‼️ В связи с многочисленными вопросами, #Объясняем:

❓Какие условия для оформления ипотеки для Самозанятых?

🔴 Оформление ипотеки для самозанятых предоставляет определенные условия, которые позволяют данной категории заемщиков получить доступ к жилищным кредитам. Самозанятые предприниматели, как правило, имеют нестандартные источники дохода, что может создать некоторые сложности при получении ипотечного кредита. Однако, в последние годы банки предоставляют услуги, специально адаптированные под эту категорию заемщиков.

🔴 Одним из основных требований при оформлении ипотеки для самозанятых является необходимость предоставления документов, подтверждающих доходы. Обычно, банки требуют наличие справки о доходах за последние два или три года. В случае самозанятых лиц, не имеющих свидетельство о регистрации предпринимателя, могут потребоваться дополнительные документы, такие как выписки из бухгалтерской отчетности или налоговой декларации.

🔴 Кроме этого, самозанятые заемщики могут встретиться с условием о необходимости предоставления большего первоначального взноса. Это связано с тем, что банки стремятся уменьшить свои риски и обеспечить финансовую устойчивость кредитора. Обычно, для самозанятых заемщиков может требоваться первоначальный взнос в размере 20% или более от стоимости недвижимости.

🔴 Также стоит отметить, что самозанятые предприниматели могут столкнуться с более высокими процентными ставками по сравнению с традиционными заемщиками. Банки оценивают риск предоставления кредита самозанятому лицу выше из-за нестабильности его доходов. В связи с этим, процентная ставка может быть немного повышена.

🔴Тем не менее, для самозанятых, имеющих стабильный и высокий уровень доходов, существуют определенные банки, которые предлагают более гибкие условия. Банки, сотрудничающие с самозанятыми предпринимателями в области ипотечного кредитования, учитывают общий финансовый статус заемщика, его репутацию, кредитную историю и другие факторы.

🔴 В заключение, оформление ипотеки для самозанятых имеет свои особенности, которые связаны с нестандартными источниками дохода у данной категории заемщиков. Тем не менее, банки предлагают возможность получить жилищный кредит, требующий регулярного предоставления документов, подтверждающих доходы, увеличенного первоначального взноса и, возможно, более высокой процентной ставки. Самозанятые предприниматели с высокими уровнями доходов и хорошей кредитной историей также могут рассчитывать на более гибкие условия ипотечного кредитования.

#Памятка

‼️ В связи с многочисленными вопросами, #Объясняем:

❓ Можно ли стать самозанятым после банкротства физического лица?

🟥 В письме Минфина от 28.06.2019 № 03-11-11/47696 подробно разъясняется процедура и правила оформления физических лиц в качестве самозанятых, после признания индивидуального предпринимателя банкротом по суду. В Федеральном законе РФ № 422 (часть 2 статья 4) также нет ограничений по этому критерию.

◼️ При банкротстве можно быть самозанятым, для регистрации нет запретов по ИП-банкротам, даже если инициирована процедура реализации имущества. Человек имеет право далее осуществлять профессиональную деятельность как физическое лицо, но без регистрации статуса предпринимателя.

🟥 При банкротстве физических лиц, согласно статье 213.30 ФЗ-127, запрещены следующие виды коммерческой деятельности:

▪️в течение трех лет запрещено управление или участие в управлении юридическими лицами;
▪️в течение 10 лет запрещается управлять кредитными компаниями;
▪️в течение пяти лет нельзя руководить страховыми организациями, НПФ

Важно! На специальный режим налогообложения не могут перейти предприниматели, имеющие наемных сотрудников или занимающиеся перепродажей продукции, товаров, услуг.

#Памятка

❓ Кто может платить налог за самозанятого?

◼️ Компании охотно заключают договора с самозанятыми, снимая с себя нагрузку и обязательство по уплате налогов и взносов за таких работников. Но некоторые работодатели для упрощения контроля за статусом самозанятых могут взять на себя исполнение их налоговых обязательств.

