартире «жрут» больше всего электричества и воды, и на чем можно сэкономить, чтобы счета не становились запредельными:
💰🥵 Из всех приборов больше всего потребляют электричество обогреватели и кондиционеры. Это происходит из-за того, чтобы их обычно оставляют работать на долгое время.
💻🤳 Компьютеры и современные гаджеты «едят» не так много, но если работают почти постоянно, то на них придется до 10% всего электропотребления в квартире.
❌🔌 Иногда электричество расходуется просто впустую – например, когда зарядка от телефона все время включена в розетку или микроволновка используют энергию для цифрового дисплея, хотя сама и не работает.
📱📞 Современные приборы потребляют гораздо меньше электричества, чем устаревшие модели. Лучше переходить на современную технику – с энергоэффективностью от А и выше.
🧺🍽 Воду в доме больше всего расходуют стиральная и посудомоечная машина. При этом использование техники все равно экономичнее, чем ручная стирка и мойка.
🛀🚿 В душе и ванне человек льет примерно одинаковое количество воды. Хотя если душ занимает не больше 7-10 минут, то такой способ помыться будет экономичнее. @ria_realty
💰🥵 Из всех приборов больше всего потребляют электричество обогреватели и кондиционеры. Это происходит из-за того, чтобы их обычно оставляют работать на долгое время.
💻🤳 Компьютеры и современные гаджеты «едят» не так много, но если работают почти постоянно, то на них придется до 10% всего электропотребления в квартире.
❌🔌 Иногда электричество расходуется просто впустую – например, когда зарядка от телефона все время включена в розетку или микроволновка используют энергию для цифрового дисплея, хотя сама и не работает.
📱📞 Современные приборы потребляют гораздо меньше электричества, чем устаревшие модели. Лучше переходить на современную технику – с энергоэффективностью от А и выше.
🧺🍽 Воду в доме больше всего расходуют стиральная и посудомоечная машина. При этом использование техники все равно экономичнее, чем ручная стирка и мойка.
🛀🚿 В душе и ванне человек льет примерно одинаковое количество воды. Хотя если душ занимает не больше 7-10 минут, то такой способ помыться будет экономичнее. @ria_realty