В Апраксином дворе прошёл масштабный рейд по проверке мигрантов

Силовики Санкт-Петербурга провели рейд по выявлению нелегальных мигрантов и незаконной торговле в Апраксином дворе.

Полиция перекрыла все входы и выходы на территорию рынка. Это была плановая проверка.

Рейды в Апраксином дворе проходят почти ежемесячно: только в октябре на рынках Апраксина и Сенного задержали более 150 нелегалов. Ещё около 20 — в сентябре, а в августе здесь обнаружили более ста человек с нарушениями.

В будущем власти планируют реконструировать Апраксин двор и создать на его месте общественное пространство.

В Санкт-Петербурге продолжается активная борьба с нелегальной миграцией: регулярные рейды, проверки на стройках, в общежитиях и учебных заведениях стали обычной практикой. На фоне этих жёстких мер всплыла громкая история с участием ректора Санкт-Петербургского реставрационно-строительного института (СПбРСИ). Александра Борзова, возглавлявшего вуз, арестовали по подозрению в организации нелегальной миграции. Следователи считают, что он помог въехать в Россию под видом студентов более 100 гражданам.

Спустя четыре месяца после завершения программы льготной ипотеки на новостройки под 8 процентов можно начать анализировать предварительные результаты и наметившиеся тенденции на рынке жилья и в строительной отрасли. Уже в июле объёмы выдачи ипотечных кредитов сократились сразу на 50 процентов и продолжают оставаться на предельно низком уровне. Эксперты спорят, происходит ли на этом фоне снижение цен на первичную недвижимость. Но их бурный рост точно остановился.
Таким образом реализуются целевые установки Центробанка России, долгое время добивавшегося отмены льготной ипотеки. Происходит это на фоне неплохих показателей по объёмам возводимого жилья в 2024 году.
Реальные результаты отмены льготной ипотеки, которая в условиях текущей ключевой ставки являлась фактически единственным механизмом жилищного кредитования с приемлемыми для населения условиями, будут видны позже. Строительная отрасль очень инертна – на текущий момент идёт достройка уже начатых объектов. И достроить их необходимо «любой ценой», в том числе по причине вложения в них средств, которые застройщикам необходимо возвращать банкам. В этой ситуации девелоперы задействуют различные внутренние инструменты поддержания спроса в виде скидок, акций, рассрочек и проч. Однако, все эти меры в условиях отсутствия эффективного жилищного кредитования недолговечны.
Реальными индикаторами того, что происходит в строительной отрасли после 1 июля, являются данные не о завершённых в 2024 году строительных объектах, а об объёмах запуска новых проектов. А здесь фиксируется снижение. При этом у стройки имеется совершенно жёсткий цикл – 2,5–3 года. Это означает, что если подготовка объекта не стартовала в текущем году, то он ни при каких обстоятельствах не может быть сдан в 2026–2027 годах.

В потребительской гонке за красотой и стройностью биг фарма изобретает новые изощрённые способы заполучить в ряды своих пациентов даже здоровых людей.
Уколы для похудения, которые по своей сути являются лекарством для диабетиков, стали золотой жилой для фармацевтических гигантов. Инъекции преподносятся ими как единственный способ справиться с ожирением. Новый лозунг «успешной борьбы» с лишним весом гласит: «Если остановишься, голод вернётся!».
Врачи-диетологи из Силиконовой долины помогают своим звёздным клиентам – от Ким Кардашьян до Кристины Агилеры – похудеть с помощью препарата «Оземпик», который предназначен для больных сахарным диабетом второго типа. Несмотря на этот нюанс, данный способ борьбы с лишним весом стремительно набрал популярность среди состоятельных граждан по всему миру.
Заводы по производству «Оземпика» столкнулись с дефицитом мощностей, не успевая закрывать десятки тысяч постоянно поступающих заказов. Все квоты выбраны желающими постройнеть, а диабетики, которым это лекарство назначено врачами, не могут получить препарат по несколько месяцев. При том, что им необходима ежедневная доза «Оземпика».
13 мая 2022 года Управление по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов (FDA) одобрило к применению препарат «Мунджаро» (Mounjaro). Как и «Оземпик», он вводится подкожно от одного раза в неделю и до бесконечности, обеспечивая стабильность уровня сахара в крови у взрослых пациентов с диабетом второго типа. Препарат необходимо использовать в дополнение к диете и физической нагрузке.
«Мунджаро» помогает поджелудочной железе выработать больше инсулина, снизить количество выделяемого организмом сахара, вырабатываемого печенью, и замедляет прохождение пищи по организму. Благодаря этому пациент не чувствует голода. На этом же принципе основано действие «устаревшего» «Оземпика».
«В ходе клинических испытаний, препарат “Мунджаро” зарекомендовал себя более эффективным средством по нормализации сахара в крови в сравнении с существующими препаратами», – заявляет компания-производитель Eli Lilly.
Учёные из Школы медицины, эндокринологии и метаболизма Йельского университета в ходе исследования профиля безопасности и эффективности «Мунджаро» объявили его «революционным открытием» – с его помощью пациенты теряли до 24 килограммов.
Среди худеющих бытует расхожее мнение, что «Мунджаро» – это этакий «Ролл-Ройс» среди препаратов для сбрасывания веса: его цена на рынке за один шприц доходит до тысячи долларов, что делает его недоступным каждому желающему.

