🏠С октября дети-сироты и дети, которые остались без попечения родителей, могут подать заявление на получение жилья через «Госуслуги».

Направить можно заявления:

🔵о предоставлении выплаты на покупку жилья или для полного погашения ипотечного кредита;
🔵о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения.

Когда сиротам и детям, которые остались без попечения родителей, исполняется 18 лет, государство выделяет им жильё в социальный наём. У них есть право приватизировать его через пять лет.

Кроме того, с прошлого года действует закон о жилищных сертификатах для детей-сирот. Их могут получить и те, кто уже живёт в квартире по договору соцнайма. После приобретения квартиры или выкупа ипотечного жилья нужно будет освободить помещение, выделенное по соцнайму.

Получатели жилищного сертификата должны соответствовать следующим критериям:
▶️возраст — старше 23 лет;
▶️отсутствие психического расстройства, алкогольной или наркотической зависимости, судимости или уголовного преследования;
▶️отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты РФ, за исключением сумм, в отношении которых по закону предоставлена отсрочка или рассрочка;
▶️наличие официально подтверждённого дохода за последний год в размере не ниже МРОТ, обеспечивающего ему и его семье, если она есть, доход не ниже прожиточного минимума.

Купить квартиру по сертификату можно в любом регионе страны. Жильё нуждающиеся выбирают сами, однако государство проверяет:
⚪️пригодна ли квартира для проживания;
⚪️не аварийное ли жильё;
⚪️не подлежит ли оно сносу или реконструкции.

Чтобы защитить сирот от аферистов, местные власти отправляют деньги напрямую на счета продавцов квартир либо банков, если с помощью сертификата погашается ипотека.

#собственность
#объясняемрф

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

🏠Ипотечные программы России:

⚪️Семейная ипотека. Ставка по программе — 6%, первый взнос — 20%;
⚪️Дальневосточная и Арктическая ипотека. Ставка — 2%, первый взнос — от 20%;
⚪️Ипотека на территории новых регионов. Ставка — до 2%, первый взнос — от 10%;
⚪️Сельская ипотека. Ставка — до 3%, первый взнос — от 20%;
⚪️ИТ-ипотека. Ставка — до 6%, первый взнос — от 20%.

Подробнее об условиях льготных ипотечных программ смотрите на сайте спроси.дом.рф.

#собственность
#мерыподдержки
#объясняемрф

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

💼 На сделки с совместно нажитой в браке недвижимостью требуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга.

Это актуально, когда вы:

🔵продаёте квартиру, земельный участок или жилой дом, приобретённые в браке;
🔵дарите, меняете, отдаёте в залог, сдаёте на длительный срок совместно нажитую недвижимость;
🔵состоите в браке и покупаете квартиру в ипотеку.

Если владеете бизнесом, то согласие может понадобиться, когда вы будете:

⚪️покупать или продавать доли в уставном капитале компаний;
⚪️выходить из состава участников ООО.

Зачем это нужно?

Если не оформить согласие супруга там, где оно необходимо, сделку впоследствии можно будет оспорить. Это дополнительные риски.
Супруг может добиваться признания сделки недействительной — в том числе после развода.

Как оформить нотариальное согласие?

Для этого запишитесь на приём к нотариусу:
🔵через «Госуслуги»;
🔵на портале Федеральной нотариальной палаты;
🔵в приложении «Нотариат.РФ».

Когда согласие супруга на сделки с недвижимостью не нужно?

⚪️Недвижимость куплена до брака.
⚪️Подарена одному супругу.
⚪️Досталась одному супругу в наследство.
⚪️Приватизирована в браке одним из супругов.
⚪️Принадлежит только одному супругу по брачному договору.

@n_advices

#собственность
#семья
#законырф
#ВопросыЧитателей
#объясняемрф

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