Offshore Channel
10.9K subscribers
923 photos
110 videos
137 files
6.5K links
Новости
🌐 международное налогообложение
🏝 офшоры
⛔️ валютный контроль
🛂 гражданство за инвестиции
ВНЖ и ПМЖ
🔓 Инсайд
加入频道
🇪🇸 #Испания все больше граждан отказывается от наследства «отравленного» налогами и долгами.

«Когда дом в наследство — отравленный подарок»: Экономический кризис заставил испанцев отказываться от завещанного богатыми дядюшками.

«Наличие долгов и неуплата налогов вынуждают тысячи граждан, в основном молодых людей с низкими доходами, отказываться от завещанного имущества. «Мне было жаль отказываться от дома, потому что у меня были очень счастливые детские воспоминания, но я не мог заплатить», — уверяет агент по недвижимости Даниэль Гонсалес, который зарабатывает около 1250 евро в месяц.

Это лишь еще один из 56 108 человек, отказавшихся от наследства в прошлом году.

Испанцы отказались в прошлом году от большего количества наследств, чем когда-либо.

Адвокат Гильермо Гастон де Ириарте объясняет, что во многих случаях наследование создает больше проблем, чем решает: «Если в наследстве также есть долги, вы должны отвечать собственным имуществом, поэтому все больше и больше отказываются от семейного наследия в Испании».

По мнению экспертов, количество отказов увеличивается во время кризисов или экономических трудностей. Сначала пандемия, а затем рост инфляции позволяют прогнозировать, что эта тенденция усилится в 2025 году».

⚠️ Испания до сих пор оформляет «золотые» резиденции за инвестиции в недвижимость (запрета нет и для россиян, но не все испанцы готовы продать недвижимость или принять оплату от граждан России). Но принципиальное решение о прекращении такого типа инвестировани для получения ВНЖ уже принята правительством. В отличии от многих других европейских стран, при получении «золотой» испанской резиденции она может продлеваться бесконечно, и даже быть трансформирована в #ПМЖ и затем даже (при строгом соблюдении условий постоянного проживания и уплаты налогов) в гражданство.

При заинтересованности получения #ВНЖ Испании можете обращаться @zakharovlaw
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍3👎1👏1
Forwarded from Citizenship Master 🌐
🇪🇸 #Испания закрывает «золотые» визы с 2025 ⚠️

Законопроект о прекращении программы «золотых» виз может вступить уже с 1 января 2025 года.

Социалистическая рабочая партия Испании (PSOE) и ее парламентские союзники воспользовались рассмотрением закона о юстиции для отмены статьи 63 закона 14/2013, тем самым юридически завершив возможность получения ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость стоимостью от 500 тысяч евро.

Многие объекты не хотят продавать россиянам или белорусам. Также есть много проблем в расчетах ⚠️ Опасайтесь непрофессионалов ⚠️

Всегда на связи @residenteu
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👎1👏1
🇪🇦Испанцы жгут со своим контролем банковских операций

Министерство финансов вчера предоставило текст постановления на публичные слушания:

‼️Все банки и финансовые учреждения, включая иностранные, обязаны ежемесячно предоставлять информацию обо всех счетах клиентов: данные владельца, остатки на счетах на 31 декабря и средний квартальный остаток за последний год

‼️Обязаны ежегодно отчитываться по операциям, проведенным через карты, если их общий объем превышает 25 000 евро в год: суммы списаний, поступлений и снятия наличных

‼️Финансовые учреждения теперь обязаны подавать информацию не раз в год, а ежемесячно

‼️Отменяется минимальный порог в 3 000 евро для отчетов о платежах, проведенных через карты или мобильные системы, как Bizum

‼️Любые операции с наличными (внесение, снятие, оплата) на сумму свыше 3 000 евро подлежат обязательному декларированию (со стороны банков и платежных систем)

‼️Информация о кредитах с остатками свыше 6 000 евро на 31 декабря также будет предоставляться

Пока проект 😳

#налоги #испания
👎375🥰3👍2
⚡️🇪🇸 #Испания Конгресс преодолел вето Сената по «золотым» визам - программа отменена ⛔️

Конгресс депутатов Испании несколько часов назад снял вето Сената (177 голосов «за» и 170 голосов «против») на Органический закон «О мерах по повышению эффективности службы публичного правосудия» (Ley Orgánica de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia).

⚠️ Закон об отмене программы (точное название выше) будет опубликован в течение 1-2 недель.

На «золотые» визы Испании можно будет подаваться в течение 3 месяцев с этой даты! Возможно без физического присутствия в Испании.

