ПОКА ГРОМ НЕ ГРЯНЕТ...

Настоящий «шухер» начался 11 октября 2023 г. во дворе самого большого многоквартирного дома Комсомольска-на-Амуре – по пр. Первостроителей, 41. И до недавних пор одного из самых запущенных. Потому что такого нашествия уборщиков, ремонтников, слесарей и плотников на один отдельно взятый дом город не видел наверное с тех пор, как частные «управляйки» стали основными игроками на рынке ЖКХ. Два дня управляющая организация дома – ООО «Служба заказчика по МКД» РЕАЛЬНО готовила дом к зиме и наводила в нём порядок. И за время своего этого «марш-броска» она выполнила работы столько, сколько не выполняла за много-много лет. Никогда.

Такое «вылизывание» стало результатом АКТИВНОСТИ ЖИТЕЛЕЙ – собственников помещений МКД и их грамотного подхода к взаимодействию со своей «управляйкой». Они больше не стали ей звонить, писать, уговаривать, жаловаться... А взяли и самостоятельно провели официальный комиссионный осмотр своего общедомового имущества на предмет подготовки дома к зиме согласно всем требованиям жилищного законодательства. Помощь в этом им оказал небезызвестный в городе эксперт по ЖКХ, общественник Алексей Силаков. По результатам осмотра был составлен акт, где были перечислены все выявленные нарушения. Этот акт в дальнейшем предполагается направить в надзорные органы. Как происходил осмотр дома, мы показывали в нашем предыдущем ролике (https://youtu.be/sn5VbXG0lOA). И то, что началось на третий день после его опубликования, превзошло все ожидания жильцов...

Подробнее – в нашем новом видеоролике:

https://youtu.be/aJDD4pVE6Ng

https://dzen.ru/video/watch/65224b9e5fe0392598191335?share_to=link

https://rutube.ru/video/f1e98e76499b16a84c846816087e6667/

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#ЖКХ #МКД #отопление #подготовкакзиме #зима #жилищнокоммунальноехозяйство #многоквартирныедома #управлениеМКД #управляющиекомпании #управляющиеорганизации #управление #город #закон #власть #прокуратура #халатность #жалобы #обращения #капитализм #СилаНарода #МояЛюбовьКомсомольск #ЗаНовыйСоциализм #КомсомольскнаАмуре #Хабаровскийкрай

Читайте также:
https://yangx.top/od_sila_naroda_kms/5640

«ГОРЯЧАЯ» ПРИЁМКА

🔥 Жители самого большого многоквартирного дома Комсомольска-на-Амуре продолжают борьбу со своей управляющей организацией. 12 октября 2023 г. должна была состояться приёмка двора дома по пр. Первостроителей, 41 после благоустройства по федеральной программе «1000 дворов на Дальнем Востоке». Однако, у собственников помещений дома оказался ряд вопросов и претензий не только к качеству выполненных работ, но и к проекту благоустройства. В итоге акт приёмки подписан не был, а сама процедура приёмки вылилась в грандиозный скандал. Во время этого скандала жители обвинили свою «управляйку» в безалаберном подходе к реализации программы и присвоении средств, выделенных на благоустройство их двора.

🚩 Само то, что жители вышли на защиту своих законных прав и интересов и объяснили наглой «управляйке», а также высокомерным чиновникам из администрации города, «кто в доме хозяин» – просто замечательно! Их гражданская активность должна послужить образцом для всех остальных жителей города, недовольных состоянием своего многоквартирного дома, подъезда или двора.

❗️ Подробности «горячей» приёмки смотрите в нашем новом видеоролике по любой из ссылок:

https://youtu.be/MSgT7O-0U6g

https://dzen.ru/video/watch/65374f04b5dfe46d37cd5ea3?share_to=link

https://rutube.ru/video/0a8f4c4c2b60ddbba1ab1ccb229096ba/

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#ЖКХ #МКД #дворы #приёмка #благоустройство #1000дворов #жилищнокоммунальноехозяйство #многоквартирныедома #управлениеМКД #управляющиекомпании #управляющиеорганизации #управление #город #закон #власть #прокуратура #халатность #жалобы #обращения #капитализм #СилаНарода #МояЛюбовьКомсомольск #НародныйФронт #ЗаНовыйСоциализм #КомсомольскнаАмуре #Хабаровскийкрай

Читайте также:

https://yangx.top/od_sila_naroda_kms/5640

https://yangx.top/od_sila_naroda_kms/5641

«МНЕ СВЕРХУ ВИДНО ВСЁ!» (ПРИЁМКА ДВОРА)

