​​💬 Наблюдение: цена на недвижимость в отрезке минувших 7 - 8 месяцев. Всё внимание акцентируйте на то, что китайцам всё-таки удалось загнать мировую цену на древесину вниз (путём фактических интервенций). Собственно встаёт вопрос, если древесина в цене упала, то по логике и недвижимость должна подешеветь? Нет, не всё так просто! Важно учитывать то, что цены на квартиры два на четыре выросли в мае более чем вдвое по сравнению с предыдущим рекордом, установленным три года назад, когда строилось примерно на 15% меньше домов. Но с тех пор цены на древесину упали до уровней, аналогичных тем, которые были до того, как из-за блокировок сократились поставки и повысился спрос.

Спад приносит пользу строителям и тем, кто делает это самостоятельно, и помогает развеять опасения по поводу безудержной инфляции, препятствующей экономическому восстановлению. Тем не менее, покупателям новых домов не следует ожидать скидок. Домостроители говорят, что они ожидают получить более высокую прибыль, а не снижать запрашиваемые цены. Это характерно для следующих периодов роста цен на сырьевые товары, когда широкий экономический рост, обычно сопровождающийся повышением цен на сырье, позволяет компаниям переносить больше расходов.

#древесина #макроэкономика #инфляция #недвижимость #пиломатериалы

💬 Аналитика: Золото или недвижимость? Часть 2/2.

3) Подводных камней для новичка в покупке недвижимости больше чем кажется на первый взгляд.

4) Хотя исторически недвижимость имеет тенденцию к увеличению в цене с течением времени, как и любые инвестиции, существует риск ее снижения с течением времени. Например, если цены на жилые дома слишком высоки или месячная арендная плата недоступна для целевой аудитории, может не быть достаточного спроса на недвижимость, а значит, не поступает денежный поток от арендной платы.

5) Выявить лучшее время выхода на рынок недвижимости сложно, но оно может определить долгосрочную отдачу от инвестиций.

Взвешивая все против и за.

Существуют заметные различия между землей и золотом, но оба актива имеют схожие характеристики, которые со временем могут привести к повышению стоимости активов. Они предлагают надежные инвестиционные возможности по мере роста стоимости недвижимости или цены на золото.

Земля как инвестиция имеет полезность. Такие инвестиции означают, что они могут принести больше прибыли. Вы можете купить землю, построить там дом или выращивать на ней продукты, а затем продать их за большие деньги, что сделает собственность более ценной.

Кроме того, инвесторы могут быть заинтересованы в покупке земли, потому что ее предложение ограничено. Когда существует ограниченное предложение одного класса активов в сочетании с устойчивым или высоким спросом, этот товар становится ценным. Это означает, что если эта динамика спроса и предложения сохранится, стоимость земли со временем будет расти.

Золото также является полезным активом. Оно используется не только для изготовления красивых золотых украшений, но и при производстве электроники и аккумуляторов для электромобилей. Многочисленные варианты использования делают драгоценный металл очень востребованным. И поскольку предложение ограничено, это может означать только то, что его стоимость имеет возможность подняться выше текущей цены.

P.S. Другими словами если возможности есть, то самым верным решением будет диверсифицироваться и через золото и через недвижимость, но при этом четко понимая ситуацию на этих рынках, а также выстраивая наперед стратегию с дальнейшими действиями.

#золото #недвижимость #драгметаллы #драгоценныеметаллы