🟥 Компания, которая работает с самозанятыми должна регулярно отслеживать их статус. Делать это несложно, информация есть на сайте налоговой в разделе «Проверить статус самозанятого».

◼️ Пункт, где установлена обязанность самозанятого информировать об изменении его статуса, должен быть внесен в договор. Но работник может его просто не выполнить.

🟥 У компании появляются дополнительные риски и в том случае, если самозанятый, с которым заключен договор, регулярно нарушает срок уплаты налога и может быть лишен этого статуса в любой момент.

◼️ Если работник изменит статус плательщика НПД либо будет его лишен из-за того, что превысил лимит доходов, нарушил налоговое законодательство, реагировать нужно быстро, чтобы не получить штрафы за неверно составленную отчетность, в частности по НДФЛ и страховых взносов.

🟥 С выплат сотруднику, работающему по трудовому либо гражданско-правовому договору, бухгалтерия должна удержать 13% НДФЛ и заплатить страховые взносы. И все это должно найти отражение в отчетности.

◼️ Кроме того, статьей 122 НК за неуплату налога и взносов предусмотрен штраф в размере 20% от суммы неуплаченного, или 40% – если действовали умышленно.

#Памятка #Самозанятые #Объясняем

📎 Юридический ликбез

🟥Руководитель юридического отдела Независимого Профсоюза «Новый Труд» (НПНТ) Сергей Довгаль регулярно отвечает на вопросы, поступающие в профсоюз от самозанятых. Прочитать ответы на некоторые из них можно на нашем сайте

‼️‼️‼️

Задать ваш вопрос руководителю юридического отдела НПНТ или получить бесплатную юридическую консультацию можно, обратившись по телефону +7 968 937 47 61, либо:

Электронная почта: [email protected]
Чат-бот в Телеграм: по ссылке
Через сообщения в группе Вконтакте: по ссылке

#Памятка #Объясняем

‼️🤝 Дорогие товарищи! Мы рады, что вы присоединились к нашей акции, посвященной юридическому самообразованию самозанятых и задаете свои вопросы. Руководитель юридического отдела Независимого Профсоюза «Новый Труд» (НПНТ) Сергей Довгаль регулярно на них отвечает. В очередном юридическом ликбезе на нашем сайте вы можете прочитать ответы на некоторые из них.

‼️‼️‼️

Задать ваш вопрос руководителю юридического отдела НПНТ или получить бесплатную юридическую консультацию можно, обратившись по телефону +7 968 937 47 61, либо:

Электронная почта: [email protected]
Чат-бот в Телеграм: по ссылке
Через сообщения в группе Вконтакте: по ссылке

#Памятка #Объясняем

‼️ Руководитель юридического отдела Независимого Профсоюза «Новый Труд» (НПНТ) Сергей Довгаль в постоянном режиме отвечает на многочисленные запросы, поступающие в профсоюз.

✅ Предлагаем вашему вниманию информацию о том, что можно производить и продавать самозанятым и о том, что нужно знать про акцизы и маркировку товаров для ремесленников.

➡️ Прочитать ликбез можно на нашем сайте

‼️‼️‼️

Задать ваш вопрос руководителю юридического отдела НПНТ или получить бесплатную юридическую консультацию можно, обратившись по телефону +7 968 937 47 61, либо:

Электронная почта: [email protected]
Чат-бот в Телеграм: по ссылке
Через сообщения в группе Вконтакте: по ссылке

#Памятка #Объясняем

🔉 Руководитель юридического отдела Независимого Профсоюза «Новый Труд» (НПНТ) Сергей Довгаль продолжает отвечать на поступающие в наш профсоюз вопросы. Прочитать ответы на некоторые из них можно на нашем сайте

‼️‼️‼️

Задать ваш вопрос руководителю юридического отдела НПНТ или получить бесплатную юридическую консультацию можно, обратившись по телефону +7 968 937 47 61, либо:

Электронная почта: [email protected]
Чат-бот в Телеграм: по ссылке
Через сообщения в группе Вконтакте: по ссылке

#Памятка #Объясняем

‼️ В связи с многочисленными вопросами, #Объясняем:

Как самозанятому начать работать в такси?