«Мне сверху видно всё!» – эти слова неоднократно произнесла руководителю «управляйки» ООО «Служба заказчика по ЖКХ» Игорю Лищенюку член совета МКД по пр. Первостроителей, 15 г. Комсомольска-на-Амуре, инженер-строитель со стажем Оксана Сидорова. В 2023 г. на этом доме также производилось благоустройство дворовой территории в рамках федеральной программы «1000 дворов на Дальнем Востоке». А 20 октября должна была состояться приёмка выполненных работ. И поначалу для руководителя «управляйки» вроде бы всё шло неплохо и ничто не предвещало «беды». Ровно до тех пор, пока слово не взяла Оксана Сидорова, которая всё это время каждый день с ужасом наблюдала с высоты своей квартиры за тем, как шли благоустроительные работы. И в ходе приёмки она заявила о значительном несоответствии выполненных работ запланированным по смете. Основные претензии у неё оказались к качеству малярных работ и работам по укладке асфальта. Руководитель «управляйки» поначалу был настроен «по-боевому», но под напором грамотно поставленных аргументов активного жителя вскоре очень быстро «стух». В итоге он был вынужден признать поражение, взяв на себя обязательства исправить за свой счёт все недочёты в рамках 3-летней гарантии в будущем году. Члены приёмочной комиссии, в составе которых были зам. главы администрации города по вопросам ЖКХТЭиДД Леонид Багринцев, эксперт в сфере ЖКХ и опытный общественник Алексей Силаков, а также зам. руководителя управления ЖКХТиЭ администрации города Нелли Костюченко, были на стороне жильцов и помогали направлять их разговор с руководителем «управляйки» в нужное русло. Приёмка закончилась тем, что стороны договорились о документальном оформлении заявленных недочётов. Сам же акт приёмки благоустройства двора в этот день подписан не был.

Как происходила приёмка смотрите в нашем новом видеоролике по любой из ссылок ниже. Таймкод прилагаем (в описании под роликом).

https://youtu.be/ie0My8mzceI

https://dzen.ru/video/watch/6539ea34d285a9085a5c51c5?share_to=link

https://rutube.ru/video/b2c996a87d6837a6aa686761b01f78e7/

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#ЖКХ #МКД #дворы #благоустройство #1000дворов #жилищнокоммунальноехозяйство #многоквартирныедома #управлениеМКД #управляющиекомпании #управляющиеорганизации #управление #город #закон #власть #прокуратура #халатность #жалобы #обращения #капитализм #СилаНарода #МояЛюбовьКомсомольск #НародныйФронт #ЗаНовыйСоциализм #КомсомольскнаАмуре #Хабаровскийкрай

Смотрите также: https://yangx.top/od_sila_naroda_kms/5655

ПРАВДУ ПОД ЗАМКОМ НЕ СПРЯЧЕШЬ...

Последнее время всё больше и больше растёт гражданская самосознательность у жителей нашего города. Так, некоторое время назад мы рассказывали об успехах активных жителей многоквартирного дома №41 по пр. Первостроителей г. Комсомольска-на-Амуре. Сначала они заставили свою охамевшую «управляйку» ООО «Служба заказчика по МКД» нормально, по-настоящему, подготовить свой дом к зиме, самостоятельно проведя официальный комиссионный осмотр общедомового имущества согласно всем требованиям жилищного законодательства. Затем приняли участие в приёмке своего двора после благоустройства по федеральной программе «1000 дворов на Дальнем Востоке», «натыкав» той же самой управляющей организации на все недочёты и огрехи не только самого «благоустройства», но и проекта этих работ. Подобный «тёплый приём» своей «управляйке» ООО «Служба заказчика по ЖКХ» устраивали и жители дома №15 по пр. Первостроителей.

Жители дома №15/7 по Магистральному шоссе также решили провести осмотр подвала на предмет должной подготовки своего МКД к отопительному сезону. С тем, чтобы все выявленные нарушения заактировать и отправить в надзорные органы. Это панельная 9-этажка, в 216 квартирах которой проживает около 500 человек. Управляет этим домом ООО «Служба заказчика по МКД» (рук. Казанцева И.А.). Перед началом осмотра, жители, как полагается, официально предупредили её о своих намерениях. Каково же было их удивление, когда в назначенный день «управляйка» не пришла, но зато на двери подвала, который ещё вчера был открыт настежь, висел замок...