Госдума приняла проект бюджета РФ на следующую трёхлетку во втором чтении. Депутаты предложили более тысячи поправок к документу, почти 900 из них были поддержаны. Однако сущностных изменений документ не претерпел, его основные параметры остались практически прежними. При этом в проекте появились несколько новых статей, содержание которых раскрывает планы правительства по изменениям в разных сферах жизни страны.
Одной из самых масштабных станет реформа системы федеральных органов государственной власти. Из текста проекта бюджета можно сделать вывод о готовящемся массовом сокращении их сотрудников.
Расходы на выплату компенсаций российским чиновникам «при реорганизации, упразднении, сокращении предельной численности работников, изменении структуры» органов власти занимают основную часть подраздела «Другие общегосударственные расходы». В бюджете на 2022 год на его финансирование было заложены 31,8 млрд рублей, в 2024 году – 45,1 млрд рублей.
В первоначальной версии проекта бюджета на предстоящую трёхлетку объём подраздела, из которого получают выплаты теряющие работу госслужащие, увеличивался в 2025 году до 100,3 млрд рублей, в 2026 году – до 308,9 млрд рублей, в 2027 году – до 369,2 млрд рублей. В ходе обсуждения было принято решение о менее масштабном реформировании системы. В подготовленном ко второму чтению проекте эти суммы уменьшены до 65,6 млрд, 281,7 млрд и 342,2 млрд рублей соответственно.
О численных параметрах сокращения сотрудников госаппарата пока говорить сложно.
Во-первых, в рамках данного подраздела финансируются и некоторые другие, менее масштабные, программы. Во-вторых, расчёт размера компенсаций производится по сложным формулам, зависящим от многих параметров.
Ранее в СМИ появлялась информация о намерении правительства избавиться к июлю 2025 года от 10 процентов сотрудников территориальных органов управления. Учитывая, что в 2026-м и 2027 году финансирование подраздела планируется увеличить более чем в четыре и пять раз соответственно, стоит ожидать и других волн реформирования госаппарата.
В ходе подготовки ко второму чтению в проекте появились несколько принципиально новых пунктов. Один из них предусматривает выделение в 2025, 2026 и 2027 годах по 800 млн рублей на разработку мастер-планов развития крупных и малых городов, городских агломераций субъектов РФ в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Понятие «мастер-план» используется представителями власти на протяжении нескольких последних лет. С начала 2024 года активно обсуждается программа по созданию соответствующих документов, которые будут регламентировать развитие двухсот российских городов, и объёмы её финансирования. При этом само понятие до сих пор не закреплено законодательно. Лишь в начале этого месяца Минстрой РФ вынес на всеобщее обсуждение проект поправок к статье 28.1 Градостроительного кодекса, в которой говорится:
«Единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования (мастер-планом) поселения, муниципального округа, городского округа признаётся соответственно генеральный план поселения, генеральный план муниципального округа, генеральный план городского округа».
При этом понятие генерального плана в законе чётко прописано, соответствующие документы в обязательном порядке принимаются в каждом муниципальном образовании.
– В предложенном проекте всё смешано в какую-то «кашу». Разработчики хотят назвать мастер-планом генплан, наряду с которым будут действовать и правила застройки и землепользования. При этом он будет неким единым документом. По сути это будет тот же генплан, только расширенный и с другим названием, – пояснил «Октагону» источник в одной из занимающихся градостроительными вопросами структур.