Чтобы самозанятому начать работу в такси, ему нужно:
✅ установить соответствующие приложения — «Мой налог» для регистрации в качестве плательщика НПД. Понадобится и специальное приложение для таксистов;
✅ проверить требования к машине, установленные в регионе;
✅ внести машину в реестр такси;
✅ скачать договор со службой заказа;
✅ получить разрешение перевозчика;
✅ получить полис ОСАГО.

Установив специальное водительское приложение, физлицо увидит предложения, как работать:
➡️ в качестве обычного самозанятого водителя;
➡️ либо в качестве паркового самозанятого.

В последнем случае понадобится оформить с парком агентский договор. По этому документу физлицо дает парку поручение:
➡️ заключить договор с агрегатором на доступ к заказам сервиса;
➡️ принимать выплаты за заказы по безналу.

🔔 Выплаты таксист сможет получать через таксопарк, а уплатить с них НПД он должен самостоятельно через приложение «Мой налог».

#Памятка

📎 Юридический ликбез #6

🟥Руководитель юридического отдела Независимого Профсоюза «Новый Труд» (НПНТ) Сергей Довгаль ответил на поступающие в наш профсоюз вопросы самозанятых. Прочитать ответы на некоторые из них можно на нашем сайте

‼️‼️‼️

Задать ваш вопрос руководителю юридического отдела НПНТ или получить бесплатную юридическую консультацию можно, обратившись по телефону +7 968 937 47 61, либо:

Электронная почта: [email protected]
Чат-бот в Телеграм: по ссылке
Через сообщения в группе Вконтакте: по ссылке

#Памятка #Объясняем

‼️ В связи с многочисленными вопросами, #Объясняем:

Что делать самозанятому, если нужно перейти на УСН?

🔴 Физлица (не ИП) могут отказаться от НПД и перейти на УСН с момента регистрации в качестве ИП (п. 2 ст. 346.13 НК РФ). Уведомление о переходе на УСН можно подать вместе с документами на регистрацию ИП.

🟠 Если НПД применялся в статусе ИП, то перейти на УСН можно только с 1 января следующего года (п. 1 ст. 346.13 НК РФ). Для этого необходимо сняться с учета в качестве плательщика НПД. Заявление о снятии с учета можно подать через приложение «Мой налог», Госуслуги или через уполномоченную кредитную организацию. Датой снятия с учета в качестве плательщика НПД является дата направления в налоговый орган соответствующего заявления (ч. 5, 5.1, 12, 13 ст. 5 Закона № 422-ФЗ). Отметим, налоговая не вправе отказать самозанятому в снятии с учета (см. подробнее здесь).

Переход на УСН по причине утраты права на НПД

🟡 Физлица и ИП утрачивают право на НПД, если не соблюдаются ограничения на применение этого спецрежима, которые приведены в ч. 2 ст. 4 Закона № 422-ФЗ. В частности, это прием на работу сотрудников, реализация подакцизных товаров, превышение лимита доходов 2,4 млн руб. и др.

🟢 В течение 20 календарных дней с даты снятия с учета в качестве плательщика НПД физлица и ИП должны подать в ИФНС по месту жительства уведомление о переходе на УСН в связи с утратой права на НПД. При этом физлицам (не ИП) в этот же срок нужно зарегистрироваться в качестве ИП. Если срок подачи уведомления не нарушен, то ИП смогут применять УСН с даты снятия с учета в качестве плательщика НПД, а физлица (не ИП) — с даты регистрации ИП (ст. 15 Закона № 422-ФЗ).

🔵 При опоздании ИП с подачей уведомления о переходе на УСН применять упрощенку можно только со следующего года.

#Памятка