О том, как всё происходило дальше, смотрите в нашем ролике по любой из ссылок:

👉 https://youtu.be/gdAc-MS2f38

👉 https://dzen.ru/video/watch/65432258e4490e66ffb4a2c1?share_to=link

👉 https://rutube.ru/video/070f756c9a6d0466db77978d62714b97/

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#ЖКХ #МКД #отопление #подготовкакзиме #зима #управлениеМКД #управляющиекомпании #управляющиеорганизации #управление #город #закон #власть #прокуратура #халатность #жалобы #обращения #капитализм #СилаНарода #МояЛюбовьКомсомольск #ЗаНовыйСоциализм #ПравданаАмуре #КомсомольскнаАмуре #Хабаровскийкрай

Хорошая новость. В Комсомольске-на-Амуре продолжается обновление разделительной полосы на одной из центральных улиц города – Аллее Труда. Последние несколько лет её вид омрачали постаревшие больные сосны. Осенью 2022 г. администрация города приступила, наконец, к решению этой бросающейся в глаза проблемы. Тогда, силами работников МУП «Спецавтохозяйство» была высажена первая обновлённая партия хвойных деревьев в количестве 20 штук в районе домов 36, 38. А прямо сейчас предприятие ведёт высадку ещё одной партии – в районе домов 28, 30, 32, 34. Благо, температура воздуха пока это позволяет. Всего в течение ближайших дней здесь будет высажено 40 молодых елей высотой от 2,5 до 3 м. Как пояснял глава города, принято решение высаживать именно ели, поскольку они лучше адаптируются к городской среде и меньше подвержены грибковым заболеваниям и воздействию вредителей. Таким образом, весь участок разделительной полосы от ул. Севастопольской до пр. Октябрьского получит обновлённый, радующий глаз, вид. Город облагораживается и это очень хорошая тенденция. Надеемся, что в будущем году она получит своё развитие не только на остальных участках Аллеи Труда, но и в других районах города.

#новости #благоустройство #озеленение #город #КомсомольскнаАмуре #СилаНарода

ТЕПЕРЬ ЗАЖИВЁМ!

И ещё одна отличная новость. В символичный день 7 ноября – годовщину Октябрьской революции, который многие россияне по-прежнему справедливо считают праздничным, президент РФ Владимир Путин утвердил так называемый «Мастер-план» комплексного социально-экономического развития дальневосточных городов до 2030 г. И в том числе, города Комсомольска-на-Амуре. Это документ, который можно считать продолжением «Долгоплана» и который предусматривает, помимо всего прочего, строительство и реконструкцию многих важнейших и знаковых для города объектов. Это и ДК «Судостроитель», и ДК «Строитель», и городские парки, и аэропорт, и трамвайное движение, и новый автовокзал, и газораспределительная станция, и реновация жилья, и образовательные, медицинские и спортивные объекты, и многое другое (https://25городов.рф/kna)... На всё это нашему городу будет выделено порядка 140 миллиардов рублей. «Мастер-план» имеет преимущество перед «Долгопланом», которое заключается в том, что к его созданию приложили руку сами жители города, которые были опрошены через специальный сайт разработчиками «Мастер-плана».

Напомним, 11 сентября 2023 г. в рамках Восточного экономического форума, Путин провёл совещание по реализации программы развития дальневосточных городов. По итогам этого совещания был разработан перечень поручений. 7 ноября 2023 г. этот перечень был утверждён президентом. Соответствующая информация опубликована на сайте Кремля: http://www.kremlin.ru/acts/assignments/orders/72690 .

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#мастерплан #развитие #социальноеразвитие #экономика #ВЭФ #планирование #строительство #реконструкция #город #ДальнийВосток #Хабаровскийкрай #КомсомольскнаАмуре #СилаНарода #ЗаНовыйСоциализм

В ПРИВОКЗАЛЬНОМ РАЙОНЕ ВОЗОБНОВЛЕНА БРОШЕННАЯ СТРОЙКА ДЕТСКОГО САДА

Согласно данным, указанным на паспорте стройки, окончание корректировки проектной документации и возобновление строительных работ запланировано на декабрь 2023 г. Таким образом, новый срок соблюдён. И если окончание строительства онкодиспансера, запланированное на конец 2024 г., вызывает определённые сомнения, учитывая предстоящие объёмы, то с ещё одной бывшей проблемной стройкой Комсомольска-на-Амуре дела обстоят чуть лучше.