📞 Обеспечиваем профессиональную оперативную поддержку на месте на всех стадиях процесса, включая нахождение, выбор и приобретение необходимой недвижимости для клиента @zakharovlaw

Доступна недвижимость даже за рубли. Имеется большой успешный опыт.
🔥10👍4
🇪🇦💰Как посчитать свои налоги в Испании

Aleksandr Batsuev, новый номад в Испании, не смог терпеть отсутствие четкой формулы расчета налогов и разработал идеальный калькулятор испанских налогов, который учитывает все рабочие обстоятельства:
📍ты в найме
📍Бекхем
📍работаешь в Стране Басков
📍открыл Аутономо

и все основные вычеты: в зависимости от провинции и от состава семьи

Получился очень крутой продукт - всем рекомендую к использованию и лучики добра и благодарностей Александру

Нюанс - там не хватает пассивных доходов, но он обещает для меня и аудитории моего канала это доделать 😊

🧮Здесь собраны все полезные калькуляторы - в том числе и любимый калькулятор на подарки

#налоги #испания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍92
‼️🏡🇪🇦Санчес предложил запретить покупать недвижимость НЕ резидентам ЕС 😱

Сегодня, 13 января 2025, в Мадриде проходит интересное мероприятие «Жилье как пятый столп государства всеобщего благосостояния». Основная тема — объявление Педро Санчесом пакета из 12 мер, направленных на решение жилищного кризиса в стране

👽Правительство Испании намерено ввести 100% налог на покупку недвижимости для граждан стран, не имеющих резидентство ЕС, чтобы приоритетно предоставить жилье местным жителям😱

✍️Учреждена Государственная жилищная компания, которая будет управлять более 3 300 домами и почти 2 млн кв метров жилой земли. Планируется передать ей более 30 000 объектов из Sareb, из которых 13 000 — немедленно. Приоритетная задача — строительство социального жилья для аренды по доступным ценам

🔥 Налоговые изменения для SOCIMI (инвестиционных фондов недвижимости) - чтоб этот спецрежим применялся только к проектам по созданию доступного жилья для аренды

🔥100% освобождение от подоходного налога (IRPF) для владельцев, сдающих жилье по рекомендованному ценовому индексу

🔥Туристическое жилье будет облагаться налогами как бизнес, в соответствии с новой европейской директивой по НДС

✍️Создание нового проекта (PERTE) для модернизации строительства, с упором на индустриальное и модульное строительство. Центр проекта будет расположен в Валенсии

✍️Введение системы публичных гарантий для защиты владельцев и арендаторов доступного жилья

✍️Программы реновации пустующих домов для сдачи их по доступным ценам

✍️Усиление контроля за туристическими объектами и сезонной арендой

✍️Создание фонда для поддержки местных властей в проведении проверок

Подробнее тут

#испания #новости #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎16🥰43👍3🔥1
🇪🇦Что в итоге приняли по налогам для бизнеса в Испании на 2025? Закон 7/2024 от 20 декабря 2024

Налог на прибыль (IS). Его платят все коммерческие юридические лица. Общая ставка 25%. На 2025 год ввели снижения для микро и малых предприятий:

Микропредприятия (оборот < 1 млн евро):
21% на первые 50 000 евро базы,
22% на оставшуюся прибыль
🔥Снижение в 2026 до 19% и 21%
🔥Снижение в 2027 до 17% и 20%

Малые предприятия (оборот 1–10 млн евро):
2025 👉 24%
2026 👉 23%
2027 👉 22%
2028 👉 21%
2029 👉 20%

Новые компании: 15% в первые 2 года прибыли
Стартапы: 15% в первые 4 года прибыли
Кооперативы: 20% на кооперативные доходы
Некоммерческие организации: 10%
Инвестиционные и пенсионные фонды: 1%

🔥Изменение правил резерва капитализации. Этот инструмент позволяет уменьшить налогооблагаемую базу за счет удержания части прибыли для reinvestment или увеличения капитала компании:
Ранее: компании могли уменьшить налогооблагаемую базу на 15% от суммы, направленной на увеличение собственного капитала.
С 2025: этот процент увеличивается до 20%

🔥Дополнительная льгота предоставляется за увеличение числа сотрудников:
Увеличение среднего числа сотрудников на 2%-5%: скидка на базу увеличивается до 23%
Увеличение штата на 5%–10%: скидка достигает 26,5%
Увеличение на более 10%: скидка составляет максимум 30%
Увеличение штата должно быть сохранено как минимум на 3 года, чтобы компания могла воспользоваться полной льготой

🔥Ужесточение условий использования убытков прошлых лет:
Доход от 20 до 60 млн евро: лимит 50% от налоговой базы
Доход более 60 млн евро: лимит 25%