Китай наказал американские Skydio, Anduril Industries и AeroVironment Inc. за поставки беспилотников Тайваню – запретил своим предприятиям продавать им критически важные компоненты. В результате производители американских БПЛА вынуждены останавливать сборочные линии. Раньше санкции Пекина носили символический характер, теперь он нанёс ощутимый удар. Что значит это повышение ставок: Пекин начал «сжигать мосты» или пытается усилить свои переговорные позиции? Какими красками заиграет этот сюжет после прихода в Белый дом Трампа?
Партнерские отношения с США и другими западными странами, пик которых пришелся на 90-е не мешали руководству Китая резко реагировать на попытки вмешательства в его внутренние дела. Запретных тем было не много: Тибет, Синьцзян и китайские диссиденты. На каждое нарушение этих табу давался болезненный ответ.
Вышел на экраны фильм про далай-ламу «Кундун» – вся продукция Disney изгнана с китайского рынка. Присудил Норвежский комитет Нобелевскую премию мира китайскому правозащитнику – Пекин наложил запрет на импорт норвежского лосося. Отказались H&M и другие фирмы от использования хлопка, выращенного с «применением принудительного труда жителей Синьцзяня», – их одежда исчезла из сетей электронной торговли. Некоторые конфликты были улажены после извинений «провинившейся» стороны.
В январе 2018 года президент Трамп начал торговую войну против Китая, который принял ответные меры.
Но распределение ролей оставалось неизменным: Вашингтон атаковал – Пекин вяло отбивался.
С осени 2022 года в ответ на поставки американского оружия Тайваню Китай начал вводить санкции против предприятий американского ВПК. Но и они носили символический характер.
Летом текущего года ситуация стала меняться. В июне было заморожено находившееся на китайской территории имущество нескольких «дочек» Lockheed Martin. В июле та же участь постигла активы ещё шести американских компаний, занимающихся военными разработками в сфере высоких технологий.
С 1 августа 2024 года Пекин запретил экспорт в США и другие недружественные страны галлия и германия – редкоземельных металлов, использующихся в производстве телекоммуникационных устройств и военной промышленности. Эти санкции, в отличие от предыдущих, оказались весьма чувствительными – Китай контролирует до 94 процентов мирового производства галлия и около 60 процентов – германия.
Кроме китайцев, производить галлий надлежащей чистоты умеют только две компании – бельгийская и японская. Возникший дефицит спровоцировал скачок цен. На европейском рынке стоимость килограмма галлия выросла за три месяца на 50 процентов и достигла 400 долларов, а цена на германий увеличилась более чем в два раза – до 2,6 тыс. долларов.
Налицо явно выраженные признаки нарастания конфронтации. Это беспокоит Китай, который понимает неизбежность столкновения, готовится к нему, но не хочет торопить события. Он заинтересован в снижении напряжения и готов договариваться с Вашингтоном, но не любой ценой. Запутавшуюся в собственных интригах администрацию Байдена эта неопределённость вполне устраивает. Ставки между тем продолжают расти. Балансировать в положении неустойчивого равновесия становиться всё труднее.
Приход в Белый дом Трампа может оживить ситуацию. Он уже пообещал вплотную заняться решением проблемы Китая – поднять для начала торговые пошлины и «оторвать» его от России. Но даже при таких исходных позициях быстрый выход на трек эскалации представляется маловероятным. Ещё более сомнительно выглядят тиражируемые в медиа сценарии, согласно которым Трамп вступит в сговор с Си Цзиньпином, чтобы «добить Россию», или «уступит Путину Украину» в обмен на обещание не поддерживать Китай. Реальная политика и сложнее, и проще подобных построений.