Новый детский сад в Привокзальном районе по новым срокам также должен быть сдан через год – к ноябрю 2024, и, судя по темпам, нет никаких сомнений в том, что это произойдёт. Как выяснила ДВТРК, пока не наступили сильные морозы, строители продолжают заливать монолитные стены, а с морозами продолжат прокладывать инженерные коммуникации. К внутренней отделке здания приступят уже весной. А впрочем, сейчас на эту стройку лучше «не дышать». Ведь в 2020 г. её также начинали очень бравыми темпами и планировали закончить к концу 2021-го.

Строительство ведётся за федеральные и краевые деньги по нацпроекту «Демография». Новое учреждение будет рассчитано на 350 мест. С окончанием стройки разгрузятся соседние детские сады и откроются дополнительные группы для детей с ограниченными возможностями здоровья. Привокзальный район остро испытывает потребность в новых детских садах, поскольку часть из них была закрыта в 1990-е (см. схему), ещё пару недостроев разобрали в 2000-е (во дворах Юбилейной, 8 и Интернационального, 57), а ещё несколько так и остались в проекте...

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#новости #детскиесады #образование #строительство #развитие #социальноеразвитие #город #Хабаровскийкрай #КомсомольскнаАмуре #СилаНарода #ЗаНовыйСоциализм

К ПРОБЛЕМЕ ПОДДЕЛКИ ДОКУМЕНТОВ «УПРАВЛЯЙКАМИ» ПРИВЛЕЧЕНА КРАЕВАЯ ДУМА

15 ноября 2023 г. прошло заседание комитета Законодательной Думы Хабаровского края по вопросам строительства, ЖКХ и ТЭК, на котором депутаты обсуждали усиление контроля за работой управляющих организаций. На заседании присутствовал руководитель главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края Александр Саласин и директор СРО НП «ЖКХ-Групп» Ольга Беленькая.

Одним из самых злободневных вопросов, поднятых на заседании, стали участившиеся случаи фальсификации протоколов собраний собственников жилья. Ранее мы об этом неоднократно писали (https://yangx.top/od_sila_naroda_kms/5504 и https://yangx.top/od_sila_naroda_kms/5626). В результате таких мошеннических действий, «управляйки» попросту «захватывают» многоквартирные дома и получают возможность собирать деньги с ничего не подозревающих жителей. При этом органы полиции не могут или не хотят доказывать нарушение закона такими «управляйками» и привлекать их к уголовной ответственности. А меж тем, более половины жалоб граждан в Госжилнадзор, которых только за 2023 г. поступило 17,5 тысяч, касались именно зоны ответственности управляющих организаций. Прежде всего, это содержание общего имущества МКД.

Председатель комитета Думы Александр Бруско высказался о необходимости более строгого наказания таких управляющих организаций. А председатель Думы Ирина Зикунова поручила комитету Думы подготовить письмо в УМВД России по Хабаровскому краю, чтобы привлечь внимание к проблеме подделке протоколов и найти, наконец, управу на мошенников в сфере ЖКХ. Также управлению госконтроля и лицензирования было рекомендовано не допускать формализма при проведении проверок по обращениям граждан, обеспечив их всестороннее и объективное рассмотрение, и продолжить работу по цифровизации жилищного надзора в крае.

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#новости #ЖКХ #МКД #управлениеМКД #управляющиекомпании #управляющиеорганизации #управление #город #закон #власть #полиция #прокуратура #госжилнадзор #мошенничество #коррупция #фальсификация #криминал #жалобы #обращения #капитализм #КомсомольскнаАмуре #Хабаровскийкрай #СилаНарода #ЗаНовыйСоциализм

«ПРЯМОЙ ЭФИР» С ГЛАВОЙ КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ

5 декабря 2023 г. глава города Комсомольска-на-Амуре Александр Жорник ответил на вопросы горожан в прямом эфире. Публикуем видео эфира полностью. Таймкод прилагаем.

https://youtu.be/s05JSUomfEo

https://dzen.ru/video/watch/65700423aceb783da92dcb09?share_to=link

https://rutube.ru/video/32fea866937232ddf52f5dcdf718b41b/

Содержание:
0:00 приветствие, вступление;
2:33 про ЖКХ, бездействие и халатную работу «управляек», газоснабжение;
7:40 отдельно про управляйку ООО «Поса» («Свои»);
13:22 про отлов собак;
15:28 про обустройство пешеходного перехода на ул. Рыночной;
16:15 о судьбе микрорайонов Амурсталь и Берлин, расселение ветхого жилья и дальнейшую застройку;
19:56 о работе общественного транспорта, неисполнении перевозчиками своих обязательств, отсутствии терминалов в некоторых автобусах, нарушении интервалов, о судьбе 23 маршрута;
27:39 о цыганах в микрорайоне Амурсталь;
28:44 о благоустройстве территории у магазина на пр. Ленина, 79/3;
29:33 о благоустройстве дворов на пр. Первостроителей;
33:18 о благоустройстве сквера Трудовой славы;
35:10 о благоустройстве парка «Строитель» и судьбе ДК «Строитель»;
37:02 о состоянии проезжей части в пер. Дворцовом;
39:20 нравится ли Александру Жорнику жить в Комсомольске-на-Амуре?