🤬Введен минимальный налог для многонациональных групп и крупных национальных компаний 15%. Но это было понятно, это общемировая история Pilar 2

Итого меры направлены на:
🎈реинвестирование прибыли вместо ее распределения
🎈создавать рабочие места и вносить вклад в снижение безработицы

👨‍👩‍👧‍👦Изменения по налогам для физических лиц
🤬 Подняли налог на пассивные доходы. За 2 года ведения этого канала я уже 2ой раз меняю ставки по налогам на пассивные доходы (дивиденды, роялти, прирост капитала)
Ставки налогов:
🎯 От 0 до 6000 евро: 19%
🎯 От 6000 евро до 50 000 евро: 21%
🎯 От 50 000 до 200 000: 23%
🎯 От 200 000 евро: 27%
🎯 От 300 000 евро 30% с 2025

🎈Снижение на 30% для доходов, полученных от литературной, художественной и научной деятельности, при условии, что доходы превышают 130% среднего дохода за предыдущие 3 года. Максимальная сумма для снижения – 150 000 евро.

🤬Льготы для молодежи пока не приняли, но эту меру партия PP вносит не первый раз, судя по истории, ей требуется 1,5-2 года для внедрения льгот

#налоги #испания
9👍3🥰2👎1
🔥 Галя, у нас отмена ....

🇪🇸22 января 2025 Конгресс депутатов отклонил реальный декрет-закон, утверждённый правительством 23 декабря 2024

👉 Выселения: Мораторий на выселение уязвимых домохозяйств, который должен был продлиться до конца 2025 года, отменён.
👉Компенсация владельцам: Возможность получения компенсации владельцами жилья за неуплату аренды также отменена.
👉Отключение услуг: Отменён запрет на отключение воды, электроэнергии и газа для уязвимых потребителей.

👉Льготы на налог на доходы физических лиц (IRPF) за энергоэффективные ремонтные работы в домах и жилых зданиях больше не действуют.
👉Льготы на покупку электромобилей и зарядных станций также отменены.

👉Увеличение пенсий на 2,8% (для пенсионеров госслужбы) и 6% (минимальные пенсии) отменено.
👉Отмена запланированного повышения минимального дохода (IMV) на 9%.
👉Минимальная заработная плата (SMI) возвращается к уровню 2023 года (1,080 евро в месяц).

👉Субсидии на проезд в транспорте отменены. Пользователи будут платить полную стоимость билетов. Уже купленные проездные билеты с субсидией останутся в силе.

👉Новый налог на энергетические компании (1,2% от дохода) отменён. Ранее налог применялся и принёс около 1,1 млрд евро в бюджет, стимулируя экологические инвестиции.

👉Увеличение порога с 1500 до 2500 евро для подачи налоговой декларации отменено.
👉Прекращены дополнительные меры поддержки регионов, пострадавших от урагана DANA.
👉Отмена льготного режима амортизации для инвестиций в возобновляемую энергетику.
👉Приостановлены инициативы, связанные с муниципальными налогами (например, налог на прирост стоимости земли)

#испания #налоги #испанскийцирк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎5🔥31👍1
🇪🇸Обещали Бекхема, а в итоге – налоговая ловушка?

Если вы переехали в Испанию, поверив в обещания об условиях "Закона Бекхэма", ждали его принятия, перевезли семью, организовали жизнь – а в итоге получили ничего, кроме статуса налогового резидента со всеми вытекающими последствиями...

(Речь про ВНЖ цифрового кочевника по сервисному контракту)

Испанские налоговые органы теперь требуют налоги со всех ваших мировых активов и доходов, несмотря на то, что условия, ради которых вы переехали, так и не были выполнены.

Отзывчивый заинтересованный подписчик прислал мне рекламную статью в WSJ, где адвокатская фирма собирает кейсы пострадавших для коллективного иска (акцент на американцах)

📌 Amsterdam & Partners LLP – международная юридическая фирма, специализирующаяся на сложных делах против государств. Их офисы находятся в Лондоне и Вашингтоне, а среди клиентов – люди и компании, пострадавшие от несправедливого преследования со стороны властей.

Сейчас они готовят дело против налоговых злоупотреблений Испании, объединяя пострадавших, чтобы добиться защиты их прав и справедливости. Юристы считают, что действия испанских налоговиков нарушают европейские законы и международные соглашения.

Судя по сайту компании, именно они представляли интересы таких клиентов, как бывший премьер-министр Таиланда Таксин Чинават, бывший президент Замбии Рупия Банда и российский бизнесмен Михаил Ходорковский 🤔

Писать будем?

Как минимум, интересный поворот

#испания #налоги #бекхэм
👍14🔥72👏1