После отмены программ льготной ипотеки и роста ключевой ставки участники рынка недвижимости пытаются адаптироваться к новой реальности. Для компенсации убытков застройщики переключаются на строительство жилья премиум-класса, покупатели которого в меньшей степени зависят от дешёвых займов. А бюджетные квартиры предлагают покупать с бонусами или в рассрочку.
После резкого падения темпов продажи жилья у покупателей была надежда, что стоимость квадратных метров наконец начнёт снижаться. Однако цены стоят на месте, а предлагаемые продавцами скидки и акции имеют точечный характер.
– Массового снижения цен ни на первичном, ни на вторичном рынке пока нет, – говорит специалист по недвижимости Светлана Костикова. – Дисконт на квартиры эконом- и комфорт-класса в новостройках имеет точечный, акционный характер. Например, покупателям могут предложить бонусом отделку, несколько квадратных метров в подарок или предновогоднюю скидку, поскольку в конце декабря продажи традиционно замедляются.
Собеседница отмечает, что сейчас также заметно увеличилось количество предложений от застройщиков о продаже квартир в рассрочку: в среднем – на три года при первоначальном взносе в размере от 20 до 30 процентов. После окончания этого срока можно оформить ипотечный кредит, что даёт возможность получить квартиру в ожидании возможного запуска новых льготных программ или понижения ключевой ставки.
– Сейчас в стадии строительства находится максимальное с 2019 года количество жилья. Застройщики заинтересованы в его продаже в запланированные сроки, несмотря на то, что рассрочка им менее выгодна, чем покупка за наличные или в ипотеку, – объясняет Костикова. – Стоимость недвижимости на вторичном рынке пока практически не меняется, заметное снижение цены можно ожидать лишь от продавцов, которым нужно срочно продать квадратные метры. Рынок бизнес- и премиум-жилья также стабилен – стоимость некоторых объектов даже немного повысилась.
Цены на недвижимость могут снизиться только при условии длительного и серьёзного падения спроса, но пока такой тенденции нет, говорит эксперт.
Но фоне проблем с реализацией бюджетного жилья застройщики начали повышать процент строительства квартир премиум-класса, продажи которых не так зависят от ипотечных ставок. По данным агентства недвижимости «Метриум», в начале осени объём такого жилья на рынке достиг максимальных значений и составил 6,3 объектов, что на 1,7 тыс. больше, чем годом ранее. Продажи квартир бизнес-класса по сравнению с 2023 годом увеличились на 11 процентов.
Эксперты обращают внимание на то, что если тенденция к строительству дорогого жилья в ущерб возведению объектов эконом- и комфорт-класса будет сохранятся, то часть покупателей переориентируется на вторичный рынок.

Челябинский облсуд отказал в удовлетворении апелляционной жалобы тещи одного из основателей холдинга «Макфа», экс-депутата Госдумы Вадима Белоусова. Маргарита Бутакова оспаривала решение Центрального районного суда, который отказался признавать его без вести пропавшим.

Ранее адвокаты Белоусова пытались оспорить лишение политика мандата, ссылаясь на объявление того в розыск как пропавшего без вести.

Напомним, Вадим Белоусов находится в розыске по уголовному делу о получении взяток в размере 3,25 млрд руб. Он заочно приговорён к 10 годам колонии.