#город #прямойэфир #ЖКХ #МКД #управлениеМКД #дороги #благоустройство #ремонт #общественныйтранспорт #автобусы #ветхоежильё #отловсобак #газоснабжение #общественныепространства #парки #ЦУР #ЦентрУправленияРегионом #СилаНарода #КомсомольскнаАмуре

ОБЩЕСТВЕННЫЙ СОВЕТ КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ ПОДВЁЛ ИТОГИ РАБОТЫ В ГОРОДЕ

Общественный совет г. Комсомольска-на-Амуре 4 декабря провёл заседание по итогам работы в 2023 году. Он прекратил свою работу в прежнем составе и теперь начинает работу новый состав. В целом можно сказать, что в последние несколько лет общественный совет города действительно поработал неплохо. По результатам своей деятельности он даже признан лучшим среди аналогичных по региону.

В 2014 г., когда совет начинал свою работу, о его существовании мало кто знал. Но в последние годы в нашем городе ведётся масштабное благоустройство и ремонт общественных территорий, площадей, парков и скверов, дорог, дворов, межквартальных проездов. Реализуется несколько федеральных программ – «Комфортная городская среда», «Безопасные и качественные автодороги», «1000 дворов на Дальнем Востоке». Все эти процессы, безусловно, отразились на узнаваемости общественного совета в городе. Потому что его члены всегда были в составе приёмочных комиссий и принимали участие в контрольно-надзорных выездах на ремонтируемые объекты. Это сыграло свою роль не только в узнаваемости совета, но и, как отметил глава города, в плане качества выполненных работ. Оно, конечно, не идеальное, но приемлемое, и если бы не постоянные рейды общественности, могло быть значительно хуже. Работал общественный совет и по социальному направлению, и по вопросам экологии, и по вопросам общественного транспорта, и по многим другим. Самое главное, что заседания совета представляют собой некую площадку, где горожане могут встретиться с чиновниками и публично задать вопрос, высказать претензию, получить ответы и решения.

Подводя итог работы, председатель совета Игорь Швецов затронул и больную тему города – это изношенность городских сетей водопровода и канализации. Вот уже много лет в городе ходят нехорошие слухи о концессии и привлечении частных инвестиций для ремонта этих сетей. И даже о приватизации самого МУП «Горводоканал». Горожане справедливо опасаются, что приход частника в эту сферу может отразиться на повышении тарифов и развале такого жизненно-важного для города механизма, как водопроводно-канализационное хозяйство. Глава города пока опровергает приватизацию или концессию предприятия. А вот вопрос о концессии самих сетей пока висит в воздухе... Швецов сказал, что он не понимает, почему в своё время администрация города не внесла ремонт сетей водопровода и канализации в «Долгосрочный план», хотя общественный совет предлагал это сделать. И хорошо, что хоть сейчас часть сетей была включена в новый «Мастер-план».

На этом заседании выступил и глава города Александр Жорник, затронув вопрос транспортной реформы. Он подчеркнул, что однозначно бы начал мероприятия по преобразованию транспортной системы города, даже зная о том, через какие трудности пришлось бы пройти. И совершенно справедливо отметил, что ещё 3 года назад ни одного терминала в автобусах не было вовсе, а новой техники на маршрутах – были единицы. И то, что сегодня эта ситуация заметно сдвинулась – это заслуга именно транспортной реформы. Более подробно – слушайте в ролике по любой из ссылок ниже (речь главы – с 16:06):

👉 https://youtu.be/2oHS7W6J_Sc

👉 https://dzen.ru/video/watch/657031b5f87caa53d3c0a819?share_to=link

Посмотрим, как общественный совет будет работать в обновлённом составе.

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#общественныйсовет #благоустройство #ремонт #общественныепространства #дороги #дворы #экология #общественныйтранспорт #город #СилаНарода #КомсомольскнаАмуре