@octagon_ural

23 февраля 2025 года в Германии состоятся досрочные выборы в парламент. Олаф Шольц переругался с союзниками по «светофорной» коалиции и фактически развалил её. Теперь в середине декабря он обратится к Бундестагу с просьбой о вынесении вотума доверия действующему правительству. В доверии правительству, лишившемуся поддержки Свободной демпартии (СвДП), члену бывшей коалиции, разумеется, откажут. А немцев призовут к избирательным урнам – собирать воедино разваливающуюся на части Германию.
После отставки трёх из четырёх министров-либералов из СвДП и выхода из партии ещё одного из них зревший последние несколько месяцев кризис «светофорной» коалиции разрешился за сутки.
Всё началось в начале ноября, когда министр финансов Кристиан Линднерпредставил канцлеру свой план выхода из экономического кризиса. Он потребовал приостановить выполнение «убийственных» для экономики ФРГ климатических целей, урезать выдачу пособий по безработице, отменить некоторые из принятых ранее «светофорной» коалицией законы и снизить общую налоговую нагрузку.
Это план настолько противоречил программам других членов объединения и был похож на провокацию, что судьба коалиции была предрешена.
Политический кризис в Германии предварил финансовый, начавшийся около года назад. После того, как Федеральный конституционный суд в ноябре 2023 года признал неконституционным перераспределение в пользу Фонда по трансформации и борьбе с изменениями климата 60 млрд евро, ранее отложенных на коронавирус и неиспользованных, и заблокировал эти средства, в бюджете 2024 года образовалась серьёзная дыра. Это повлекло за собой проблемы с утверждением бюджета на 2025 год.
«Зелёные» и Социал-демократическая партия Германии (СДПГ) Шольца надеялись разрешить проблему за счёт ослабления «долгового тормоза» – правила, запрещающего искусственно увеличивать дефицит бюджета. Однако министр финансов категорически отказался от наращивания госдолга, тем более что ранее Шольц планировал за счёт этого же резерва выделить дополнительную финансовую помощь Украине.
Иными словами, Шольц и «Зелёные» хотели «вылечить» экономику новыми тратами и вливаниями в слабеющую немецкую промышленность и украинский ВПК.
А либералы из СвДП решили экономить и не влезать в новые долги.
Ситуацию ухудшил приход к власти Дональда Трампа, который обещал ввести 20-процентные пошлины на европейские товары, что, по мнению некоторых экспертов, автоматически сократило бы немецкий импорт на 15 процентов.

Выросшая ключевая ставка Банка России сделала проценты, предлагаемые микрофинансовыми организациями (МФО), менее пугающими. Основанный заместителем председателя Госдумы Владиславом Даванковымбизнес – МФО «АзияКредит» – идёт в гору: по итогам года процентный доход организации превысит миллиард.
В октябре зампред Государственной думы РФ передал контроль над МФО «АзияКредит» своему дяде – Александру Даванкову, который является давним бизнес-партнёром председателя партии «Новые люди» Алексея Нечаева по косметической компании «Фаберлик».
В сентябре Александр стал депутатом Московской городской думы. Ранее он значился в реестре налоговой службы как доверительный управляющий «АзияКредит», которая официально зарегистрирована как ООО «Международный Центр Кредитования». Даванкову-старшему не пришлось назначать себе доверительного управляющего, поскольку в соответствии с принятым в 2014 году законом депутатам Мосгордумы разрешено заниматься бизнесом.
Из финотчётности «АзияКредит» следует, что валовый процентный доход (выручка с выданных займов. – τ) компании – превышает 900 млн рублей в год. Чистый доход за прошлый год увеличился по сравнению с 2022-м на 74 процента – до 265 млн руб. В текущем году общий процентный доход, по всей видимости, перешагнет отметку в 1 млрд рублей: за 9 месяцев зафиксирован его прирост на семь процентов, а чистой прибыли – на 22.
«АзияКредит» специализируется на выдаче займов с высокой ставкой гражданам Таджикистана, Киргизии, Узбекистана и Казахстана.
В марте ставки по займам без залога в МФО начинались от 110 процентов.
С тех пор базовая ставка увеличилась до 21 процента, что привело к росту процентов по кредитам в банках – до 30–50 процентов годовых. Но ставки по займам в МФО всегда были значительно выше – до сотен процентов годовых (Банком России установлен лимит в 292 процента, то есть 0,8 процента в день. – τ). В «АзияКредит», судя по анонсам на сайте организации, ставки с весны и до настоящего момента не менялись и находились в диапазоне от 100 до 255 процентов в год.
Одновременно со снижением резервов под просроченные долги упала судебная активность «АзияКредит» – в суды общей юрисдикции с начала года было подано в разы меньше исков, чем в 2021–2023 годах.

В Петербурге задержали экс-инженера Фонда капремонта по подозрению в получении взятки

Бывший инженер Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга задержан по подозрению в получении взятки за подписанные акты приёмки работ по капремонту на Малодетскосельском проспекте.

Следствие установило, что в 2021 году инженер получил 180 тысяч рублей от субподрядчика за приёмку работ, которые были выполнены с нарушениями или не завершены.

Инженеру предъявлено обвинение в получении взятки в крупном размере, а бизнесмену — в даче взятки. Оба признали свою вину.

Массовые обыски в Фонде капремонта проходили весной 2023 года из-за жалоб жителей на хищения средств.

Подписаться на Октагон.Северо-Запад

В столице Абхазии снова беспорядки. Протестующие ломают забор у здания местного парламента, силовики бросают дымовые шашки. Сообщалось даже о якобы звучавших выстрелах. Ранее депутаты отложили рассмотрение вопроса о ратификации вызвавшего протесты инвестиционного соглашения с Россией. Но это не стало для оппозиции поводом остановиться. По данным источника «Октагона», президент Аслан Бжания готовится объявить о своей отставке и заявить о проведении в республике досрочных выборов.
Волна протестов захлестнула Сухум в начале недели, когда Национальное собрание и президент Аслан Бжания подписали законопроект «О регулировании правового статуса многофункциональных комплексов на территории Республики Абхазия». Пятеро бывших депутатов напали на действующего, после чего были задержаны.
Оппозиция отреагировала моментально: сразу вывела на улицы людей, которые попытались штурмом взять здание Службы госбезопасности, а потом перекрыли три основных моста, связывающих Сухум со внешним миром, фактически заблокировав столицу. Абхазские власти вновь пошли на уступки оппозиции, отпустив задержанных и замяв конфликт. «Осада» была снята.
Абхазия с её провоцирующими правовой нигилизм полупризнанным статусом давно живёт в устоявшейся политической парадигме: власть и оппозиция сменяют друг друга не по итогам выборов, а в результате протестов, осад и силового вынуждения противника сдаться. В итоге правящая верхушка старается не вступать в конфликт с оппонентами, чтобы очередная акция протеста не привела к её падению.
Результат – политическая и экономическая стагнации, от которых страдает простое население.
Камнем преткновения нынешнего витка противостояния стал ряд соглашений с Россией и законов, инициированных Москвой и воспринятых оппозицией как «сдача суверенитета». Самое больше неприятие у противников действующей власти вызвал именно «закон об апартаментах», который, по их мнению, фактически отдаёт республику в руки российских олигархов.
На деле закон всего лишь даёт возможность лицам без абхазского гражданства покупать жильё в апарт-отелях. К тому же без права прописки. Да и речь идёт лишь о трёх самых депрессивных восточных районах – Гальском, Тукарчальском и Очамчирском, – находящихся в состоянии глубокого упадка. По сути, документ создаёт условия для возрождения этих территорий. Но оппозиция узрела в нём ящик Пандоры, открыв который Абхазия превратится во «второй Сочи».
При этом Москва оказывала республике достаточную финансовую поддержку, но никакого развития или восстановления спустя три десятка лет после войны не происходило.

В Петербурге раскрыли схему с фиктивным трудоустройством для получения выплат за СВО

Сотрудники МВД задержали супружескую пару из военкомата Петербурга и сотрудницу кадровой службы «Россети Ленэнерго». Они организовали схему с фиктивным трудоустройством для получения выплат за участие в СВО.

Задержанные подыскивали людей, оформляли их на работу в энергосбытовую компанию, а затем заключали от их имени контракты с Минобороны, обеспечивая единовременные выплаты в 500 тысяч рублей и ежемесячные 50 тысяч рублей. Все деньги присваивали участники схемы.

Предварительно, ущерб бюджету составил более 1 млн рублей. Пока выявили двоих фиктивно трудоустроенных, но их число может быть значительно больше.

У фигурантов изъяли трудовые договоры, платёжные поручения и приказы о выплатах. Возбуждено уголовное дело по статье о мошенничестве.

Есть информация, что участниками схемы был бывший помощник военного комиссара Адмиралтейского и Кировского районов Петербурга, его супруга и сотрудница отдела кадров «Ленэнерго». Подозреваемые получали вознаграждение за оформление кандидатов — до 200 тысяч рублей за каждого.

Подписаться на Октагон.Северо-Запад

Ленобласть ограничила посещение внешних островов Финского залива

Оперативный штаб ввёл ограничения на посещение внешних островов Финского залива. Губернатор Александр Дрозденко пояснил, что решение направлено на обеспечение безопасности и эффективной работы пограничной службы. В том числе для предотвращения угроз, связанных с использованием беспилотников в акватории.

Пограничному управлению рекомендовано приостановить выдачу пропусков на посещение островов. Исключение – чрезвычайные ситуации или профессиональная деятельность.

Внешние острова Финского залива включают такие территории, как Гогланд, Большой и Малый Тютерс, Мощный, Южный Соммерс и ещё ряд островов. Они расположены в восточной части залива и традиционно рассматриваются в русскоязычных источниках как отдельные объекты, а в финноязычных — как единый архипелаг.

Подписаться на Октагон.Северо-Запад

Рост цен на стройматериалы отметили 67 процентов застройщиков, а 60 процентов из них зафиксировали увеличение стоимости строительных работ, говорится в исследовании, проведённом ДОМ.РФ совместно с Институтом развития строительной отрасли и ВЦИОМ. Среди причин названы санкции, трудности с денежными переводами, усложнившаяся логистика и завышенные инфляционные ожидания участников рынка. Как это отразится на конечной стоимости недвижимости, и стоит ли сейчас затевать ремонт?
Ощутимый рост цен на стройматериалы начался в 2022-м, когда санкции усложнили транзакции и поставки импортных материалов. Если раньше компании успешно пользовались обходами через Казахстан и Китай, то с начала 2024 года условия стали более неблагоприятными: комиссии за денежные переводы выросли, как и сроки доставки. Вклад в подорожание внёс и нестабильный курс доллара, говорит основатель международной сети заводов ЛСТК «Фабрика каркасов» Владимир Лозенко.
– На фоне подорожания зарубежных материалов отечественные производители тоже стали поднимать цены на свою продукцию – по принципу «чем мы хуже», – отмечает эксперт. – Ситуацию усугубило окончание строительного сезона: застройщики спешат завершить объекты до зимы. Это привело к дополнительному росту спроса. С декабря по февраль, по моим прогнозам, цены заморозятся на сегодняшнем уровне, но весной могут снова поползти вверх.
Аналитики сайта недвижимости olan.ru назвали ещё одну причину роста цен:
«Всё дело в слишком высоких инфляционных ожиданиях участников строительной отрасли на ближайшую перспективу, и, как следствие, повышенный спрос на строительные материалы при ограниченном предложении. Это автоматически разгоняет цены. На производство строительных материалов, включая энергозатраты, расходы на логистику, зарплаты, также влияет высокий уровень инфляции».
В условиях всеобщего подорожания потребители ищут способы сэкономить на ремонте. У Андрея из Чеховского района Подмосковья большая семья, зарабатывает он один. Частный дом, в котором живёт семья, требует постоянных вложений. Каждая копейка на счету, поэтому мужчина бережно собирает все чеки.
– Осенью два года назад одна панель сайдинга стоила 122 рубля, в этом году – 223. Фигурные детали, углы, перемычки и саморезы тоже подорожали в два раза. Приходится изымать средства из других статей семейного бюджета. Хорошо, что делаю всё сам, найм бригады обошёлся бы значительно дороже, – рассказывает Андрей.
Генеральный директор компании «ГЛАВСНАБ» Фёдор Васильев говорит, что ремонт одного квадратного метра в квартирах эконом-класса обходится сейчас в среднем от трёх до пяти тысяч рублей. В эту цену входят косметические изменения, замена напольного покрытия, покраска стен и потолков. Стоимость ремонтных работ в квартирах бизнес-класса варьируется от пяти до 12 тыс. рублей за «квадрат».
Несмотря на растущие цены, спрос на товары для ремонта тоже растёт. Пресс-служба компании Wildberries сообщила, что с января по сентябрь продажи товаров этой группы выросли более чем в два раза по сравнению с прошлым годом: спрос на отделочные материалы увеличился на 113 процентов, на сантехнику – на 109, на электроинструменты – на 108, на строительные материалы – на 105.
По данным девелоперской компании BN Group (входит в АФК «Система»), лидером по росту цен в сегменте индивидуального домостроения стал газобетон. Цена строительства по этой технологии за последние годы выросла почти в 2,5 раза.
«Квадрат» кирпичного дома подорожал с 2020 года с 40 до 65 тыс. рублей, то есть на 62,5 процента.
– Сейчас по-прежнему сохраняется и даже усиливается дефицит кадров на рынке ремонтных работ, – объясняет Иван Золотарёв, ведущий эксперт агентства недвижимости «Этажи Москва». – Спрос, превышающий предложения, означает повышение стоимости предложения. Сначала со стороны рядового потребителя идёт неприятие, потом люди привыкают к повышенному ценнику, потому что инфляция касается не только сферы бытовых услуг и ремонтных работ. То есть, если человек хочет делать ремонт, он будет за это платить деньги. Сейчас я не вижу ситуации, в которой люди массово отказывались бы от ремонтов

1 июля 2025 года должен начаться второй этап сокращения штатов госорганов и повышения зарплат их сотрудников. Первый этап был проведён на федеральном уровне. На очереди – территориальные подразделения. Авторы реформы считают, что цифровизация повысила эффективность работы, и сокращение рабочих мест позволит пополнить испытывающий кадровый голод рынок труда, а рост зарплат повысит привлекательность госслужбы для молодых специалистов. Но в реальной жизни результаты могут оказаться менее оптимистичными.
Объектами первого этапа зарплатной реформы, проведённого в 2020 году, были правительство и федеральные ведомства. Считается, что он прошёл успешно: выросли и зарплаты, и эффективность. Ту же матрицу собираются наложить на территориальные подразделения, где и зарплатные ставки ниже, и цифровизация находится на более низком уровне.
Премьер-министр Михаил Мишустин с первого дня своего назначения занялся оцифровкой управленческих процессов и системы стратегического планирования. Последняя новация – ГИС «Нормотворчество». Этот предназначенный для автоматизации разработки и согласования законопроектов и нормативных актов программный комплекс заработает в 2025 году. В регионах таких инструментов нет. Но дело не только в этом.
Эффективность федеральных структур повысила и серия чисто административных решений премьера. Для ликвидации межведомственных перегородок и повышения оперативности создан Координационный штаб. Увязыванием общей стратегии, целевых проектов и текущей ситуации занимается Координационный центр. Управление экспертизы и планирования анализирует постановку задач и предлагаемые решения с привлечением экспертов из исследовательских институтов и отраслевых ассоциаций. Ничего подобного в большинстве территориальных отделений тоже нет.
Алгоритм зарплатной реформы для территориальных подразделений зафиксирован в подписанном 29 октября Указе президента. Схема включает сокращение не менее чем на 10 процентов предельной численности штатных расписаний, направление высвободившихся средств в фонд заработной платы и запрет увеличивать его в будущем за исключением случаев создания новых ставок под дополнительные функции или полномочия.
По разным оценкам, в территориальных органах федеральных ведомств – от 400 до 600 тыс. штатных позиций. На деле персонала меньше – часть ставок свободна.

Правительство РФ включило в перечень экономически значимых организаций компанию «Уральские локомотивы» (входит в холдинг «Синара – Транспортные машины»). Распоряжение опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации.

Завод специализируется на проектировании и производстве грузовых электровозов, пассажирских электропоездов «Ласточка». Иипортозамещённая версия последнего получила название «Финист».

@octagon_ural

Церемония прощания с премьером Мариинского театра Владимиром Шкляровым состоится 21 ноября

Прощание с солистом Мариинского театра Владимиром Шкляровым пройдёт 21 ноября в белом фойе театра. Артиста похоронят на Смоленском кладбище Санкт-Петербурга.

Владимир Шкляров, танцор и выпускник академии Вагановой, трагически погиб в ночь на 16 ноября в возрасте 39 лет. Он сорвался с балкона пятого этажа. В правоохранительных органах рассказали, что смерть носила не криминальный характер.

Коллеги назвали случившееся «невыносимой случайностью». Незадолго до трагедии артист страдал от болей в ноге и спине и готовился к операции.

Шкляров получил множество наград, включая I премию и золотую медаль Международного конкурса артистов балета в Москве в 2009 году. В память о нём поклонники и коллеги приносят цветы к зданию Мариинского театра.

Подписаться на Октагон.Северо-Запад